immobilie1-ID: 30640453 | Anbieter-ID: 3379
Modernes Wohnen auf 3 Zimmern für die kleine Familie mit Aussichtsbalkon
780 €
Miete zzgl. NK
70 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese außergewöhnliche Wohnung im 1. Obergeschoss eines hochmodernen Neubaus bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine unschlagbare Wohnlage mit Südwestausrichtung, einem großzügigen Balkon und einem atemberaubenden Panoramablick...
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Diese außergewöhnliche Wohnung im 1. Obergeschoss eines hochmodernen Neubaus bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine unschlagbare Wohnlage mit Südwestausrichtung, einem großzügigen Balkon und einem atemberaubenden Panoramablick auf die historische Burg Nideggen. Mit großzügigen 70 m² Wohnfläche und einem offenen Wohn- und Essbereich wird dieser Wohntraum Wirklichkeit.
Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und ermöglicht Ihnen den ganzen Tag über ein Maximum an Sonnenschein. Genießen Sie die wärmenden Strahlen und die zauberhaften Sonnenuntergänge von Ihrem Zuhause aus.
Der großzügige Balkon ist der perfekte Ort, um den einzigartigen Anblick der Burg Nideggen zu bewundern. Erleben Sie Geschichte und Kultur aus einer neuen Perspektive.
Der vorhandene Aufzug garantiert Ihnen einen bequemen Zugang zur Wohnung und sorgt für eine barrierearme Wohnsituation.
Beachten Sie, dass Malerarbeiten und Bodenbeläge in diesem Angebot nicht enthalten sind. Sie haben die Freiheit, diese Arbeiten nach Ihrem individuellen Geschmack und Stil auszuführen.
Für das bessere Vorstellungsvermögen wurde in dem Gebäude eine Musterwohnung eingerichtet. Die dargestellten Bilder stammen von dieser Musterwohnung. Bei den restlichen Wohnungen bleibt es den neuen Mietern überlassen die Malerarbeiten durchzuführen und die Bodenbeläge zu verlegen.
Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und ermöglicht Ihnen den ganzen Tag über ein Maximum an Sonnenschein. Genießen Sie die wärmenden Strahlen und die zauberhaften Sonnenuntergänge von Ihrem Zuhause aus.
Der großzügige Balkon ist der perfekte Ort, um den einzigartigen Anblick der Burg Nideggen zu bewundern. Erleben Sie Geschichte und Kultur aus einer neuen Perspektive.
Der vorhandene Aufzug garantiert Ihnen einen bequemen Zugang zur Wohnung und sorgt für eine barrierearme Wohnsituation.
Beachten Sie, dass Malerarbeiten und Bodenbeläge in diesem Angebot nicht enthalten sind. Sie haben die Freiheit, diese Arbeiten nach Ihrem individuellen Geschmack und Stil auszuführen.
Für das bessere Vorstellungsvermögen wurde in dem Gebäude eine Musterwohnung eingerichtet. Die dargestellten Bilder stammen von dieser Musterwohnung. Bei den restlichen Wohnungen bleibt es den neuen Mietern überlassen die Malerarbeiten durchzuführen und die Bodenbeläge zu verlegen.
Diese außergewöhnliche Wohnung im 1. Obergeschoss eines hochmodernen Neubaus bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine unschlagbare Wohnlage mit Südwestausrichtung, einem großzügigen Balkon und einem atemberaubenden Panoramablick auf die historische Burg Nideggen. Mit großzügigen 70 m² Wohnfläche und einem offenen Wohn- und Essbereich wird dieser Wohntraum Wirklichkeit.
Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und ermöglicht Ihnen den ganzen Tag über ein Maximum an Sonnenschein. Genießen Sie die wärmenden Strahlen und die zauberhaften Sonnenuntergänge von Ihrem Zuhause aus.
Der großzügige Balkon ist der perfekte Ort, um den einzigartigen Anblick der Burg Nideggen zu bewundern. Erleben Sie Geschichte und Kultur aus einer neuen Perspektive.
Der vorhandene Aufzug garantiert Ihnen einen bequemen Zugang zur Wohnung und sorgt für eine barrierearme Wohnsituation.
Beachten Sie, dass Malerarbeiten und Bodenbeläge in diesem Angebot nicht enthalten sind. Sie haben die Freiheit, diese Arbeiten nach Ihrem individuellen Geschmack und Stil auszuführen.
Für das bessere Vorstellungsvermögen wurde in dem Gebäude eine Musterwohnung eingerichtet. Die dargestellten Bilder stammen von dieser Musterwohnung. Bei den restlichen Wohnungen bleibt es den neuen Mietern überlassen die Malerarbeiten durchzuführen und die Bodenbeläge zu verlegen.
Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und ermöglicht Ihnen den ganzen Tag über ein Maximum an Sonnenschein. Genießen Sie die wärmenden Strahlen und die zauberhaften Sonnenuntergänge von Ihrem Zuhause aus.
Der großzügige Balkon ist der perfekte Ort, um den einzigartigen Anblick der Burg Nideggen zu bewundern. Erleben Sie Geschichte und Kultur aus einer neuen Perspektive.
Der vorhandene Aufzug garantiert Ihnen einen bequemen Zugang zur Wohnung und sorgt für eine barrierearme Wohnsituation.
Beachten Sie, dass Malerarbeiten und Bodenbeläge in diesem Angebot nicht enthalten sind. Sie haben die Freiheit, diese Arbeiten nach Ihrem individuellen Geschmack und Stil auszuführen.
Für das bessere Vorstellungsvermögen wurde in dem Gebäude eine Musterwohnung eingerichtet. Die dargestellten Bilder stammen von dieser Musterwohnung. Bei den restlichen Wohnungen bleibt es den neuen Mietern überlassen die Malerarbeiten durchzuführen und die Bodenbeläge zu verlegen.
Kosten
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Miete zzgl. NK780 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.010 €
-
Nebenkosten230 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2023
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)70 m²
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KücheOffene Küche
-
Fläche teilbar ab70 m²
-
BadDuschbad
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Etage1
-
Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Estrich
Energie
-
EnergiestandardNiedrigenergiehaus
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf6,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis23.06.2031
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Personenaufzug
- Kabelanschluss
- Rollstuhlgerecht
Lage
Viele Grün- und Freiflächen, die Nähe zur Nideggener Innenstadt, sehr gute Anbindungen an das Busnetz – das sind nur ein paar der Argumente, die für den Standort dieses Mehrfamilienhauses sprechen. Wer die Natur liebt, spazieren oder Rad fahren geht,...
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Viele Grün- und Freiflächen, die Nähe zur Nideggener Innenstadt, sehr gute Anbindungen an das Busnetz – das sind nur ein paar der Argumente, die für den Standort dieses Mehrfamilienhauses sprechen. Wer die Natur liebt, spazieren oder Rad fahren geht, der wird diesen Ausgangspunkt lieben.
Viele Grün- und Freiflächen, die Nähe zur Nideggener Innenstadt, sehr gute Anbindungen an das Busnetz – das sind nur ein paar der Argumente, die für den Standort dieses Mehrfamilienhauses sprechen. Wer die Natur liebt, spazieren oder Rad fahren geht, der wird diesen Ausgangspunkt lieben.
52385 Nideggen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Fabian Pietschmann
Immofly e.K.
Wassenberger Str. 85 A,
52525 Heinsberg
52525 Heinsberg
Wassenberger Straße 85a ,
52525 Heinsberg
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+49 2452 9787823
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