immobilie1-ID: 31312871 | Anbieter-ID: DP451
Attraktives Ladenlokal/Büro mit 63 m² – ideal für Ihre Geschäftsidee
495 €
Miete zzgl. NK
63 m²
Büro-/Praxisfläche
2
Zimmer
Mit einer Fläche von ca. 63 m² bietet diese Immobilie optimale Voraussetzungen für eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Das große Schaufenster zur Straße hin sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre und bietet hervorragende Werbemöglichkeiten,...
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Mit einer Fläche von ca. 63 m² bietet diese Immobilie optimale Voraussetzungen für eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Das große Schaufenster zur Straße hin sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre und bietet hervorragende Werbemöglichkeiten, um Ihre Marke und Angebote effektiv zu präsentieren.
Das Objekt umfasst zwei etwa ähnlich große Büroräume, die durch ihre praktische Größe und angenehme Helligkeit vielseitig einsetzbar sind. Ob als Showroom, Verkaufsraum oder Büros für Teams und Besprechungen – hier haben Sie die Flexibilität, den Raum nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Eine kleine Teeküche ist vorhanden. Zudem verfügt das Objekt über ein eigenes WC.
Das Objekt umfasst zwei etwa ähnlich große Büroräume, die durch ihre praktische Größe und angenehme Helligkeit vielseitig einsetzbar sind. Ob als Showroom, Verkaufsraum oder Büros für Teams und Besprechungen – hier haben Sie die Flexibilität, den Raum nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Eine kleine Teeküche ist vorhanden. Zudem verfügt das Objekt über ein eigenes WC.
Mit einer Fläche von ca. 63 m² bietet diese Immobilie optimale Voraussetzungen für eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Das große Schaufenster zur Straße hin sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre und bietet hervorragende Werbemöglichkeiten, um Ihre Marke und Angebote effektiv zu präsentieren.
Das Objekt umfasst zwei etwa ähnlich große Büroräume, die durch ihre praktische Größe und angenehme Helligkeit vielseitig einsetzbar sind. Ob als Showroom, Verkaufsraum oder Büros für Teams und Besprechungen – hier haben Sie die Flexibilität, den Raum nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Eine kleine Teeküche ist vorhanden. Zudem verfügt das Objekt über ein eigenes WC.
Das Objekt umfasst zwei etwa ähnlich große Büroräume, die durch ihre praktische Größe und angenehme Helligkeit vielseitig einsetzbar sind. Ob als Showroom, Verkaufsraum oder Büros für Teams und Besprechungen – hier haben Sie die Flexibilität, den Raum nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Eine kleine Teeküche ist vorhanden. Zudem verfügt das Objekt über ein eigenes WC.
Kosten
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Miete zzgl. NK495 €
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Miete inkl. Nebenkosten605 €
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Kautionshinweis2 Kaltmieten
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Nebenkosten110 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1963
-
Zimmer (gesamt)2
-
Gesamtfläche (ca.)63 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)63 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf212 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis26.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Großzügige Fensterfront für optimale Sichtbarkeit und Tageslichteinfall
- Flexible Raumaufteilung mit zwei etwa gleich großen Räumen
kleiner Teeküche und einem WC
- Zentrale Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Neue Innentüren und... mehr lesen
- Flexible Raumaufteilung mit zwei etwa gleich großen Räumen
kleiner Teeküche und einem WC
- Zentrale Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
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- Großzügige Fensterfront für optimale Sichtbarkeit und Tageslichteinfall
- Flexible Raumaufteilung mit zwei etwa gleich großen Räumen
kleiner Teeküche und einem WC
- Zentrale Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Neue Innentüren und Zargen im neutralen weiß
- Flexible Raumaufteilung mit zwei etwa gleich großen Räumen
kleiner Teeküche und einem WC
- Zentrale Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Neue Innentüren und Zargen im neutralen weiß
- Großzügige Fensterfront für optimale Sichtbarkeit und Tageslichteinfall
- Flexible Raumaufteilung mit zwei etwa gleich großen Räumen
kleiner Teeküche und einem WC
- Zentrale Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Neue Innentüren und Zargen im neutralen weiß
- Flexible Raumaufteilung mit zwei etwa gleich großen Räumen
kleiner Teeküche und einem WC
- Zentrale Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Neue Innentüren und Zargen im neutralen weiß
Lage
In zentraler und gut erreichbarer Lage wartet dieses charmante Ladenlokal/Büro auf Ihre kreative Geschäftsidee! Die Immobilie ist ideal geeignet für Einzelhandel, Dienstleistungsangebote oder Büroflächen, da sie sowohl von der Straße aus gut sichtbar...
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In zentraler und gut erreichbarer Lage wartet dieses charmante Ladenlokal/Büro auf Ihre kreative Geschäftsidee! Die Immobilie ist ideal geeignet für Einzelhandel, Dienstleistungsangebote oder Büroflächen, da sie sowohl von der Straße aus gut sichtbar ist als auch in einer lebendigen Umgebung liegt. Ihre Kunden und Mitarbeiter profitieren hier von einer verkehrsgünstigen Lage.
In zentraler und gut erreichbarer Lage wartet dieses charmante Ladenlokal/Büro auf Ihre kreative Geschäftsidee! Die Immobilie ist ideal geeignet für Einzelhandel, Dienstleistungsangebote oder Büroflächen, da sie sowohl von der Straße aus gut sichtbar ist als auch in einer lebendigen Umgebung liegt. Ihre Kunden und Mitarbeiter profitieren hier von einer verkehrsgünstigen Lage.
52349 Düren · Deutschland
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Sonstiges
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf.
Daniel Parma
DEKRA zertifizierter Immobilienmakler
IHK zertifizierter Immobilienbewerter
Parma Immobilien
Monschauer Straße 64
52355 Düren
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E-Mail: info@parmaimmobilien.de
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