immobilie1-ID: 31505287 | Anbieter-ID: 24SIAC2512
Frei stehendes EFH mit großem Grundstück in ruhiger Lage
449.000 €
Kaufpreis
153 m²
Wohnfläche
965 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
In einer Nebenstraße ohne nennenswertes Verkehrsaufkommen finden Sie dieses, im Jahr 1968 fertiggestellte, großzügige Einfamilienhaus. Die angenehm ruhige Wohnlage in einem ebensolchen Wohnquartier und der Wintergarten in südlicher Ausrichtung sind...
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In einer Nebenstraße ohne nennenswertes Verkehrsaufkommen finden Sie dieses, im Jahr 1968 fertiggestellte, großzügige Einfamilienhaus. Die angenehm ruhige Wohnlage in einem ebensolchen Wohnquartier und der Wintergarten in südlicher Ausrichtung sind herausragende Merkmale dieses Angebotes.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Entree mit Übergang in die Diele. Die separate Küche, ein Schlafzimmer, ein geräumiges Bad und das Wohnzimmer, von dem aus Sie in den Wintergarten gelangen, komplettieren diese Etage. Vier Schlafzimmer, Diele, ein Balkon rechts vom Haus und das Badezimmer bilden das 1. Obergeschoss, von dem aus eine vollwertige Treppe zum weitgehend ausgebauten Dachgeschoss führt. Hier befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein separates WC sowie Abstellmöglichkeiten und der restliche Speicher.
Hell und lichtdurchflutet sind die Attribute dieser Immobilie, die bereits jetzt bezugsfrei ist und Ihnen kurzfristig nach Absprache zur Verfügung steht.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Entree mit Übergang in die Diele. Die separate Küche, ein Schlafzimmer, ein geräumiges Bad und das Wohnzimmer, von dem aus Sie in den Wintergarten gelangen, komplettieren diese Etage. Vier Schlafzimmer, Diele, ein Balkon rechts vom Haus und das Badezimmer bilden das 1. Obergeschoss, von dem aus eine vollwertige Treppe zum weitgehend ausgebauten Dachgeschoss führt. Hier befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein separates WC sowie Abstellmöglichkeiten und der restliche Speicher.
Hell und lichtdurchflutet sind die Attribute dieser Immobilie, die bereits jetzt bezugsfrei ist und Ihnen kurzfristig nach Absprache zur Verfügung steht.
In einer Nebenstraße ohne nennenswertes Verkehrsaufkommen finden Sie dieses, im Jahr 1968 fertiggestellte, großzügige Einfamilienhaus. Die angenehm ruhige Wohnlage in einem ebensolchen Wohnquartier und der Wintergarten in südlicher Ausrichtung sind herausragende Merkmale dieses Angebotes.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Entree mit Übergang in die Diele. Die separate Küche, ein Schlafzimmer, ein geräumiges Bad und das Wohnzimmer, von dem aus Sie in den Wintergarten gelangen, komplettieren diese Etage. Vier Schlafzimmer, Diele, ein Balkon rechts vom Haus und das Badezimmer bilden das 1. Obergeschoss, von dem aus eine vollwertige Treppe zum weitgehend ausgebauten Dachgeschoss führt. Hier befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein separates WC sowie Abstellmöglichkeiten und der restliche Speicher.
Hell und lichtdurchflutet sind die Attribute dieser Immobilie, die bereits jetzt bezugsfrei ist und Ihnen kurzfristig nach Absprache zur Verfügung steht.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Entree mit Übergang in die Diele. Die separate Küche, ein Schlafzimmer, ein geräumiges Bad und das Wohnzimmer, von dem aus Sie in den Wintergarten gelangen, komplettieren diese Etage. Vier Schlafzimmer, Diele, ein Balkon rechts vom Haus und das Badezimmer bilden das 1. Obergeschoss, von dem aus eine vollwertige Treppe zum weitgehend ausgebauten Dachgeschoss führt. Hier befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein separates WC sowie Abstellmöglichkeiten und der restliche Speicher.
Hell und lichtdurchflutet sind die Attribute dieser Immobilie, die bereits jetzt bezugsfrei ist und Ihnen kurzfristig nach Absprache zur Verfügung steht.
Kosten
-
Kaufpreis449.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1968
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)153 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)965 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz3
-
Garage1
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf293,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis06.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
•Einfamilienhaus in massiver Bauweise.
•Voll unterkellert mit Diele, Waschküche und drei weiteren Räumen. Die Kellerwände wurden gegossen; der Keller verfügt über einen direkten Zugang zur Garage.
•Tageslichtbad im Erdgeschoss mit Wanne, Dusche,... mehr lesen
•Voll unterkellert mit Diele, Waschküche und drei weiteren Räumen. Die Kellerwände wurden gegossen; der Keller verfügt über einen direkten Zugang zur Garage.
•Tageslichtbad im Erdgeschoss mit Wanne, Dusche,... mehr lesen
•Einfamilienhaus in massiver Bauweise.
•Voll unterkellert mit Diele, Waschküche und drei weiteren Räumen. Die Kellerwände wurden gegossen; der Keller verfügt über einen direkten Zugang zur Garage.
•Tageslichtbad im Erdgeschoss mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC.
•Hell gefliestes Tageslichtbad im 1. Obergeschoss mit Wanne, Waschbecken und WC.
•Separates WC im Dachgeschoss ebenfalls mit Tageslicht.
•Doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster mit Rollläden.
•Gaszentralheizung der Marke Weishaupt.
•Warmwasseraufbereitung über einen Gas befeuerten Standspeicher.
•Eine Photovoltaikanlage ist vorhanden.
•Der großzügige Garten bietet mit Rasen- und Spielflächen Erholungsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder.
•Garage mit elektrisch betriebenem Rolltor und weiteren Stellplätzen.
•Voll unterkellert mit Diele, Waschküche und drei weiteren Räumen. Die Kellerwände wurden gegossen; der Keller verfügt über einen direkten Zugang zur Garage.
•Tageslichtbad im Erdgeschoss mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC.
•Hell gefliestes Tageslichtbad im 1. Obergeschoss mit Wanne, Waschbecken und WC.
•Separates WC im Dachgeschoss ebenfalls mit Tageslicht.
•Doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster mit Rollläden.
•Gaszentralheizung der Marke Weishaupt.
•Warmwasseraufbereitung über einen Gas befeuerten Standspeicher.
•Eine Photovoltaikanlage ist vorhanden.
•Der großzügige Garten bietet mit Rasen- und Spielflächen Erholungsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder.
•Garage mit elektrisch betriebenem Rolltor und weiteren Stellplätzen.
•Einfamilienhaus in massiver Bauweise.
•Voll unterkellert mit Diele, Waschküche und drei weiteren Räumen. Die Kellerwände wurden gegossen; der Keller verfügt über einen direkten Zugang zur Garage.
•Tageslichtbad im Erdgeschoss mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC.
•Hell gefliestes Tageslichtbad im 1. Obergeschoss mit Wanne, Waschbecken und WC.
•Separates WC im Dachgeschoss ebenfalls mit Tageslicht.
•Doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster mit Rollläden.
•Gaszentralheizung der Marke Weishaupt.
•Warmwasseraufbereitung über einen Gas befeuerten Standspeicher.
•Eine Photovoltaikanlage ist vorhanden.
•Der großzügige Garten bietet mit Rasen- und Spielflächen Erholungsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder.
•Garage mit elektrisch betriebenem Rolltor und weiteren Stellplätzen.
•Voll unterkellert mit Diele, Waschküche und drei weiteren Räumen. Die Kellerwände wurden gegossen; der Keller verfügt über einen direkten Zugang zur Garage.
•Tageslichtbad im Erdgeschoss mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC.
•Hell gefliestes Tageslichtbad im 1. Obergeschoss mit Wanne, Waschbecken und WC.
•Separates WC im Dachgeschoss ebenfalls mit Tageslicht.
•Doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster mit Rollläden.
•Gaszentralheizung der Marke Weishaupt.
•Warmwasseraufbereitung über einen Gas befeuerten Standspeicher.
•Eine Photovoltaikanlage ist vorhanden.
•Der großzügige Garten bietet mit Rasen- und Spielflächen Erholungsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder.
•Garage mit elektrisch betriebenem Rolltor und weiteren Stellplätzen.
- Dachboden
- Wintergarten
- Balkon
- Garage
Lage
In schöner und ruhiger Hanglage oberhalb des Ortszentrums liegt dieses frei stehende Anwesen.
Die Nahversorgung vor Ort ist durch Bäcker-, Metzger- und Gastronomiebetriebe gewährleistet. Im Nachbarort Breinig (ca. 4 km) können Sie auf das... mehr lesen
Die Nahversorgung vor Ort ist durch Bäcker-, Metzger- und Gastronomiebetriebe gewährleistet. Im Nachbarort Breinig (ca. 4 km) können Sie auf das... mehr lesen
In schöner und ruhiger Hanglage oberhalb des Ortszentrums liegt dieses frei stehende Anwesen.
Die Nahversorgung vor Ort ist durch Bäcker-, Metzger- und Gastronomiebetriebe gewährleistet. Im Nachbarort Breinig (ca. 4 km) können Sie auf das vollständige Infrastrukturangebot mit diversen Supermärkten, Arztpraxen und Fachgeschäften zurückgreifen.
Eine Bushaltestelle des örtlichen Nahverkehrs liegt fußläufig vom Haus entfernt.
Der Standort Zweifall zeichnet sich einerseits durch eine günstige Verkehrsanbindung an die A4 (ca. 15 min. bis zum Anschluss Aachen-Brand) sowie andererseits durch die schnelle Erreichbarkeit der Freizeit- und Erholungseinrichtungen des Nationalparks Eifel aus.
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In schöner und ruhiger Hanglage oberhalb des Ortszentrums liegt dieses frei stehende Anwesen.
Die Nahversorgung vor Ort ist durch Bäcker-, Metzger- und Gastronomiebetriebe gewährleistet. Im Nachbarort Breinig (ca. 4 km) können Sie auf das vollständige Infrastrukturangebot mit diversen Supermärkten, Arztpraxen und Fachgeschäften zurückgreifen.
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Die Nahversorgung vor Ort ist durch Bäcker-, Metzger- und Gastronomiebetriebe gewährleistet. Im Nachbarort Breinig (ca. 4 km) können Sie auf das vollständige Infrastrukturangebot mit diversen Supermärkten, Arztpraxen und Fachgeschäften zurückgreifen.
Eine Bushaltestelle des örtlichen Nahverkehrs liegt fußläufig vom Haus entfernt.
Der Standort Zweifall zeichnet sich einerseits durch eine günstige Verkehrsanbindung an die A4 (ca. 15 min. bis zum Anschluss Aachen-Brand) sowie andererseits durch die schnelle Erreichbarkeit der Freizeit- und Erholungseinrichtungen des Nationalparks Eifel aus.
Stolberg Stolberg-Zweifall Deutschland (52224)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen... mehr lesen
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
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Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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Ansprechpartner
Frau Hiltrud Schmitz
Sparkassen Immobilien GmbH
Monnetstraße 24,
52146 Würselen
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Monnetstraße 24,
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Sparkassen Immobilien GmbH
Monnetstraße 24,
52146 Würselen
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