immobilie1-ID: 31246369 | Anbieter-ID: 10012123
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten
189.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
235 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Birkesdorf.
Das Haus wurde in den vergangenen Jahren stets gepflegt sowie "hier und da" bereits modernisiert, sodass Sie Ihr neues Zuhause mit überschaubarem Aufwand... mehr lesen
Das Haus wurde in den vergangenen Jahren stets gepflegt sowie "hier und da" bereits modernisiert, sodass Sie Ihr neues Zuhause mit überschaubarem Aufwand... mehr lesen
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Birkesdorf.
Das Haus wurde in den vergangenen Jahren stets gepflegt sowie "hier und da" bereits modernisiert, sodass Sie Ihr neues Zuhause mit überschaubarem Aufwand beziehen können.
Die Wohnfläche von ca. 140 m² teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
geräumiges Wohn-/ Esszimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Flur
Obergeschoss:
2 Zimmer
Dachgeschoss:
2 Zimmer sowie ein WC
Der Garten ist sowohl durch die Küche, als auch
durch den Keller erreichbar.
Der Keller bietet weitere Nutzfläche.
Das Haus wurde in den vergangenen Jahren stets gepflegt sowie "hier und da" bereits modernisiert, sodass Sie Ihr neues Zuhause mit überschaubarem Aufwand beziehen können.
Die Wohnfläche von ca. 140 m² teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
geräumiges Wohn-/ Esszimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Flur
Obergeschoss:
2 Zimmer
Dachgeschoss:
2 Zimmer sowie ein WC
Der Garten ist sowohl durch die Küche, als auch
durch den Keller erreichbar.
Der Keller bietet weitere Nutzfläche.
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Birkesdorf.
Das Haus wurde in den vergangenen Jahren stets gepflegt sowie "hier und da" bereits modernisiert, sodass Sie Ihr neues Zuhause mit überschaubarem Aufwand beziehen können.
Die Wohnfläche von ca. 140 m² teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
geräumiges Wohn-/ Esszimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Flur
Obergeschoss:
2 Zimmer
Dachgeschoss:
2 Zimmer sowie ein WC
Der Garten ist sowohl durch die Küche, als auch
durch den Keller erreichbar.
Der Keller bietet weitere Nutzfläche.
Das Haus wurde in den vergangenen Jahren stets gepflegt sowie "hier und da" bereits modernisiert, sodass Sie Ihr neues Zuhause mit überschaubarem Aufwand beziehen können.
Die Wohnfläche von ca. 140 m² teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
geräumiges Wohn-/ Esszimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Flur
Obergeschoss:
2 Zimmer
Dachgeschoss:
2 Zimmer sowie ein WC
Der Garten ist sowohl durch die Küche, als auch
durch den Keller erreichbar.
Der Keller bietet weitere Nutzfläche.
Kosten
-
Kaufpreis189.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1915
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)235 m²
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf208,21 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis12.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Garten mit Terrasse
- isolierverglaste Holz- und Kunststofffenster (Bj. ca. 1983 und 1993)
- Gas-/ Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Bj. 1993)
- Badezimmer ca. in den 1990er Jahren saniert
- Kaminofen
- rückwärtige Hausverkleidung vor ca. 10... mehr lesen
- isolierverglaste Holz- und Kunststofffenster (Bj. ca. 1983 und 1993)
- Gas-/ Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Bj. 1993)
- Badezimmer ca. in den 1990er Jahren saniert
- Kaminofen
- rückwärtige Hausverkleidung vor ca. 10... mehr lesen
- Garten mit Terrasse
- isolierverglaste Holz- und Kunststofffenster (Bj. ca. 1983 und 1993)
- Gas-/ Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Bj. 1993)
- Badezimmer ca. in den 1990er Jahren saniert
- Kaminofen
- rückwärtige Hausverkleidung vor ca. 10 Jahren neu verkleidet und isoliert
- Dach ca. 2019 saniert
- Elektrik im Jahr ca. 1980 saniert
- isolierverglaste Holz- und Kunststofffenster (Bj. ca. 1983 und 1993)
- Gas-/ Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Bj. 1993)
- Badezimmer ca. in den 1990er Jahren saniert
- Kaminofen
- rückwärtige Hausverkleidung vor ca. 10 Jahren neu verkleidet und isoliert
- Dach ca. 2019 saniert
- Elektrik im Jahr ca. 1980 saniert
- Garten mit Terrasse
- isolierverglaste Holz- und Kunststofffenster (Bj. ca. 1983 und 1993)
- Gas-/ Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Bj. 1993)
- Badezimmer ca. in den 1990er Jahren saniert
- Kaminofen
- rückwärtige Hausverkleidung vor ca. 10 Jahren neu verkleidet und isoliert
- Dach ca. 2019 saniert
- Elektrik im Jahr ca. 1980 saniert
- isolierverglaste Holz- und Kunststofffenster (Bj. ca. 1983 und 1993)
- Gas-/ Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Bj. 1993)
- Badezimmer ca. in den 1990er Jahren saniert
- Kaminofen
- rückwärtige Hausverkleidung vor ca. 10 Jahren neu verkleidet und isoliert
- Dach ca. 2019 saniert
- Elektrik im Jahr ca. 1980 saniert
Lage
52353 Düren / Birkesdorf · Düren-Birkesdorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach Vorlage eines entsprechenden Finanzierungszertifikates abgestimmt werden können. Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch zur Verfügung und...
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Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach Vorlage eines entsprechenden Finanzierungszertifikates abgestimmt werden können. Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch zur Verfügung und beraten Sie gerne hinsichtlich möglicher Förderungen etc. Sprechen Sie uns einfach an.
Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach Vorlage eines entsprechenden Finanzierungszertifikates abgestimmt werden können. Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch zur Verfügung und beraten Sie gerne hinsichtlich möglicher Förderungen etc. Sprechen Sie uns einfach an.
Ansprechpartner
Frau Chantal Koep
S-Immobilien GmbH
Zenthofstraße 15-21,
52349 Düren
52349 Düren
Zehnthofstraße 15-21 ,
52349 Düren
52349 Düren
02421 - 1279 993 21
S-Immobilien GmbH
Zehnthofstraße 15-21 ,
52349 Düren
52349 Düren
(02421) 1279993-00
chantal.koep@immobilien-dueren.de
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