immobilie1-ID: 31130881 | Anbieter-ID: DB 24012
JÄSCHKE - Charmante Eigentumswohnung mit Loggia in Eschweiler / Kinzweiler
Auf Anfrage
Preis
118 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese moderne und lichtdurchflutete Wohnung mit einer Größe von ca. 118 m² wird zum Verkauf angeboten. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im ruhigen Stadtteil Kinzweiler.
Die Wohnung entstand aus der Zusammenlegung... mehr lesen
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Diese moderne und lichtdurchflutete Wohnung mit einer Größe von ca. 118 m² wird zum Verkauf angeboten. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im ruhigen Stadtteil Kinzweiler.
Die Wohnung entstand aus der Zusammenlegung von ursprünglich drei separaten Wohneinheiten und wird derzeit als eine große Einheit genutzt. Eine der Einheiten, aktuell als Schlafzimmer genutzt, inkl. separaten Küche und Bad, kann problemlos wieder als eigenständige Wohnung genutzt oder vermietet werden.
Vor etwa 22 Jahren wurde die gesamte Wohnung umfassend saniert bzw. ausgebaut.
Die großzügige Raumaufteilung umfasst ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine große Küche mit Kaminecke und Essbereich sowie zwei Badezimmer. Die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse verwöhnt jeden sonnenliebenden zusätzlich mit einem beeindruckendem Ausblick. Zahlreiche Fensterflächen sorgen für ein freundliches und helles Wohnambiente.
Zur Wohnung gehören drei Stellplätze sowie zwei eigene Kellerräume. Außerdem steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.
Die Wohnung entstand aus der Zusammenlegung von ursprünglich drei separaten Wohneinheiten und wird derzeit als eine große Einheit genutzt. Eine der Einheiten, aktuell als Schlafzimmer genutzt, inkl. separaten Küche und Bad, kann problemlos wieder als eigenständige Wohnung genutzt oder vermietet werden.
Vor etwa 22 Jahren wurde die gesamte Wohnung umfassend saniert bzw. ausgebaut.
Die großzügige Raumaufteilung umfasst ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine große Küche mit Kaminecke und Essbereich sowie zwei Badezimmer. Die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse verwöhnt jeden sonnenliebenden zusätzlich mit einem beeindruckendem Ausblick. Zahlreiche Fensterflächen sorgen für ein freundliches und helles Wohnambiente.
Zur Wohnung gehören drei Stellplätze sowie zwei eigene Kellerräume. Außerdem steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.
Diese moderne und lichtdurchflutete Wohnung mit einer Größe von ca. 118 m² wird zum Verkauf angeboten. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im ruhigen Stadtteil Kinzweiler.
Die Wohnung entstand aus der Zusammenlegung von ursprünglich drei separaten Wohneinheiten und wird derzeit als eine große Einheit genutzt. Eine der Einheiten, aktuell als Schlafzimmer genutzt, inkl. separaten Küche und Bad, kann problemlos wieder als eigenständige Wohnung genutzt oder vermietet werden.
Vor etwa 22 Jahren wurde die gesamte Wohnung umfassend saniert bzw. ausgebaut.
Die großzügige Raumaufteilung umfasst ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine große Küche mit Kaminecke und Essbereich sowie zwei Badezimmer. Die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse verwöhnt jeden sonnenliebenden zusätzlich mit einem beeindruckendem Ausblick. Zahlreiche Fensterflächen sorgen für ein freundliches und helles Wohnambiente.
Zur Wohnung gehören drei Stellplätze sowie zwei eigene Kellerräume. Außerdem steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.
Die Wohnung entstand aus der Zusammenlegung von ursprünglich drei separaten Wohneinheiten und wird derzeit als eine große Einheit genutzt. Eine der Einheiten, aktuell als Schlafzimmer genutzt, inkl. separaten Küche und Bad, kann problemlos wieder als eigenständige Wohnung genutzt oder vermietet werden.
Vor etwa 22 Jahren wurde die gesamte Wohnung umfassend saniert bzw. ausgebaut.
Die großzügige Raumaufteilung umfasst ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine große Küche mit Kaminecke und Essbereich sowie zwei Badezimmer. Die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse verwöhnt jeden sonnenliebenden zusätzlich mit einem beeindruckendem Ausblick. Zahlreiche Fensterflächen sorgen für ein freundliches und helles Wohnambiente.
Zur Wohnung gehören drei Stellplätze sowie zwei eigene Kellerräume. Außerdem steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Hausgeld pro Monat514 €
-
KäuferprovisionKeine zusätzliche Maklerprovision für Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1976
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Loggien1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)118 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch94 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis20.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Besonderheiten im Überblick:
- Kernsanierung des Hauses 1999/2000
- moderne und gepflegte Wohnung
- zwei Zugänge
- Einbruchssichere Wohnungstüren
- 3 Stellplätze
- separate Wohneinheit, aktuell als Schlafzimmer genutzt
- große Loggia (frisch saniert,... mehr lesen
- Kernsanierung des Hauses 1999/2000
- moderne und gepflegte Wohnung
- zwei Zugänge
- Einbruchssichere Wohnungstüren
- 3 Stellplätze
- separate Wohneinheit, aktuell als Schlafzimmer genutzt
- große Loggia (frisch saniert,... mehr lesen
Besonderheiten im Überblick:
- Kernsanierung des Hauses 1999/2000
- moderne und gepflegte Wohnung
- zwei Zugänge
- Einbruchssichere Wohnungstüren
- 3 Stellplätze
- separate Wohneinheit, aktuell als Schlafzimmer genutzt
- große Loggia (frisch saniert, Bodenbelag fehlt)
- Einbauküche(n)
- gemütliche Kaminecke
- Einbauschränke in der gesamten Wohnung
- zwei Bäder
- Bad in kleiner Wohnung wurde 2012 / 2013 erneuert
- In einer Wohneinheit sind zwei Hebeanlagen für die Abwasser-Entsorgung vorhanden
- Kernsanierung des Hauses 1999/2000
- moderne und gepflegte Wohnung
- zwei Zugänge
- Einbruchssichere Wohnungstüren
- 3 Stellplätze
- separate Wohneinheit, aktuell als Schlafzimmer genutzt
- große Loggia (frisch saniert, Bodenbelag fehlt)
- Einbauküche(n)
- gemütliche Kaminecke
- Einbauschränke in der gesamten Wohnung
- zwei Bäder
- Bad in kleiner Wohnung wurde 2012 / 2013 erneuert
- In einer Wohneinheit sind zwei Hebeanlagen für die Abwasser-Entsorgung vorhanden
Besonderheiten im Überblick:
- Kernsanierung des Hauses 1999/2000
- moderne und gepflegte Wohnung
- zwei Zugänge
- Einbruchssichere Wohnungstüren
- 3 Stellplätze
- separate Wohneinheit, aktuell als Schlafzimmer genutzt
- große Loggia (frisch saniert, Bodenbelag fehlt)
- Einbauküche(n)
- gemütliche Kaminecke
- Einbauschränke in der gesamten Wohnung
- zwei Bäder
- Bad in kleiner Wohnung wurde 2012 / 2013 erneuert
- In einer Wohneinheit sind zwei Hebeanlagen für die Abwasser-Entsorgung vorhanden
- Kernsanierung des Hauses 1999/2000
- moderne und gepflegte Wohnung
- zwei Zugänge
- Einbruchssichere Wohnungstüren
- 3 Stellplätze
- separate Wohneinheit, aktuell als Schlafzimmer genutzt
- große Loggia (frisch saniert, Bodenbelag fehlt)
- Einbauküche(n)
- gemütliche Kaminecke
- Einbauschränke in der gesamten Wohnung
- zwei Bäder
- Bad in kleiner Wohnung wurde 2012 / 2013 erneuert
- In einer Wohneinheit sind zwei Hebeanlagen für die Abwasser-Entsorgung vorhanden
- Kamin
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Dieses massive Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Dorflage, in Sichtweite der Kinzweiler Burg und in der Nähe des Schlosses Kambach, das auch für seinen über die Grenzen hinaus bekannten Golfclub "Haus Kambach" bekannt ist.
Kinzweiler ist ein... mehr lesen
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Dieses massive Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Dorflage, in Sichtweite der Kinzweiler Burg und in der Nähe des Schlosses Kambach, das auch für seinen über die Grenzen hinaus bekannten Golfclub "Haus Kambach" bekannt ist.
Kinzweiler ist ein Stadtteil von Eschweiler und liegt im nordwestlichen Teil der Stadt, er ist von einer grünen Landschaft umgeben, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. In der Umgebung gibt es mehrere kleine Wälder und landwirtschaftliche Flächen, die das Bild der Region prägen.
Kinzweiler ist über die Autobahn A4, die sich südlich des Ortes erstreckt, gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Diese Autobahn verbindet die Region mit Köln und Aachen. Zudem gibt es lokale Busverbindungen, die Kinzweiler mit dem Zentrum von Eschweiler und den umliegenden Städten verbinden. Die Nähe zur Stadt Alsdorf bietet zusätzlich Zugang zu weiteren Verkehrsinfrastrukturen.
Nur einen kurzen Spaziergang entfernt befinden sich eine Bank, ein Ärztehaus, Therapeuten, eine Grundschule und verschiedene Freizeitmöglichkeiten.
Kinzweiler ist ein Stadtteil von Eschweiler und liegt im nordwestlichen Teil der Stadt, er ist von einer grünen Landschaft umgeben, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. In der Umgebung gibt es mehrere kleine Wälder und landwirtschaftliche Flächen, die das Bild der Region prägen.
Kinzweiler ist über die Autobahn A4, die sich südlich des Ortes erstreckt, gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Diese Autobahn verbindet die Region mit Köln und Aachen. Zudem gibt es lokale Busverbindungen, die Kinzweiler mit dem Zentrum von Eschweiler und den umliegenden Städten verbinden. Die Nähe zur Stadt Alsdorf bietet zusätzlich Zugang zu weiteren Verkehrsinfrastrukturen.
Nur einen kurzen Spaziergang entfernt befinden sich eine Bank, ein Ärztehaus, Therapeuten, eine Grundschule und verschiedene Freizeitmöglichkeiten.
Dieses massive Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Dorflage, in Sichtweite der Kinzweiler Burg und in der Nähe des Schlosses Kambach, das auch für seinen über die Grenzen hinaus bekannten Golfclub "Haus Kambach" bekannt ist.
Kinzweiler ist ein Stadtteil von Eschweiler und liegt im nordwestlichen Teil der Stadt, er ist von einer grünen Landschaft umgeben, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. In der Umgebung gibt es mehrere kleine Wälder und landwirtschaftliche Flächen, die das Bild der Region prägen.
Kinzweiler ist über die Autobahn A4, die sich südlich des Ortes erstreckt, gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Diese Autobahn verbindet die Region mit Köln und Aachen. Zudem gibt es lokale Busverbindungen, die Kinzweiler mit dem Zentrum von Eschweiler und den umliegenden Städten verbinden. Die Nähe zur Stadt Alsdorf bietet zusätzlich Zugang zu weiteren Verkehrsinfrastrukturen.
Nur einen kurzen Spaziergang entfernt befinden sich eine Bank, ein Ärztehaus, Therapeuten, eine Grundschule und verschiedene Freizeitmöglichkeiten.
Kinzweiler ist ein Stadtteil von Eschweiler und liegt im nordwestlichen Teil der Stadt, er ist von einer grünen Landschaft umgeben, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. In der Umgebung gibt es mehrere kleine Wälder und landwirtschaftliche Flächen, die das Bild der Region prägen.
Kinzweiler ist über die Autobahn A4, die sich südlich des Ortes erstreckt, gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Diese Autobahn verbindet die Region mit Köln und Aachen. Zudem gibt es lokale Busverbindungen, die Kinzweiler mit dem Zentrum von Eschweiler und den umliegenden Städten verbinden. Die Nähe zur Stadt Alsdorf bietet zusätzlich Zugang zu weiteren Verkehrsinfrastrukturen.
Nur einen kurzen Spaziergang entfernt befinden sich eine Bank, ein Ärztehaus, Therapeuten, eine Grundschule und verschiedene Freizeitmöglichkeiten.
52249 Eschweiler / Kinzweiler · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde nicht vorgenommen.
Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung/Haftung und schließen diese aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung... mehr lesen
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Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung/Haftung und schließen diese aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Interessent ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor Vertragsabschluss zu überzeugen.
Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z. B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kaufvertrag.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf https://www.jaeschke-immobilien.de/datenschutz.html. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
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Ansprechpartner
Herr Dominic Bongard
Thomas Jäschke Immobilien
Trierer Straße 793,
52078 Aachen / Brand
52078 Aachen / Brand
Trierer Str. 793,
52078 Aachen
52078 Aachen
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52078 Aachen
52078 Aachen
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