immobilie1-ID: 31236631 | Anbieter-ID: 24SIAC1641
Moderne Maisonettewohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in bevorzugter Lage
295.000 €
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In absolut ruhiger und bevorzugter Lage von Würselen-Scherberg erwartet Sie diese schöne Dachgeschoss-Maisonettewohnung, die höchsten Wohnkomfort bietet.
Die im Jahr 1995 erbaute und hervorragend gepflegte und professionell verwaltete Wohnanlage... mehr lesen
Die im Jahr 1995 erbaute und hervorragend gepflegte und professionell verwaltete Wohnanlage... mehr lesen
In absolut ruhiger und bevorzugter Lage von Würselen-Scherberg erwartet Sie diese schöne Dachgeschoss-Maisonettewohnung, die höchsten Wohnkomfort bietet.
Die im Jahr 1995 erbaute und hervorragend gepflegte und professionell verwaltete Wohnanlage bietet auf zwei Ebenen ca. 104 m² Wohnfläche verteilt auf insgesamt 3 Zimmer. Somit eröffnet diese Wohnung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben ist der schöne Balkon, der zum Verweilen und Genießen einlädt und einen herrlichen Ausblick in die grüne Umgebung und das gewachsene Wohnumfeld bietet.
Zu der Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen die Parkplatzsuche erspart und zusätzlichen Komfort bietet.
Diese exklusive Maisonettewohnung vereint urbanes Wohnen mit einer ruhigen Wohngegend und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der gepflegten Anlage ein.
Die im Jahr 1995 erbaute und hervorragend gepflegte und professionell verwaltete Wohnanlage bietet auf zwei Ebenen ca. 104 m² Wohnfläche verteilt auf insgesamt 3 Zimmer. Somit eröffnet diese Wohnung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben ist der schöne Balkon, der zum Verweilen und Genießen einlädt und einen herrlichen Ausblick in die grüne Umgebung und das gewachsene Wohnumfeld bietet.
Zu der Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen die Parkplatzsuche erspart und zusätzlichen Komfort bietet.
Diese exklusive Maisonettewohnung vereint urbanes Wohnen mit einer ruhigen Wohngegend und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der gepflegten Anlage ein.
In absolut ruhiger und bevorzugter Lage von Würselen-Scherberg erwartet Sie diese schöne Dachgeschoss-Maisonettewohnung, die höchsten Wohnkomfort bietet.
Die im Jahr 1995 erbaute und hervorragend gepflegte und professionell verwaltete Wohnanlage bietet auf zwei Ebenen ca. 104 m² Wohnfläche verteilt auf insgesamt 3 Zimmer. Somit eröffnet diese Wohnung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben ist der schöne Balkon, der zum Verweilen und Genießen einlädt und einen herrlichen Ausblick in die grüne Umgebung und das gewachsene Wohnumfeld bietet.
Zu der Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen die Parkplatzsuche erspart und zusätzlichen Komfort bietet.
Diese exklusive Maisonettewohnung vereint urbanes Wohnen mit einer ruhigen Wohngegend und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der gepflegten Anlage ein.
Die im Jahr 1995 erbaute und hervorragend gepflegte und professionell verwaltete Wohnanlage bietet auf zwei Ebenen ca. 104 m² Wohnfläche verteilt auf insgesamt 3 Zimmer. Somit eröffnet diese Wohnung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben ist der schöne Balkon, der zum Verweilen und Genießen einlädt und einen herrlichen Ausblick in die grüne Umgebung und das gewachsene Wohnumfeld bietet.
Zu der Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen die Parkplatzsuche erspart und zusätzlichen Komfort bietet.
Diese exklusive Maisonettewohnung vereint urbanes Wohnen mit einer ruhigen Wohngegend und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der gepflegten Anlage ein.
Kosten
-
Kaufpreis295.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)104 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1.00
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch86,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis24.05.2031
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- massive Bauweise
- Kunststoffisolierglasfenster aus 1995
- neue, elektrische Dachflächenfenster im Spitzboden
- Gaszentralheizung aus 2022
- großer Kellerraum
- Waschküche und Trockenraum im Keller
- neue Bodenbeläge in 2015
- Tiefgaragenstellplatz
- die... mehr lesen
- Kunststoffisolierglasfenster aus 1995
- neue, elektrische Dachflächenfenster im Spitzboden
- Gaszentralheizung aus 2022
- großer Kellerraum
- Waschküche und Trockenraum im Keller
- neue Bodenbeläge in 2015
- Tiefgaragenstellplatz
- die... mehr lesen
- massive Bauweise
- Kunststoffisolierglasfenster aus 1995
- neue, elektrische Dachflächenfenster im Spitzboden
- Gaszentralheizung aus 2022
- großer Kellerraum
- Waschküche und Trockenraum im Keller
- neue Bodenbeläge in 2015
- Tiefgaragenstellplatz
- die Einbauküche verbleibt im Objekt und ist im Kaufpreis enthalten
- Kunststoffisolierglasfenster aus 1995
- neue, elektrische Dachflächenfenster im Spitzboden
- Gaszentralheizung aus 2022
- großer Kellerraum
- Waschküche und Trockenraum im Keller
- neue Bodenbeläge in 2015
- Tiefgaragenstellplatz
- die Einbauküche verbleibt im Objekt und ist im Kaufpreis enthalten
- massive Bauweise
- Kunststoffisolierglasfenster aus 1995
- neue, elektrische Dachflächenfenster im Spitzboden
- Gaszentralheizung aus 2022
- großer Kellerraum
- Waschküche und Trockenraum im Keller
- neue Bodenbeläge in 2015
- Tiefgaragenstellplatz
- die Einbauküche verbleibt im Objekt und ist im Kaufpreis enthalten
- Kunststoffisolierglasfenster aus 1995
- neue, elektrische Dachflächenfenster im Spitzboden
- Gaszentralheizung aus 2022
- großer Kellerraum
- Waschküche und Trockenraum im Keller
- neue Bodenbeläge in 2015
- Tiefgaragenstellplatz
- die Einbauküche verbleibt im Objekt und ist im Kaufpreis enthalten
Lage
Die Wohnung befindet sich in absolut ruhiger und dennoch zentraler Lage in Würselen-Scherberg. Von hier aus besteht eine hervorragende Anbindung an die Stadt Aachen, Alsdorf, Herzogenrath und an die umliegenden Gemeinden der Städteregion mit all...
mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in absolut ruhiger und dennoch zentraler Lage in Würselen-Scherberg. Von hier aus besteht eine hervorragende Anbindung an die Stadt Aachen, Alsdorf, Herzogenrath und an die umliegenden Gemeinden der Städteregion mit all ihren infrastrukturellen Einrichtungen. Das unweit zu findende Wurmtal läd zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Des Weiteren besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnanschlüssen A4 und A44.
Die Kindertagesstätte "Abenteuerland" ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Des Weiteren besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnanschlüssen A4 und A44.
Die Kindertagesstätte "Abenteuerland" ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich in absolut ruhiger und dennoch zentraler Lage in Würselen-Scherberg. Von hier aus besteht eine hervorragende Anbindung an die Stadt Aachen, Alsdorf, Herzogenrath und an die umliegenden Gemeinden der Städteregion mit all ihren infrastrukturellen Einrichtungen. Das unweit zu findende Wurmtal läd zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Des Weiteren besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnanschlüssen A4 und A44.
Die Kindertagesstätte "Abenteuerland" ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Des Weiteren besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnanschlüssen A4 und A44.
Die Kindertagesstätte "Abenteuerland" ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
52146 Würselen · Würselen-Scherberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen... mehr lesen
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen... mehr lesen
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
Links
Ansprechpartner
Herr David Hintzen
Sparkassen Immobilien GmbH
Monnetstraße 24,
52146 Würselen
52146 Würselen
Monnetstraße 24,
52146 Würselen
52146 Würselen
+49 2405 49800-17
Sparkassen Immobilien GmbH
Monnetstraße 24,
52146 Würselen
52146 Würselen
(02405) 49800-0
david.hintzen@s-immo-aachen.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail