immobilie1-ID: 31074049 | Anbieter-ID: 42520103-060667
Ein familienfreundliches Einfamilienhaus mit schönem Garten wartet auf Sie!
399.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
572 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Ein Massa-Haus gebaut in 2019 und gut gepflegt
große Terrasse ca. 50 m²
EFH 1.5 geschossig bestehend aus:
EG: großes Wohn- Esszimmer mit Kamin und großen Fensterelementen, Diele, Hauswirtschaftsraum und geräumiges Gäste-WC mit Dusche,... mehr lesen
große Terrasse ca. 50 m²
EFH 1.5 geschossig bestehend aus:
EG: großes Wohn- Esszimmer mit Kamin und großen Fensterelementen, Diele, Hauswirtschaftsraum und geräumiges Gäste-WC mit Dusche,... mehr lesen
Ein Massa-Haus gebaut in 2019 und gut gepflegt
große Terrasse ca. 50 m²
EFH 1.5 geschossig bestehend aus:
EG: großes Wohn- Esszimmer mit Kamin und großen Fensterelementen, Diele, Hauswirtschaftsraum und geräumiges Gäste-WC mit Dusche, Waschbecken, WC
OG: 3 Schlafzimmer und Masterbad mit begehbarer Dusche, Badewanne, 2 große Waschbecken und Toilette.
Das Masterschlafzimmer hat angrenzend noch einen kleinen Ankleideraum.
Großer Garten
Garage plus zwei Stellplätze
große Terrasse ca. 50 m²
EFH 1.5 geschossig bestehend aus:
EG: großes Wohn- Esszimmer mit Kamin und großen Fensterelementen, Diele, Hauswirtschaftsraum und geräumiges Gäste-WC mit Dusche, Waschbecken, WC
OG: 3 Schlafzimmer und Masterbad mit begehbarer Dusche, Badewanne, 2 große Waschbecken und Toilette.
Das Masterschlafzimmer hat angrenzend noch einen kleinen Ankleideraum.
Großer Garten
Garage plus zwei Stellplätze
Ein Massa-Haus gebaut in 2019 und gut gepflegt
große Terrasse ca. 50 m²
EFH 1.5 geschossig bestehend aus:
EG: großes Wohn- Esszimmer mit Kamin und großen Fensterelementen, Diele, Hauswirtschaftsraum und geräumiges Gäste-WC mit Dusche, Waschbecken, WC
OG: 3 Schlafzimmer und Masterbad mit begehbarer Dusche, Badewanne, 2 große Waschbecken und Toilette.
Das Masterschlafzimmer hat angrenzend noch einen kleinen Ankleideraum.
Großer Garten
Garage plus zwei Stellplätze
große Terrasse ca. 50 m²
EFH 1.5 geschossig bestehend aus:
EG: großes Wohn- Esszimmer mit Kamin und großen Fensterelementen, Diele, Hauswirtschaftsraum und geräumiges Gäste-WC mit Dusche, Waschbecken, WC
OG: 3 Schlafzimmer und Masterbad mit begehbarer Dusche, Badewanne, 2 große Waschbecken und Toilette.
Das Masterschlafzimmer hat angrenzend noch einen kleinen Ankleideraum.
Großer Garten
Garage plus zwei Stellplätze
Kosten
-
Kaufpreis399.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2019
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)572 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)50 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Verfügbarkeitab 01.08.2024
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch89 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis01.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Dach ist voll ausgebaut und gut isoliert
Kunststofffenster, 3-fach Verglasung
Fußbodenheizung im kompletten Haus
Böden: Fliesen und Parkett
Terrasse: ca. 50 m²
Whirlpool kann übernommen werden
My Gekko vorhanden
Kunststofffenster, 3-fach Verglasung
Fußbodenheizung im kompletten Haus
Böden: Fliesen und Parkett
Terrasse: ca. 50 m²
Whirlpool kann übernommen werden
My Gekko vorhanden
Das Dach ist voll ausgebaut und gut isoliert
Kunststofffenster, 3-fach Verglasung
Fußbodenheizung im kompletten Haus
Böden: Fliesen und Parkett
Terrasse: ca. 50 m²
Whirlpool kann übernommen werden
My Gekko vorhanden
Kunststofffenster, 3-fach Verglasung
Fußbodenheizung im kompletten Haus
Böden: Fliesen und Parkett
Terrasse: ca. 50 m²
Whirlpool kann übernommen werden
My Gekko vorhanden
Lage
Hürtgenwald ist eine sehr intakte Gemeinde im Kreis Düren in NRW. Einwohner sind hier fast 9000 an der Zahl und die Gemeinde liegt im Nationalpark Eifel in der Rureifel und im Naturpark Nordeifel. Die Stadt DN ist nur ca. 7-10 Min. entfernt. Auf...
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Hürtgenwald ist eine sehr intakte Gemeinde im Kreis Düren in NRW. Einwohner sind hier fast 9000 an der Zahl und die Gemeinde liegt im Nationalpark Eifel in der Rureifel und im Naturpark Nordeifel. Die Stadt DN ist nur ca. 7-10 Min. entfernt. Auf kurzem Wege erreichen Sie die Nachbargemeinden Langerwehe, Kreuzau, Nideggen, Vossenack um nur einige zu nennen.
Die nächste Bahnstrecke finden Sie in Zerkall. Die Buslinie 286 fährt regelmäßig bis nach DN und zurück.
Kitas und Grundschulen gibt es in der Gemeinde Hürtgenwald selber und Weiterführende Schulen gibt es in unterschiedlichen Ortschaften sowie auch in Kreuzau, DN. Sie haben freie Auswahl.
Niedergelassenen Ärzte und Apotheken sind vorhanden genauso finden Sie ausreichende Lebensmittelläden zu Ihrer Verfügung.
Schöne Wanderwege für Jung und Alt finden Sie in unmittelbarer Nähe und ein Hochseilgarten, wo man sehr gut seine Freizeit in der Natur verbringen kann.
Die Bundesstraße 399 und Landesstr. 11 bringen Sie auf schnellem Wege in die naheliegenden Gemeinden.
Im Neubaugebiet, wo sich das EFH befindet, wohnen viele junge Familien und hier werden Sie schnellen Anschluss finden.
Die nächste Bahnstrecke finden Sie in Zerkall. Die Buslinie 286 fährt regelmäßig bis nach DN und zurück.
Kitas und Grundschulen gibt es in der Gemeinde Hürtgenwald selber und Weiterführende Schulen gibt es in unterschiedlichen Ortschaften sowie auch in Kreuzau, DN. Sie haben freie Auswahl.
Niedergelassenen Ärzte und Apotheken sind vorhanden genauso finden Sie ausreichende Lebensmittelläden zu Ihrer Verfügung.
Schöne Wanderwege für Jung und Alt finden Sie in unmittelbarer Nähe und ein Hochseilgarten, wo man sehr gut seine Freizeit in der Natur verbringen kann.
Die Bundesstraße 399 und Landesstr. 11 bringen Sie auf schnellem Wege in die naheliegenden Gemeinden.
Im Neubaugebiet, wo sich das EFH befindet, wohnen viele junge Familien und hier werden Sie schnellen Anschluss finden.
Hürtgenwald ist eine sehr intakte Gemeinde im Kreis Düren in NRW. Einwohner sind hier fast 9000 an der Zahl und die Gemeinde liegt im Nationalpark Eifel in der Rureifel und im Naturpark Nordeifel. Die Stadt DN ist nur ca. 7-10 Min. entfernt. Auf kurzem Wege erreichen Sie die Nachbargemeinden Langerwehe, Kreuzau, Nideggen, Vossenack um nur einige zu nennen.
Die nächste Bahnstrecke finden Sie in Zerkall. Die Buslinie 286 fährt regelmäßig bis nach DN und zurück.
Kitas und Grundschulen gibt es in der Gemeinde Hürtgenwald selber und Weiterführende Schulen gibt es in unterschiedlichen Ortschaften sowie auch in Kreuzau, DN. Sie haben freie Auswahl.
Niedergelassenen Ärzte und Apotheken sind vorhanden genauso finden Sie ausreichende Lebensmittelläden zu Ihrer Verfügung.
Schöne Wanderwege für Jung und Alt finden Sie in unmittelbarer Nähe und ein Hochseilgarten, wo man sehr gut seine Freizeit in der Natur verbringen kann.
Die Bundesstraße 399 und Landesstr. 11 bringen Sie auf schnellem Wege in die naheliegenden Gemeinden.
Im Neubaugebiet, wo sich das EFH befindet, wohnen viele junge Familien und hier werden Sie schnellen Anschluss finden.
Die nächste Bahnstrecke finden Sie in Zerkall. Die Buslinie 286 fährt regelmäßig bis nach DN und zurück.
Kitas und Grundschulen gibt es in der Gemeinde Hürtgenwald selber und Weiterführende Schulen gibt es in unterschiedlichen Ortschaften sowie auch in Kreuzau, DN. Sie haben freie Auswahl.
Niedergelassenen Ärzte und Apotheken sind vorhanden genauso finden Sie ausreichende Lebensmittelläden zu Ihrer Verfügung.
Schöne Wanderwege für Jung und Alt finden Sie in unmittelbarer Nähe und ein Hochseilgarten, wo man sehr gut seine Freizeit in der Natur verbringen kann.
Die Bundesstraße 399 und Landesstr. 11 bringen Sie auf schnellem Wege in die naheliegenden Gemeinden.
Im Neubaugebiet, wo sich das EFH befindet, wohnen viele junge Familien und hier werden Sie schnellen Anschluss finden.
52393 Hürtgenwald · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Aleksandra Dubar
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Düsseldorfer Straße 17,
52428 Jülich
52428 Jülich
Düsseldorfer Straße 17,
52428 Jülich
52428 Jülich
01573 8234851
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