immobilie1-ID: 30971659 | Anbieter-ID: 42520104-054543
Fertigstellen - Einziehen - Genießen! Ansprechendes Reihenhaus in schöner Wohnlage von Kreuzau-Drove
285.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
399 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Das hier angebotene, bereits teilsanierte Einfamilien-Reihenhaus bietet mit ca. 125 m² Wohnfläche ausreichende Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Die ideale Aufteilung, ein schöner Garten, der Kaminofen im Wohnzimmer sowie Garage und...
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Das hier angebotene, bereits teilsanierte Einfamilien-Reihenhaus bietet mit ca. 125 m² Wohnfläche ausreichende Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Die ideale Aufteilung, ein schöner Garten, der Kaminofen im Wohnzimmer sowie Garage und Keller runden das Gesamtpaket ab.
Das hier angebotene, bereits teilsanierte Einfamilien-Reihenhaus bietet mit ca. 125 m² Wohnfläche ausreichende Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Die ideale Aufteilung, ein schöner Garten, der Kaminofen im Wohnzimmer sowie Garage und Keller runden das Gesamtpaket ab.
Kosten
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Kaufpreis285.000 €
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Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)125 m²
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Grundstücksfläche (ca.)399 m²
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch98 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1964
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Energiepass gültig bis11.02.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kreuzau-Drove!
Sie betreten das Haus über eine Diele im Erdgeschoss, die in den Wohn- und Essbereich mit angrenzender Wohnküche führt und von beiden Bereichen aus einen direkten Zugang zum Garten... mehr lesen
Sie betreten das Haus über eine Diele im Erdgeschoss, die in den Wohn- und Essbereich mit angrenzender Wohnküche führt und von beiden Bereichen aus einen direkten Zugang zum Garten... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kreuzau-Drove!
Sie betreten das Haus über eine Diele im Erdgeschoss, die in den Wohn- und Essbereich mit angrenzender Wohnküche führt und von beiden Bereichen aus einen direkten Zugang zum Garten bietet. Ein Gäste-WC ist selbstverständlich auch vorhanden. Im Obergeschoss findet man neben einem Duschbad, zwei Schlafräume sowie ein weiteres Durchgangszimmer mit Zugang zum Balkon mit Weitblick über die Felder. Das Haus ist darüber hinaus vollständig unterkellert und bietet ausreichend Platz für Vorrat und Hobby. Die integrierte Garage sorgt für einen direkten Zugang ins Haus. Der weitläufige Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für schöne Stunden im Freien.
Es gibt hier noch Einiges zu tun, aber mit der Sanierung des Hauses wurde bereits begonnen, wodurch schon Vieles für Sie erledigt ist. Es wurde erst kürzlich mit neuen Fenstern und elektrischen Rolläden ausgestattet. Außerdem kann man sich über die wohlige Wärme einer neuen Gas-Brennwert-Heizung freuen, die nicht nur effizient, sondern auch umweltfreundlich ist und für behagliche Temperaturen in Ihrem Zuhause sorgt. Abgerundet wird die Beheizung durch einen gemütlichen Kaminofen. Ebenso wurde die gesamte Elektrifizierung erneuert und der Großteil des Leitungssystems. Das Material für eine zusätzliche Dämmung des Daches liegt auch schon bereit.
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie für ein entspanntes Wohnen benötigen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Sie betreten das Haus über eine Diele im Erdgeschoss, die in den Wohn- und Essbereich mit angrenzender Wohnküche führt und von beiden Bereichen aus einen direkten Zugang zum Garten bietet. Ein Gäste-WC ist selbstverständlich auch vorhanden. Im Obergeschoss findet man neben einem Duschbad, zwei Schlafräume sowie ein weiteres Durchgangszimmer mit Zugang zum Balkon mit Weitblick über die Felder. Das Haus ist darüber hinaus vollständig unterkellert und bietet ausreichend Platz für Vorrat und Hobby. Die integrierte Garage sorgt für einen direkten Zugang ins Haus. Der weitläufige Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für schöne Stunden im Freien.
Es gibt hier noch Einiges zu tun, aber mit der Sanierung des Hauses wurde bereits begonnen, wodurch schon Vieles für Sie erledigt ist. Es wurde erst kürzlich mit neuen Fenstern und elektrischen Rolläden ausgestattet. Außerdem kann man sich über die wohlige Wärme einer neuen Gas-Brennwert-Heizung freuen, die nicht nur effizient, sondern auch umweltfreundlich ist und für behagliche Temperaturen in Ihrem Zuhause sorgt. Abgerundet wird die Beheizung durch einen gemütlichen Kaminofen. Ebenso wurde die gesamte Elektrifizierung erneuert und der Großteil des Leitungssystems. Das Material für eine zusätzliche Dämmung des Daches liegt auch schon bereit.
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie für ein entspanntes Wohnen benötigen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kreuzau-Drove!
Sie betreten das Haus über eine Diele im Erdgeschoss, die in den Wohn- und Essbereich mit angrenzender Wohnküche führt und von beiden Bereichen aus einen direkten Zugang zum Garten bietet. Ein Gäste-WC ist selbstverständlich auch vorhanden. Im Obergeschoss findet man neben einem Duschbad, zwei Schlafräume sowie ein weiteres Durchgangszimmer mit Zugang zum Balkon mit Weitblick über die Felder. Das Haus ist darüber hinaus vollständig unterkellert und bietet ausreichend Platz für Vorrat und Hobby. Die integrierte Garage sorgt für einen direkten Zugang ins Haus. Der weitläufige Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für schöne Stunden im Freien.
Es gibt hier noch Einiges zu tun, aber mit der Sanierung des Hauses wurde bereits begonnen, wodurch schon Vieles für Sie erledigt ist. Es wurde erst kürzlich mit neuen Fenstern und elektrischen Rolläden ausgestattet. Außerdem kann man sich über die wohlige Wärme einer neuen Gas-Brennwert-Heizung freuen, die nicht nur effizient, sondern auch umweltfreundlich ist und für behagliche Temperaturen in Ihrem Zuhause sorgt. Abgerundet wird die Beheizung durch einen gemütlichen Kaminofen. Ebenso wurde die gesamte Elektrifizierung erneuert und der Großteil des Leitungssystems. Das Material für eine zusätzliche Dämmung des Daches liegt auch schon bereit.
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie für ein entspanntes Wohnen benötigen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Sie betreten das Haus über eine Diele im Erdgeschoss, die in den Wohn- und Essbereich mit angrenzender Wohnküche führt und von beiden Bereichen aus einen direkten Zugang zum Garten bietet. Ein Gäste-WC ist selbstverständlich auch vorhanden. Im Obergeschoss findet man neben einem Duschbad, zwei Schlafräume sowie ein weiteres Durchgangszimmer mit Zugang zum Balkon mit Weitblick über die Felder. Das Haus ist darüber hinaus vollständig unterkellert und bietet ausreichend Platz für Vorrat und Hobby. Die integrierte Garage sorgt für einen direkten Zugang ins Haus. Der weitläufige Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für schöne Stunden im Freien.
Es gibt hier noch Einiges zu tun, aber mit der Sanierung des Hauses wurde bereits begonnen, wodurch schon Vieles für Sie erledigt ist. Es wurde erst kürzlich mit neuen Fenstern und elektrischen Rolläden ausgestattet. Außerdem kann man sich über die wohlige Wärme einer neuen Gas-Brennwert-Heizung freuen, die nicht nur effizient, sondern auch umweltfreundlich ist und für behagliche Temperaturen in Ihrem Zuhause sorgt. Abgerundet wird die Beheizung durch einen gemütlichen Kaminofen. Ebenso wurde die gesamte Elektrifizierung erneuert und der Großteil des Leitungssystems. Das Material für eine zusätzliche Dämmung des Daches liegt auch schon bereit.
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie für ein entspanntes Wohnen benötigen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage der Ortschaft Kreuzau-Drove.
Kreuzau liegt am Nordrand der Eifel und ist mit etwa 18.000 Einwohnern die drittgrößte Gemeinde im Kreis Düren. Im Süden des Kreises Düren öffnet Kreuzau das... mehr lesen
Kreuzau liegt am Nordrand der Eifel und ist mit etwa 18.000 Einwohnern die drittgrößte Gemeinde im Kreis Düren. Im Süden des Kreises Düren öffnet Kreuzau das... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage der Ortschaft Kreuzau-Drove.
Kreuzau liegt am Nordrand der Eifel und ist mit etwa 18.000 Einwohnern die drittgrößte Gemeinde im Kreis Düren. Im Süden des Kreises Düren öffnet Kreuzau das Erholungsgebiet Rureifel. Hier verläuft der Rur-Ufer-Radweg durch die idyllische Rur-Auenlandschaft vorbei an vielen romantischen Burgen. Kreuzau bietet neben allen Schulformen, einem großen Angebot an Arztpraxen und Geschäften des täglichen Bedarfs, eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Düren, Aachen, Köln sowie in die Voreifel. Die Ortschaft Drove selbst verfügt über einen Kindergarten, eine eigene Grundschule, einen Bäcker und diverse Gastronomie. Umgeben von viel Natur und durch die Nähe zur "Drover Heide" bietet die Ortschaft ein ländliches Wohnen ohne Verzicht auf jeglichen Komfort!
Kreuzau liegt am Nordrand der Eifel und ist mit etwa 18.000 Einwohnern die drittgrößte Gemeinde im Kreis Düren. Im Süden des Kreises Düren öffnet Kreuzau das Erholungsgebiet Rureifel. Hier verläuft der Rur-Ufer-Radweg durch die idyllische Rur-Auenlandschaft vorbei an vielen romantischen Burgen. Kreuzau bietet neben allen Schulformen, einem großen Angebot an Arztpraxen und Geschäften des täglichen Bedarfs, eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Düren, Aachen, Köln sowie in die Voreifel. Die Ortschaft Drove selbst verfügt über einen Kindergarten, eine eigene Grundschule, einen Bäcker und diverse Gastronomie. Umgeben von viel Natur und durch die Nähe zur "Drover Heide" bietet die Ortschaft ein ländliches Wohnen ohne Verzicht auf jeglichen Komfort!
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage der Ortschaft Kreuzau-Drove.
Kreuzau liegt am Nordrand der Eifel und ist mit etwa 18.000 Einwohnern die drittgrößte Gemeinde im Kreis Düren. Im Süden des Kreises Düren öffnet Kreuzau das Erholungsgebiet Rureifel. Hier verläuft der Rur-Ufer-Radweg durch die idyllische Rur-Auenlandschaft vorbei an vielen romantischen Burgen. Kreuzau bietet neben allen Schulformen, einem großen Angebot an Arztpraxen und Geschäften des täglichen Bedarfs, eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Düren, Aachen, Köln sowie in die Voreifel. Die Ortschaft Drove selbst verfügt über einen Kindergarten, eine eigene Grundschule, einen Bäcker und diverse Gastronomie. Umgeben von viel Natur und durch die Nähe zur "Drover Heide" bietet die Ortschaft ein ländliches Wohnen ohne Verzicht auf jeglichen Komfort!
Kreuzau liegt am Nordrand der Eifel und ist mit etwa 18.000 Einwohnern die drittgrößte Gemeinde im Kreis Düren. Im Süden des Kreises Düren öffnet Kreuzau das Erholungsgebiet Rureifel. Hier verläuft der Rur-Ufer-Radweg durch die idyllische Rur-Auenlandschaft vorbei an vielen romantischen Burgen. Kreuzau bietet neben allen Schulformen, einem großen Angebot an Arztpraxen und Geschäften des täglichen Bedarfs, eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Düren, Aachen, Köln sowie in die Voreifel. Die Ortschaft Drove selbst verfügt über einen Kindergarten, eine eigene Grundschule, einen Bäcker und diverse Gastronomie. Umgeben von viel Natur und durch die Nähe zur "Drover Heide" bietet die Ortschaft ein ländliches Wohnen ohne Verzicht auf jeglichen Komfort!
Kommweg 12 · 52372 Kreuzau · Deutschland
Sonstiges
Die Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten.
Für weitere Informationen oder Besichtigungswünsche stehe ich Ihnen unter 0176-21519385 gerne zur Verfügung!
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Die Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten.
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Ansprechpartner
Frau Sabine Wertz
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Sonnenkamp 4,
52385 Nideggen
52385 Nideggen
Kreuzstraße 45b ,
52351 Düren
52351 Düren
02421 282261
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Kreuzstraße 45b ,
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52351 Düren
0211 43715171
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