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immobilie1-ID: 31635325 | Anbieter-ID: 24SIAC1234
Stilvolles Wohnen mit 2 Dachterrassen und Stellplatz in der Nähe des Westparks
439.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung liegt im 2.Obergeschoss
eines neuwertigen Mehrfamilienhauses in der Nähe des Aachener Westparks.
Die Wohnanlage wurde Ende 2015 fertiggestellt und präsentiert sich in einem absolut neuwertigen Zustand.
Die Architektur... mehr lesen
eines neuwertigen Mehrfamilienhauses in der Nähe des Aachener Westparks.
Die Wohnanlage wurde Ende 2015 fertiggestellt und präsentiert sich in einem absolut neuwertigen Zustand.
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Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung liegt im 2.Obergeschoss
eines neuwertigen Mehrfamilienhauses in der Nähe des Aachener Westparks.
Die Wohnanlage wurde Ende 2015 fertiggestellt und präsentiert sich in einem absolut neuwertigen Zustand.
Die Architektur setzt den aktuellen Zeitgeschmack mit einer gradlinigen Formsprache konsequent um.
Bei der Planung wurde viel Wert auf lichtdurchflutete Räume und eine "luftige" Wohnatmosphäre gelegt.
Die großen, bodentiefen Fenster in den Schlafzimmern und in der offenen Küche bieten die Möglichkeit,
eine der beiden sonnigen Dachterrassen in Ost- bzw. Westausrichtung zu betreten und dort entspannt
zu verweilen und von morgens bis in den Abend hinein die Sonne zu genießen.
Die Eigentumswohnung greift die Gestaltung des Hauses wieder auf; so sind derzeit alle Zimmer in
zeitlosem weiß gehalten. Die attraktiven Parkettböden nehmen den Farbton ebenfalls wieder auf.
Die Technik der Immobilie entspricht dem gehobenen Anspruch (Fußbodenheizung, solarunterstütze Warmwasseraufbereitung, Personenaufzug, sehr gute Energieeffizienzklasse).
Der Wohnbereich und die offene Küche bieten eine Fläche von annähernd 30 m². Die drei Schlafzimmer
zeichnen sich ebenfalls durch zeitgemäße Größen aus und werden durch ein Badezimmer, sowie ein
separates WC ergänzt. Die hochwertige Einbauküche kann auf Wunsch gerne übernommen werden.
Der zugehörige Stellplatz liegt unmittelbar vor der Hauseingangstüre.
Allen Bewohnern der Wohnanlage steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung.
Die bezugsfreie Übergabe der Wohnung kann im September diesen Jahres erfolgen.
Über weitere Details zu dieser Immobilie informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
eines neuwertigen Mehrfamilienhauses in der Nähe des Aachener Westparks.
Die Wohnanlage wurde Ende 2015 fertiggestellt und präsentiert sich in einem absolut neuwertigen Zustand.
Die Architektur setzt den aktuellen Zeitgeschmack mit einer gradlinigen Formsprache konsequent um.
Bei der Planung wurde viel Wert auf lichtdurchflutete Räume und eine "luftige" Wohnatmosphäre gelegt.
Die großen, bodentiefen Fenster in den Schlafzimmern und in der offenen Küche bieten die Möglichkeit,
eine der beiden sonnigen Dachterrassen in Ost- bzw. Westausrichtung zu betreten und dort entspannt
zu verweilen und von morgens bis in den Abend hinein die Sonne zu genießen.
Die Eigentumswohnung greift die Gestaltung des Hauses wieder auf; so sind derzeit alle Zimmer in
zeitlosem weiß gehalten. Die attraktiven Parkettböden nehmen den Farbton ebenfalls wieder auf.
Die Technik der Immobilie entspricht dem gehobenen Anspruch (Fußbodenheizung, solarunterstütze Warmwasseraufbereitung, Personenaufzug, sehr gute Energieeffizienzklasse).
Der Wohnbereich und die offene Küche bieten eine Fläche von annähernd 30 m². Die drei Schlafzimmer
zeichnen sich ebenfalls durch zeitgemäße Größen aus und werden durch ein Badezimmer, sowie ein
separates WC ergänzt. Die hochwertige Einbauküche kann auf Wunsch gerne übernommen werden.
Der zugehörige Stellplatz liegt unmittelbar vor der Hauseingangstüre.
Allen Bewohnern der Wohnanlage steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung.
Die bezugsfreie Übergabe der Wohnung kann im September diesen Jahres erfolgen.
Über weitere Details zu dieser Immobilie informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung liegt im 2.Obergeschoss
eines neuwertigen Mehrfamilienhauses in der Nähe des Aachener Westparks.
Die Wohnanlage wurde Ende 2015 fertiggestellt und präsentiert sich in einem absolut neuwertigen Zustand.
Die Architektur setzt den aktuellen Zeitgeschmack mit einer gradlinigen Formsprache konsequent um.
Bei der Planung wurde viel Wert auf lichtdurchflutete Räume und eine "luftige" Wohnatmosphäre gelegt.
Die großen, bodentiefen Fenster in den Schlafzimmern und in der offenen Küche bieten die Möglichkeit,
eine der beiden sonnigen Dachterrassen in Ost- bzw. Westausrichtung zu betreten und dort entspannt
zu verweilen und von morgens bis in den Abend hinein die Sonne zu genießen.
Die Eigentumswohnung greift die Gestaltung des Hauses wieder auf; so sind derzeit alle Zimmer in
zeitlosem weiß gehalten. Die attraktiven Parkettböden nehmen den Farbton ebenfalls wieder auf.
Die Technik der Immobilie entspricht dem gehobenen Anspruch (Fußbodenheizung, solarunterstütze Warmwasseraufbereitung, Personenaufzug, sehr gute Energieeffizienzklasse).
Der Wohnbereich und die offene Küche bieten eine Fläche von annähernd 30 m². Die drei Schlafzimmer
zeichnen sich ebenfalls durch zeitgemäße Größen aus und werden durch ein Badezimmer, sowie ein
separates WC ergänzt. Die hochwertige Einbauküche kann auf Wunsch gerne übernommen werden.
Der zugehörige Stellplatz liegt unmittelbar vor der Hauseingangstüre.
Allen Bewohnern der Wohnanlage steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung.
Die bezugsfreie Übergabe der Wohnung kann im September diesen Jahres erfolgen.
Über weitere Details zu dieser Immobilie informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
eines neuwertigen Mehrfamilienhauses in der Nähe des Aachener Westparks.
Die Wohnanlage wurde Ende 2015 fertiggestellt und präsentiert sich in einem absolut neuwertigen Zustand.
Die Architektur setzt den aktuellen Zeitgeschmack mit einer gradlinigen Formsprache konsequent um.
Bei der Planung wurde viel Wert auf lichtdurchflutete Räume und eine "luftige" Wohnatmosphäre gelegt.
Die großen, bodentiefen Fenster in den Schlafzimmern und in der offenen Küche bieten die Möglichkeit,
eine der beiden sonnigen Dachterrassen in Ost- bzw. Westausrichtung zu betreten und dort entspannt
zu verweilen und von morgens bis in den Abend hinein die Sonne zu genießen.
Die Eigentumswohnung greift die Gestaltung des Hauses wieder auf; so sind derzeit alle Zimmer in
zeitlosem weiß gehalten. Die attraktiven Parkettböden nehmen den Farbton ebenfalls wieder auf.
Die Technik der Immobilie entspricht dem gehobenen Anspruch (Fußbodenheizung, solarunterstütze Warmwasseraufbereitung, Personenaufzug, sehr gute Energieeffizienzklasse).
Der Wohnbereich und die offene Küche bieten eine Fläche von annähernd 30 m². Die drei Schlafzimmer
zeichnen sich ebenfalls durch zeitgemäße Größen aus und werden durch ein Badezimmer, sowie ein
separates WC ergänzt. Die hochwertige Einbauküche kann auf Wunsch gerne übernommen werden.
Der zugehörige Stellplatz liegt unmittelbar vor der Hauseingangstüre.
Allen Bewohnern der Wohnanlage steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung.
Die bezugsfreie Übergabe der Wohnung kann im September diesen Jahres erfolgen.
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Kosten
-
Kaufpreis439.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2014
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
KücheOffene Küche
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
AusrichtungSüdost, Südwest
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf44 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis05.10.2025
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
•massive Bauweise
•Flachdach
•Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
•Kunststofffenster mit Isolierglas
•abschließbare Sicherheitsschlösser
•Elektrische Rollläden
•Wohnungstür mit zusätzlicher Einbruchsicherung
•Gaszentralheizung (Fußbodenheizung)
•zentrale... mehr lesen
•Flachdach
•Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
•Kunststofffenster mit Isolierglas
•abschließbare Sicherheitsschlösser
•Elektrische Rollläden
•Wohnungstür mit zusätzlicher Einbruchsicherung
•Gaszentralheizung (Fußbodenheizung)
•zentrale... mehr lesen
•massive Bauweise
•Flachdach
•Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
•Kunststofffenster mit Isolierglas
•abschließbare Sicherheitsschlösser
•Elektrische Rollläden
•Wohnungstür mit zusätzlicher Einbruchsicherung
•Gaszentralheizung (Fußbodenheizung)
•zentrale Warmwasseraufbereitung
•Dachterrasse Schlafzimmer in Ostlage
•Dachterrasse Wohnzimmer in Westlage
•Personenaufzug
•Kellerraum ca. 5 m²
•Gemeinschaftskwascheller
Das monatliche Hausgeld beträgt € 234,19 inkl. Heizung und der Instandhaltungsrücklage.
•Flachdach
•Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
•Kunststofffenster mit Isolierglas
•abschließbare Sicherheitsschlösser
•Elektrische Rollläden
•Wohnungstür mit zusätzlicher Einbruchsicherung
•Gaszentralheizung (Fußbodenheizung)
•zentrale Warmwasseraufbereitung
•Dachterrasse Schlafzimmer in Ostlage
•Dachterrasse Wohnzimmer in Westlage
•Personenaufzug
•Kellerraum ca. 5 m²
•Gemeinschaftskwascheller
Das monatliche Hausgeld beträgt € 234,19 inkl. Heizung und der Instandhaltungsrücklage.
•massive Bauweise
•Flachdach
•Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
•Kunststofffenster mit Isolierglas
•abschließbare Sicherheitsschlösser
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•Wohnungstür mit zusätzlicher Einbruchsicherung
•Gaszentralheizung (Fußbodenheizung)
•zentrale Warmwasseraufbereitung
•Dachterrasse Schlafzimmer in Ostlage
•Dachterrasse Wohnzimmer in Westlage
•Personenaufzug
•Kellerraum ca. 5 m²
•Gemeinschaftskwascheller
Das monatliche Hausgeld beträgt € 234,19 inkl. Heizung und der Instandhaltungsrücklage.
•Flachdach
•Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
•Kunststofffenster mit Isolierglas
•abschließbare Sicherheitsschlösser
•Elektrische Rollläden
•Wohnungstür mit zusätzlicher Einbruchsicherung
•Gaszentralheizung (Fußbodenheizung)
•zentrale Warmwasseraufbereitung
•Dachterrasse Schlafzimmer in Ostlage
•Dachterrasse Wohnzimmer in Westlage
•Personenaufzug
•Kellerraum ca. 5 m²
•Gemeinschaftskwascheller
Das monatliche Hausgeld beträgt € 234,19 inkl. Heizung und der Instandhaltungsrücklage.
- Fußbodenheizung
Lage
Die Immobilie in moderner Bauweise ist zwischen der Aachener Innenstadt (ca. 1,8 km bis zum Markt/Rathaus)
und dem Klinikum (ca. 2,7 km) optimal gelegen. Die nächste Bushaltestelle liegt ca. 150 m entfernt.
Die RWTH Aachen als Exzellenzuniversität mit... mehr lesen
und dem Klinikum (ca. 2,7 km) optimal gelegen. Die nächste Bushaltestelle liegt ca. 150 m entfernt.
Die RWTH Aachen als Exzellenzuniversität mit... mehr lesen
Die Immobilie in moderner Bauweise ist zwischen der Aachener Innenstadt (ca. 1,8 km bis zum Markt/Rathaus)
und dem Klinikum (ca. 2,7 km) optimal gelegen. Die nächste Bushaltestelle liegt ca. 150 m entfernt.
Die RWTH Aachen als Exzellenzuniversität mit zahlreichen Einrichtungen und der Campus-Melaten als Forschungsstandort sind mit dem Fahrrad oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens zu erreichen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Sparkassengeschäftsstelle und mehrere Supermärkte (Kaufland, HIT, Rewe und Edeka) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleiches gilt für zahlreiche Restaurants und Imbissbetriebe.
und dem Klinikum (ca. 2,7 km) optimal gelegen. Die nächste Bushaltestelle liegt ca. 150 m entfernt.
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und dem Klinikum (ca. 2,7 km) optimal gelegen. Die nächste Bushaltestelle liegt ca. 150 m entfernt.
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Aachen Aachen-Innenstadt Deutschland (52074)
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Sonstiges
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen... mehr lesen
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Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
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Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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