Hochwertiges Stadthaus: Profitieren Sie von attraktiven KfW-Fördermöglichkeiten!

Düren-Birkesdorf Düren Nordrhein-Westfalen Deutschland (52353)

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469.000 €

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche

188 m²

Grundstücksfläche

Zimmer

Im Nordosten der Kreisstadt Düren, im Stadtteil Birkesdorf, entsteht dieses Stadthaus, geprägt von moderner Architektur und energieeffizienter baubiologischer Nachhaltigkeit. Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser erfolgt über eine Luftwärmepumpe.... mehr lesen

Kosten

Kaufpreis

469.000 €
Käuferprovision

1.79 % inkl. gesetzl. MwSt.

1.79 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 1,5% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 1,785% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EV Faßbender Immobilien GmbH.

Immobiliendetails

Nutzungsart

Wohnen
Objektart

Reihenmittelhaus
Hauptobjektart

Haus
Vertragsart

KAUF
Zimmer

5
Anzahl Badezimmer

2
Anzahl Parkflächen

2
Wohnfläche (ca.)

160 m²
Grundstücksfläche (ca.)

188 m²
Nutzfläche (ca.)

34 m²
Anzahl Stellplätze

2
Garage/Stellplatz

Stellplatz
WG-geeignet

Nein
Haustiere

Nein

Energie

Befeuerungsart

Luft-/Wasserwärme
Ausgestellt

bei_besichtigung

Ausstattung

Gäste-WC
wg_geeignet
Garten

Lage

Der Stadtteil Birkesdorf ist der größte Stadtteil Dürens und liegt im Norden an der Rur. Birkesdorf bietet eine gute Infrastruktur, Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Krankenhaus, verschiedene Schulformen und Kindergärten. Das Zentrum von Düren ist... mehr lesen

Düren-Birkesdorf Düren Nordrhein-Westfalen Deutschland (52353)

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