immobilie1-ID: 31041649 | Anbieter-ID: DB 24011
JÄSCHKE - sehr gepflegte Eigentumswohnung in bester Lage von Aachen Brand
269.000 €
Kaufpreis
78,56 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In bester Lage von Aachen Brand liegt diese schöne Eigentumswohnung in einem top gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die ca. 78 m² große Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Bad und 2 Abstellräume (Küche und Balkon) sowie... mehr lesen
Die ca. 78 m² große Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Bad und 2 Abstellräume (Küche und Balkon) sowie... mehr lesen
In bester Lage von Aachen Brand liegt diese schöne Eigentumswohnung in einem top gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die ca. 78 m² große Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Bad und 2 Abstellräume (Küche und Balkon) sowie einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Der Balkon (Loggia) ist nach Süd-West ausgerichtet und bieten Ihnen Platz zum Entspannen.
Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt, wird aber voraussichtlich im August 2024 frei.
Ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz im Teileigentum. Der Kaufpreis hierfür beträgt 20.000 €. Ebenso ist ein weiterer Stellplatz angemietet, wo das Mietverhältnis bei Bedarf weitergeführt werden kann.
Verschaffen Sie sich gerne selbst einen Eindruck und kontaktieren Sie uns, um einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die ca. 78 m² große Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Bad und 2 Abstellräume (Küche und Balkon) sowie einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Der Balkon (Loggia) ist nach Süd-West ausgerichtet und bieten Ihnen Platz zum Entspannen.
Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt, wird aber voraussichtlich im August 2024 frei.
Ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz im Teileigentum. Der Kaufpreis hierfür beträgt 20.000 €. Ebenso ist ein weiterer Stellplatz angemietet, wo das Mietverhältnis bei Bedarf weitergeführt werden kann.
Verschaffen Sie sich gerne selbst einen Eindruck und kontaktieren Sie uns, um einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
In bester Lage von Aachen Brand liegt diese schöne Eigentumswohnung in einem top gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die ca. 78 m² große Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Bad und 2 Abstellräume (Küche und Balkon) sowie einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Der Balkon (Loggia) ist nach Süd-West ausgerichtet und bieten Ihnen Platz zum Entspannen.
Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt, wird aber voraussichtlich im August 2024 frei.
Ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz im Teileigentum. Der Kaufpreis hierfür beträgt 20.000 €. Ebenso ist ein weiterer Stellplatz angemietet, wo das Mietverhältnis bei Bedarf weitergeführt werden kann.
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Die ca. 78 m² große Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Bad und 2 Abstellräume (Küche und Balkon) sowie einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Der Balkon (Loggia) ist nach Süd-West ausgerichtet und bieten Ihnen Platz zum Entspannen.
Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt, wird aber voraussichtlich im August 2024 frei.
Ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz im Teileigentum. Der Kaufpreis hierfür beträgt 20.000 €. Ebenso ist ein weiterer Stellplatz angemietet, wo das Mietverhältnis bei Bedarf weitergeführt werden kann.
Verschaffen Sie sich gerne selbst einen Eindruck und kontaktieren Sie uns, um einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Kosten
-
Kaufpreis269.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.424,13 €
-
Hausgeld pro Monat255,9 €
-
KäuferprovisionKeine zusätzliche Maklerprovision für Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1975
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)78,56 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Verfügbarkeitab 01.08.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch106,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis24.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Besonderheiten im Überblick:
- gepflegte und gut aufgeteilte Wohnung
- Einbauküche (kann übernommen werden)
- Loggia mit Süd-West-Ausrichtung
- 2 Abstellräume
- Tiefgaragenstellplatz (separat ausgewiesen)
- Kellerraum
- Sehr gepflegte Anlage
- beliebte... mehr lesen
- gepflegte und gut aufgeteilte Wohnung
- Einbauküche (kann übernommen werden)
- Loggia mit Süd-West-Ausrichtung
- 2 Abstellräume
- Tiefgaragenstellplatz (separat ausgewiesen)
- Kellerraum
- Sehr gepflegte Anlage
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Besonderheiten im Überblick:
- gepflegte und gut aufgeteilte Wohnung
- Einbauküche (kann übernommen werden)
- Loggia mit Süd-West-Ausrichtung
- 2 Abstellräume
- Tiefgaragenstellplatz (separat ausgewiesen)
- Kellerraum
- Sehr gepflegte Anlage
- beliebte Wohnlage
- und vieles mehr ...
- gepflegte und gut aufgeteilte Wohnung
- Einbauküche (kann übernommen werden)
- Loggia mit Süd-West-Ausrichtung
- 2 Abstellräume
- Tiefgaragenstellplatz (separat ausgewiesen)
- Kellerraum
- Sehr gepflegte Anlage
- beliebte Wohnlage
- und vieles mehr ...
Besonderheiten im Überblick:
- gepflegte und gut aufgeteilte Wohnung
- Einbauküche (kann übernommen werden)
- Loggia mit Süd-West-Ausrichtung
- 2 Abstellräume
- Tiefgaragenstellplatz (separat ausgewiesen)
- Kellerraum
- Sehr gepflegte Anlage
- beliebte Wohnlage
- und vieles mehr ...
- gepflegte und gut aufgeteilte Wohnung
- Einbauküche (kann übernommen werden)
- Loggia mit Süd-West-Ausrichtung
- 2 Abstellräume
- Tiefgaragenstellplatz (separat ausgewiesen)
- Kellerraum
- Sehr gepflegte Anlage
- beliebte Wohnlage
- und vieles mehr ...
- Waschraum
- Keller
Lage
Wunderschön im Ländlichen und dennoch nah am Stadtgeschehen ist die Wohnung in Aachen/Brand gelegen.
Die Natur liegt vor Ihrer Haustür und Sie können Ihre Freizeit in vollen Zügen, ob mit dem Fahrrad oder zu Fuß, genießen.
Sie sind schnell im Grünen... mehr lesen
Die Natur liegt vor Ihrer Haustür und Sie können Ihre Freizeit in vollen Zügen, ob mit dem Fahrrad oder zu Fuß, genießen.
Sie sind schnell im Grünen... mehr lesen
Wunderschön im Ländlichen und dennoch nah am Stadtgeschehen ist die Wohnung in Aachen/Brand gelegen.
Die Natur liegt vor Ihrer Haustür und Sie können Ihre Freizeit in vollen Zügen, ob mit dem Fahrrad oder zu Fuß, genießen.
Sie sind schnell im Grünen oder gar in der Eifel und bis zur Aachener Stadtmitte sind es auch nur sieben Kilometer. Durch die günstige Lage ist alles in Kürze zu erreichen.
Bus-, Bahn- und Autobahnanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen aller Formen sowie Kindergärten befinden sich im direkten Umfeld.
Die Natur liegt vor Ihrer Haustür und Sie können Ihre Freizeit in vollen Zügen, ob mit dem Fahrrad oder zu Fuß, genießen.
Sie sind schnell im Grünen oder gar in der Eifel und bis zur Aachener Stadtmitte sind es auch nur sieben Kilometer. Durch die günstige Lage ist alles in Kürze zu erreichen.
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Sie sind schnell im Grünen oder gar in der Eifel und bis zur Aachener Stadtmitte sind es auch nur sieben Kilometer. Durch die günstige Lage ist alles in Kürze zu erreichen.
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Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen aller Formen sowie Kindergärten befinden sich im direkten Umfeld.
52078 Aachen / Brand · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zusammensetzung Hausgeld:
Das monatliche Hausgeld beträgt 255,90 € (inkl. Garage). Hierin sind zur Bildung der Instandhaltungsrücklage 38,96 € und 37,20 € Verwalterkosten enthalten.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine... mehr lesen
Das monatliche Hausgeld beträgt 255,90 € (inkl. Garage). Hierin sind zur Bildung der Instandhaltungsrücklage 38,96 € und 37,20 € Verwalterkosten enthalten.
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Zusammensetzung Hausgeld:
Das monatliche Hausgeld beträgt 255,90 € (inkl. Garage). Hierin sind zur Bildung der Instandhaltungsrücklage 38,96 € und 37,20 € Verwalterkosten enthalten.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde nicht vorgenommen.
Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung/Haftung und schließen diese aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Interessent ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor Vertragsabschluss zu überzeugen.
Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z. B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kaufvertrag.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf https://www.jaeschke-immobilien.de/datenschutz.html. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Das monatliche Hausgeld beträgt 255,90 € (inkl. Garage). Hierin sind zur Bildung der Instandhaltungsrücklage 38,96 € und 37,20 € Verwalterkosten enthalten.
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Ansprechpartner
Herr Dominic Bongard
Thomas Jäschke Immobilien
Trierer Str. 793,
52078 Aachen
52078 Aachen
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52078 Aachen
52078 Aachen
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