immobilie1-ID: 31489099 | Anbieter-ID: Bahn27
Repräsentativ Wohnen und Arbeiten!!
3.500 €
Miete zzgl. NK
380 m²
Wohnfläche
1.700 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Willkommen in dieser exquisiten Villa zur Miete in Nörvenich, einem charmanten Ort mit einer reichen Geschichte und einer wunderbaren Gemeinschaft. Diese im Jahr 1924 erbaute und sorgfältig sanierte Villa verbindet stilvoll den Charme vergangener...
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Willkommen in dieser exquisiten Villa zur Miete in Nörvenich, einem charmanten Ort mit einer reichen Geschichte und einer wunderbaren Gemeinschaft. Diese im Jahr 1924 erbaute und sorgfältig sanierte Villa verbindet stilvoll den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Ob für die große Familie oder auch für eine gewerbliche Nutzung, es ist eine repräsentative Immobilie.
Eine Residenz für anspruchsvolle Mieter – diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1700 m² erstreckt sich die eindrucksvolle Villa über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 380 m² sowie zusätzliche ca. 100 m² Nutzfläche. Mit insgesamt neun Zimmern, darunter sechs geräumige Schlafzimmer, bietet dieses Anwesen genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Die offene Einbauküche ist ein Blickfang und der offene Übergang zum Wohn- und Essbereich schafft eine einladende und kommunikative Atmosphäre. Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer vervollständigen das Angebot an modernen Annehmlichkeiten.
Lassen Sie sich vom sensationellen Ambiente und der wunderbaren Lage dieser Villa inspirieren. Diese Immobilie bietet eine tolle Gelegenheit, stilvolles und komfortables Wohnen und Arbeiten zu vereinen.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
Eine Residenz für anspruchsvolle Mieter – diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1700 m² erstreckt sich die eindrucksvolle Villa über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 380 m² sowie zusätzliche ca. 100 m² Nutzfläche. Mit insgesamt neun Zimmern, darunter sechs geräumige Schlafzimmer, bietet dieses Anwesen genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Die offene Einbauküche ist ein Blickfang und der offene Übergang zum Wohn- und Essbereich schafft eine einladende und kommunikative Atmosphäre. Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer vervollständigen das Angebot an modernen Annehmlichkeiten.
Lassen Sie sich vom sensationellen Ambiente und der wunderbaren Lage dieser Villa inspirieren. Diese Immobilie bietet eine tolle Gelegenheit, stilvolles und komfortables Wohnen und Arbeiten zu vereinen.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
Willkommen in dieser exquisiten Villa zur Miete in Nörvenich, einem charmanten Ort mit einer reichen Geschichte und einer wunderbaren Gemeinschaft. Diese im Jahr 1924 erbaute und sorgfältig sanierte Villa verbindet stilvoll den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Ob für die große Familie oder auch für eine gewerbliche Nutzung, es ist eine repräsentative Immobilie.
Eine Residenz für anspruchsvolle Mieter – diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1700 m² erstreckt sich die eindrucksvolle Villa über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 380 m² sowie zusätzliche ca. 100 m² Nutzfläche. Mit insgesamt neun Zimmern, darunter sechs geräumige Schlafzimmer, bietet dieses Anwesen genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Die offene Einbauküche ist ein Blickfang und der offene Übergang zum Wohn- und Essbereich schafft eine einladende und kommunikative Atmosphäre. Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer vervollständigen das Angebot an modernen Annehmlichkeiten.
Lassen Sie sich vom sensationellen Ambiente und der wunderbaren Lage dieser Villa inspirieren. Diese Immobilie bietet eine tolle Gelegenheit, stilvolles und komfortables Wohnen und Arbeiten zu vereinen.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
Eine Residenz für anspruchsvolle Mieter – diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1700 m² erstreckt sich die eindrucksvolle Villa über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 380 m² sowie zusätzliche ca. 100 m² Nutzfläche. Mit insgesamt neun Zimmern, darunter sechs geräumige Schlafzimmer, bietet dieses Anwesen genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Die offene Einbauküche ist ein Blickfang und der offene Übergang zum Wohn- und Essbereich schafft eine einladende und kommunikative Atmosphäre. Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer vervollständigen das Angebot an modernen Annehmlichkeiten.
Lassen Sie sich vom sensationellen Ambiente und der wunderbaren Lage dieser Villa inspirieren. Diese Immobilie bietet eine tolle Gelegenheit, stilvolles und komfortables Wohnen und Arbeiten zu vereinen.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
Kosten
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Miete zzgl. NK3.500 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1924
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)380 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.700 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf226,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1924
-
Energiepass gültig bis28.10.2029
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Moderne komfortable Badezimmer (eines noch in Erstellung) mit Fenster,
- großzügiger, offener Eingangsbereich
- stilvolles Holzparkett
- hochwertige neuwertige Einbauküche
- PKW Stellplätze im Freien vor dem Haus,
- Effiziente Ölheizung
- voll... mehr lesen
- großzügiger, offener Eingangsbereich
- stilvolles Holzparkett
- hochwertige neuwertige Einbauküche
- PKW Stellplätze im Freien vor dem Haus,
- Effiziente Ölheizung
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- Moderne komfortable Badezimmer (eines noch in Erstellung) mit Fenster,
- großzügiger, offener Eingangsbereich
- stilvolles Holzparkett
- hochwertige neuwertige Einbauküche
- PKW Stellplätze im Freien vor dem Haus,
- Effiziente Ölheizung
- voll unterkellert
- Kunststoff-, Alufenster mit Isolierverglasung
- Highlight: Holztreppe ins OG
- Dachgeschoss ist voll ausgebaut als Studio
- großzügiger, offener Eingangsbereich
- stilvolles Holzparkett
- hochwertige neuwertige Einbauküche
- PKW Stellplätze im Freien vor dem Haus,
- Effiziente Ölheizung
- voll unterkellert
- Kunststoff-, Alufenster mit Isolierverglasung
- Highlight: Holztreppe ins OG
- Dachgeschoss ist voll ausgebaut als Studio
- Moderne komfortable Badezimmer (eines noch in Erstellung) mit Fenster,
- großzügiger, offener Eingangsbereich
- stilvolles Holzparkett
- hochwertige neuwertige Einbauküche
- PKW Stellplätze im Freien vor dem Haus,
- Effiziente Ölheizung
- voll unterkellert
- Kunststoff-, Alufenster mit Isolierverglasung
- Highlight: Holztreppe ins OG
- Dachgeschoss ist voll ausgebaut als Studio
- großzügiger, offener Eingangsbereich
- stilvolles Holzparkett
- hochwertige neuwertige Einbauküche
- PKW Stellplätze im Freien vor dem Haus,
- Effiziente Ölheizung
- voll unterkellert
- Kunststoff-, Alufenster mit Isolierverglasung
- Highlight: Holztreppe ins OG
- Dachgeschoss ist voll ausgebaut als Studio
Lage
Die exklusive Villa befindet sich in der Gemeinde Nörvenich, diese Lage besticht durch eine harmonische Verbindung von ruhigem Landleben und hervorragender Anbindung an größere Städte. Nörvenich bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit sämtlichen...
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Die exklusive Villa befindet sich in der Gemeinde Nörvenich, diese Lage besticht durch eine harmonische Verbindung von ruhigem Landleben und hervorragender Anbindung an größere Städte. Nörvenich bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung, die bequem erreichbar sind. Die umliegenden Naturschutzgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Dank der Nähe zur Stadt Düren und der guten Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A4 und A1 sind auch die Metropolen Köln und Aachen in kurzer Zeit erreichbar. Diese attraktive Lage vereint ländliche Ruhe mit städtischer Nähe und macht die Villa zu einem idealen Wohnsitz für anspruchsvolle Bewohner, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.
Die exklusive Villa befindet sich in der Gemeinde Nörvenich, diese Lage besticht durch eine harmonische Verbindung von ruhigem Landleben und hervorragender Anbindung an größere Städte. Nörvenich bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung, die bequem erreichbar sind. Die umliegenden Naturschutzgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Dank der Nähe zur Stadt Düren und der guten Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A4 und A1 sind auch die Metropolen Köln und Aachen in kurzer Zeit erreichbar. Diese attraktive Lage vereint ländliche Ruhe mit städtischer Nähe und macht die Villa zu einem idealen Wohnsitz für anspruchsvolle Bewohner, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.
52388 Nörvenich · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.10.2029.
Endenergiebedarf beträgt 226.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieser ist gültig bis 28.10.2029.
Endenergiebedarf beträgt 226.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.10.2029.
Endenergiebedarf beträgt 226.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieser ist gültig bis 28.10.2029.
Endenergiebedarf beträgt 226.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Günther Stoffels
Stoffels Immobilien GmbH
Gürzenicher Straße 85-87,
52355 Düren
52355 Düren
Gürzenicher Str. 85/87 ,
52355 Düren
52355 Düren
+49 (0)2421 / 61077
Stoffels Immobilien GmbH
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52355 Düren
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