immobilie1-ID: 31171975 | Anbieter-ID: 10012095
Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage von Düren
189.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Attraktive Eigentumswohnung für den Eigennutzer oder auch den Kapitalanleger geeignet. Die gepflegte Wohnung ist im 1. Obergeschoss in einer ruhigen Wohnlage von Düren mit sehr guter Anbindung und Inrastruktur.
Es stehen insgesamt 82 m² verteilt auf... mehr lesen
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Attraktive Eigentumswohnung für den Eigennutzer oder auch den Kapitalanleger geeignet. Die gepflegte Wohnung ist im 1. Obergeschoss in einer ruhigen Wohnlage von Düren mit sehr guter Anbindung und Inrastruktur.
Es stehen insgesamt 82 m² verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und ein großer und überdachter Balkon zur Verfügung. Ein Kellerraum gehört dazu und weiterhin sind noch Gemeinschaftsräume für Trocknen und Fahrräder vorhanden.
Für ihren PKW ist ein Stellplatz vor dem Haus vorhanden.
Es stehen insgesamt 82 m² verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und ein großer und überdachter Balkon zur Verfügung. Ein Kellerraum gehört dazu und weiterhin sind noch Gemeinschaftsräume für Trocknen und Fahrräder vorhanden.
Für ihren PKW ist ein Stellplatz vor dem Haus vorhanden.
Attraktive Eigentumswohnung für den Eigennutzer oder auch den Kapitalanleger geeignet. Die gepflegte Wohnung ist im 1. Obergeschoss in einer ruhigen Wohnlage von Düren mit sehr guter Anbindung und Inrastruktur.
Es stehen insgesamt 82 m² verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und ein großer und überdachter Balkon zur Verfügung. Ein Kellerraum gehört dazu und weiterhin sind noch Gemeinschaftsräume für Trocknen und Fahrräder vorhanden.
Für ihren PKW ist ein Stellplatz vor dem Haus vorhanden.
Es stehen insgesamt 82 m² verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und ein großer und überdachter Balkon zur Verfügung. Ein Kellerraum gehört dazu und weiterhin sind noch Gemeinschaftsräume für Trocknen und Fahrräder vorhanden.
Für ihren PKW ist ein Stellplatz vor dem Haus vorhanden.
Kosten
-
Kaufpreis189.000 €
-
Hausgeld pro Monat231 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
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Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
DachformSatteldach
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch71 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis07.07.2029
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gaszentralheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- zweckmäßige Aufteilung mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Balkon
- separater Abstellraum
- großer Kellerraum
- Hausgeld € 271,00 / Monat zzgl. Verbrauchskosten für Strom
- die Wohnung ist bereits... mehr lesen
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- zweckmäßige Aufteilung mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Balkon
- separater Abstellraum
- großer Kellerraum
- Hausgeld € 271,00 / Monat zzgl. Verbrauchskosten für Strom
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- Gaszentralheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- zweckmäßige Aufteilung mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Balkon
- separater Abstellraum
- großer Kellerraum
- Hausgeld € 271,00 / Monat zzgl. Verbrauchskosten für Strom
- die Wohnung ist bereits freigestellt
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- zweckmäßige Aufteilung mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Balkon
- separater Abstellraum
- großer Kellerraum
- Hausgeld € 271,00 / Monat zzgl. Verbrauchskosten für Strom
- die Wohnung ist bereits freigestellt
- Gaszentralheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- zweckmäßige Aufteilung mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Balkon
- separater Abstellraum
- großer Kellerraum
- Hausgeld € 271,00 / Monat zzgl. Verbrauchskosten für Strom
- die Wohnung ist bereits freigestellt
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- zweckmäßige Aufteilung mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Balkon
- separater Abstellraum
- großer Kellerraum
- Hausgeld € 271,00 / Monat zzgl. Verbrauchskosten für Strom
- die Wohnung ist bereits freigestellt
Lage
Die Stadt Düren ist eine Kreisstadt in NRW mit ca. 93.000 Einwohnern. Sie liegt ca. 35 km östlich von Aachen und ca. 50 km westlich von Köln. Gute Anbindung zur Region Köln-Bonn und an die Städtregion Aachen und kurze Wege zur belgischen und...
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Die Stadt Düren ist eine Kreisstadt in NRW mit ca. 93.000 Einwohnern. Sie liegt ca. 35 km östlich von Aachen und ca. 50 km westlich von Köln. Gute Anbindung zur Region Köln-Bonn und an die Städtregion Aachen und kurze Wege zur belgischen und niederländischen Grenze.
Sie ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises und Mitglied der Euregio Maas-Rhein. Die von der Rur durchflossene Stadt nennt sich Das Tor zur Nordeifel. Düren ist geprägt von mehr als 1300 Jahren wechselvoller Geschichte und ihrer modernen Industrie.
Die nahe gelegene Eifel mit ihrem Nationalpark, 2 Badeseen und der Stadtwald bieten gute Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Sie ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises und Mitglied der Euregio Maas-Rhein. Die von der Rur durchflossene Stadt nennt sich Das Tor zur Nordeifel. Düren ist geprägt von mehr als 1300 Jahren wechselvoller Geschichte und ihrer modernen Industrie.
Die nahe gelegene Eifel mit ihrem Nationalpark, 2 Badeseen und der Stadtwald bieten gute Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Die Stadt Düren ist eine Kreisstadt in NRW mit ca. 93.000 Einwohnern. Sie liegt ca. 35 km östlich von Aachen und ca. 50 km westlich von Köln. Gute Anbindung zur Region Köln-Bonn und an die Städtregion Aachen und kurze Wege zur belgischen und niederländischen Grenze.
Sie ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises und Mitglied der Euregio Maas-Rhein. Die von der Rur durchflossene Stadt nennt sich Das Tor zur Nordeifel. Düren ist geprägt von mehr als 1300 Jahren wechselvoller Geschichte und ihrer modernen Industrie.
Die nahe gelegene Eifel mit ihrem Nationalpark, 2 Badeseen und der Stadtwald bieten gute Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Sie ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises und Mitglied der Euregio Maas-Rhein. Die von der Rur durchflossene Stadt nennt sich Das Tor zur Nordeifel. Düren ist geprägt von mehr als 1300 Jahren wechselvoller Geschichte und ihrer modernen Industrie.
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52351 Düren · Deutschland
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Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für nähere Auskünfte auch im persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Wir beraten Sie auch zu günstigen Finanzierungsmöglichkeiten unter Berücksichtigung aller Fördermöglichkeiten durch die KFW.
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Wir beraten Sie auch zu günstigen Finanzierungsmöglichkeiten unter Berücksichtigung aller Fördermöglichkeiten durch die KFW.
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Ansprechpartner
Herr Axel Wehmeier
S-Immobilien GmbH
Zehnthofstr. 15-21,
52349 Düren
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Zehnthofstraße 15-21 ,
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02421 127 99 93 - 22
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