immobilie1-ID: 31569397 | Anbieter-ID: Eng35
Kapitalanlage..
155.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese sehr großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines soliden, gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten.
Die 2-Zimmerwohnung samt Bad mit Wanne und Dusche sowie einem Gäste-WC verfügt zusätzlich über... mehr lesen
Die 2-Zimmerwohnung samt Bad mit Wanne und Dusche sowie einem Gäste-WC verfügt zusätzlich über... mehr lesen
Diese sehr großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines soliden, gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten.
Die 2-Zimmerwohnung samt Bad mit Wanne und Dusche sowie einem Gäste-WC verfügt zusätzlich über einen rückwärtigen Balkon.
Ein großzügiger Kellerraum, die Nutzung des Wasch- bzw. Trockenraums und ein Fahrradkellerraum mit separatem Zugang runden das Angebot ab.
Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die 2-Zimmerwohnung samt Bad mit Wanne und Dusche sowie einem Gäste-WC verfügt zusätzlich über einen rückwärtigen Balkon.
Ein großzügiger Kellerraum, die Nutzung des Wasch- bzw. Trockenraums und ein Fahrradkellerraum mit separatem Zugang runden das Angebot ab.
Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Diese sehr großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines soliden, gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten.
Die 2-Zimmerwohnung samt Bad mit Wanne und Dusche sowie einem Gäste-WC verfügt zusätzlich über einen rückwärtigen Balkon.
Ein großzügiger Kellerraum, die Nutzung des Wasch- bzw. Trockenraums und ein Fahrradkellerraum mit separatem Zugang runden das Angebot ab.
Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die 2-Zimmerwohnung samt Bad mit Wanne und Dusche sowie einem Gäste-WC verfügt zusätzlich über einen rückwärtigen Balkon.
Ein großzügiger Kellerraum, die Nutzung des Wasch- bzw. Trockenraums und ein Fahrradkellerraum mit separatem Zugang runden das Angebot ab.
Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Kosten
-
Kaufpreis155.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)70 m²
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch91 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis18.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
Ausstattung
Eckdaten:
- 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche
- gelegen im 6-Familienhaus Bj. 1996
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Balkon
- Kellerabteil
- Außenstellplatz
- ME p.a. derzeit: 5.470 €
- Hausgeld/ RRL: 233,- € monatlich
- 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche
- gelegen im 6-Familienhaus Bj. 1996
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Balkon
- Kellerabteil
- Außenstellplatz
- ME p.a. derzeit: 5.470 €
- Hausgeld/ RRL: 233,- € monatlich
Eckdaten:
- 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche
- gelegen im 6-Familienhaus Bj. 1996
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Balkon
- Kellerabteil
- Außenstellplatz
- ME p.a. derzeit: 5.470 €
- Hausgeld/ RRL: 233,- € monatlich
- 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche
- gelegen im 6-Familienhaus Bj. 1996
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Balkon
- Kellerabteil
- Außenstellplatz
- ME p.a. derzeit: 5.470 €
- Hausgeld/ RRL: 233,- € monatlich
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Stellplatz
Lage
Das Gebäude befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Stockheim (ca. 2.500 Einwohnern),einem Ortsteil von Kreuzau, der besonders durch seinen ländlichen Charakter den Bewohnern eine ruhige Wohnlage ermöglicht. Kindergarten, Grundschule,...
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Das Gebäude befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Stockheim (ca. 2.500 Einwohnern),einem Ortsteil von Kreuzau, der besonders durch seinen ländlichen Charakter den Bewohnern eine ruhige Wohnlage ermöglicht. Kindergarten, Grundschule, Bushaltestelle und Geschäfte des tägl. Bedarfs befinden sich in der Nähe, ins Zentrum Düren sind es 10 Fahrminuten.
Das Gebäude befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Stockheim (ca. 2.500 Einwohnern),einem Ortsteil von Kreuzau, der besonders durch seinen ländlichen Charakter den Bewohnern eine ruhige Wohnlage ermöglicht. Kindergarten, Grundschule, Bushaltestelle und Geschäfte des tägl. Bedarfs befinden sich in der Nähe, ins Zentrum Düren sind es 10 Fahrminuten.
Engelsweidchen · 52372 · Kreuzau - Stockheim · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 91.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieser ist gültig bis 18.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 91.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 91.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieser ist gültig bis 18.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 91.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Günther Stoffels
Stoffels Immobilien GmbH
Gürzenicher Straße 85-87,
52355 Düren
52355 Düren
Gürzenicher Str. 85/87,
52355 Düren
52355 Düren
+49 2421 61077
Stoffels Immobilien GmbH
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