immobilie1-ID: 31347987 | Anbieter-ID: 13329#rvST4p
Erstbezug nach Modernisierung, 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, im Zentrum von Düren
490 €
Miete zzgl. NK
56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Moderne und schicke Wohnung im Dachgeschoss (= 3.OG), in einem ruhiges und gepflegten 4-Familienhaus in Düren-Stadt.
Schicke und ruhige 2-Zimmerwohnung, in Süd-Lage, mit Blick ins Grüne. Modernes Badezimmer, weiß gefliest, mit Dusche, WC und... mehr lesen
Schicke und ruhige 2-Zimmerwohnung, in Süd-Lage, mit Blick ins Grüne. Modernes Badezimmer, weiß gefliest, mit Dusche, WC und... mehr lesen
Moderne und schicke Wohnung im Dachgeschoss (= 3.OG), in einem ruhiges und gepflegten 4-Familienhaus in Düren-Stadt.
Schicke und ruhige 2-Zimmerwohnung, in Süd-Lage, mit Blick ins Grüne. Modernes Badezimmer, weiß gefliest, mit Dusche, WC und Waschtisch, schicker und neu verlegter Vinyl-Boden in Dielenoptik, in allen Räumen. Fenster in Iso-Verglasung und mit Rollläden, eigene und modernste Gasbrennwerttherme, aus 2025, neue Einbauküche.
im Dachgeschoss, eines ruhigen 4-Familienhaus, mit nur einem Mieter je Etage, bietet die Wohnung modernen und stilvollen Wohnkomfort und Erholung. Fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt, des Holzbendenparks und der Rurauen, in wenigen Gehminuten.
Die Wohnung hat ein modernes Badezimmer, mit Dusche, Waschtisch und WC, ein großes Wohnzimmer, auch mit Platz für Home-Office und mit Blick in die umliegenden Gärten, ein geräumiges Schlafzimmer und eine schicke Küche mit Platz zum Frühstücken. Jede der vier Wohnungen im Haus hat eine eigene und moderne Gasetagenheizung, eigene Stromzähler und neue Elektro-Unterverteilungen, separater Wasseruhren, Platz für die Waschmaschine ist im Keller (Waschmaschinenraum). Die Wohnung ist ab dem 01.03.2025 bezugsfrei.
Idealerweise suchen wir ein nettes Paar oder Single, mit eigenem Einkommen, für diese Wohnung.
Schicke und ruhige 2-Zimmerwohnung, in Süd-Lage, mit Blick ins Grüne. Modernes Badezimmer, weiß gefliest, mit Dusche, WC und Waschtisch, schicker und neu verlegter Vinyl-Boden in Dielenoptik, in allen Räumen. Fenster in Iso-Verglasung und mit Rollläden, eigene und modernste Gasbrennwerttherme, aus 2025, neue Einbauküche.
im Dachgeschoss, eines ruhigen 4-Familienhaus, mit nur einem Mieter je Etage, bietet die Wohnung modernen und stilvollen Wohnkomfort und Erholung. Fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt, des Holzbendenparks und der Rurauen, in wenigen Gehminuten.
Die Wohnung hat ein modernes Badezimmer, mit Dusche, Waschtisch und WC, ein großes Wohnzimmer, auch mit Platz für Home-Office und mit Blick in die umliegenden Gärten, ein geräumiges Schlafzimmer und eine schicke Küche mit Platz zum Frühstücken. Jede der vier Wohnungen im Haus hat eine eigene und moderne Gasetagenheizung, eigene Stromzähler und neue Elektro-Unterverteilungen, separater Wasseruhren, Platz für die Waschmaschine ist im Keller (Waschmaschinenraum). Die Wohnung ist ab dem 01.03.2025 bezugsfrei.
Idealerweise suchen wir ein nettes Paar oder Single, mit eigenem Einkommen, für diese Wohnung.
Moderne und schicke Wohnung im Dachgeschoss (= 3.OG), in einem ruhiges und gepflegten 4-Familienhaus in Düren-Stadt.
Schicke und ruhige 2-Zimmerwohnung, in Süd-Lage, mit Blick ins Grüne. Modernes Badezimmer, weiß gefliest, mit Dusche, WC und Waschtisch, schicker und neu verlegter Vinyl-Boden in Dielenoptik, in allen Räumen. Fenster in Iso-Verglasung und mit Rollläden, eigene und modernste Gasbrennwerttherme, aus 2025, neue Einbauküche.
im Dachgeschoss, eines ruhigen 4-Familienhaus, mit nur einem Mieter je Etage, bietet die Wohnung modernen und stilvollen Wohnkomfort und Erholung. Fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt, des Holzbendenparks und der Rurauen, in wenigen Gehminuten.
Die Wohnung hat ein modernes Badezimmer, mit Dusche, Waschtisch und WC, ein großes Wohnzimmer, auch mit Platz für Home-Office und mit Blick in die umliegenden Gärten, ein geräumiges Schlafzimmer und eine schicke Küche mit Platz zum Frühstücken. Jede der vier Wohnungen im Haus hat eine eigene und moderne Gasetagenheizung, eigene Stromzähler und neue Elektro-Unterverteilungen, separater Wasseruhren, Platz für die Waschmaschine ist im Keller (Waschmaschinenraum). Die Wohnung ist ab dem 01.03.2025 bezugsfrei.
Idealerweise suchen wir ein nettes Paar oder Single, mit eigenem Einkommen, für diese Wohnung.
Schicke und ruhige 2-Zimmerwohnung, in Süd-Lage, mit Blick ins Grüne. Modernes Badezimmer, weiß gefliest, mit Dusche, WC und Waschtisch, schicker und neu verlegter Vinyl-Boden in Dielenoptik, in allen Räumen. Fenster in Iso-Verglasung und mit Rollläden, eigene und modernste Gasbrennwerttherme, aus 2025, neue Einbauküche.
im Dachgeschoss, eines ruhigen 4-Familienhaus, mit nur einem Mieter je Etage, bietet die Wohnung modernen und stilvollen Wohnkomfort und Erholung. Fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt, des Holzbendenparks und der Rurauen, in wenigen Gehminuten.
Die Wohnung hat ein modernes Badezimmer, mit Dusche, Waschtisch und WC, ein großes Wohnzimmer, auch mit Platz für Home-Office und mit Blick in die umliegenden Gärten, ein geräumiges Schlafzimmer und eine schicke Küche mit Platz zum Frühstücken. Jede der vier Wohnungen im Haus hat eine eigene und moderne Gasetagenheizung, eigene Stromzähler und neue Elektro-Unterverteilungen, separater Wasseruhren, Platz für die Waschmaschine ist im Keller (Waschmaschinenraum). Die Wohnung ist ab dem 01.03.2025 bezugsfrei.
Idealerweise suchen wir ein nettes Paar oder Single, mit eigenem Einkommen, für diese Wohnung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK490 €
-
Miete inkl. Nebenkosten650 €
-
Heizkosten70 €
-
Kautionshinweis1470
-
Nebenkosten90 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1962
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)56 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)4 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)4 m²
-
BadDuschbad
-
Etage4
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 01.03.2024
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Endenergieverbrauch321,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis07.12.2034
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung ist frei zum 01.03.2025, Erstbezug nach umfassender Modernisierung. Schicke, neue Bodenbeläge, hochwertiger Vinylboden in Dielenoptik, neue Gasbrennwerttherme aus 2025, großes Wohnzimmer, separates Schlafzimmer, Badezimmer, mit Dusche,...
mehr lesen
Die Wohnung ist frei zum 01.03.2025, Erstbezug nach umfassender Modernisierung. Schicke, neue Bodenbeläge, hochwertiger Vinylboden in Dielenoptik, neue Gasbrennwerttherme aus 2025, großes Wohnzimmer, separates Schlafzimmer, Badezimmer, mit Dusche, WC und Waschtisch, neue Einbau-Küche und Platz für einen Esstisch in der Küche.
Eigene Wasseruhr, Strom mit neuer Unterverteilung und moderne Heizung. Die Fenster sind in Kunststoff-Iso-Verglasung, alle Fenster mit Kunststoff-Rollläden. Wer möchte kann die Waschmaschine im Keller aufstellen. Wunderbare und ruhige Stadtlage. Neues Dach, eigene Wasseruhren, neue Heizung, neue Elektrik, frisch tapeziert und gestrichen, neue Bodenbeläge, schicke Einbauküche.
Die Wohnung ist frei zum 01.03.2025.
Stellplätze sind öffentlich, auf der Straße und eigentlich immer verfügbar.
Die Kaltmiete beträgt 490,00 €, Betriebskosten/Monat 90,00 € (Versicherung, Müll, Grundsteuer und weiteres), Strom, Gas meldet der Mieter selber beim Versorgungsträger an, ca. 70,00 €/Monat (das ist ein überschlägiger Wert und stark vom Mieter und seinem Heizverhalten abhängig).
Vermietet werden kann nur an Personen mit regelmäßigem, eigenem Einkommen!
Bewerbung bitte nur mit Schufa und Mieter-Selbstauskunft.
Eigene Wasseruhr, Strom mit neuer Unterverteilung und moderne Heizung. Die Fenster sind in Kunststoff-Iso-Verglasung, alle Fenster mit Kunststoff-Rollläden. Wer möchte kann die Waschmaschine im Keller aufstellen. Wunderbare und ruhige Stadtlage. Neues Dach, eigene Wasseruhren, neue Heizung, neue Elektrik, frisch tapeziert und gestrichen, neue Bodenbeläge, schicke Einbauküche.
Die Wohnung ist frei zum 01.03.2025.
Stellplätze sind öffentlich, auf der Straße und eigentlich immer verfügbar.
Die Kaltmiete beträgt 490,00 €, Betriebskosten/Monat 90,00 € (Versicherung, Müll, Grundsteuer und weiteres), Strom, Gas meldet der Mieter selber beim Versorgungsträger an, ca. 70,00 €/Monat (das ist ein überschlägiger Wert und stark vom Mieter und seinem Heizverhalten abhängig).
Vermietet werden kann nur an Personen mit regelmäßigem, eigenem Einkommen!
Bewerbung bitte nur mit Schufa und Mieter-Selbstauskunft.
Die Wohnung ist frei zum 01.03.2025, Erstbezug nach umfassender Modernisierung. Schicke, neue Bodenbeläge, hochwertiger Vinylboden in Dielenoptik, neue Gasbrennwerttherme aus 2025, großes Wohnzimmer, separates Schlafzimmer, Badezimmer, mit Dusche, WC und Waschtisch, neue Einbau-Küche und Platz für einen Esstisch in der Küche.
Eigene Wasseruhr, Strom mit neuer Unterverteilung und moderne Heizung. Die Fenster sind in Kunststoff-Iso-Verglasung, alle Fenster mit Kunststoff-Rollläden. Wer möchte kann die Waschmaschine im Keller aufstellen. Wunderbare und ruhige Stadtlage. Neues Dach, eigene Wasseruhren, neue Heizung, neue Elektrik, frisch tapeziert und gestrichen, neue Bodenbeläge, schicke Einbauküche.
Die Wohnung ist frei zum 01.03.2025.
Stellplätze sind öffentlich, auf der Straße und eigentlich immer verfügbar.
Die Kaltmiete beträgt 490,00 €, Betriebskosten/Monat 90,00 € (Versicherung, Müll, Grundsteuer und weiteres), Strom, Gas meldet der Mieter selber beim Versorgungsträger an, ca. 70,00 €/Monat (das ist ein überschlägiger Wert und stark vom Mieter und seinem Heizverhalten abhängig).
Vermietet werden kann nur an Personen mit regelmäßigem, eigenem Einkommen!
Bewerbung bitte nur mit Schufa und Mieter-Selbstauskunft.
Eigene Wasseruhr, Strom mit neuer Unterverteilung und moderne Heizung. Die Fenster sind in Kunststoff-Iso-Verglasung, alle Fenster mit Kunststoff-Rollläden. Wer möchte kann die Waschmaschine im Keller aufstellen. Wunderbare und ruhige Stadtlage. Neues Dach, eigene Wasseruhren, neue Heizung, neue Elektrik, frisch tapeziert und gestrichen, neue Bodenbeläge, schicke Einbauküche.
Die Wohnung ist frei zum 01.03.2025.
Stellplätze sind öffentlich, auf der Straße und eigentlich immer verfügbar.
Die Kaltmiete beträgt 490,00 €, Betriebskosten/Monat 90,00 € (Versicherung, Müll, Grundsteuer und weiteres), Strom, Gas meldet der Mieter selber beim Versorgungsträger an, ca. 70,00 €/Monat (das ist ein überschlägiger Wert und stark vom Mieter und seinem Heizverhalten abhängig).
Vermietet werden kann nur an Personen mit regelmäßigem, eigenem Einkommen!
Bewerbung bitte nur mit Schufa und Mieter-Selbstauskunft.
- Keller
Lage
Zentral Lage von Düren, fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt und des Marktplatzes in wenigen Minuten. Nahversorger und Schulen, Kindergarten und Ärzte in unmittelbarer Nähe, viel Grünfläche und Gärten umliegend. Die Rurauen und der Holzbendenpark...
mehr lesen
Zentral Lage von Düren, fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt und des Marktplatzes in wenigen Minuten. Nahversorger und Schulen, Kindergarten und Ärzte in unmittelbarer Nähe, viel Grünfläche und Gärten umliegend. Die Rurauen und der Holzbendenpark sind in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Sozial starke und sehr nette Nachbarschaft und ganz besonders sympathische Hausgemeinschaft. Ruhiges und gepflegtes 4-Familienhaus.
Zentral Lage von Düren, fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt und des Marktplatzes in wenigen Minuten. Nahversorger und Schulen, Kindergarten und Ärzte in unmittelbarer Nähe, viel Grünfläche und Gärten umliegend. Die Rurauen und der Holzbendenpark sind in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Sozial starke und sehr nette Nachbarschaft und ganz besonders sympathische Hausgemeinschaft. Ruhiges und gepflegtes 4-Familienhaus.
52351 Düren · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung in Kraft getreten. Nach § 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter und Verpächter bei der Vermarktung seiner Immobilie verpflichtet den Energieausweis...
mehr lesen
Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung in Kraft getreten. Nach § 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter und Verpächter bei der Vermarktung seiner Immobilie verpflichtet den Energieausweis bei Besichtigungen auszuhändigen oder auszuhängen, bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis sind in Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Der Energieausweis kann selbstverständlich bei Besichtigung, eingesehen werden.
Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung in Kraft getreten. Nach § 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter und Verpächter bei der Vermarktung seiner Immobilie verpflichtet den Energieausweis bei Besichtigungen auszuhändigen oder auszuhängen, bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis sind in Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Der Energieausweis kann selbstverständlich bei Besichtigung, eingesehen werden.
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Frauke Kuckertz
Kuckertz Immobilienmakler GmbH
Oberstr. 135,
52349 Düren
52349 Düren
Oberstraße 135,
52349 Düren
52349 Düren
+49 2421 17477
Kuckertz Immobilienmakler GmbH
Oberstraße 135,
52349 Düren
52349 Düren
+49(2421)17477
info@kuckertz.com
Erhalte neue Angebote per E-Mail