immobilie1-ID: 31537525 | Anbieter-ID: LI 2503-691 (1/793)
Erstbezug - provisionsfrei! Schicke, moderne Dachterrassenwohnung mit unverbautem Fernblick
1.280 €
Miete zzgl. NK
80 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
ERSTBEZUG!
In einer ruhigen, reinen Wohnlage im gut angebundenen Neubaugebiet ,,Vicus Quartier'' in Nörvenich befindet sich die attraktive, hochwertige 80 m² Neubauwohnung mit Dachterrasse und eigener Garage im 1. Obergeschoss eines freistehenden... mehr lesen
In einer ruhigen, reinen Wohnlage im gut angebundenen Neubaugebiet ,,Vicus Quartier'' in Nörvenich befindet sich die attraktive, hochwertige 80 m² Neubauwohnung mit Dachterrasse und eigener Garage im 1. Obergeschoss eines freistehenden... mehr lesen
ERSTBEZUG!
In einer ruhigen, reinen Wohnlage im gut angebundenen Neubaugebiet ,,Vicus Quartier'' in Nörvenich befindet sich die attraktive, hochwertige 80 m² Neubauwohnung mit Dachterrasse und eigener Garage im 1. Obergeschoss eines freistehenden Zweiparteienhauses in unverbauter Feldrandlage.
Das hier neu entstandene gehobene Wohnumfeld im "Vicus Quartier" ist charakterisiert durch eine aufgelockerte Bebauung und eine schöne grüne Randlage.
Die neuwertige Wohnung bietet mit ihrem offenen Grundriss eine ideale Raumaufteilung für zwei Personen:
Eine geräumige Diele mit Garderobenbereich führt seitlich in den großzügigen offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit direktem Zugang zur überdachten ca. 18 m² großen Dachterrasse mit unverbautem Weitblick über Wiesen und Felder.
Hinter dem Garderobenbereich befindet sich das gut geschnittene Schlafzimmer sowie seitlich das Tageslicht-Duschbad mit Walk-In-Dusche.
Der HWR/Technikraum rundet das Raumangebot der modernen Dachterrassenwohnung ab.
In einer ruhigen, reinen Wohnlage im gut angebundenen Neubaugebiet ,,Vicus Quartier'' in Nörvenich befindet sich die attraktive, hochwertige 80 m² Neubauwohnung mit Dachterrasse und eigener Garage im 1. Obergeschoss eines freistehenden Zweiparteienhauses in unverbauter Feldrandlage.
Das hier neu entstandene gehobene Wohnumfeld im "Vicus Quartier" ist charakterisiert durch eine aufgelockerte Bebauung und eine schöne grüne Randlage.
Die neuwertige Wohnung bietet mit ihrem offenen Grundriss eine ideale Raumaufteilung für zwei Personen:
Eine geräumige Diele mit Garderobenbereich führt seitlich in den großzügigen offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit direktem Zugang zur überdachten ca. 18 m² großen Dachterrasse mit unverbautem Weitblick über Wiesen und Felder.
Hinter dem Garderobenbereich befindet sich das gut geschnittene Schlafzimmer sowie seitlich das Tageslicht-Duschbad mit Walk-In-Dusche.
Der HWR/Technikraum rundet das Raumangebot der modernen Dachterrassenwohnung ab.
ERSTBEZUG!
In einer ruhigen, reinen Wohnlage im gut angebundenen Neubaugebiet ,,Vicus Quartier'' in Nörvenich befindet sich die attraktive, hochwertige 80 m² Neubauwohnung mit Dachterrasse und eigener Garage im 1. Obergeschoss eines freistehenden Zweiparteienhauses in unverbauter Feldrandlage.
Das hier neu entstandene gehobene Wohnumfeld im "Vicus Quartier" ist charakterisiert durch eine aufgelockerte Bebauung und eine schöne grüne Randlage.
Die neuwertige Wohnung bietet mit ihrem offenen Grundriss eine ideale Raumaufteilung für zwei Personen:
Eine geräumige Diele mit Garderobenbereich führt seitlich in den großzügigen offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit direktem Zugang zur überdachten ca. 18 m² großen Dachterrasse mit unverbautem Weitblick über Wiesen und Felder.
Hinter dem Garderobenbereich befindet sich das gut geschnittene Schlafzimmer sowie seitlich das Tageslicht-Duschbad mit Walk-In-Dusche.
Der HWR/Technikraum rundet das Raumangebot der modernen Dachterrassenwohnung ab.
In einer ruhigen, reinen Wohnlage im gut angebundenen Neubaugebiet ,,Vicus Quartier'' in Nörvenich befindet sich die attraktive, hochwertige 80 m² Neubauwohnung mit Dachterrasse und eigener Garage im 1. Obergeschoss eines freistehenden Zweiparteienhauses in unverbauter Feldrandlage.
Das hier neu entstandene gehobene Wohnumfeld im "Vicus Quartier" ist charakterisiert durch eine aufgelockerte Bebauung und eine schöne grüne Randlage.
Die neuwertige Wohnung bietet mit ihrem offenen Grundriss eine ideale Raumaufteilung für zwei Personen:
Eine geräumige Diele mit Garderobenbereich führt seitlich in den großzügigen offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit direktem Zugang zur überdachten ca. 18 m² großen Dachterrasse mit unverbautem Weitblick über Wiesen und Felder.
Hinter dem Garderobenbereich befindet sich das gut geschnittene Schlafzimmer sowie seitlich das Tageslicht-Duschbad mit Walk-In-Dusche.
Der HWR/Technikraum rundet das Raumangebot der modernen Dachterrassenwohnung ab.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.280 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.530 €
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
Zimmer2
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergieverbrauch20,2 kWh/(m²*a)
-
Energiepass gültig bis13.03.2035
Ausstattung
Die Ausstattung und Ausgestaltung dieser attraktiven Wohnung präsentiert sich wie folgt:
- großzügiges Entrée
- offene Grundrisslösung
- lichte Raumhöhen ca. 2,60 m
- bodentiefe Fensterelemente bzw. Hebe-Schiebeanlage
- Fenster mit 3-fach-Verglasung
- ca.... mehr lesen
- großzügiges Entrée
- offene Grundrisslösung
- lichte Raumhöhen ca. 2,60 m
- bodentiefe Fensterelemente bzw. Hebe-Schiebeanlage
- Fenster mit 3-fach-Verglasung
- ca.... mehr lesen
Die Ausstattung und Ausgestaltung dieser attraktiven Wohnung präsentiert sich wie folgt:
- großzügiges Entrée
- offene Grundrisslösung
- lichte Raumhöhen ca. 2,60 m
- bodentiefe Fensterelemente bzw. Hebe-Schiebeanlage
- Fenster mit 3-fach-Verglasung
- ca. 18 große überdachte Dachterrasse mit unverbautem Fernblick
- Tageslicht-Duschbad mit Walk-in-Dusche
- überhohe Innentüren
- großformatige Bodenfliesen aus Feinsteinzeug
- Fußbodenheizung
- elektr. Rollläden
- Innenwände Feinreibeputz, weiss gestrichen
- sep. HWR/Technikraum mit Waschmaschinenanschluss
- energieeffiziente Luft-Wasser-Wärme-Pumpe
- Garage mit elektr. betriebenem Sektionaltor
- großzügiges Entrée
- offene Grundrisslösung
- lichte Raumhöhen ca. 2,60 m
- bodentiefe Fensterelemente bzw. Hebe-Schiebeanlage
- Fenster mit 3-fach-Verglasung
- ca. 18 große überdachte Dachterrasse mit unverbautem Fernblick
- Tageslicht-Duschbad mit Walk-in-Dusche
- überhohe Innentüren
- großformatige Bodenfliesen aus Feinsteinzeug
- Fußbodenheizung
- elektr. Rollläden
- Innenwände Feinreibeputz, weiss gestrichen
- sep. HWR/Technikraum mit Waschmaschinenanschluss
- energieeffiziente Luft-Wasser-Wärme-Pumpe
- Garage mit elektr. betriebenem Sektionaltor
Die Ausstattung und Ausgestaltung dieser attraktiven Wohnung präsentiert sich wie folgt:
- großzügiges Entrée
- offene Grundrisslösung
- lichte Raumhöhen ca. 2,60 m
- bodentiefe Fensterelemente bzw. Hebe-Schiebeanlage
- Fenster mit 3-fach-Verglasung
- ca. 18 große überdachte Dachterrasse mit unverbautem Fernblick
- Tageslicht-Duschbad mit Walk-in-Dusche
- überhohe Innentüren
- großformatige Bodenfliesen aus Feinsteinzeug
- Fußbodenheizung
- elektr. Rollläden
- Innenwände Feinreibeputz, weiss gestrichen
- sep. HWR/Technikraum mit Waschmaschinenanschluss
- energieeffiziente Luft-Wasser-Wärme-Pumpe
- Garage mit elektr. betriebenem Sektionaltor
- großzügiges Entrée
- offene Grundrisslösung
- lichte Raumhöhen ca. 2,60 m
- bodentiefe Fensterelemente bzw. Hebe-Schiebeanlage
- Fenster mit 3-fach-Verglasung
- ca. 18 große überdachte Dachterrasse mit unverbautem Fernblick
- Tageslicht-Duschbad mit Walk-in-Dusche
- überhohe Innentüren
- großformatige Bodenfliesen aus Feinsteinzeug
- Fußbodenheizung
- elektr. Rollläden
- Innenwände Feinreibeputz, weiss gestrichen
- sep. HWR/Technikraum mit Waschmaschinenanschluss
- energieeffiziente Luft-Wasser-Wärme-Pumpe
- Garage mit elektr. betriebenem Sektionaltor
- Fußbodenheizung
Lage
Die Gemeinde Nörvenich verfügt über umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und ausreichende medizinische Versorgung. Des Weiteren wird im Vicus Quartier selbst eine eigene Kindertagesstätte entstehen.
Weiterführende Schulen in Düren,... mehr lesen
Weiterführende Schulen in Düren,... mehr lesen
Die Gemeinde Nörvenich verfügt über umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und ausreichende medizinische Versorgung. Des Weiteren wird im Vicus Quartier selbst eine eigene Kindertagesstätte entstehen.
Weiterführende Schulen in Düren, Merzenich, Erftstadt und Kerpen werden mit Schulbussen angefahren. Ein vielfältiges Kultur-, Sport- und Freizeitangebot, z.B. Sport- und Tennisplätze, Rad- und Wanderwege sowie interessante Ausflugsziele in die nahe gelegene Eifel sorgt zusätzlich für einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Die exzellente Anbindung an die Autobahnanschlüsse A 1 und A 61 unmittelbar an das Kölner Autobahnnetz und somit in alle Richtungen und auch die direkten Busverbindungen durch die Dürener Kreisbahn nach Düren, Zülpich, Lechenich und Vettweiß machen Nörvenich darüber hinaus zu einem interessanten Wohnstandort.
Weiterführende Schulen in Düren, Merzenich, Erftstadt und Kerpen werden mit Schulbussen angefahren. Ein vielfältiges Kultur-, Sport- und Freizeitangebot, z.B. Sport- und Tennisplätze, Rad- und Wanderwege sowie interessante Ausflugsziele in die nahe gelegene Eifel sorgt zusätzlich für einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Die exzellente Anbindung an die Autobahnanschlüsse A 1 und A 61 unmittelbar an das Kölner Autobahnnetz und somit in alle Richtungen und auch die direkten Busverbindungen durch die Dürener Kreisbahn nach Düren, Zülpich, Lechenich und Vettweiß machen Nörvenich darüber hinaus zu einem interessanten Wohnstandort.
Die Gemeinde Nörvenich verfügt über umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und ausreichende medizinische Versorgung. Des Weiteren wird im Vicus Quartier selbst eine eigene Kindertagesstätte entstehen.
Weiterführende Schulen in Düren, Merzenich, Erftstadt und Kerpen werden mit Schulbussen angefahren. Ein vielfältiges Kultur-, Sport- und Freizeitangebot, z.B. Sport- und Tennisplätze, Rad- und Wanderwege sowie interessante Ausflugsziele in die nahe gelegene Eifel sorgt zusätzlich für einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Die exzellente Anbindung an die Autobahnanschlüsse A 1 und A 61 unmittelbar an das Kölner Autobahnnetz und somit in alle Richtungen und auch die direkten Busverbindungen durch die Dürener Kreisbahn nach Düren, Zülpich, Lechenich und Vettweiß machen Nörvenich darüber hinaus zu einem interessanten Wohnstandort.
Weiterführende Schulen in Düren, Merzenich, Erftstadt und Kerpen werden mit Schulbussen angefahren. Ein vielfältiges Kultur-, Sport- und Freizeitangebot, z.B. Sport- und Tennisplätze, Rad- und Wanderwege sowie interessante Ausflugsziele in die nahe gelegene Eifel sorgt zusätzlich für einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Die exzellente Anbindung an die Autobahnanschlüsse A 1 und A 61 unmittelbar an das Kölner Autobahnnetz und somit in alle Richtungen und auch die direkten Busverbindungen durch die Dürener Kreisbahn nach Düren, Zülpich, Lechenich und Vettweiß machen Nörvenich darüber hinaus zu einem interessanten Wohnstandort.
Nörvenich Deutschland (52388)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von...
mehr lesen
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Bitte nehmen Sie Kontakt zu uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.
Bitte nehmen Sie Kontakt zu uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Bitte nehmen Sie Kontakt zu uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.
Bitte nehmen Sie Kontakt zu uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.
Ansprechpartner
Petra Wolter
Locare Immobilien
Zedernweg 1,
50374 Erftstadt
50374 Erftstadt
Zedernweg 1,
50374 Erftstadt
50374 Erftstadt
+49 2235 6848000
Locare Immobilien
Zedernweg 1,
50374 Erftstadt
50374 Erftstadt
+49 (0) 2235 684 80 01
info@locare-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail