immobilie1-ID: 31009075 | Anbieter-ID: 10012033
"Viel Platz für die ganze Familie!"Einfamilienhaus mit kleinem Garten
195.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
122 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Birkesdorf.
Es handelt sich um einen Altbau aus dem Jahre ca. 1911. Durch einen Anbau im Jahr 1970 wurde die Wohnfläche deutlich vergrößert, sodass sich heute hinter dem "unscheinbaren Häuschen"... mehr lesen
Es handelt sich um einen Altbau aus dem Jahre ca. 1911. Durch einen Anbau im Jahr 1970 wurde die Wohnfläche deutlich vergrößert, sodass sich heute hinter dem "unscheinbaren Häuschen"... mehr lesen
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Birkesdorf.
Es handelt sich um einen Altbau aus dem Jahre ca. 1911. Durch einen Anbau im Jahr 1970 wurde die Wohnfläche deutlich vergrößert, sodass sich heute hinter dem "unscheinbaren Häuschen" ein wahres Raumwunder verbirgt. Hier ist Platz für die ganze Familie..
Aufteilung:
Erdgeschoss: Diele, geräumiges Wohnzimmer, separates Esszimmer mit danebenliegender Küche und Gäste-WC.
Obergeschoss: zwei Zimmer sowie eines der Badezimmer
Dachgeschoss: zwei weitere Zimmer sowie ein weiteres Bad
Es handelt sich um einen Altbau aus dem Jahre ca. 1911. Durch einen Anbau im Jahr 1970 wurde die Wohnfläche deutlich vergrößert, sodass sich heute hinter dem "unscheinbaren Häuschen" ein wahres Raumwunder verbirgt. Hier ist Platz für die ganze Familie..
Aufteilung:
Erdgeschoss: Diele, geräumiges Wohnzimmer, separates Esszimmer mit danebenliegender Küche und Gäste-WC.
Obergeschoss: zwei Zimmer sowie eines der Badezimmer
Dachgeschoss: zwei weitere Zimmer sowie ein weiteres Bad
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Birkesdorf.
Es handelt sich um einen Altbau aus dem Jahre ca. 1911. Durch einen Anbau im Jahr 1970 wurde die Wohnfläche deutlich vergrößert, sodass sich heute hinter dem "unscheinbaren Häuschen" ein wahres Raumwunder verbirgt. Hier ist Platz für die ganze Familie..
Aufteilung:
Erdgeschoss: Diele, geräumiges Wohnzimmer, separates Esszimmer mit danebenliegender Küche und Gäste-WC.
Obergeschoss: zwei Zimmer sowie eines der Badezimmer
Dachgeschoss: zwei weitere Zimmer sowie ein weiteres Bad
Es handelt sich um einen Altbau aus dem Jahre ca. 1911. Durch einen Anbau im Jahr 1970 wurde die Wohnfläche deutlich vergrößert, sodass sich heute hinter dem "unscheinbaren Häuschen" ein wahres Raumwunder verbirgt. Hier ist Platz für die ganze Familie..
Aufteilung:
Erdgeschoss: Diele, geräumiges Wohnzimmer, separates Esszimmer mit danebenliegender Küche und Gäste-WC.
Obergeschoss: zwei Zimmer sowie eines der Badezimmer
Dachgeschoss: zwei weitere Zimmer sowie ein weiteres Bad
Kosten
-
Kaufpreis195.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1911
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)122 m²
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf289,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis14.07.2029
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- familienfreundliche Raumaufteilung
- unterkellert
- Gas-/ Zentralheizung aus 2007
- Brenner der Heizung im Jahr 2021 erneuert
- zwei Badezimmer (eines davon 2017 saniert)
- isolierverglaste Holz- und Kunststofffenster mit Rollläden
- unterkellert
- Gas-/ Zentralheizung aus 2007
- Brenner der Heizung im Jahr 2021 erneuert
- zwei Badezimmer (eines davon 2017 saniert)
- isolierverglaste Holz- und Kunststofffenster mit Rollläden
- familienfreundliche Raumaufteilung
- unterkellert
- Gas-/ Zentralheizung aus 2007
- Brenner der Heizung im Jahr 2021 erneuert
- zwei Badezimmer (eines davon 2017 saniert)
- isolierverglaste Holz- und Kunststofffenster mit Rollläden
- unterkellert
- Gas-/ Zentralheizung aus 2007
- Brenner der Heizung im Jahr 2021 erneuert
- zwei Badezimmer (eines davon 2017 saniert)
- isolierverglaste Holz- und Kunststofffenster mit Rollläden
Lage
52353 Düren-Birkesdorf · Düren-Birkesdorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Chantal Koep
S-Immobilien GmbH
Zehnthofstr. 15-21,
52349 Düren
52349 Düren
Zehnthofstraße 15-21 ,
52349 Düren
52349 Düren
02421 127 99 93 - 21
S-Immobilien GmbH
Zehnthofstraße 15-21 ,
52349 Düren
52349 Düren
(02421) 1279993-00
chantal.koep@immobilien-dueren.de
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