immobilie1-ID: 31336771 | Anbieter-ID: 6138
Heizkosten inklusive Dank PV und Luft-Wärmepume!Schicke DG-Wohnung mit Stellplatz in Eschweiler
1.690 €
Miete zzgl. NK
122,29 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
In stadtnaher Wohnlage von Eschweiler wurden 4 barrierearme Mehrfamilienhäuser mit Aufzug, Balkon/Garten errichtet.
Die Häuser im KFW-55-Standard gebaut und verfügen über eine Luft-Wärme-Pumpe und eine Photovoltaikanlage. Somit sind die Betriebskosten... mehr lesen
Die Häuser im KFW-55-Standard gebaut und verfügen über eine Luft-Wärme-Pumpe und eine Photovoltaikanlage. Somit sind die Betriebskosten... mehr lesen
In stadtnaher Wohnlage von Eschweiler wurden 4 barrierearme Mehrfamilienhäuser mit Aufzug, Balkon/Garten errichtet.
Die Häuser im KFW-55-Standard gebaut und verfügen über eine Luft-Wärme-Pumpe und eine Photovoltaikanlage. Somit sind die Betriebskosten sehr gering. Ebenso wird jede Wohnung einen KFZ-Stellplatz besitzen. Die Stellplatzmiete beträgt zusätzlich € 40,- pro Monat. Alle 4 Häuser besitzen einen Aufzug und einen Keller mit Fahrradstellplätzen.
Zur Vermietung steht eine ca. 122 m² große Penthousewohnung im Dachgeschoss.
Die monatliche Miete beträgt € 1.690,00- (inkl. Heizkosten) zzgl. Nebenkostenvorauszahlung € 245,00 zzgl. Stellplatzmiete € 40,00. Dies entspricht einer monatlichen Gesamtmiete in Höhe von € 1.975,00 inkl. Stellplatzmiete und Nebenkostenvorauszahlung.
Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung.
Die Wohnung ist ab dem 01.02.2025 bezugsfrei.
Bei Fragen nehmen Sie gerne Kontakt auf unter 02403/22997 oder per Mail an florianquartier@mueller-partner.de
Die Häuser im KFW-55-Standard gebaut und verfügen über eine Luft-Wärme-Pumpe und eine Photovoltaikanlage. Somit sind die Betriebskosten sehr gering. Ebenso wird jede Wohnung einen KFZ-Stellplatz besitzen. Die Stellplatzmiete beträgt zusätzlich € 40,- pro Monat. Alle 4 Häuser besitzen einen Aufzug und einen Keller mit Fahrradstellplätzen.
Zur Vermietung steht eine ca. 122 m² große Penthousewohnung im Dachgeschoss.
Die monatliche Miete beträgt € 1.690,00- (inkl. Heizkosten) zzgl. Nebenkostenvorauszahlung € 245,00 zzgl. Stellplatzmiete € 40,00. Dies entspricht einer monatlichen Gesamtmiete in Höhe von € 1.975,00 inkl. Stellplatzmiete und Nebenkostenvorauszahlung.
Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung.
Die Wohnung ist ab dem 01.02.2025 bezugsfrei.
Bei Fragen nehmen Sie gerne Kontakt auf unter 02403/22997 oder per Mail an florianquartier@mueller-partner.de
Kosten
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Miete zzgl. NK1.690 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile5.070 €
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Kautionshinweis3 Monatsmieten
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Nebenkosten245 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartPenthouse
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2024
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)122,29 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen2
Energie
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
Die hier angebotene Penthousewohnung hat eine Größe von 122 m². Sie ist aufgeteilt in 3 Schlafzimmer, Wohnraum mit offener Wohnküche, Gäste-WC, Bad, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Balkon.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und hat einen... mehr lesen
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Die hier angebotene Penthousewohnung hat eine Größe von 122 m². Sie ist aufgeteilt in 3 Schlafzimmer, Wohnraum mit offener Wohnküche, Gäste-WC, Bad, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Balkon.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und hat einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Bodenbeläge sind bei allen Wohnungen vorhanden. Malerarbeiten erfolgen mieterseits.
Durch den hohen energetischen Zustand und die Photovoltaikanlage mit der Luft-/Wärmepumpe brauchen Mietinteressenten keine hohen Heizkosten zu fürchten. Diese sind in der Miete bereits enthalten.
Ein KFZ-Stellplatz kann zu 40 € je Stellplatz gemietet werden. Das Grundstück wird parkähnlich gestaltet und bietet einen hohen Aufenthaltswert.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und hat einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Bodenbeläge sind bei allen Wohnungen vorhanden. Malerarbeiten erfolgen mieterseits.
Durch den hohen energetischen Zustand und die Photovoltaikanlage mit der Luft-/Wärmepumpe brauchen Mietinteressenten keine hohen Heizkosten zu fürchten. Diese sind in der Miete bereits enthalten.
Ein KFZ-Stellplatz kann zu 40 € je Stellplatz gemietet werden. Das Grundstück wird parkähnlich gestaltet und bietet einen hohen Aufenthaltswert.
- Fußbodenheizung
Lage
Das Neubauprojekt Florianquartier wird im Eschweiler Ortsteil Oberröthgen in der Nähe des Eschweiler Stadtwaldes erbaut. Supermärkte, eine Bushaltestelle, ein Bahnhof, Restaurants, ein Seniorenheim und ein Kindergarten befinden sich ebenfalls in der...
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Das Neubauprojekt Florianquartier wird im Eschweiler Ortsteil Oberröthgen in der Nähe des Eschweiler Stadtwaldes erbaut. Supermärkte, eine Bushaltestelle, ein Bahnhof, Restaurants, ein Seniorenheim und ein Kindergarten befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Die Stadt Eschweiler hat eine hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte zur Deckung des Tagesbedarfes sind im Zentrum vorhanden. Eschweiler bietet sämtliche Schulformen und besitzt ein eigenes Krankenhaus. Ein weiterer Vorteil der Indestadt Eschweiler ist die hervorragende Autobahnanbindung nach Aachen, Köln und Düsseldorf.
Für Naherholungssuchende und Freizeitsportler ist der nahegelegene Stadtwald ein hoher Freizeitwert.
Die Stadt Eschweiler hat eine hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte zur Deckung des Tagesbedarfes sind im Zentrum vorhanden. Eschweiler bietet sämtliche Schulformen und besitzt ein eigenes Krankenhaus. Ein weiterer Vorteil der Indestadt Eschweiler ist die hervorragende Autobahnanbindung nach Aachen, Köln und Düsseldorf.
Für Naherholungssuchende und Freizeitsportler ist der nahegelegene Stadtwald ein hoher Freizeitwert.
52249 Eschweiler · Deutschland
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Sonstiges
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Besuchen Sie hierzu unsere Finanzierungsrechner unter: https://www.mueller-partner.de/finanzen/ oder senden Sie uns eine Mail an:... mehr lesen
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Links
Ansprechpartner
Team Florianquartier
Müller & Partner Unternehmensgruppe
Liebfrauenstraße 6,
52249 Eschweiler
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+49 (0)2403-22997
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