immobilie1-ID: 30662779 | Anbieter-ID: 62210923
Übernahmeangebot: Bekannte Lokalität in Düren mit konkurrenzlosem Konzept!
2.800 €
Miete zzgl. NK
Bekannte Lokalität in Düren mit konkurrenzlosem Konzept!
Übernahme eines bestehendes bekanntes Lokals im Herzen von Düren. Nutzen Sie diese einmalige Chance! Die Gesamtfläche beträgt ca. 160 m². Die Gastraumfläche hat eine Fläche von ca. 160 m² und... mehr lesen
Übernahme eines bestehendes bekanntes Lokals im Herzen von Düren. Nutzen Sie diese einmalige Chance! Die Gesamtfläche beträgt ca. 160 m². Die Gastraumfläche hat eine Fläche von ca. 160 m² und... mehr lesen
Bekannte Lokalität in Düren mit konkurrenzlosem Konzept!
Übernahme eines bestehendes bekanntes Lokals im Herzen von Düren. Nutzen Sie diese einmalige Chance! Die Gesamtfläche beträgt ca. 160 m². Die Gastraumfläche hat eine Fläche von ca. 160 m² und bietet Platz für ca. 80-90 Gäste. Die direkt vorm Lokal liegenden Terrassenflächen verfügen über Platz für ca. 100 Gäste.
Die monatliche Nettomiete für das brauereifreie inventarisierte Lokal beträgt € 2800,-, zzgl. € 400,- Nebenkostenvorauszahlung, somit gesamt 3.200,- €. (ggf. zzgl. 19% MwSt.)
Für eine verhandelbare Ablöse kann das komplette Inventar - inkl. vollausgestattete Küche, Geschirr, Gläser, Bestuhlung innen und außen etc. (Liste kann zur Verfügung gestellt werden) übernommen werden.
Café, Restaurant, Bistro, Bar etc.. Tragen sie uns gerne ihre Vorstellungen vor.
Es wird eine Festanmietung über 5 Jahre + einer Option von weiteren 5 Jahren angestrebt.
Bitte kontaktieren sie uns zunächst via E-Mail und übermitteln uns eine kleine Vita. Detailinformationen erhalten sie auf Wunsch des Eigentümers erst nach Legitimierung.
Übernahme eines bestehendes bekanntes Lokals im Herzen von Düren. Nutzen Sie diese einmalige Chance! Die Gesamtfläche beträgt ca. 160 m². Die Gastraumfläche hat eine Fläche von ca. 160 m² und bietet Platz für ca. 80-90 Gäste. Die direkt vorm Lokal liegenden Terrassenflächen verfügen über Platz für ca. 100 Gäste.
Die monatliche Nettomiete für das brauereifreie inventarisierte Lokal beträgt € 2800,-, zzgl. € 400,- Nebenkostenvorauszahlung, somit gesamt 3.200,- €. (ggf. zzgl. 19% MwSt.)
Für eine verhandelbare Ablöse kann das komplette Inventar - inkl. vollausgestattete Küche, Geschirr, Gläser, Bestuhlung innen und außen etc. (Liste kann zur Verfügung gestellt werden) übernommen werden.
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Es wird eine Festanmietung über 5 Jahre + einer Option von weiteren 5 Jahren angestrebt.
Bitte kontaktieren sie uns zunächst via E-Mail und übermitteln uns eine kleine Vita. Detailinformationen erhalten sie auf Wunsch des Eigentümers erst nach Legitimierung.
Bekannte Lokalität in Düren mit konkurrenzlosem Konzept!
Übernahme eines bestehendes bekanntes Lokals im Herzen von Düren. Nutzen Sie diese einmalige Chance! Die Gesamtfläche beträgt ca. 160 m². Die Gastraumfläche hat eine Fläche von ca. 160 m² und bietet Platz für ca. 80-90 Gäste. Die direkt vorm Lokal liegenden Terrassenflächen verfügen über Platz für ca. 100 Gäste.
Die monatliche Nettomiete für das brauereifreie inventarisierte Lokal beträgt € 2800,-, zzgl. € 400,- Nebenkostenvorauszahlung, somit gesamt 3.200,- €. (ggf. zzgl. 19% MwSt.)
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Die monatliche Nettomiete für das brauereifreie inventarisierte Lokal beträgt € 2800,-, zzgl. € 400,- Nebenkostenvorauszahlung, somit gesamt 3.200,- €. (ggf. zzgl. 19% MwSt.)
Für eine verhandelbare Ablöse kann das komplette Inventar - inkl. vollausgestattete Küche, Geschirr, Gläser, Bestuhlung innen und außen etc. (Liste kann zur Verfügung gestellt werden) übernommen werden.
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Kosten
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Miete zzgl. NK2.800 €
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Miete inkl. Nebenkosten3.200 €
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Kautionshinweis3 MKM
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Nebenkosten400 €
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Mieterprovision2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartGastronomie
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HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1960
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Anzahl Terrassen2.00
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Gesamtfläche (ca.)240 m²
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Nutzfläche (ca.)80 m²
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Verkaufsfläche (ca.)160 m²
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Ladenfläche (ca.)160 m²
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FußbodenFliesen, Laminat, Kunststoff
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch205,4 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Strom194,7 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme205,4 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1992
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Energiepass gültig bis10.10.2033
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Gute Werbemöglichkeit an der Fassade, Gas-Zentralheizung nur für Gewerbe, Konzession für großzügige Außenterrasse. Alle weiteren Details stimmen wir gerne in einem persönlichen Termin mit dem Eigentümer ab.
Gute Werbemöglichkeit an der Fassade, Gas-Zentralheizung nur für Gewerbe, Konzession für großzügige Außenterrasse. Alle weiteren Details stimmen wir gerne in einem persönlichen Termin mit dem Eigentümer ab.
Lage
Das Objekt befindet sich direkt im Zentrum, in direkter Nähe zum Dürener Wochenmarkt (Dienstag, Donnerstag und Samstag).
Eine Bushaltestelle liegt wenige Meter entfernt vor dem Dürener Rathaus.
Eine Bushaltestelle liegt wenige Meter entfernt vor dem Dürener Rathaus.
Das Objekt befindet sich direkt im Zentrum, in direkter Nähe zum Dürener Wochenmarkt (Dienstag, Donnerstag und Samstag).
Eine Bushaltestelle liegt wenige Meter entfernt vor dem Dürener Rathaus.
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52349 Düren · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von den Eigentümern / Verkäufern übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit und dieser Angaben (Baujahr, Flächenangaben,...
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von den Eigentümern / Verkäufern übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit und dieser Angaben (Baujahr, Flächenangaben, Art und Erstellungsjahr / Einbaujahr der technischen Ausstattungen usw.). Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Unser Service für Sie als Verkäufer oder Vermieter: Wir ermitteln kostenfrei den Marktwert Ihre Immobilie, überlegen mit ihnen zusammen, welche Vermarktungsstrategie für Ihr Objekt am sinnvollsten ist und stehen Ihnen auch über den Notartermin bis hin zur Übergabe des Objektes an die neuen Eigentümer zur Seite.
Großgart Immobilien OHG steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites Netzwerk IVD ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennenzulernen.
Erste hilfreiche Tipps erhalten Sie auf unserer Homepage: www.grossgart-immobilien.de
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Im Fall des Kaufs/Anmietung (nur gewerbliche Objekte) der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die im Exposé ausgewiesene Provision an die Großgart Immobilien OHG zu zahlen. Die Provision ist mit Rechtswirksamkeit des notariellen Kaufvertrages bzw. eines Mietvertrages (gewerbliche Vermietung) fällig.
Maklervertrag: Sie schließen mit Großgart Immobilien OHG einen provisionspflichtigen Maklervertrag, wenn Sie in Kenntnis der Provisionspflicht unsere Leistungen in Anspruch nehmen.
Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Unser Service für Sie als Verkäufer oder Vermieter: Wir ermitteln kostenfrei den Marktwert Ihre Immobilie, überlegen mit ihnen zusammen, welche Vermarktungsstrategie für Ihr Objekt am sinnvollsten ist und stehen Ihnen auch über den Notartermin bis hin zur Übergabe des Objektes an die neuen Eigentümer zur Seite.
Großgart Immobilien OHG steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites Netzwerk IVD ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennenzulernen.
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Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
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Maklervertrag: Sie schließen mit Großgart Immobilien OHG einen provisionspflichtigen Maklervertrag, wenn Sie in Kenntnis der Provisionspflicht unsere Leistungen in Anspruch nehmen.
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Ansprechpartner
Herr Steffen Rumpf
Großgart Immobilien OHG
Kaiserplatz 31,
52349 Düren
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