immobilie1-ID: 31570779 | Anbieter-ID: 1503
Historischer Vierkanthof mit Reitanlage
1.950.000 €
Kaufpreis
38.447 m²
Nutzfläche
38.447 m²
Grundstücksfläche
Gesamtgröße 38.447 m², davon
ca. 1.839 m² auf Wohnbaufläche im Innenbereich,
ca. 2.189 m² auf Hof- und Gebäudefläche,
ca. 848 m² auf Gartenfläche
ca. 30.656 m² auf Grünlandfläche sowie
ca. 2.915 m² auf Gehölzstreifen (im Grünland).
Neben dem großzügigen... mehr lesen
ca. 1.839 m² auf Wohnbaufläche im Innenbereich,
ca. 2.189 m² auf Hof- und Gebäudefläche,
ca. 848 m² auf Gartenfläche
ca. 30.656 m² auf Grünlandfläche sowie
ca. 2.915 m² auf Gehölzstreifen (im Grünland).
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Gesamtgröße 38.447 m², davon
ca. 1.839 m² auf Wohnbaufläche im Innenbereich,
ca. 2.189 m² auf Hof- und Gebäudefläche,
ca. 848 m² auf Gartenfläche
ca. 30.656 m² auf Grünlandfläche sowie
ca. 2.915 m² auf Gehölzstreifen (im Grünland).
Neben dem großzügigen und unter Denkmalschutz stehenden Wohnhaus gehören ein weiteres Wohnhaus, zwei Stallgebäude, eine Reithalle, ein Reitplatz und ca. 3 ha Grünland zum Gebäudekomplex. Die Anlage wurde seit 1994 bis heute kontinuierlich saniert und erweitert. Sie präsentiert sich in einem äußert modernen und hochwertig ausgestatteten Zustand.
Energieausweis:
Der Energieausweis entfällt aufgrund des Denkmalschutzes. Der Energieausweis für das weitere Wohnhaus befindet sich in Vorbereitung.
Bebaubarkeit:
Die Liegenschaft befindet sich im baurechtlichen Innenbereich, hier richtet sich das Baurecht nach § 34 BauGB.
Ver- und Entsorgung:
Die Häuser sind an die öffentliche Trinkwasserversorgung und an den Abwasserkanal angeschlossen. Strom-, Telefon- und Internetanschlüsse sind vorhanden.
ca. 1.839 m² auf Wohnbaufläche im Innenbereich,
ca. 2.189 m² auf Hof- und Gebäudefläche,
ca. 848 m² auf Gartenfläche
ca. 30.656 m² auf Grünlandfläche sowie
ca. 2.915 m² auf Gehölzstreifen (im Grünland).
Neben dem großzügigen und unter Denkmalschutz stehenden Wohnhaus gehören ein weiteres Wohnhaus, zwei Stallgebäude, eine Reithalle, ein Reitplatz und ca. 3 ha Grünland zum Gebäudekomplex. Die Anlage wurde seit 1994 bis heute kontinuierlich saniert und erweitert. Sie präsentiert sich in einem äußert modernen und hochwertig ausgestatteten Zustand.
Energieausweis:
Der Energieausweis entfällt aufgrund des Denkmalschutzes. Der Energieausweis für das weitere Wohnhaus befindet sich in Vorbereitung.
Bebaubarkeit:
Die Liegenschaft befindet sich im baurechtlichen Innenbereich, hier richtet sich das Baurecht nach § 34 BauGB.
Ver- und Entsorgung:
Die Häuser sind an die öffentliche Trinkwasserversorgung und an den Abwasserkanal angeschlossen. Strom-, Telefon- und Internetanschlüsse sind vorhanden.
Gesamtgröße 38.447 m², davon
ca. 1.839 m² auf Wohnbaufläche im Innenbereich,
ca. 2.189 m² auf Hof- und Gebäudefläche,
ca. 848 m² auf Gartenfläche
ca. 30.656 m² auf Grünlandfläche sowie
ca. 2.915 m² auf Gehölzstreifen (im Grünland).
Neben dem großzügigen und unter Denkmalschutz stehenden Wohnhaus gehören ein weiteres Wohnhaus, zwei Stallgebäude, eine Reithalle, ein Reitplatz und ca. 3 ha Grünland zum Gebäudekomplex. Die Anlage wurde seit 1994 bis heute kontinuierlich saniert und erweitert. Sie präsentiert sich in einem äußert modernen und hochwertig ausgestatteten Zustand.
Energieausweis:
Der Energieausweis entfällt aufgrund des Denkmalschutzes. Der Energieausweis für das weitere Wohnhaus befindet sich in Vorbereitung.
Bebaubarkeit:
Die Liegenschaft befindet sich im baurechtlichen Innenbereich, hier richtet sich das Baurecht nach § 34 BauGB.
Ver- und Entsorgung:
Die Häuser sind an die öffentliche Trinkwasserversorgung und an den Abwasserkanal angeschlossen. Strom-, Telefon- und Internetanschlüsse sind vorhanden.
ca. 1.839 m² auf Wohnbaufläche im Innenbereich,
ca. 2.189 m² auf Hof- und Gebäudefläche,
ca. 848 m² auf Gartenfläche
ca. 30.656 m² auf Grünlandfläche sowie
ca. 2.915 m² auf Gehölzstreifen (im Grünland).
Neben dem großzügigen und unter Denkmalschutz stehenden Wohnhaus gehören ein weiteres Wohnhaus, zwei Stallgebäude, eine Reithalle, ein Reitplatz und ca. 3 ha Grünland zum Gebäudekomplex. Die Anlage wurde seit 1994 bis heute kontinuierlich saniert und erweitert. Sie präsentiert sich in einem äußert modernen und hochwertig ausgestatteten Zustand.
Energieausweis:
Der Energieausweis entfällt aufgrund des Denkmalschutzes. Der Energieausweis für das weitere Wohnhaus befindet sich in Vorbereitung.
Bebaubarkeit:
Die Liegenschaft befindet sich im baurechtlichen Innenbereich, hier richtet sich das Baurecht nach § 34 BauGB.
Ver- und Entsorgung:
Die Häuser sind an die öffentliche Trinkwasserversorgung und an den Abwasserkanal angeschlossen. Strom-, Telefon- und Internetanschlüsse sind vorhanden.
Kosten
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Kaufpreis1.950.000 €
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Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartReiterhof
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HauptobjektartLand- und Forstwirtschaft
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandSanierert
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Gesamtfläche (ca.)38.447 m²
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Grundstücksfläche (ca.)38.447 m²
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Nutzfläche (ca.)38.447 m²
-
Denkmalschutzobjekt
Energie
-
Energieausweisnicht nötig
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in Kreuzau, im Landkreis Düren in Nordrhein-Westfalen.
Die Liegenschaft befindet sich in Kreuzau, im Landkreis Düren in Nordrhein-Westfalen.
Kreuzau Düren Deutschland (52372)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Sandra Weiß
Greif & Meyer GmbH, Fachmakler f. land- u. forstwirtschaftl. Immob.
Im Rohnweiher 6,
53797 Lohmar
53797 Lohmar
Im Rohnweiher 6,
53797 Lohmar
53797 Lohmar
02205 89933 0
Greif & Meyer GmbH, Fachmakler f. land- u. forstwirtschaftl. Immob.
Im Rohnweiher 6,
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53797 Lohmar
+49(2205)899330
weiss@greifmeyer.de
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