immobilie1-ID: 31347987 | Anbieter-ID: 13329#rvST4p
Schicke DG-Wohnung im Zentrum von Düren, 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad
520 €
Miete zzgl. NK
54 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Moderne und schicke Wohnung im DG, in einem ruhiges und gepflegten 4-Familienhaus in Düren-Stadt.
Sonnige 2-Zimmerwohnung, in Süd-Lage und mit Blick ins Grüne. Modernes Bad, schicker neu verlegter Vinyl-Boden in Dielenoptik. Im Flur, Bad und Küche... mehr lesen
Sonnige 2-Zimmerwohnung, in Süd-Lage und mit Blick ins Grüne. Modernes Bad, schicker neu verlegter Vinyl-Boden in Dielenoptik. Im Flur, Bad und Küche... mehr lesen
Moderne und schicke Wohnung im DG, in einem ruhiges und gepflegten 4-Familienhaus in Düren-Stadt.
Sonnige 2-Zimmerwohnung, in Süd-Lage und mit Blick ins Grüne. Modernes Bad, schicker neu verlegter Vinyl-Boden in Dielenoptik. Im Flur, Bad und Küche sind Fliesen. Fenster in Iso-Verglasung und Rollläden, eigene, moderne Gasbrennwerttherme aus 2025, Einbauküche.
im Dachgeschoss, eines ruhigen 4-Familienhaus, mit nur einem Mieter je Etage, bietet die Wohnung modernen und stilvollen Wohnkomfort und Erholung. Fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt, des Holzbendenparks und der Rurauen, in wenigen Gehminuten.
Die Wohnung hat ein modernes Badezimmer, mit Dusche, Waschtisch und WC, ein großes Wohnzimmer, mit Blick ins Grüne und ein Schlafzimmer. Jede der vier Wohnungen im Haus hat eine eigene und moderne Gasetagenheizung, eigene Stromzähler und Unterverteilung, separater Wasseruhren, Platz für die Waschmaschine ist im Keller (Waschmaschinenraum). Die Wohnung ist ab dem 01.03.2025 bezugsfrei.
Idealerweise suchen wir ein nettes Paar oder Single, mit eigenem Einkommen, für diese Wohnung.
Sonnige 2-Zimmerwohnung, in Süd-Lage und mit Blick ins Grüne. Modernes Bad, schicker neu verlegter Vinyl-Boden in Dielenoptik. Im Flur, Bad und Küche sind Fliesen. Fenster in Iso-Verglasung und Rollläden, eigene, moderne Gasbrennwerttherme aus 2025, Einbauküche.
im Dachgeschoss, eines ruhigen 4-Familienhaus, mit nur einem Mieter je Etage, bietet die Wohnung modernen und stilvollen Wohnkomfort und Erholung. Fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt, des Holzbendenparks und der Rurauen, in wenigen Gehminuten.
Die Wohnung hat ein modernes Badezimmer, mit Dusche, Waschtisch und WC, ein großes Wohnzimmer, mit Blick ins Grüne und ein Schlafzimmer. Jede der vier Wohnungen im Haus hat eine eigene und moderne Gasetagenheizung, eigene Stromzähler und Unterverteilung, separater Wasseruhren, Platz für die Waschmaschine ist im Keller (Waschmaschinenraum). Die Wohnung ist ab dem 01.03.2025 bezugsfrei.
Idealerweise suchen wir ein nettes Paar oder Single, mit eigenem Einkommen, für diese Wohnung.
Moderne und schicke Wohnung im DG, in einem ruhiges und gepflegten 4-Familienhaus in Düren-Stadt.
Sonnige 2-Zimmerwohnung, in Süd-Lage und mit Blick ins Grüne. Modernes Bad, schicker neu verlegter Vinyl-Boden in Dielenoptik. Im Flur, Bad und Küche sind Fliesen. Fenster in Iso-Verglasung und Rollläden, eigene, moderne Gasbrennwerttherme aus 2025, Einbauküche.
im Dachgeschoss, eines ruhigen 4-Familienhaus, mit nur einem Mieter je Etage, bietet die Wohnung modernen und stilvollen Wohnkomfort und Erholung. Fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt, des Holzbendenparks und der Rurauen, in wenigen Gehminuten.
Die Wohnung hat ein modernes Badezimmer, mit Dusche, Waschtisch und WC, ein großes Wohnzimmer, mit Blick ins Grüne und ein Schlafzimmer. Jede der vier Wohnungen im Haus hat eine eigene und moderne Gasetagenheizung, eigene Stromzähler und Unterverteilung, separater Wasseruhren, Platz für die Waschmaschine ist im Keller (Waschmaschinenraum). Die Wohnung ist ab dem 01.03.2025 bezugsfrei.
Idealerweise suchen wir ein nettes Paar oder Single, mit eigenem Einkommen, für diese Wohnung.
Sonnige 2-Zimmerwohnung, in Süd-Lage und mit Blick ins Grüne. Modernes Bad, schicker neu verlegter Vinyl-Boden in Dielenoptik. Im Flur, Bad und Küche sind Fliesen. Fenster in Iso-Verglasung und Rollläden, eigene, moderne Gasbrennwerttherme aus 2025, Einbauküche.
im Dachgeschoss, eines ruhigen 4-Familienhaus, mit nur einem Mieter je Etage, bietet die Wohnung modernen und stilvollen Wohnkomfort und Erholung. Fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt, des Holzbendenparks und der Rurauen, in wenigen Gehminuten.
Die Wohnung hat ein modernes Badezimmer, mit Dusche, Waschtisch und WC, ein großes Wohnzimmer, mit Blick ins Grüne und ein Schlafzimmer. Jede der vier Wohnungen im Haus hat eine eigene und moderne Gasetagenheizung, eigene Stromzähler und Unterverteilung, separater Wasseruhren, Platz für die Waschmaschine ist im Keller (Waschmaschinenraum). Die Wohnung ist ab dem 01.03.2025 bezugsfrei.
Idealerweise suchen wir ein nettes Paar oder Single, mit eigenem Einkommen, für diese Wohnung.
Kosten
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Miete zzgl. NK520 €
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Miete inkl. Nebenkosten690 €
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Heizkosten70 €
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Kautionshinweis1560
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Nebenkosten100 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartApartment
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1962
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.0
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Wohnfläche (ca.)54 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Kellerfläche (ca.)4 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)4 m²
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BadBadewanne
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Etage1
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FußbodenFliesen
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitab 01.03.2024
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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Endenergieverbrauch321,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1962
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Energiepass gültig bis07.12.2034
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
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50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung ist frei zum 01.03.2025 und modern und schick. Neue Bodenbeläge, Vinylboden in Dielenoptik, neue Gasbrennwerttherme aus 2025, großes Wohnzimmer, separates Schlafzimmer, Badezimmer, mit Dusche, WC und Waschtisch, Küche mit Platz für einen...
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Die Wohnung ist frei zum 01.03.2025 und modern und schick. Neue Bodenbeläge, Vinylboden in Dielenoptik, neue Gasbrennwerttherme aus 2025, großes Wohnzimmer, separates Schlafzimmer, Badezimmer, mit Dusche, WC und Waschtisch, Küche mit Platz für einen Esstisch und kleiner, neuer und schicker Einbauküche.
Eigene Wasseruhr, Strom mit neuer Unterverteilung und moderne Heizung. Die Fenster sind in Kunststoff-Iso-Verglasung, alle Fenster mit Kunststoff-Rollläden. Wer möchte kann die Waschmaschine im Keller aufstellen. Wunderbare und ruhige Stadtlage. Neues Dach mit maximaler Dämmung.
Die Wohnung ist frei zum 01.03.2025.
Stellplätze sind öffentlich, auf der Straße und eigentlich immer verfügbar.
Die Kaltmiete beträgt 520,00 €, Betriebskosten/Monat 100,00 € (Versicherung, Müll, Grundsteuer und weiteres), Strom, Gas meldet der Mieter selber beim Versorgungsträger an, ca. 70,00 €/Monat.
Vermietet werden kann nur an Personen mit regelmäßigem, eigenem Einkommen!
Bewerbung bitte nur mit Schufa und Mieter-Selbstauskunft.
Eigene Wasseruhr, Strom mit neuer Unterverteilung und moderne Heizung. Die Fenster sind in Kunststoff-Iso-Verglasung, alle Fenster mit Kunststoff-Rollläden. Wer möchte kann die Waschmaschine im Keller aufstellen. Wunderbare und ruhige Stadtlage. Neues Dach mit maximaler Dämmung.
Die Wohnung ist frei zum 01.03.2025.
Stellplätze sind öffentlich, auf der Straße und eigentlich immer verfügbar.
Die Kaltmiete beträgt 520,00 €, Betriebskosten/Monat 100,00 € (Versicherung, Müll, Grundsteuer und weiteres), Strom, Gas meldet der Mieter selber beim Versorgungsträger an, ca. 70,00 €/Monat.
Vermietet werden kann nur an Personen mit regelmäßigem, eigenem Einkommen!
Bewerbung bitte nur mit Schufa und Mieter-Selbstauskunft.
Die Wohnung ist frei zum 01.03.2025 und modern und schick. Neue Bodenbeläge, Vinylboden in Dielenoptik, neue Gasbrennwerttherme aus 2025, großes Wohnzimmer, separates Schlafzimmer, Badezimmer, mit Dusche, WC und Waschtisch, Küche mit Platz für einen Esstisch und kleiner, neuer und schicker Einbauküche.
Eigene Wasseruhr, Strom mit neuer Unterverteilung und moderne Heizung. Die Fenster sind in Kunststoff-Iso-Verglasung, alle Fenster mit Kunststoff-Rollläden. Wer möchte kann die Waschmaschine im Keller aufstellen. Wunderbare und ruhige Stadtlage. Neues Dach mit maximaler Dämmung.
Die Wohnung ist frei zum 01.03.2025.
Stellplätze sind öffentlich, auf der Straße und eigentlich immer verfügbar.
Die Kaltmiete beträgt 520,00 €, Betriebskosten/Monat 100,00 € (Versicherung, Müll, Grundsteuer und weiteres), Strom, Gas meldet der Mieter selber beim Versorgungsträger an, ca. 70,00 €/Monat.
Vermietet werden kann nur an Personen mit regelmäßigem, eigenem Einkommen!
Bewerbung bitte nur mit Schufa und Mieter-Selbstauskunft.
Eigene Wasseruhr, Strom mit neuer Unterverteilung und moderne Heizung. Die Fenster sind in Kunststoff-Iso-Verglasung, alle Fenster mit Kunststoff-Rollläden. Wer möchte kann die Waschmaschine im Keller aufstellen. Wunderbare und ruhige Stadtlage. Neues Dach mit maximaler Dämmung.
Die Wohnung ist frei zum 01.03.2025.
Stellplätze sind öffentlich, auf der Straße und eigentlich immer verfügbar.
Die Kaltmiete beträgt 520,00 €, Betriebskosten/Monat 100,00 € (Versicherung, Müll, Grundsteuer und weiteres), Strom, Gas meldet der Mieter selber beim Versorgungsträger an, ca. 70,00 €/Monat.
Vermietet werden kann nur an Personen mit regelmäßigem, eigenem Einkommen!
Bewerbung bitte nur mit Schufa und Mieter-Selbstauskunft.
- Keller
Lage
Zentral Lage von Düren, fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt und des Marktplatzes in wenigen Minuten. Nahversorger und Schulen, Kindergarten und Ärzte in unmittelbarer Nähe, viel Grünfläche und Gärten umliegend. Die Rurauen und der Holzbendenpark...
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Zentral Lage von Düren, fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt und des Marktplatzes in wenigen Minuten. Nahversorger und Schulen, Kindergarten und Ärzte in unmittelbarer Nähe, viel Grünfläche und Gärten umliegend. Die Rurauen und der Holzbendenpark sind in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Sozial starke und sehr nette Nachbarschaft und ganz besonders sympathische Hausgemeinschaft. Ruhiges und gepflegtes 4-Familienhaus.
Zentral Lage von Düren, fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt und des Marktplatzes in wenigen Minuten. Nahversorger und Schulen, Kindergarten und Ärzte in unmittelbarer Nähe, viel Grünfläche und Gärten umliegend. Die Rurauen und der Holzbendenpark sind in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Sozial starke und sehr nette Nachbarschaft und ganz besonders sympathische Hausgemeinschaft. Ruhiges und gepflegtes 4-Familienhaus.
52351 Düren · Deutschland
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Sonstiges
Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung in Kraft getreten. Nach § 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter und Verpächter bei der Vermarktung seiner Immobilie verpflichtet den Energieausweis...
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Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung in Kraft getreten. Nach § 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter und Verpächter bei der Vermarktung seiner Immobilie verpflichtet den Energieausweis bei Besichtigungen auszuhändigen oder auszuhängen, bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis sind in Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser kann auf jeden Fall bei Besichtigung, eingesehen werden.
Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung in Kraft getreten. Nach § 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter und Verpächter bei der Vermarktung seiner Immobilie verpflichtet den Energieausweis bei Besichtigungen auszuhändigen oder auszuhängen, bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis sind in Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser kann auf jeden Fall bei Besichtigung, eingesehen werden.
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Frauke Kuckertz
Kuckertz Immobilienmakler GmbH
Oberstr. 135,
52349 Düren
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+49 2421 17477
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