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immobilie1-ID: 31277915 | Anbieter-ID: ZY278

Erdgeschoss Wohnung mit Balkon

Herzogenrath Deutschland (52134)

Zur Karte
369 €
Miete zzgl. NK
41 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 3 Etagen.
Über einen großzügigen Flur erreicht man einen geräumigen Schlaf-Wohnraum, mit einem Balkon zum Garten hinaus. Ein Badezimmer und eine separate Küche. Über... mehr lesen
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 3 Etagen.
Über einen großzügigen Flur erreicht man einen geräumigen Schlaf-Wohnraum, mit einem Balkon zum Garten hinaus. Ein Badezimmer und eine separate Küche. Über die Küche erreicht man den schön gelegenen Balkon.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    369 €
  • Miete inkl. Nebenkosten
    522 €
  • Heizkosten
    70 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    1.107 €
  • Nebenkosten
    83 €
  • Mietpreis pro m²
    9 €

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1966
  • Zimmer (gesamt)
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    41 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    1 m²
  • Anzahl Etagen
    3
  • Verfügbarkeit
    ab 01.11.2024

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    193,4 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1966
  • Energiepass gültig bis
    21.10.2029
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Öl

Ausstattung

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Außerdem bietet die Wohnung einen separaten Abstellraum.

Lage

Die Immobilie liegt in der beliebten Gegend in Herzogenrath-Kohlscheid. Das Naturschutzgebiet Wurmtal befindet sich in der Nähe. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Ärzte, Restaurants, Cafés,... mehr lesen
Die Immobilie liegt in der beliebten Gegend in Herzogenrath-Kohlscheid. Das Naturschutzgebiet Wurmtal befindet sich in der Nähe. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und Supermärkte. Die Autobahnanbindung zur A4 (Köln, Düsseldorf, Mönchengladbach) befindet sich in ca. 10 Minuten Entfernung. Zur Aachener Innenstadt sind es ca. 15 Minuten.

Sonstiges

Bitte ausschließlich schriftliche Anfragen.

Ansprechpartner

Bild von Claudia Schröder

Frau Claudia Schröder

Auf der Hüls 103, Aachen 52068

Martello Immobilienmanagement GmbH & Co. KG

Auf der Hüls 103, 52068 Aachen

claudia.schroeder@martello.de

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Impressum
Registergericht und Handelsregisternummer:
Amtsgericht Aachen HRA 453

Umsatzsteueridentifikationsnummer:
DE 123 595 659

Persönlich haftende Gesellschafterin:
Martello Immobilien Management Verwaltungs GmbH, Charlottenburger Allee 33, 52068 Aachen

Registergericht und Handelsregisternummer:
Amtsgericht Aachen HRB 2775

Vertretungsberechtigter Geschäftsführer:
Wolfgang "Tim" Hammer

Makler nach § 34c der Gewerbeordnung

Zuständige Aufsichtsbehörde:
StädteRegion Aachen, Amt für Ordnungsangelegenheiten, Rettungswesen und Bevölkerungsschutz
Zollernstraße 20, 52070 Aachen


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Die Martello Immobilienmanagement GmbH & Co. KG ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Martello Immobilienmanagement GmbH & Co. KG grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet:

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