immobilie1-ID: 31603281 | Anbieter-ID: 10012284
Charmanter Split-Level Bungalow in ruhiger Lage
199.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
777 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Ruhige Lage, wenige Stufen, eine charmante Aufteilung, ein großer Garten... Was wollen Sie mehr? Nutzen Sie die Gunst der Stunde, denn dieser Split-Level-Bungalow wartet auf neue Eigentümer. Einige Gewerke sind mittlerweile etwas in die Jahre...
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Ruhige Lage, wenige Stufen, eine charmante Aufteilung, ein großer Garten... Was wollen Sie mehr? Nutzen Sie die Gunst der Stunde, denn dieser Split-Level-Bungalow wartet auf neue Eigentümer. Einige Gewerke sind mittlerweile etwas in die Jahre gekommen und bedürfen einer Überarbeitung. In Teilbereichen wurde bereits eine Modernisierung durchgeführt. Bringen Sie frischen Wind in die Räumlichkeiten, dann werden Sie sich hier sicherlich schnell wohlfühlen.
Die Diele führt ebenerdig in das Wohnzimmer und die Küche mit Abstellraum. Über wenige Stufen erreichen Sie die drei weiteren Zimmer und das Bad. Im Teilkeller befindet sich neben der Heizanlage ausreichend Stauraum. Weiteres Potential bietet der großzügige Speicher.
Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung wurden teilweise in den 90er Jahren und teilweise 2015 erneuert. Die Ölzentralheizung wurde 2021 neu eingebaut.
Ihre Privatsphäre finden Sie im Innenhof mit gemütlicher Holzterrasse. Neben 2 Garagen steht Ihnen ein ehemaliger Stall zum Beispiel als Abstellfläche oder kleine Werkstatt zur Verfügung. Freuen Sie sich zudem auf den großzügigen, sonnigen Garten.
Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie gerne in einem persönlichen Termin.
Ausstattungsdetails:
- Öl-Zentralheizung aus 2021
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden aus 1993 und 2015, ein älteres Holzfenster mit Isolierverglasung
- 2 Garagen, 1 ehemaliger Stall
Die Diele führt ebenerdig in das Wohnzimmer und die Küche mit Abstellraum. Über wenige Stufen erreichen Sie die drei weiteren Zimmer und das Bad. Im Teilkeller befindet sich neben der Heizanlage ausreichend Stauraum. Weiteres Potential bietet der großzügige Speicher.
Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung wurden teilweise in den 90er Jahren und teilweise 2015 erneuert. Die Ölzentralheizung wurde 2021 neu eingebaut.
Ihre Privatsphäre finden Sie im Innenhof mit gemütlicher Holzterrasse. Neben 2 Garagen steht Ihnen ein ehemaliger Stall zum Beispiel als Abstellfläche oder kleine Werkstatt zur Verfügung. Freuen Sie sich zudem auf den großzügigen, sonnigen Garten.
Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie gerne in einem persönlichen Termin.
Ausstattungsdetails:
- Öl-Zentralheizung aus 2021
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden aus 1993 und 2015, ein älteres Holzfenster mit Isolierverglasung
- 2 Garagen, 1 ehemaliger Stall
Ruhige Lage, wenige Stufen, eine charmante Aufteilung, ein großer Garten... Was wollen Sie mehr? Nutzen Sie die Gunst der Stunde, denn dieser Split-Level-Bungalow wartet auf neue Eigentümer. Einige Gewerke sind mittlerweile etwas in die Jahre gekommen und bedürfen einer Überarbeitung. In Teilbereichen wurde bereits eine Modernisierung durchgeführt. Bringen Sie frischen Wind in die Räumlichkeiten, dann werden Sie sich hier sicherlich schnell wohlfühlen.
Die Diele führt ebenerdig in das Wohnzimmer und die Küche mit Abstellraum. Über wenige Stufen erreichen Sie die drei weiteren Zimmer und das Bad. Im Teilkeller befindet sich neben der Heizanlage ausreichend Stauraum. Weiteres Potential bietet der großzügige Speicher.
Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung wurden teilweise in den 90er Jahren und teilweise 2015 erneuert. Die Ölzentralheizung wurde 2021 neu eingebaut.
Ihre Privatsphäre finden Sie im Innenhof mit gemütlicher Holzterrasse. Neben 2 Garagen steht Ihnen ein ehemaliger Stall zum Beispiel als Abstellfläche oder kleine Werkstatt zur Verfügung. Freuen Sie sich zudem auf den großzügigen, sonnigen Garten.
Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie gerne in einem persönlichen Termin.
Ausstattungsdetails:
- Öl-Zentralheizung aus 2021
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden aus 1993 und 2015, ein älteres Holzfenster mit Isolierverglasung
- 2 Garagen, 1 ehemaliger Stall
Die Diele führt ebenerdig in das Wohnzimmer und die Küche mit Abstellraum. Über wenige Stufen erreichen Sie die drei weiteren Zimmer und das Bad. Im Teilkeller befindet sich neben der Heizanlage ausreichend Stauraum. Weiteres Potential bietet der großzügige Speicher.
Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung wurden teilweise in den 90er Jahren und teilweise 2015 erneuert. Die Ölzentralheizung wurde 2021 neu eingebaut.
Ihre Privatsphäre finden Sie im Innenhof mit gemütlicher Holzterrasse. Neben 2 Garagen steht Ihnen ein ehemaliger Stall zum Beispiel als Abstellfläche oder kleine Werkstatt zur Verfügung. Freuen Sie sich zudem auf den großzügigen, sonnigen Garten.
Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie gerne in einem persönlichen Termin.
Ausstattungsdetails:
- Öl-Zentralheizung aus 2021
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden aus 1993 und 2015, ein älteres Holzfenster mit Isolierverglasung
- 2 Garagen, 1 ehemaliger Stall
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision2,975 % inkl. ges. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1965
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)95 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)777 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage2
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf401 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis06.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Garage
Lage
Merzenich-Golzheim Merzenich-Golzheim Deutschland (52399)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Leon Otten
S-Immobilien GmbH
Zehnthofstr. 15-21,
52349 Düren
52349 Düren
Zehnthofstraße 15-21 ,
52349 Düren
52349 Düren
02421 127 99 93 - 14
S-Immobilien GmbH
Zehnthofstraße 15-21 ,
52349 Düren
52349 Düren
(02421) 1279993-00
leon.otten@immobilien-dueren.de
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