immobilie1-ID: 31535105 | Anbieter-ID: 25SIAC2799
Kleines Einfamilienhaus als Alternative zur ETW in Eschweiler
129.000 €
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche
282 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Der Ein- bis zweiköpfige Personenhaushalt findet hier ein gemütliches neues Zuhause. Zu Beginn des vergangenen Jahrhunderts erbaut, wurde die Immobilie ab 2007 umfassend, 2022 letztmalig modernisiert, sodaß sich das Haus hell und modern präsentiert.
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Der Ein- bis zweiköpfige Personenhaushalt findet hier ein gemütliches neues Zuhause. Zu Beginn des vergangenen Jahrhunderts erbaut, wurde die Immobilie ab 2007 umfassend, 2022 letztmalig modernisiert, sodaß sich das Haus hell und modern präsentiert.
Der Eingangsbereich mit Wohnküche, Esszimmer, Diele und Bad im Anbau bilden das Erdgeschoss. Ein Schlafzimmer mit Durchgangszimmer, von dem aus eine Treppe ins Dachgeschoss führt, befinden sich im 1. Obergeschoss. Der Raum im Dachgeschoss wird wohnwirtschaftlich genutzt.
Das EFH wird nach Absprache bezugsfrei, ergänzt wird das Angebot durch den süd-westlich ausgerichteten Garten.
Der Eingangsbereich mit Wohnküche, Esszimmer, Diele und Bad im Anbau bilden das Erdgeschoss. Ein Schlafzimmer mit Durchgangszimmer, von dem aus eine Treppe ins Dachgeschoss führt, befinden sich im 1. Obergeschoss. Der Raum im Dachgeschoss wird wohnwirtschaftlich genutzt.
Das EFH wird nach Absprache bezugsfrei, ergänzt wird das Angebot durch den süd-westlich ausgerichteten Garten.
Der Ein- bis zweiköpfige Personenhaushalt findet hier ein gemütliches neues Zuhause. Zu Beginn des vergangenen Jahrhunderts erbaut, wurde die Immobilie ab 2007 umfassend, 2022 letztmalig modernisiert, sodaß sich das Haus hell und modern präsentiert.
Der Eingangsbereich mit Wohnküche, Esszimmer, Diele und Bad im Anbau bilden das Erdgeschoss. Ein Schlafzimmer mit Durchgangszimmer, von dem aus eine Treppe ins Dachgeschoss führt, befinden sich im 1. Obergeschoss. Der Raum im Dachgeschoss wird wohnwirtschaftlich genutzt.
Das EFH wird nach Absprache bezugsfrei, ergänzt wird das Angebot durch den süd-westlich ausgerichteten Garten.
Der Eingangsbereich mit Wohnküche, Esszimmer, Diele und Bad im Anbau bilden das Erdgeschoss. Ein Schlafzimmer mit Durchgangszimmer, von dem aus eine Treppe ins Dachgeschoss führt, befinden sich im 1. Obergeschoss. Der Raum im Dachgeschoss wird wohnwirtschaftlich genutzt.
Das EFH wird nach Absprache bezugsfrei, ergänzt wird das Angebot durch den süd-westlich ausgerichteten Garten.
Kosten
-
Kaufpreis129.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1900
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)55 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)282 m²
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf172,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis25.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
•Einfamilienhaus in massiver Bauweise.
•Teil unterkellert mit einem Kriechkeller, der zur Leitungsführung dient.
•Die auf Maß geschnittene Einbauküche aus 2022 ist im Kaufpreis enthalten.
•Hell gefliestes Tageslichtbad im Anbau des Erdgeschosses mit... mehr lesen
•Teil unterkellert mit einem Kriechkeller, der zur Leitungsführung dient.
•Die auf Maß geschnittene Einbauküche aus 2022 ist im Kaufpreis enthalten.
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•Einfamilienhaus in massiver Bauweise.
•Teil unterkellert mit einem Kriechkeller, der zur Leitungsführung dient.
•Die auf Maß geschnittene Einbauküche aus 2022 ist im Kaufpreis enthalten.
•Hell gefliestes Tageslichtbad im Anbau des Erdgeschosses mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, Anschlussmöglichkeit einer Waschmaschine und WC.
•Doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster aus 2007.
•Beheizt wird das Haus durch einen Öleinzelofen bzw. über Strom.
•Der Garten mit Terrasse und Rasenfläche ist süd-westlich ausgerichtet und bietet mit seinen Rasenflächen Spiel- und Erholungsmöglichkeiten auch für die kleinsten Mitglieder der Familie.
•Teil unterkellert mit einem Kriechkeller, der zur Leitungsführung dient.
•Die auf Maß geschnittene Einbauküche aus 2022 ist im Kaufpreis enthalten.
•Hell gefliestes Tageslichtbad im Anbau des Erdgeschosses mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, Anschlussmöglichkeit einer Waschmaschine und WC.
•Doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster aus 2007.
•Beheizt wird das Haus durch einen Öleinzelofen bzw. über Strom.
•Der Garten mit Terrasse und Rasenfläche ist süd-westlich ausgerichtet und bietet mit seinen Rasenflächen Spiel- und Erholungsmöglichkeiten auch für die kleinsten Mitglieder der Familie.
•Einfamilienhaus in massiver Bauweise.
•Teil unterkellert mit einem Kriechkeller, der zur Leitungsführung dient.
•Die auf Maß geschnittene Einbauküche aus 2022 ist im Kaufpreis enthalten.
•Hell gefliestes Tageslichtbad im Anbau des Erdgeschosses mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, Anschlussmöglichkeit einer Waschmaschine und WC.
•Doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster aus 2007.
•Beheizt wird das Haus durch einen Öleinzelofen bzw. über Strom.
•Der Garten mit Terrasse und Rasenfläche ist süd-westlich ausgerichtet und bietet mit seinen Rasenflächen Spiel- und Erholungsmöglichkeiten auch für die kleinsten Mitglieder der Familie.
•Teil unterkellert mit einem Kriechkeller, der zur Leitungsführung dient.
•Die auf Maß geschnittene Einbauküche aus 2022 ist im Kaufpreis enthalten.
•Hell gefliestes Tageslichtbad im Anbau des Erdgeschosses mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, Anschlussmöglichkeit einer Waschmaschine und WC.
•Doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster aus 2007.
•Beheizt wird das Haus durch einen Öleinzelofen bzw. über Strom.
•Der Garten mit Terrasse und Rasenfläche ist süd-westlich ausgerichtet und bietet mit seinen Rasenflächen Spiel- und Erholungsmöglichkeiten auch für die kleinsten Mitglieder der Familie.
Lage
Die hier angebotene Immobilie liegt in zentraler Lage im Ortsteil Röthgen, südlich von Eschweiler-Mitte. Das Kreisaltenheim, das Pastor-Zohren-Haus und der Eschweiler Hauptbahnhof sind in der unmittelbaren Nähe gelegen.
Die nächste Anschlussstelle ist... mehr lesen
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Die hier angebotene Immobilie liegt in zentraler Lage im Ortsteil Röthgen, südlich von Eschweiler-Mitte. Das Kreisaltenheim, das Pastor-Zohren-Haus und der Eschweiler Hauptbahnhof sind in der unmittelbaren Nähe gelegen.
Die nächste Anschlussstelle ist Eschweiler-West auf der A 4.
Die AVV-Bushaltestellen Bourscheidtstraße, Karlstraße, Kreisaltenheim, Oberdorf, Odilienstraße und Röthgener Straße werden von den Linien EW4, 8 und 48 bedient.
In Röthgen liegt der Eschweiler Hauptbahnhof an der Schnellfahrstrecke Köln–Aachen, ferner in unmittelbarer Nähe der Euregiobahn-Haltepunkt Eschweiler-Talbahnhof.
Die nächste Anschlussstelle ist Eschweiler-West auf der A 4.
Die AVV-Bushaltestellen Bourscheidtstraße, Karlstraße, Kreisaltenheim, Oberdorf, Odilienstraße und Röthgener Straße werden von den Linien EW4, 8 und 48 bedient.
In Röthgen liegt der Eschweiler Hauptbahnhof an der Schnellfahrstrecke Köln–Aachen, ferner in unmittelbarer Nähe der Euregiobahn-Haltepunkt Eschweiler-Talbahnhof.
Die hier angebotene Immobilie liegt in zentraler Lage im Ortsteil Röthgen, südlich von Eschweiler-Mitte. Das Kreisaltenheim, das Pastor-Zohren-Haus und der Eschweiler Hauptbahnhof sind in der unmittelbaren Nähe gelegen.
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In Röthgen liegt der Eschweiler Hauptbahnhof an der Schnellfahrstrecke Köln–Aachen, ferner in unmittelbarer Nähe der Euregiobahn-Haltepunkt Eschweiler-Talbahnhof.
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Eschweiler Eschweiler-Röthgen Deutschland (52249)
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Sonstiges
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Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
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Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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Ansprechpartner
Frau Hiltrud Schmitz
Sparkassen Immobilien GmbH
Monnetstraße 24,
52146 Würselen
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