immobilie1-ID: 31269003 | Anbieter-ID: 6119
Schicke Eigentumswohnung im Maisonettstil in ruhiger Lage von Eschweiler-Bergrath
279.000 €
Kaufpreis
122 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eschweiler-Bergrath – einer repräsentativen Maisonette- Eigentumswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2002. Diese beeindruckende Etagenwohnung bietet auf ca. 122 m² Wohnfläche großzügige und...
mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eschweiler-Bergrath – einer repräsentativen Maisonette- Eigentumswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2002. Diese beeindruckende Etagenwohnung bietet auf ca. 122 m² Wohnfläche großzügige und durchdachte Raumaufteilungen, die alle Ansprüche modernen Wohnens erfüllen.
Beim Betreten der Wohnung im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer, das nahtlos mit einer gut ausgestatteten Küche verbunden ist. Durchdachte Architekturlösungen wie eine Diele und ein modernes Bad bieten zusätzlichen Komfort. Ein Arbeitszimmer und ein Kinderzimmer bieten flexible Wohnoptionen, während der große Balkon mit Markise dazu einlädt, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Im Dachgeschoss setzt sich das stilvolle Ambiente fort – hier finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie ein zweites komfortables Bad. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Die einladende Loggia mit Weitblick bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und komplettiert den hervorragenden Wohnkomfort dieser Einheit.
Zu den weiteren Highlights der Wohnung gehören eine eigene Garage und ein Kellerraum, die den hohen Ansprüchen an Komfort und Funktionalität gerecht werden.
Die hervorragende, ruhige Lage in Eschweiler-Bergrath macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die Ruhe genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischen Lebens verzichten zu wollen. Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um den Charme dieser außergewöhnlichen Wohnung selbst zu erleben.
Beim Betreten der Wohnung im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer, das nahtlos mit einer gut ausgestatteten Küche verbunden ist. Durchdachte Architekturlösungen wie eine Diele und ein modernes Bad bieten zusätzlichen Komfort. Ein Arbeitszimmer und ein Kinderzimmer bieten flexible Wohnoptionen, während der große Balkon mit Markise dazu einlädt, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Im Dachgeschoss setzt sich das stilvolle Ambiente fort – hier finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie ein zweites komfortables Bad. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Die einladende Loggia mit Weitblick bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und komplettiert den hervorragenden Wohnkomfort dieser Einheit.
Zu den weiteren Highlights der Wohnung gehören eine eigene Garage und ein Kellerraum, die den hohen Ansprüchen an Komfort und Funktionalität gerecht werden.
Die hervorragende, ruhige Lage in Eschweiler-Bergrath macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die Ruhe genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischen Lebens verzichten zu wollen. Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um den Charme dieser außergewöhnlichen Wohnung selbst zu erleben.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eschweiler-Bergrath – einer repräsentativen Maisonette- Eigentumswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2002. Diese beeindruckende Etagenwohnung bietet auf ca. 122 m² Wohnfläche großzügige und durchdachte Raumaufteilungen, die alle Ansprüche modernen Wohnens erfüllen.
Beim Betreten der Wohnung im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer, das nahtlos mit einer gut ausgestatteten Küche verbunden ist. Durchdachte Architekturlösungen wie eine Diele und ein modernes Bad bieten zusätzlichen Komfort. Ein Arbeitszimmer und ein Kinderzimmer bieten flexible Wohnoptionen, während der große Balkon mit Markise dazu einlädt, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Im Dachgeschoss setzt sich das stilvolle Ambiente fort – hier finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie ein zweites komfortables Bad. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Die einladende Loggia mit Weitblick bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und komplettiert den hervorragenden Wohnkomfort dieser Einheit.
Zu den weiteren Highlights der Wohnung gehören eine eigene Garage und ein Kellerraum, die den hohen Ansprüchen an Komfort und Funktionalität gerecht werden.
Die hervorragende, ruhige Lage in Eschweiler-Bergrath macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die Ruhe genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischen Lebens verzichten zu wollen. Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um den Charme dieser außergewöhnlichen Wohnung selbst zu erleben.
Beim Betreten der Wohnung im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer, das nahtlos mit einer gut ausgestatteten Küche verbunden ist. Durchdachte Architekturlösungen wie eine Diele und ein modernes Bad bieten zusätzlichen Komfort. Ein Arbeitszimmer und ein Kinderzimmer bieten flexible Wohnoptionen, während der große Balkon mit Markise dazu einlädt, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Im Dachgeschoss setzt sich das stilvolle Ambiente fort – hier finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie ein zweites komfortables Bad. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Die einladende Loggia mit Weitblick bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und komplettiert den hervorragenden Wohnkomfort dieser Einheit.
Zu den weiteren Highlights der Wohnung gehören eine eigene Garage und ein Kellerraum, die den hohen Ansprüchen an Komfort und Funktionalität gerecht werden.
Die hervorragende, ruhige Lage in Eschweiler-Bergrath macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die Ruhe genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischen Lebens verzichten zu wollen. Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um den Charme dieser außergewöhnlichen Wohnung selbst zu erleben.
Kosten
-
Kaufpreis279.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2002
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone2.00
-
Wohnfläche (ca.)122 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf100,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis23.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Diese Wohnung besticht durch ihre Ausstattung mit hellen Bodenfliesen in sämtlichen Räumen, die ein einladendes und freundliches Ambiente schaffen. Hochwertige weiße Kunststofffenster, ausgestattet mit elektrischen Rollläden, sorgen für hervorragende...
mehr lesen
Diese Wohnung besticht durch ihre Ausstattung mit hellen Bodenfliesen in sämtlichen Räumen, die ein einladendes und freundliches Ambiente schaffen. Hochwertige weiße Kunststofffenster, ausgestattet mit elektrischen Rollläden, sorgen für hervorragende Lichtverhältnisse und bieten zugleich optimalen Schutz und Komfort. Die Bäder sowie das Gäste-WC präsentieren sich modern und zeitlos in elegantem Weiß. Optional kann eine helle Einbauküche übernommen werden, die den täglichen Bedürfnissen gerecht wird. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung aus dem Baujahr. Im Keller steht jeder Wohneinheit ein abgeschlossener Abstellraum zur Verfügung; außerdem besteht die Möglichkeit, den gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum zu nutzen. Das gesamte Objekt befindet sich in einem hervorragenden und gepflegten Zustand.
Diese Wohnung besticht durch ihre Ausstattung mit hellen Bodenfliesen in sämtlichen Räumen, die ein einladendes und freundliches Ambiente schaffen. Hochwertige weiße Kunststofffenster, ausgestattet mit elektrischen Rollläden, sorgen für hervorragende Lichtverhältnisse und bieten zugleich optimalen Schutz und Komfort. Die Bäder sowie das Gäste-WC präsentieren sich modern und zeitlos in elegantem Weiß. Optional kann eine helle Einbauküche übernommen werden, die den täglichen Bedürfnissen gerecht wird. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung aus dem Baujahr. Im Keller steht jeder Wohneinheit ein abgeschlossener Abstellraum zur Verfügung; außerdem besteht die Möglichkeit, den gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum zu nutzen. Das gesamte Objekt befindet sich in einem hervorragenden und gepflegten Zustand.
- Gäste-WC
Lage
Bergrath ist ein süd-östlicher Stadtteil von Eschweiler in der Städteregion Aachen in Nordrhein-Westfalen und eng mit Eschweiler-Bohl verbunden.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule. Weiterhin bietet Bergrath eine... mehr lesen
In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule. Weiterhin bietet Bergrath eine... mehr lesen
Bergrath ist ein süd-östlicher Stadtteil von Eschweiler in der Städteregion Aachen in Nordrhein-Westfalen und eng mit Eschweiler-Bohl verbunden.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule. Weiterhin bietet Bergrath eine Apotheke, Ärzte (auch Kinderarzt), Banken und eine Bäckerei.
Innerhalb 15 Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum.
Die Bushaltestellen sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen.
Die nächsten Autobahnanschlüsse zur A4 Aachen-Köln sind „Eschweiler Ost“ und "Eschweiler West"
Der Eschweiler Hauptbahnhof ist in unter 10 Minuten zu erreichen.
Gut erreichbar sind ebenfalls die nahe gelegenen Haltestellen der Euregiobahn in „Eschweiler-Nothberg“ und „Eschweiler-Talbahnhof“, über die man mit der Euregiobahn unter anderem nach Aachen, Düren, Herzogenrath, Alsdorf und Heerlen gelangt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule. Weiterhin bietet Bergrath eine Apotheke, Ärzte (auch Kinderarzt), Banken und eine Bäckerei.
Innerhalb 15 Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum.
Die Bushaltestellen sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen.
Die nächsten Autobahnanschlüsse zur A4 Aachen-Köln sind „Eschweiler Ost“ und "Eschweiler West"
Der Eschweiler Hauptbahnhof ist in unter 10 Minuten zu erreichen.
Gut erreichbar sind ebenfalls die nahe gelegenen Haltestellen der Euregiobahn in „Eschweiler-Nothberg“ und „Eschweiler-Talbahnhof“, über die man mit der Euregiobahn unter anderem nach Aachen, Düren, Herzogenrath, Alsdorf und Heerlen gelangt.
Bergrath ist ein süd-östlicher Stadtteil von Eschweiler in der Städteregion Aachen in Nordrhein-Westfalen und eng mit Eschweiler-Bohl verbunden.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule. Weiterhin bietet Bergrath eine Apotheke, Ärzte (auch Kinderarzt), Banken und eine Bäckerei.
Innerhalb 15 Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum.
Die Bushaltestellen sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen.
Die nächsten Autobahnanschlüsse zur A4 Aachen-Köln sind „Eschweiler Ost“ und "Eschweiler West"
Der Eschweiler Hauptbahnhof ist in unter 10 Minuten zu erreichen.
Gut erreichbar sind ebenfalls die nahe gelegenen Haltestellen der Euregiobahn in „Eschweiler-Nothberg“ und „Eschweiler-Talbahnhof“, über die man mit der Euregiobahn unter anderem nach Aachen, Düren, Herzogenrath, Alsdorf und Heerlen gelangt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule. Weiterhin bietet Bergrath eine Apotheke, Ärzte (auch Kinderarzt), Banken und eine Bäckerei.
Innerhalb 15 Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum.
Die Bushaltestellen sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen.
Die nächsten Autobahnanschlüsse zur A4 Aachen-Köln sind „Eschweiler Ost“ und "Eschweiler West"
Der Eschweiler Hauptbahnhof ist in unter 10 Minuten zu erreichen.
Gut erreichbar sind ebenfalls die nahe gelegenen Haltestellen der Euregiobahn in „Eschweiler-Nothberg“ und „Eschweiler-Talbahnhof“, über die man mit der Euregiobahn unter anderem nach Aachen, Düren, Herzogenrath, Alsdorf und Heerlen gelangt.
52249 Eschweiler · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Finanzierung dieser Immobilie
Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung von Finanzierungen behilflich.
Besuchen Sie hierzu unsere Finanzierungsrechner unter: https://www.mueller-partner.de/finanzen/ oder senden Sie uns eine Mail an:... mehr lesen
Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung von Finanzierungen behilflich.
Besuchen Sie hierzu unsere Finanzierungsrechner unter: https://www.mueller-partner.de/finanzen/ oder senden Sie uns eine Mail an:... mehr lesen
Finanzierung dieser Immobilie
Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung von Finanzierungen behilflich.
Besuchen Sie hierzu unsere Finanzierungsrechner unter: https://www.mueller-partner.de/finanzen/ oder senden Sie uns eine Mail an: finanzen@mueller-partner.de.
Unsere fachkundigen Finanzierungsberater erwarten gerne Ihre Kontaktaufnahme.
Wir beraten Sie bankenunabhängig.
Der beste Zins für Ihren Immobilienkauf.
Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung von Finanzierungen behilflich.
Besuchen Sie hierzu unsere Finanzierungsrechner unter: https://www.mueller-partner.de/finanzen/ oder senden Sie uns eine Mail an: finanzen@mueller-partner.de.
Unsere fachkundigen Finanzierungsberater erwarten gerne Ihre Kontaktaufnahme.
Wir beraten Sie bankenunabhängig.
Der beste Zins für Ihren Immobilienkauf.
Finanzierung dieser Immobilie
Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung von Finanzierungen behilflich.
Besuchen Sie hierzu unsere Finanzierungsrechner unter: https://www.mueller-partner.de/finanzen/ oder senden Sie uns eine Mail an: finanzen@mueller-partner.de.
Unsere fachkundigen Finanzierungsberater erwarten gerne Ihre Kontaktaufnahme.
Wir beraten Sie bankenunabhängig.
Der beste Zins für Ihren Immobilienkauf.
Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung von Finanzierungen behilflich.
Besuchen Sie hierzu unsere Finanzierungsrechner unter: https://www.mueller-partner.de/finanzen/ oder senden Sie uns eine Mail an: finanzen@mueller-partner.de.
Unsere fachkundigen Finanzierungsberater erwarten gerne Ihre Kontaktaufnahme.
Wir beraten Sie bankenunabhängig.
Der beste Zins für Ihren Immobilienkauf.
Ansprechpartner
Frau Elke Zimmermann
Müller & Partner Unternehmensgruppe
Liebfrauenstraße 6,
52249 Eschweiler
52249 Eschweiler
Liebfrauenstraße 6,
52249 Eschweiler
52249 Eschweiler
+49 (0) 2403 22997
Müller & Partner Unternehmensgruppe
Liebfrauenstraße 6,
52249 Eschweiler
52249 Eschweiler
+49(2403)22997
anfrage@mueller-partner-aachen.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail