immobilie1-ID: 30786137 | Anbieter-ID: 113806284#x7kvW
Schöne 3-Zimmer Wohnung am Campus Melaten, Nähe Klinikum
795 €
Miete zzgl. NK
81 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In aufgelockerter Bauweise ist 1991 ein Gebäudekomplex erstellt worden, der eine schöne Gartenfläche mit einem kleinen Kinderspielplatz umschließt.
Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung und einem Aufzug ausgestattet. Treppenhausreinigung und... mehr lesen
Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung und einem Aufzug ausgestattet. Treppenhausreinigung und... mehr lesen
In aufgelockerter Bauweise ist 1991 ein Gebäudekomplex erstellt worden, der eine schöne Gartenfläche mit einem kleinen Kinderspielplatz umschließt.
Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung und einem Aufzug ausgestattet. Treppenhausreinigung und Hausmeisterbetreuung sind zentral organisiert.
Zum Haus gehört eine Tiefgarage, die vom Keller aus direkt erreichbar ist. Im Objekt gibt es einen Waschraum, der mit Gemeinschafts-Wasch- und Trockengeräten ausgestattet ist.
Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung und einem Aufzug ausgestattet. Treppenhausreinigung und Hausmeisterbetreuung sind zentral organisiert.
Zum Haus gehört eine Tiefgarage, die vom Keller aus direkt erreichbar ist. Im Objekt gibt es einen Waschraum, der mit Gemeinschafts-Wasch- und Trockengeräten ausgestattet ist.
Kosten
-
Miete zzgl. NK795 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.045 €
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Kautionshinweis2.505,00 €
-
Nebenkosten250 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartApartment
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMIETE
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Baujahr1991
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Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)81 m²
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BadBadewanne
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Etage4
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
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Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen4
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitab 01.04.2024
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch85,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis17.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Diese schöne, gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung betreten Sie über die geräumige Diele. Von hieraus haben Sie die Möglichkeit fast jeden Raum zu betreten. Das innen... mehr lesen
Die Wohnung betreten Sie über die geräumige Diele. Von hieraus haben Sie die Möglichkeit fast jeden Raum zu betreten. Das innen... mehr lesen
Diese schöne, gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung betreten Sie über die geräumige Diele. Von hieraus haben Sie die Möglichkeit fast jeden Raum zu betreten. Das innen liegende Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.
Die beiden Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind sehr geräumig und sehr hell.
Vom großzügigen Wohnzimmer aus erreichen Sie die Küche. Der nach Süden ausgerichteten Balkon ist vom Wohnzimmer, Schlafzimmer und von der Küche aus zugänglich.
Außerdem gehört zu der Wohnung ein eigener Kellerraum. Den Mietern ist es ebenfalls gestattet, die Gartenfläche hinter dem Haus mitzubenutzen.
Falls Sie keine eigene Waschmaschine haben, besteht die Möglichkeit die Gemeinschaftswasch- und Trockeneinrichtung über Münzzähler zu benutzen.
Der Tiefgaragenstellplatz ist über den Keller des Hauses zu erreichen.
Hier einige Ausstattungsmerke:
- Badezimmer mit Badewanne
- Gäste WC
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Nach Süden ausgerichteter Balkon
- Verbrauchserfassungsgeräte
- Eigener Kellerraum
- Personenaufzug
Die Wohnung betreten Sie über die geräumige Diele. Von hieraus haben Sie die Möglichkeit fast jeden Raum zu betreten. Das innen liegende Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.
Die beiden Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind sehr geräumig und sehr hell.
Vom großzügigen Wohnzimmer aus erreichen Sie die Küche. Der nach Süden ausgerichteten Balkon ist vom Wohnzimmer, Schlafzimmer und von der Küche aus zugänglich.
Außerdem gehört zu der Wohnung ein eigener Kellerraum. Den Mietern ist es ebenfalls gestattet, die Gartenfläche hinter dem Haus mitzubenutzen.
Falls Sie keine eigene Waschmaschine haben, besteht die Möglichkeit die Gemeinschaftswasch- und Trockeneinrichtung über Münzzähler zu benutzen.
Der Tiefgaragenstellplatz ist über den Keller des Hauses zu erreichen.
Hier einige Ausstattungsmerke:
- Badezimmer mit Badewanne
- Gäste WC
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Nach Süden ausgerichteter Balkon
- Verbrauchserfassungsgeräte
- Eigener Kellerraum
- Personenaufzug
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Garten
- Keller
- Stellplatz
Lage
Aachen-Hörn ist eine bevorzugtes Wohngebiet in verkehrsgünstiger Lage. Die Institute der RWTH, der Campus-Melaten sowie das Klinikum befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Das Haus selbst liegt in einer Sackgasse. Eine Bushaltestelle befindet... mehr lesen
Das Haus selbst liegt in einer Sackgasse. Eine Bushaltestelle befindet... mehr lesen
Aachen-Hörn ist eine bevorzugtes Wohngebiet in verkehrsgünstiger Lage. Die Institute der RWTH, der Campus-Melaten sowie das Klinikum befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Das Haus selbst liegt in einer Sackgasse. Eine Bushaltestelle befindet sich an der nächsten Straßenecke. Auch mit dem Fahrrad erreicht man die Innenstadt in wenigen Minuten.
Den Westbahnhof erreicht man mit Auto und Bus in wenigen Minuten, zu Fuß in ca. 15 Minuten.
Die Autobahnanschlussstelle Laurensberg auf der A4 (Niederlande-Köln) ist ca. 5 Min. (3,8 km) entfernt.
In einem 10-minütigen Fußweg erreicht man die ausgedehnten Grünflächen mit Wiesen, Feldern und Bachläufen rund um Seffent.
Das Haus selbst liegt in einer Sackgasse. Eine Bushaltestelle befindet sich an der nächsten Straßenecke. Auch mit dem Fahrrad erreicht man die Innenstadt in wenigen Minuten.
Den Westbahnhof erreicht man mit Auto und Bus in wenigen Minuten, zu Fuß in ca. 15 Minuten.
Die Autobahnanschlussstelle Laurensberg auf der A4 (Niederlande-Köln) ist ca. 5 Min. (3,8 km) entfernt.
In einem 10-minütigen Fußweg erreicht man die ausgedehnten Grünflächen mit Wiesen, Feldern und Bachläufen rund um Seffent.
Weidenweg · 52074 · Aachen · Deutschland
Ansprechpartner
Rössler Immobilien GmbH
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Viktoriaallee 22,
52066 Aachen
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52066 Aachen
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