immobilie1-ID: 30956277 | Anbieter-ID: 10011957
"Prädikat: familienfreundlich!" Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
299.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
554 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Einziehen und wohlfühlen. Lassen Sie sich von der Lage, der Größe und der Aufteilung dieser familienfreundlichen Immobilie überzeugen. Alle Voraussetzungen für ein gemütliches Familienhaus sind gegeben. Das Gebäude wurde etwa 2000 in massiver...
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Einziehen und wohlfühlen. Lassen Sie sich von der Lage, der Größe und der Aufteilung dieser familienfreundlichen Immobilie überzeugen. Alle Voraussetzungen für ein gemütliches Familienhaus sind gegeben. Das Gebäude wurde etwa 2000 in massiver Bauweise errichtet. Gestalten Sie die Räumlichkeiten nun nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen und fühlen Sie sich hier schon bald Zuhause.
Im Erdgeschoss befinden sich die großzügige Küche mit Essbereich und Abstellraum und das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen. Zudem steht auf dieser Etage ein Duschbad zur Verfügung. Das Dachgeschoss beherbergt 3 Schlafzimmer, eines davon mit separater Ankleide oder Büro. Außerdem finden Sie hier ein weiteres Duschbad.
Das Gebäude ist zudem voll unterkellert und bietet so ausreichend Abstellfläche. Neben 2 großen Kellerräumen finden Sie hier die Ölheizung inkl. Tank und den Hausanschlussraum.
Das pflegeleicht angelegte Grundstück wird Sie überzeugen. Ebenfalls das ruhige Umfeld in einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Riskieren Sie einen Blick, es lohnt sich.
Ausstattungsdetails:
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Öl-Zentralheizung Viessmann, Warmwasser über Standspeicher der Heizung mit Unterstützung durch 2 Solarmodule
- Garage, Stellplatz
- überdachte Terrassenecke
- Einbauküche
Im Erdgeschoss befinden sich die großzügige Küche mit Essbereich und Abstellraum und das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen. Zudem steht auf dieser Etage ein Duschbad zur Verfügung. Das Dachgeschoss beherbergt 3 Schlafzimmer, eines davon mit separater Ankleide oder Büro. Außerdem finden Sie hier ein weiteres Duschbad.
Das Gebäude ist zudem voll unterkellert und bietet so ausreichend Abstellfläche. Neben 2 großen Kellerräumen finden Sie hier die Ölheizung inkl. Tank und den Hausanschlussraum.
Das pflegeleicht angelegte Grundstück wird Sie überzeugen. Ebenfalls das ruhige Umfeld in einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Riskieren Sie einen Blick, es lohnt sich.
Ausstattungsdetails:
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Öl-Zentralheizung Viessmann, Warmwasser über Standspeicher der Heizung mit Unterstützung durch 2 Solarmodule
- Garage, Stellplatz
- überdachte Terrassenecke
- Einbauküche
Einziehen und wohlfühlen. Lassen Sie sich von der Lage, der Größe und der Aufteilung dieser familienfreundlichen Immobilie überzeugen. Alle Voraussetzungen für ein gemütliches Familienhaus sind gegeben. Das Gebäude wurde etwa 2000 in massiver Bauweise errichtet. Gestalten Sie die Räumlichkeiten nun nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen und fühlen Sie sich hier schon bald Zuhause.
Im Erdgeschoss befinden sich die großzügige Küche mit Essbereich und Abstellraum und das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen. Zudem steht auf dieser Etage ein Duschbad zur Verfügung. Das Dachgeschoss beherbergt 3 Schlafzimmer, eines davon mit separater Ankleide oder Büro. Außerdem finden Sie hier ein weiteres Duschbad.
Das Gebäude ist zudem voll unterkellert und bietet so ausreichend Abstellfläche. Neben 2 großen Kellerräumen finden Sie hier die Ölheizung inkl. Tank und den Hausanschlussraum.
Das pflegeleicht angelegte Grundstück wird Sie überzeugen. Ebenfalls das ruhige Umfeld in einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Riskieren Sie einen Blick, es lohnt sich.
Ausstattungsdetails:
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Öl-Zentralheizung Viessmann, Warmwasser über Standspeicher der Heizung mit Unterstützung durch 2 Solarmodule
- Garage, Stellplatz
- überdachte Terrassenecke
- Einbauküche
Im Erdgeschoss befinden sich die großzügige Küche mit Essbereich und Abstellraum und das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen. Zudem steht auf dieser Etage ein Duschbad zur Verfügung. Das Dachgeschoss beherbergt 3 Schlafzimmer, eines davon mit separater Ankleide oder Büro. Außerdem finden Sie hier ein weiteres Duschbad.
Das Gebäude ist zudem voll unterkellert und bietet so ausreichend Abstellfläche. Neben 2 großen Kellerräumen finden Sie hier die Ölheizung inkl. Tank und den Hausanschlussraum.
Das pflegeleicht angelegte Grundstück wird Sie überzeugen. Ebenfalls das ruhige Umfeld in einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Riskieren Sie einen Blick, es lohnt sich.
Ausstattungsdetails:
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Öl-Zentralheizung Viessmann, Warmwasser über Standspeicher der Heizung mit Unterstützung durch 2 Solarmodule
- Garage, Stellplatz
- überdachte Terrassenecke
- Einbauküche
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,00 % inkl. ges. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr2000
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)140 m²
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Grundstücksfläche (ca.)554 m²
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Anzahl Stellplätze3
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Stellplatz2
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Garage1
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DachformSatteldach
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf153 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2001
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Energiepass gültig bis17.03.2034
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
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Lage
Schmidt ist der größte Stadtteil der nordrhein-westfälischen Stadt Nideggen im Kreis Düren, Regierungsbezirk Köln. Bis 1971 gehörte Schmidt als eigenständige Gemeinde zum ebenfalls aufgelösten Kreis Monschau und dieser zum ebenfalls aufgelösten...
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Schmidt ist der größte Stadtteil der nordrhein-westfälischen Stadt Nideggen im Kreis Düren, Regierungsbezirk Köln. Bis 1971 gehörte Schmidt als eigenständige Gemeinde zum ebenfalls aufgelösten Kreis Monschau und dieser zum ebenfalls aufgelösten Regierungsbezirk Aachen (siehe Aachen-Gesetz).
Schmidt liegt südwestlich von Nideggen auf einem Hochplateau, welches von den Ausläufern des Hohen Venns im Westen und dem Rur¬tal im Osten begrenzt wird. Schmidt liegt in der Rureifel und im Nationalpark Eifel auf etwa 480 m ü. NHN. An Schmidt grenzt die zweitgrößte deutsche Talsperre, die Rurtalsperre. Rund um den Ort liegen Brück, Heimbach, Strauch (Gemeinde Simmerath) und Vossenack (Gemeinde Hürtgenwald). Schmidt besteht aus Eschauel, dem Ober- und Unterdorf, Harscheidt, Froitscheidt, Kommerscheidt, Scheidtbaum, Klaus und dem Gerstenhof.
Im Ort befindet sich der zweigruppige Kindergarten St. Hubertus mit 50 Plätzen, das Familienzentrum & Kindertageseinrichtung Rappelkiste, ebenfalls mit 50 Plätzen sowie die katholische Grundschule Schmidt. Weiterführende Schulen gibt es in Nideggen, Düren, Vossenack, Monschau, Kreuzau und Simmerath.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden.
Schmidt ist über die Landesstraßen 246 und 218 zu erreichen. Von Brück, von Heimbach und vom Kalltal aus Richtung Vossenack führen diese in Serpentinen zum Ort hoch. Die L 246 als Hauptverkehrsstraße teilt den Ort stellenweise. Busse der Dürener Kreisbahn (DKB, Linie 210) und der DB Bahn Rheinlandbus (BVR, Linie 81) durchfahren den Ort. Am Rursee, unterhalb von Schmidt, befindet sich die Anlegestelle Eschauel der Rursee-Schifffahrt.
Der Ort hat sich von einer landwirtschaftlich geprägten Gemeinde zu einem Tourismusort gewandelt. Hotels und Fremdenpensionen bieten Übernachtungsmöglichkeiten. Am Ortsrand befindet sich die Jugendstätte Rursee mit Übernachtungs- und Tagungsmöglichkeiten für etwa 180 Personen. Schmidt hat das einzige Strandbad am Hauptsee des Rursees im Kreis Düren, den Sonnenstrand Eschauel. Die Straße dorthin fällt von der Ortsmitte bis zu dem am Seeufer entlang führenden Weg auf knapp 1,5 km um etwa 140 m ab. Ein umfangreiches, gut beschildertes Wegenetz ist ideal für Wanderer und Radfahrer. Bekannt ist der Aussichtspunkt Schöne Aussicht hoch über dem Rursee. Seit 1968 zeigt der Wildpark Schmidt auf etwa 23 ha Fläche rund 250 Tiere. Hauptsächlich sind dort Rotwild, Damwild, Wildschweine und Europäische Mufflons zu sehen.
Schmidt liegt südwestlich von Nideggen auf einem Hochplateau, welches von den Ausläufern des Hohen Venns im Westen und dem Rur¬tal im Osten begrenzt wird. Schmidt liegt in der Rureifel und im Nationalpark Eifel auf etwa 480 m ü. NHN. An Schmidt grenzt die zweitgrößte deutsche Talsperre, die Rurtalsperre. Rund um den Ort liegen Brück, Heimbach, Strauch (Gemeinde Simmerath) und Vossenack (Gemeinde Hürtgenwald). Schmidt besteht aus Eschauel, dem Ober- und Unterdorf, Harscheidt, Froitscheidt, Kommerscheidt, Scheidtbaum, Klaus und dem Gerstenhof.
Im Ort befindet sich der zweigruppige Kindergarten St. Hubertus mit 50 Plätzen, das Familienzentrum & Kindertageseinrichtung Rappelkiste, ebenfalls mit 50 Plätzen sowie die katholische Grundschule Schmidt. Weiterführende Schulen gibt es in Nideggen, Düren, Vossenack, Monschau, Kreuzau und Simmerath.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden.
Schmidt ist über die Landesstraßen 246 und 218 zu erreichen. Von Brück, von Heimbach und vom Kalltal aus Richtung Vossenack führen diese in Serpentinen zum Ort hoch. Die L 246 als Hauptverkehrsstraße teilt den Ort stellenweise. Busse der Dürener Kreisbahn (DKB, Linie 210) und der DB Bahn Rheinlandbus (BVR, Linie 81) durchfahren den Ort. Am Rursee, unterhalb von Schmidt, befindet sich die Anlegestelle Eschauel der Rursee-Schifffahrt.
Der Ort hat sich von einer landwirtschaftlich geprägten Gemeinde zu einem Tourismusort gewandelt. Hotels und Fremdenpensionen bieten Übernachtungsmöglichkeiten. Am Ortsrand befindet sich die Jugendstätte Rursee mit Übernachtungs- und Tagungsmöglichkeiten für etwa 180 Personen. Schmidt hat das einzige Strandbad am Hauptsee des Rursees im Kreis Düren, den Sonnenstrand Eschauel. Die Straße dorthin fällt von der Ortsmitte bis zu dem am Seeufer entlang führenden Weg auf knapp 1,5 km um etwa 140 m ab. Ein umfangreiches, gut beschildertes Wegenetz ist ideal für Wanderer und Radfahrer. Bekannt ist der Aussichtspunkt Schöne Aussicht hoch über dem Rursee. Seit 1968 zeigt der Wildpark Schmidt auf etwa 23 ha Fläche rund 250 Tiere. Hauptsächlich sind dort Rotwild, Damwild, Wildschweine und Europäische Mufflons zu sehen.
Schmidt ist der größte Stadtteil der nordrhein-westfälischen Stadt Nideggen im Kreis Düren, Regierungsbezirk Köln. Bis 1971 gehörte Schmidt als eigenständige Gemeinde zum ebenfalls aufgelösten Kreis Monschau und dieser zum ebenfalls aufgelösten Regierungsbezirk Aachen (siehe Aachen-Gesetz).
Schmidt liegt südwestlich von Nideggen auf einem Hochplateau, welches von den Ausläufern des Hohen Venns im Westen und dem Rur¬tal im Osten begrenzt wird. Schmidt liegt in der Rureifel und im Nationalpark Eifel auf etwa 480 m ü. NHN. An Schmidt grenzt die zweitgrößte deutsche Talsperre, die Rurtalsperre. Rund um den Ort liegen Brück, Heimbach, Strauch (Gemeinde Simmerath) und Vossenack (Gemeinde Hürtgenwald). Schmidt besteht aus Eschauel, dem Ober- und Unterdorf, Harscheidt, Froitscheidt, Kommerscheidt, Scheidtbaum, Klaus und dem Gerstenhof.
Im Ort befindet sich der zweigruppige Kindergarten St. Hubertus mit 50 Plätzen, das Familienzentrum & Kindertageseinrichtung Rappelkiste, ebenfalls mit 50 Plätzen sowie die katholische Grundschule Schmidt. Weiterführende Schulen gibt es in Nideggen, Düren, Vossenack, Monschau, Kreuzau und Simmerath.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden.
Schmidt ist über die Landesstraßen 246 und 218 zu erreichen. Von Brück, von Heimbach und vom Kalltal aus Richtung Vossenack führen diese in Serpentinen zum Ort hoch. Die L 246 als Hauptverkehrsstraße teilt den Ort stellenweise. Busse der Dürener Kreisbahn (DKB, Linie 210) und der DB Bahn Rheinlandbus (BVR, Linie 81) durchfahren den Ort. Am Rursee, unterhalb von Schmidt, befindet sich die Anlegestelle Eschauel der Rursee-Schifffahrt.
Der Ort hat sich von einer landwirtschaftlich geprägten Gemeinde zu einem Tourismusort gewandelt. Hotels und Fremdenpensionen bieten Übernachtungsmöglichkeiten. Am Ortsrand befindet sich die Jugendstätte Rursee mit Übernachtungs- und Tagungsmöglichkeiten für etwa 180 Personen. Schmidt hat das einzige Strandbad am Hauptsee des Rursees im Kreis Düren, den Sonnenstrand Eschauel. Die Straße dorthin fällt von der Ortsmitte bis zu dem am Seeufer entlang führenden Weg auf knapp 1,5 km um etwa 140 m ab. Ein umfangreiches, gut beschildertes Wegenetz ist ideal für Wanderer und Radfahrer. Bekannt ist der Aussichtspunkt Schöne Aussicht hoch über dem Rursee. Seit 1968 zeigt der Wildpark Schmidt auf etwa 23 ha Fläche rund 250 Tiere. Hauptsächlich sind dort Rotwild, Damwild, Wildschweine und Europäische Mufflons zu sehen.
Schmidt liegt südwestlich von Nideggen auf einem Hochplateau, welches von den Ausläufern des Hohen Venns im Westen und dem Rur¬tal im Osten begrenzt wird. Schmidt liegt in der Rureifel und im Nationalpark Eifel auf etwa 480 m ü. NHN. An Schmidt grenzt die zweitgrößte deutsche Talsperre, die Rurtalsperre. Rund um den Ort liegen Brück, Heimbach, Strauch (Gemeinde Simmerath) und Vossenack (Gemeinde Hürtgenwald). Schmidt besteht aus Eschauel, dem Ober- und Unterdorf, Harscheidt, Froitscheidt, Kommerscheidt, Scheidtbaum, Klaus und dem Gerstenhof.
Im Ort befindet sich der zweigruppige Kindergarten St. Hubertus mit 50 Plätzen, das Familienzentrum & Kindertageseinrichtung Rappelkiste, ebenfalls mit 50 Plätzen sowie die katholische Grundschule Schmidt. Weiterführende Schulen gibt es in Nideggen, Düren, Vossenack, Monschau, Kreuzau und Simmerath.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden.
Schmidt ist über die Landesstraßen 246 und 218 zu erreichen. Von Brück, von Heimbach und vom Kalltal aus Richtung Vossenack führen diese in Serpentinen zum Ort hoch. Die L 246 als Hauptverkehrsstraße teilt den Ort stellenweise. Busse der Dürener Kreisbahn (DKB, Linie 210) und der DB Bahn Rheinlandbus (BVR, Linie 81) durchfahren den Ort. Am Rursee, unterhalb von Schmidt, befindet sich die Anlegestelle Eschauel der Rursee-Schifffahrt.
Der Ort hat sich von einer landwirtschaftlich geprägten Gemeinde zu einem Tourismusort gewandelt. Hotels und Fremdenpensionen bieten Übernachtungsmöglichkeiten. Am Ortsrand befindet sich die Jugendstätte Rursee mit Übernachtungs- und Tagungsmöglichkeiten für etwa 180 Personen. Schmidt hat das einzige Strandbad am Hauptsee des Rursees im Kreis Düren, den Sonnenstrand Eschauel. Die Straße dorthin fällt von der Ortsmitte bis zu dem am Seeufer entlang führenden Weg auf knapp 1,5 km um etwa 140 m ab. Ein umfangreiches, gut beschildertes Wegenetz ist ideal für Wanderer und Radfahrer. Bekannt ist der Aussichtspunkt Schöne Aussicht hoch über dem Rursee. Seit 1968 zeigt der Wildpark Schmidt auf etwa 23 ha Fläche rund 250 Tiere. Hauptsächlich sind dort Rotwild, Damwild, Wildschweine und Europäische Mufflons zu sehen.
52385 Nideggen-Schmidt · Nideggen-Schmidt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Jennifer Keldenich
S-Immobilien GmbH
Zehnthofstr. 15-21,
52349 Düren
52349 Düren
Zehnthofstraße 15-21 ,
52349 Düren
52349 Düren
02421 127 99 93 - 11
S-Immobilien GmbH
Zehnthofstraße 15-21 ,
52349 Düren
52349 Düren
(02421) 1279993-00
jennifer.keldenich@immobilien-dueren.de
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