immobilie1-ID: 30760077 | Anbieter-ID: DB 23021
JÄSCHKE - Schöne Eigentumswohnung mit großen Balkon und Tiefgeragenstellplatz
199.000 €
Kaufpreis
74,66 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zum Verkauf steht eine moderne Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² und großzügigem Balkon.
Die Zwei-Zimmerwohnung erreichen Sie über ein gepflegtes Treppenhaus in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, welches aus ingesamt neun Parteien... mehr lesen
Die Zwei-Zimmerwohnung erreichen Sie über ein gepflegtes Treppenhaus in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, welches aus ingesamt neun Parteien... mehr lesen
Zum Verkauf steht eine moderne Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² und großzügigem Balkon.
Die Zwei-Zimmerwohnung erreichen Sie über ein gepflegtes Treppenhaus in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, welches aus ingesamt neun Parteien besteht.
Die Aufteilung ist wie folgt: Ein Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine großzügige, offene Küche. Alle Räume, abgesehen vom Badezimmer, sind mit Parkett ausgelegt.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgeragenstellplatz. Die Tiefgarage bietet einen direkten Zugang zum Wohnhaus, sodass Sie stets trockenen Fußes Ihre Wohnung erreichen. Der Kaufpreis für einen Stellplatz in der Tiefgarage beträgt 15.000 €.
Es gibt eine Gemeinschaftswaschküche, welche ebenfalls sehr hell und freundlich gestaltet ist.
Kontaktieren Sie uns gerne, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und um sich selbst zu überzeugen!
Die Zwei-Zimmerwohnung erreichen Sie über ein gepflegtes Treppenhaus in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, welches aus ingesamt neun Parteien besteht.
Die Aufteilung ist wie folgt: Ein Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine großzügige, offene Küche. Alle Räume, abgesehen vom Badezimmer, sind mit Parkett ausgelegt.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgeragenstellplatz. Die Tiefgarage bietet einen direkten Zugang zum Wohnhaus, sodass Sie stets trockenen Fußes Ihre Wohnung erreichen. Der Kaufpreis für einen Stellplatz in der Tiefgarage beträgt 15.000 €.
Es gibt eine Gemeinschaftswaschküche, welche ebenfalls sehr hell und freundlich gestaltet ist.
Kontaktieren Sie uns gerne, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und um sich selbst zu überzeugen!
Zum Verkauf steht eine moderne Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² und großzügigem Balkon.
Die Zwei-Zimmerwohnung erreichen Sie über ein gepflegtes Treppenhaus in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, welches aus ingesamt neun Parteien besteht.
Die Aufteilung ist wie folgt: Ein Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine großzügige, offene Küche. Alle Räume, abgesehen vom Badezimmer, sind mit Parkett ausgelegt.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgeragenstellplatz. Die Tiefgarage bietet einen direkten Zugang zum Wohnhaus, sodass Sie stets trockenen Fußes Ihre Wohnung erreichen. Der Kaufpreis für einen Stellplatz in der Tiefgarage beträgt 15.000 €.
Es gibt eine Gemeinschaftswaschküche, welche ebenfalls sehr hell und freundlich gestaltet ist.
Kontaktieren Sie uns gerne, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und um sich selbst zu überzeugen!
Die Zwei-Zimmerwohnung erreichen Sie über ein gepflegtes Treppenhaus in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, welches aus ingesamt neun Parteien besteht.
Die Aufteilung ist wie folgt: Ein Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine großzügige, offene Küche. Alle Räume, abgesehen vom Badezimmer, sind mit Parkett ausgelegt.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgeragenstellplatz. Die Tiefgarage bietet einen direkten Zugang zum Wohnhaus, sodass Sie stets trockenen Fußes Ihre Wohnung erreichen. Der Kaufpreis für einen Stellplatz in der Tiefgarage beträgt 15.000 €.
Es gibt eine Gemeinschaftswaschküche, welche ebenfalls sehr hell und freundlich gestaltet ist.
Kontaktieren Sie uns gerne, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und um sich selbst zu überzeugen!
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.665,42 €
-
Hausgeld pro Monat217 €
-
KäuferprovisionKeine zusätzliche Maklerprovision für Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2001
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)74,66 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch63,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis30.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Besonderheiten im Überblick:
- gepflegte Erscheinungsbild der gesamten Anlage
- helle, hochwertige Fliesen
- großer Balkon mit Südausrichtung
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschkeller
- Tiefgaragenstellplatz (separat ausgewiesen)
-... mehr lesen
- gepflegte Erscheinungsbild der gesamten Anlage
- helle, hochwertige Fliesen
- großer Balkon mit Südausrichtung
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschkeller
- Tiefgaragenstellplatz (separat ausgewiesen)
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Besonderheiten im Überblick:
- gepflegte Erscheinungsbild der gesamten Anlage
- helle, hochwertige Fliesen
- großer Balkon mit Südausrichtung
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschkeller
- Tiefgaragenstellplatz (separat ausgewiesen)
- Hausmeisterservice
- gepflegte Erscheinungsbild der gesamten Anlage
- helle, hochwertige Fliesen
- großer Balkon mit Südausrichtung
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschkeller
- Tiefgaragenstellplatz (separat ausgewiesen)
- Hausmeisterservice
Besonderheiten im Überblick:
- gepflegte Erscheinungsbild der gesamten Anlage
- helle, hochwertige Fliesen
- großer Balkon mit Südausrichtung
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschkeller
- Tiefgaragenstellplatz (separat ausgewiesen)
- Hausmeisterservice
- gepflegte Erscheinungsbild der gesamten Anlage
- helle, hochwertige Fliesen
- großer Balkon mit Südausrichtung
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschkeller
- Tiefgaragenstellplatz (separat ausgewiesen)
- Hausmeisterservice
- Keller
Lage
Im schönen Stadtteil Aachen-Kornelimünster liegt die moderne Eigentumswohnung mit kurzer Distanz zur Stadtmitte. Die Natur liegt vor Ihrer Haustür und Sie können Ihre Freizeit in vollen Zügen, ob mit dem Fahrrad oder zu Fuß, genießen. Sie sind...
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Im schönen Stadtteil Aachen-Kornelimünster liegt die moderne Eigentumswohnung mit kurzer Distanz zur Stadtmitte. Die Natur liegt vor Ihrer Haustür und Sie können Ihre Freizeit in vollen Zügen, ob mit dem Fahrrad oder zu Fuß, genießen. Sie sind innerhalb von wenigen Minuten auf dem bekannten Vennbahnweg.
Kornelimünster verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule und auch ein Gymnasium - das alles ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Autobahnanschlüsse der Autobahn A4 und A44 sind in fünf Minuten zu erreichen.
Kornelimünster verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule und auch ein Gymnasium - das alles ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Autobahnanschlüsse der Autobahn A4 und A44 sind in fünf Minuten zu erreichen.
Im schönen Stadtteil Aachen-Kornelimünster liegt die moderne Eigentumswohnung mit kurzer Distanz zur Stadtmitte. Die Natur liegt vor Ihrer Haustür und Sie können Ihre Freizeit in vollen Zügen, ob mit dem Fahrrad oder zu Fuß, genießen. Sie sind innerhalb von wenigen Minuten auf dem bekannten Vennbahnweg.
Kornelimünster verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule und auch ein Gymnasium - das alles ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Autobahnanschlüsse der Autobahn A4 und A44 sind in fünf Minuten zu erreichen.
Kornelimünster verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule und auch ein Gymnasium - das alles ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Autobahnanschlüsse der Autobahn A4 und A44 sind in fünf Minuten zu erreichen.
52076 Aachen / Kornelimünster · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Monatliche Miete:
Die monatliche Gesamtmiete beläuft sich auf 700 €. Diese setzt sich aus einer Kaltmiete von 450 €, einer Nebenkostenvorauszahlung von 200 € und einer monatlichen Garagenmiete von 50 € zusammen. Vermietet ist die Wohnung seit dem... mehr lesen
Die monatliche Gesamtmiete beläuft sich auf 700 €. Diese setzt sich aus einer Kaltmiete von 450 €, einer Nebenkostenvorauszahlung von 200 € und einer monatlichen Garagenmiete von 50 € zusammen. Vermietet ist die Wohnung seit dem... mehr lesen
Monatliche Miete:
Die monatliche Gesamtmiete beläuft sich auf 700 €. Diese setzt sich aus einer Kaltmiete von 450 €, einer Nebenkostenvorauszahlung von 200 € und einer monatlichen Garagenmiete von 50 € zusammen. Vermietet ist die Wohnung seit dem 15.12.2008.
Wohngeld:
Das monatliche Wohngeld beträgt 217 €.
Hiervon sind 16,25 € zur Bildung der Instandhaltungsrücklage vorgesehen.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde nicht vorgenommen.
Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung/Haftung und schließen diese aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Interessent ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor Vertragsabschluss zu überzeugen.
Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z. B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kaufvertrag.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf https://www.jaeschke-immobilien.de/datenschutz.html. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Die monatliche Gesamtmiete beläuft sich auf 700 €. Diese setzt sich aus einer Kaltmiete von 450 €, einer Nebenkostenvorauszahlung von 200 € und einer monatlichen Garagenmiete von 50 € zusammen. Vermietet ist die Wohnung seit dem 15.12.2008.
Wohngeld:
Das monatliche Wohngeld beträgt 217 €.
Hiervon sind 16,25 € zur Bildung der Instandhaltungsrücklage vorgesehen.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde nicht vorgenommen.
Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung/Haftung und schließen diese aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Interessent ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor Vertragsabschluss zu überzeugen.
Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z. B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Monatliche Miete:
Die monatliche Gesamtmiete beläuft sich auf 700 €. Diese setzt sich aus einer Kaltmiete von 450 €, einer Nebenkostenvorauszahlung von 200 € und einer monatlichen Garagenmiete von 50 € zusammen. Vermietet ist die Wohnung seit dem 15.12.2008.
Wohngeld:
Das monatliche Wohngeld beträgt 217 €.
Hiervon sind 16,25 € zur Bildung der Instandhaltungsrücklage vorgesehen.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde nicht vorgenommen.
Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung/Haftung und schließen diese aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Interessent ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor Vertragsabschluss zu überzeugen.
Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z. B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kaufvertrag.
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Die monatliche Gesamtmiete beläuft sich auf 700 €. Diese setzt sich aus einer Kaltmiete von 450 €, einer Nebenkostenvorauszahlung von 200 € und einer monatlichen Garagenmiete von 50 € zusammen. Vermietet ist die Wohnung seit dem 15.12.2008.
Wohngeld:
Das monatliche Wohngeld beträgt 217 €.
Hiervon sind 16,25 € zur Bildung der Instandhaltungsrücklage vorgesehen.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde nicht vorgenommen.
Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung/Haftung und schließen diese aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Interessent ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor Vertragsabschluss zu überzeugen.
Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z. B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kaufvertrag.
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Ansprechpartner
Herr Dominic Bongard
Thomas Jäschke Immobilien
Trierer Str. 793,
52078 Aachen
52078 Aachen
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52078 Aachen
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