immobilie1-ID: 31076765 | Anbieter-ID: 612688
Attraktives Gewerbeangebot - Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Eschweiler Dürwiß
899.900 €
Kaufpreis
197,81 m²
Büro-/Praxisfläche
2.531 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Willkommen in einer erstklassigen Gewerbefläche in einer zentralen Lage von Eschweiler Dürwiß!
Diese vielseitige Immobilie bietet eine Gesamtfläche von mehr als ca. 630 m² Lagerfläche, ideal für Lagerung und Logistik. Zusätzlich stehen vier Büros mit... mehr lesen
Diese vielseitige Immobilie bietet eine Gesamtfläche von mehr als ca. 630 m² Lagerfläche, ideal für Lagerung und Logistik. Zusätzlich stehen vier Büros mit... mehr lesen
Willkommen in einer erstklassigen Gewerbefläche in einer zentralen Lage von Eschweiler Dürwiß!
Diese vielseitige Immobilie bietet eine Gesamtfläche von mehr als ca. 630 m² Lagerfläche, ideal für Lagerung und Logistik. Zusätzlich stehen vier Büros mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca.168 m² zur Verfügung, perfekt für administrative Aufgaben und Teamarbeit.
Der ca. 68 m² große Ausstellungsraum, der straßenseitig zugänglich ist, bietet eine herausragende Möglichkeit, Ihre Produkte oder Dienstleistungen einem breiten Publikum zu präsentieren und potenzielle Kunden anzusprechen.
Für das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter stehen Sozialräume und sanitäre Anlagen zur Verfügung, die modern und funktional gestaltet sind.
Darüber hinaus bietet diese Immobilie 16 Stellplätze und zwei Garagen, um den Bedarf an Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden zu decken. Die zentrale Lage gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung, was den Standort sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Kunden äußerst attraktiv macht. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftstätigkeit an einem optimalen Standort zu etablieren und kontaktieren Sie uns noch heute unter 0151 72196651 für weitere Informationen und Besichtigungen!
Diese vielseitige Immobilie bietet eine Gesamtfläche von mehr als ca. 630 m² Lagerfläche, ideal für Lagerung und Logistik. Zusätzlich stehen vier Büros mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca.168 m² zur Verfügung, perfekt für administrative Aufgaben und Teamarbeit.
Der ca. 68 m² große Ausstellungsraum, der straßenseitig zugänglich ist, bietet eine herausragende Möglichkeit, Ihre Produkte oder Dienstleistungen einem breiten Publikum zu präsentieren und potenzielle Kunden anzusprechen.
Für das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter stehen Sozialräume und sanitäre Anlagen zur Verfügung, die modern und funktional gestaltet sind.
Darüber hinaus bietet diese Immobilie 16 Stellplätze und zwei Garagen, um den Bedarf an Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden zu decken. Die zentrale Lage gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung, was den Standort sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Kunden äußerst attraktiv macht. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftstätigkeit an einem optimalen Standort zu etablieren und kontaktieren Sie uns noch heute unter 0151 72196651 für weitere Informationen und Besichtigungen!
Willkommen in einer erstklassigen Gewerbefläche in einer zentralen Lage von Eschweiler Dürwiß!
Diese vielseitige Immobilie bietet eine Gesamtfläche von mehr als ca. 630 m² Lagerfläche, ideal für Lagerung und Logistik. Zusätzlich stehen vier Büros mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca.168 m² zur Verfügung, perfekt für administrative Aufgaben und Teamarbeit.
Der ca. 68 m² große Ausstellungsraum, der straßenseitig zugänglich ist, bietet eine herausragende Möglichkeit, Ihre Produkte oder Dienstleistungen einem breiten Publikum zu präsentieren und potenzielle Kunden anzusprechen.
Für das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter stehen Sozialräume und sanitäre Anlagen zur Verfügung, die modern und funktional gestaltet sind.
Darüber hinaus bietet diese Immobilie 16 Stellplätze und zwei Garagen, um den Bedarf an Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden zu decken. Die zentrale Lage gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung, was den Standort sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Kunden äußerst attraktiv macht. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftstätigkeit an einem optimalen Standort zu etablieren und kontaktieren Sie uns noch heute unter 0151 72196651 für weitere Informationen und Besichtigungen!
Diese vielseitige Immobilie bietet eine Gesamtfläche von mehr als ca. 630 m² Lagerfläche, ideal für Lagerung und Logistik. Zusätzlich stehen vier Büros mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca.168 m² zur Verfügung, perfekt für administrative Aufgaben und Teamarbeit.
Der ca. 68 m² große Ausstellungsraum, der straßenseitig zugänglich ist, bietet eine herausragende Möglichkeit, Ihre Produkte oder Dienstleistungen einem breiten Publikum zu präsentieren und potenzielle Kunden anzusprechen.
Für das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter stehen Sozialräume und sanitäre Anlagen zur Verfügung, die modern und funktional gestaltet sind.
Darüber hinaus bietet diese Immobilie 16 Stellplätze und zwei Garagen, um den Bedarf an Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden zu decken. Die zentrale Lage gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung, was den Standort sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Kunden äußerst attraktiv macht. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftstätigkeit an einem optimalen Standort zu etablieren und kontaktieren Sie uns noch heute unter 0151 72196651 für weitere Informationen und Besichtigungen!
Kosten
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Kaufpreis899.900 €
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Hausgeld pro Monat1.479,56 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartKauf
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Baujahr1980
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Zimmer (gesamt)12
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Anzahl Parkflächen16
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Grundstücksfläche (ca.)2.531 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)197,81 m²
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Verkaufsfläche (ca.)68 m²
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Anzahl Stellplätze16
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Anzahl Etagen2
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartPellets
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch39,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1980
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Energiepass gültig bis16.08.2034
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EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Eschweiler-Dürwiß ist ein Stadtteil von Eschweiler in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Es liegt südwestlich des Stadtzentrums von Eschweiler und ist ein gemischtes Gebiet mit Wohn- und Gewerbebereichen. Hier sind einige Merkmale der Lage für...
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Eschweiler-Dürwiß ist ein Stadtteil von Eschweiler in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Es liegt südwestlich des Stadtzentrums von Eschweiler und ist ein gemischtes Gebiet mit Wohn- und Gewerbebereichen. Hier sind einige Merkmale der Lage für Gewerbe:
Verkehrsanbindung: Eschweiler-Dürwiß ist gut an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen. Die Autobahn A4 verläuft in der Nähe, was den Zugang zu umliegenden Städten wie Aachen, Köln und Düsseldorf erleichtert. Zudem gibt es gute öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Busverbindungen und einen Bahnhof.
Gewerbeflächen: Es gibt verschiedene Gewerbeflächen in Eschweiler-Dürwiß, die für verschiedene Arten von Unternehmen geeignet sind. Von kleinen Bürogebäuden bis hin zu größeren Industriekomplexen bietet der Stadtteil eine Vielzahl von Möglichkeiten.
Infrastruktur: Eschweiler-Dürwiß verfügt über eine solide Infrastruktur, die für Gewerbebetriebe wichtig ist. Dies umfasst Straßen, Gehwege, Parkplätze und Versorgungseinrichtungen wie Strom, Wasser und Telekommunikation.
Umgebung: Die Umgebung von Eschweiler-Dürwiß bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Dies schafft eine lebendige Atmosphäre und kann für Unternehmen von Vorteil sein, da es potenzielle Kunden und Arbeitskräfte in der Nähe gibt.
Wirtschaftliches Umfeld: Eschweiler ist Teil des Rheinischen Reviers, einer Region mit einer vielfältigen Wirtschaftslandschaft. In der Nähe befinden sich Industrieunternehmen, Dienstleister, Handwerksbetriebe und mehr, was Möglichkeiten für Synergien und Geschäftspartnerschaften bietet.
Unterstützung durch die Stadt: Die Stadt Eschweiler bietet in der Regel Unterstützung und Beratung für Unternehmen, die sich in der Region niederlassen möchten. Dies kann Hilfe bei Genehmigungsverfahren, Finanzierungsoptionen oder anderen geschäftlichen Anliegen umfassen.
Insgesamt bietet Eschweiler-Dürwiß eine attraktive Lage für Gewerbebetriebe mit einer guten Verkehrsanbindung, einer soliden Infrastruktur und einem vielfältigen wirtschaftlichen Umfeld.
Verkehrsanbindung: Eschweiler-Dürwiß ist gut an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen. Die Autobahn A4 verläuft in der Nähe, was den Zugang zu umliegenden Städten wie Aachen, Köln und Düsseldorf erleichtert. Zudem gibt es gute öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Busverbindungen und einen Bahnhof.
Gewerbeflächen: Es gibt verschiedene Gewerbeflächen in Eschweiler-Dürwiß, die für verschiedene Arten von Unternehmen geeignet sind. Von kleinen Bürogebäuden bis hin zu größeren Industriekomplexen bietet der Stadtteil eine Vielzahl von Möglichkeiten.
Infrastruktur: Eschweiler-Dürwiß verfügt über eine solide Infrastruktur, die für Gewerbebetriebe wichtig ist. Dies umfasst Straßen, Gehwege, Parkplätze und Versorgungseinrichtungen wie Strom, Wasser und Telekommunikation.
Umgebung: Die Umgebung von Eschweiler-Dürwiß bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Dies schafft eine lebendige Atmosphäre und kann für Unternehmen von Vorteil sein, da es potenzielle Kunden und Arbeitskräfte in der Nähe gibt.
Wirtschaftliches Umfeld: Eschweiler ist Teil des Rheinischen Reviers, einer Region mit einer vielfältigen Wirtschaftslandschaft. In der Nähe befinden sich Industrieunternehmen, Dienstleister, Handwerksbetriebe und mehr, was Möglichkeiten für Synergien und Geschäftspartnerschaften bietet.
Unterstützung durch die Stadt: Die Stadt Eschweiler bietet in der Regel Unterstützung und Beratung für Unternehmen, die sich in der Region niederlassen möchten. Dies kann Hilfe bei Genehmigungsverfahren, Finanzierungsoptionen oder anderen geschäftlichen Anliegen umfassen.
Insgesamt bietet Eschweiler-Dürwiß eine attraktive Lage für Gewerbebetriebe mit einer guten Verkehrsanbindung, einer soliden Infrastruktur und einem vielfältigen wirtschaftlichen Umfeld.
Eschweiler-Dürwiß ist ein Stadtteil von Eschweiler in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Es liegt südwestlich des Stadtzentrums von Eschweiler und ist ein gemischtes Gebiet mit Wohn- und Gewerbebereichen. Hier sind einige Merkmale der Lage für Gewerbe:
Verkehrsanbindung: Eschweiler-Dürwiß ist gut an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen. Die Autobahn A4 verläuft in der Nähe, was den Zugang zu umliegenden Städten wie Aachen, Köln und Düsseldorf erleichtert. Zudem gibt es gute öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Busverbindungen und einen Bahnhof.
Gewerbeflächen: Es gibt verschiedene Gewerbeflächen in Eschweiler-Dürwiß, die für verschiedene Arten von Unternehmen geeignet sind. Von kleinen Bürogebäuden bis hin zu größeren Industriekomplexen bietet der Stadtteil eine Vielzahl von Möglichkeiten.
Infrastruktur: Eschweiler-Dürwiß verfügt über eine solide Infrastruktur, die für Gewerbebetriebe wichtig ist. Dies umfasst Straßen, Gehwege, Parkplätze und Versorgungseinrichtungen wie Strom, Wasser und Telekommunikation.
Umgebung: Die Umgebung von Eschweiler-Dürwiß bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Dies schafft eine lebendige Atmosphäre und kann für Unternehmen von Vorteil sein, da es potenzielle Kunden und Arbeitskräfte in der Nähe gibt.
Wirtschaftliches Umfeld: Eschweiler ist Teil des Rheinischen Reviers, einer Region mit einer vielfältigen Wirtschaftslandschaft. In der Nähe befinden sich Industrieunternehmen, Dienstleister, Handwerksbetriebe und mehr, was Möglichkeiten für Synergien und Geschäftspartnerschaften bietet.
Unterstützung durch die Stadt: Die Stadt Eschweiler bietet in der Regel Unterstützung und Beratung für Unternehmen, die sich in der Region niederlassen möchten. Dies kann Hilfe bei Genehmigungsverfahren, Finanzierungsoptionen oder anderen geschäftlichen Anliegen umfassen.
Insgesamt bietet Eschweiler-Dürwiß eine attraktive Lage für Gewerbebetriebe mit einer guten Verkehrsanbindung, einer soliden Infrastruktur und einem vielfältigen wirtschaftlichen Umfeld.
Verkehrsanbindung: Eschweiler-Dürwiß ist gut an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen. Die Autobahn A4 verläuft in der Nähe, was den Zugang zu umliegenden Städten wie Aachen, Köln und Düsseldorf erleichtert. Zudem gibt es gute öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Busverbindungen und einen Bahnhof.
Gewerbeflächen: Es gibt verschiedene Gewerbeflächen in Eschweiler-Dürwiß, die für verschiedene Arten von Unternehmen geeignet sind. Von kleinen Bürogebäuden bis hin zu größeren Industriekomplexen bietet der Stadtteil eine Vielzahl von Möglichkeiten.
Infrastruktur: Eschweiler-Dürwiß verfügt über eine solide Infrastruktur, die für Gewerbebetriebe wichtig ist. Dies umfasst Straßen, Gehwege, Parkplätze und Versorgungseinrichtungen wie Strom, Wasser und Telekommunikation.
Umgebung: Die Umgebung von Eschweiler-Dürwiß bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Dies schafft eine lebendige Atmosphäre und kann für Unternehmen von Vorteil sein, da es potenzielle Kunden und Arbeitskräfte in der Nähe gibt.
Wirtschaftliches Umfeld: Eschweiler ist Teil des Rheinischen Reviers, einer Region mit einer vielfältigen Wirtschaftslandschaft. In der Nähe befinden sich Industrieunternehmen, Dienstleister, Handwerksbetriebe und mehr, was Möglichkeiten für Synergien und Geschäftspartnerschaften bietet.
Unterstützung durch die Stadt: Die Stadt Eschweiler bietet in der Regel Unterstützung und Beratung für Unternehmen, die sich in der Region niederlassen möchten. Dies kann Hilfe bei Genehmigungsverfahren, Finanzierungsoptionen oder anderen geschäftlichen Anliegen umfassen.
Insgesamt bietet Eschweiler-Dürwiß eine attraktive Lage für Gewerbebetriebe mit einer guten Verkehrsanbindung, einer soliden Infrastruktur und einem vielfältigen wirtschaftlichen Umfeld.
52249 Eschweiler · Deutschland
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Ansprechpartner
Dina Olbrich
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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