immobilie1-ID: 31005175 | Anbieter-ID: JH352
Charmantes Reihenendhaus mit Blick ins Grüne in ruhiger Lage
239.000 €
Kaufpreis
125,06 m²
Wohnfläche
322 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses Reihenendhaus wurde ca. 1973 in massiver Bauweise errichtet und 1992/1995 ausgebaut und erweitert.
Das Erdgeschoss verfügt neben dem geräumigen Eingangsbereich über ein Duschbad, eine Küche, dem großzügigen und offenen Ess-und Wohnzimmer mit... mehr lesen
Das Erdgeschoss verfügt neben dem geräumigen Eingangsbereich über ein Duschbad, eine Küche, dem großzügigen und offenen Ess-und Wohnzimmer mit... mehr lesen
Dieses Reihenendhaus wurde ca. 1973 in massiver Bauweise errichtet und 1992/1995 ausgebaut und erweitert.
Das Erdgeschoss verfügt neben dem geräumigen Eingangsbereich über ein Duschbad, eine Küche, dem großzügigen und offenen Ess-und Wohnzimmer mit Zugang zu der Terrasse, Garten und Garage, sowie einen Vorratsraum. Über eine Wendeltreppe im Eingangsbereich ist das Obergeschoss zu erreichen.
Das Obergeschoss beherbergt ein Tageslichtbad mit Wanne, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Darüber hinaus verfügt eines der beiden Zimmer über einen Balkon mit Blick ins Grüne.
Der kleine Speicher dient als Lagerfläche und ist über eine ausziehbare Holztreppe im Flur des Obergeschosses zu begehen.
Ein Kellergeschoss ist nicht vorhanden.
Das Grundstück umfasst ca. 322m² und rundet das Immobilienangebot mit ausreichend Vorgarten und Wiesenfläche ab.
Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an.
Das Erdgeschoss verfügt neben dem geräumigen Eingangsbereich über ein Duschbad, eine Küche, dem großzügigen und offenen Ess-und Wohnzimmer mit Zugang zu der Terrasse, Garten und Garage, sowie einen Vorratsraum. Über eine Wendeltreppe im Eingangsbereich ist das Obergeschoss zu erreichen.
Das Obergeschoss beherbergt ein Tageslichtbad mit Wanne, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Darüber hinaus verfügt eines der beiden Zimmer über einen Balkon mit Blick ins Grüne.
Der kleine Speicher dient als Lagerfläche und ist über eine ausziehbare Holztreppe im Flur des Obergeschosses zu begehen.
Ein Kellergeschoss ist nicht vorhanden.
Das Grundstück umfasst ca. 322m² und rundet das Immobilienangebot mit ausreichend Vorgarten und Wiesenfläche ab.
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Dieses Reihenendhaus wurde ca. 1973 in massiver Bauweise errichtet und 1992/1995 ausgebaut und erweitert.
Das Erdgeschoss verfügt neben dem geräumigen Eingangsbereich über ein Duschbad, eine Küche, dem großzügigen und offenen Ess-und Wohnzimmer mit Zugang zu der Terrasse, Garten und Garage, sowie einen Vorratsraum. Über eine Wendeltreppe im Eingangsbereich ist das Obergeschoss zu erreichen.
Das Obergeschoss beherbergt ein Tageslichtbad mit Wanne, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Darüber hinaus verfügt eines der beiden Zimmer über einen Balkon mit Blick ins Grüne.
Der kleine Speicher dient als Lagerfläche und ist über eine ausziehbare Holztreppe im Flur des Obergeschosses zu begehen.
Ein Kellergeschoss ist nicht vorhanden.
Das Grundstück umfasst ca. 322m² und rundet das Immobilienangebot mit ausreichend Vorgarten und Wiesenfläche ab.
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Das Erdgeschoss verfügt neben dem geräumigen Eingangsbereich über ein Duschbad, eine Küche, dem großzügigen und offenen Ess-und Wohnzimmer mit Zugang zu der Terrasse, Garten und Garage, sowie einen Vorratsraum. Über eine Wendeltreppe im Eingangsbereich ist das Obergeschoss zu erreichen.
Das Obergeschoss beherbergt ein Tageslichtbad mit Wanne, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Darüber hinaus verfügt eines der beiden Zimmer über einen Balkon mit Blick ins Grüne.
Der kleine Speicher dient als Lagerfläche und ist über eine ausziehbare Holztreppe im Flur des Obergeschosses zu begehen.
Ein Kellergeschoss ist nicht vorhanden.
Das Grundstück umfasst ca. 322m² und rundet das Immobilienangebot mit ausreichend Vorgarten und Wiesenfläche ab.
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Kosten
-
Kaufpreis239.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)125,06 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)322 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf235,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2010
-
Energiepass gültig bis15.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Bodenbeläge: Teppich, Fliesen, Laminat
-nicht unterkellert
-Einbauküche
-Duschbad mit Tageslicht
-Badezimmer mit Wanne und Tageslicht (modernisiert)
-Nachtspeicherheizungen (Asbestfrei), teilerneuert Bj. 2010
-Warmwasserversorgung Strom-Mix
-Holzfenster... mehr lesen
-nicht unterkellert
-Einbauküche
-Duschbad mit Tageslicht
-Badezimmer mit Wanne und Tageslicht (modernisiert)
-Nachtspeicherheizungen (Asbestfrei), teilerneuert Bj. 2010
-Warmwasserversorgung Strom-Mix
-Holzfenster... mehr lesen
-Bodenbeläge: Teppich, Fliesen, Laminat
-nicht unterkellert
-Einbauküche
-Duschbad mit Tageslicht
-Badezimmer mit Wanne und Tageslicht (modernisiert)
-Nachtspeicherheizungen (Asbestfrei), teilerneuert Bj. 2010
-Warmwasserversorgung Strom-Mix
-Holzfenster 2-fach verglast mit Rollläden Bj. ca. 1980er Jahren
-Garage
-Carport und Stellplatz
-Markise
und vieles mehr....
Ein Sanierungskonzept sowie ein Angebot über eine Umstellung von Nachtspeicheröfen auf z.B. Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und Montage liegen vor und können bei näheren Interesse nach erfolgter Besichtigung übermittelt werden. Die hierfür entstehenden Kosten belaufen sich auf rd. 50.000,00€ und werden von der BAFA, kfW und auch von den Finanzämtern prozentual gefördert.
-nicht unterkellert
-Einbauküche
-Duschbad mit Tageslicht
-Badezimmer mit Wanne und Tageslicht (modernisiert)
-Nachtspeicherheizungen (Asbestfrei), teilerneuert Bj. 2010
-Warmwasserversorgung Strom-Mix
-Holzfenster 2-fach verglast mit Rollläden Bj. ca. 1980er Jahren
-Garage
-Carport und Stellplatz
-Markise
und vieles mehr....
Ein Sanierungskonzept sowie ein Angebot über eine Umstellung von Nachtspeicheröfen auf z.B. Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und Montage liegen vor und können bei näheren Interesse nach erfolgter Besichtigung übermittelt werden. Die hierfür entstehenden Kosten belaufen sich auf rd. 50.000,00€ und werden von der BAFA, kfW und auch von den Finanzämtern prozentual gefördert.
-Bodenbeläge: Teppich, Fliesen, Laminat
-nicht unterkellert
-Einbauküche
-Duschbad mit Tageslicht
-Badezimmer mit Wanne und Tageslicht (modernisiert)
-Nachtspeicherheizungen (Asbestfrei), teilerneuert Bj. 2010
-Warmwasserversorgung Strom-Mix
-Holzfenster 2-fach verglast mit Rollläden Bj. ca. 1980er Jahren
-Garage
-Carport und Stellplatz
-Markise
und vieles mehr....
Ein Sanierungskonzept sowie ein Angebot über eine Umstellung von Nachtspeicheröfen auf z.B. Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und Montage liegen vor und können bei näheren Interesse nach erfolgter Besichtigung übermittelt werden. Die hierfür entstehenden Kosten belaufen sich auf rd. 50.000,00€ und werden von der BAFA, kfW und auch von den Finanzämtern prozentual gefördert.
-nicht unterkellert
-Einbauküche
-Duschbad mit Tageslicht
-Badezimmer mit Wanne und Tageslicht (modernisiert)
-Nachtspeicherheizungen (Asbestfrei), teilerneuert Bj. 2010
-Warmwasserversorgung Strom-Mix
-Holzfenster 2-fach verglast mit Rollläden Bj. ca. 1980er Jahren
-Garage
-Carport und Stellplatz
-Markise
und vieles mehr....
Ein Sanierungskonzept sowie ein Angebot über eine Umstellung von Nachtspeicheröfen auf z.B. Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und Montage liegen vor und können bei näheren Interesse nach erfolgter Besichtigung übermittelt werden. Die hierfür entstehenden Kosten belaufen sich auf rd. 50.000,00€ und werden von der BAFA, kfW und auch von den Finanzämtern prozentual gefördert.
- Kabelanschluss
Lage
Kreuzau Untermaubach
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Kreuzau und sind in wenigen Minuten mit dem Fahrzeug erreicht. Die Kreisstraße K27 bietet eine schnelle Verbindung nach Düren. Eine Anbindung an Bus und Rurtalbahn sind... mehr lesen
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Kreuzau Untermaubach
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Kreuzau und sind in wenigen Minuten mit dem Fahrzeug erreicht. Die Kreisstraße K27 bietet eine schnelle Verbindung nach Düren. Eine Anbindung an Bus und Rurtalbahn sind ebenfalls vorhanden.
Sie finden hier in der wunderschönen Voreifel einen hohen Freizeitwert, aktives Vereinsleben und Entspannung in herrlicher Natur vor.
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Kreuzau Untermaubach
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52372 Kreuzau / Untermaubach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf.
Jacqueline Henot
Immobilienmaklerin
Parma Immobilien
Monschauer Straße 64
52355 Düren
Kontakt
Telefon: +49 2421 9748688
Mobil: +4915731935118
E-Mail:... mehr lesen
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E-Mail: info@parmaimmobilien.de
www.parmaimmobilien.de
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Ansprechpartner
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