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immobilie1-ID: 31320027 | Anbieter-ID: 10012172
"Zentrale Lage, toller Garten und Platz für die ganze Familie!"Einfamilienhaus mit Garage
279.000 €
Kaufpreis
109 m²
Wohnfläche
637 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Stadthaus mit großem Garten und familienfreundlicher Raumaufteilung.
Das im Jahr 1957 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Jülich.
In den vergangenen Jahren wurde das Haus sehr gepflegt und bei Bedarf teilweise saniert. So wurden... mehr lesen
Das im Jahr 1957 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Jülich.
In den vergangenen Jahren wurde das Haus sehr gepflegt und bei Bedarf teilweise saniert. So wurden... mehr lesen
Stadthaus mit großem Garten und familienfreundlicher Raumaufteilung.
Das im Jahr 1957 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Jülich.
In den vergangenen Jahren wurde das Haus sehr gepflegt und bei Bedarf teilweise saniert. So wurden z. B. im Jahr 1992 die Fenster erneuert und im Jahre 2008 erfolgte der Einbau einer neuen Heizungsanlage.
Das Haus besticht durch die geradlinige Raumaufteilung, die insbesondere für eine Familie mit bis zu zwei Kindern ideal ist. Die überdachte Terrasse sowie der große Garten laden zum Verweilen ein.
Aufteilung:
Erdgeschoss: großes Wohn-/ Esszimmer, Küche mit separatem Abstellraum, Gäste-WC und Diele
Obergeschoss: 3 Zimmer, Badezimmer und Balkon (Zugang über den Flur)
Dachgeschoss: ein großes, ausgebautes Zimmer sowie ein Abstellraum
Das geflieste Keller bietet viel Nutzfläche für Hobby und/oder Handwerk - eine Werkbank ist bereits vor Ort.
Das im Jahr 1957 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Jülich.
In den vergangenen Jahren wurde das Haus sehr gepflegt und bei Bedarf teilweise saniert. So wurden z. B. im Jahr 1992 die Fenster erneuert und im Jahre 2008 erfolgte der Einbau einer neuen Heizungsanlage.
Das Haus besticht durch die geradlinige Raumaufteilung, die insbesondere für eine Familie mit bis zu zwei Kindern ideal ist. Die überdachte Terrasse sowie der große Garten laden zum Verweilen ein.
Aufteilung:
Erdgeschoss: großes Wohn-/ Esszimmer, Küche mit separatem Abstellraum, Gäste-WC und Diele
Obergeschoss: 3 Zimmer, Badezimmer und Balkon (Zugang über den Flur)
Dachgeschoss: ein großes, ausgebautes Zimmer sowie ein Abstellraum
Das geflieste Keller bietet viel Nutzfläche für Hobby und/oder Handwerk - eine Werkbank ist bereits vor Ort.
Stadthaus mit großem Garten und familienfreundlicher Raumaufteilung.
Das im Jahr 1957 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Jülich.
In den vergangenen Jahren wurde das Haus sehr gepflegt und bei Bedarf teilweise saniert. So wurden z. B. im Jahr 1992 die Fenster erneuert und im Jahre 2008 erfolgte der Einbau einer neuen Heizungsanlage.
Das Haus besticht durch die geradlinige Raumaufteilung, die insbesondere für eine Familie mit bis zu zwei Kindern ideal ist. Die überdachte Terrasse sowie der große Garten laden zum Verweilen ein.
Aufteilung:
Erdgeschoss: großes Wohn-/ Esszimmer, Küche mit separatem Abstellraum, Gäste-WC und Diele
Obergeschoss: 3 Zimmer, Badezimmer und Balkon (Zugang über den Flur)
Dachgeschoss: ein großes, ausgebautes Zimmer sowie ein Abstellraum
Das geflieste Keller bietet viel Nutzfläche für Hobby und/oder Handwerk - eine Werkbank ist bereits vor Ort.
Das im Jahr 1957 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Jülich.
In den vergangenen Jahren wurde das Haus sehr gepflegt und bei Bedarf teilweise saniert. So wurden z. B. im Jahr 1992 die Fenster erneuert und im Jahre 2008 erfolgte der Einbau einer neuen Heizungsanlage.
Das Haus besticht durch die geradlinige Raumaufteilung, die insbesondere für eine Familie mit bis zu zwei Kindern ideal ist. Die überdachte Terrasse sowie der große Garten laden zum Verweilen ein.
Aufteilung:
Erdgeschoss: großes Wohn-/ Esszimmer, Küche mit separatem Abstellraum, Gäste-WC und Diele
Obergeschoss: 3 Zimmer, Badezimmer und Balkon (Zugang über den Flur)
Dachgeschoss: ein großes, ausgebautes Zimmer sowie ein Abstellraum
Das geflieste Keller bietet viel Nutzfläche für Hobby und/oder Handwerk - eine Werkbank ist bereits vor Ort.
Kosten
-
Kaufpreis279.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1957
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)109 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)637 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf243,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis29.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- großer Garten mit überdachter Terrasse
- gefliester und beheizter Keller (isolierte Kellerdecke)
- ausgebautes Dachgeschoss (die wohnlich nutzbare Fläche im Dachgeschoss wurde bei der Wohnfläche nicht ausgewiesen)
- isolierverglaste Kunststofffenster... mehr lesen
- gefliester und beheizter Keller (isolierte Kellerdecke)
- ausgebautes Dachgeschoss (die wohnlich nutzbare Fläche im Dachgeschoss wurde bei der Wohnfläche nicht ausgewiesen)
- isolierverglaste Kunststofffenster... mehr lesen
- großer Garten mit überdachter Terrasse
- gefliester und beheizter Keller (isolierte Kellerdecke)
- ausgebautes Dachgeschoss (die wohnlich nutzbare Fläche im Dachgeschoss wurde bei der Wohnfläche nicht ausgewiesen)
- isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Gas-/ Zentralheizung der Firma Viessmann (Bj. 2008)
- Garage mit Gartenzugang
- Balkon
- Dach in den 1980er Jahren isoliert
- gefliester und beheizter Keller (isolierte Kellerdecke)
- ausgebautes Dachgeschoss (die wohnlich nutzbare Fläche im Dachgeschoss wurde bei der Wohnfläche nicht ausgewiesen)
- isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Gas-/ Zentralheizung der Firma Viessmann (Bj. 2008)
- Garage mit Gartenzugang
- Balkon
- Dach in den 1980er Jahren isoliert
- großer Garten mit überdachter Terrasse
- gefliester und beheizter Keller (isolierte Kellerdecke)
- ausgebautes Dachgeschoss (die wohnlich nutzbare Fläche im Dachgeschoss wurde bei der Wohnfläche nicht ausgewiesen)
- isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Gas-/ Zentralheizung der Firma Viessmann (Bj. 2008)
- Garage mit Gartenzugang
- Balkon
- Dach in den 1980er Jahren isoliert
- gefliester und beheizter Keller (isolierte Kellerdecke)
- ausgebautes Dachgeschoss (die wohnlich nutzbare Fläche im Dachgeschoss wurde bei der Wohnfläche nicht ausgewiesen)
- isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Gas-/ Zentralheizung der Firma Viessmann (Bj. 2008)
- Garage mit Gartenzugang
- Balkon
- Dach in den 1980er Jahren isoliert
Lage
52428 Jülich · Jülich · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach Vorlage eines entsprechenden Finanzierungszertifikates abgestimmt werden können. Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch zur Verfügung und...
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Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach Vorlage eines entsprechenden Finanzierungszertifikates abgestimmt werden können. Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch zur Verfügung und beraten Sie gerne hinsichtlich möglicher Förderungen etc. Sprechen Sie uns einfach an.
Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach Vorlage eines entsprechenden Finanzierungszertifikates abgestimmt werden können. Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch zur Verfügung und beraten Sie gerne hinsichtlich möglicher Förderungen etc. Sprechen Sie uns einfach an.
Ansprechpartner
Frau Chantal Koep
S-Immobilien GmbH
Zenthofstraße 15-21,
52349 Düren
52349 Düren
Zehnthofstraße 15-21 ,
52349 Düren
52349 Düren
02421 - 1279 993 21
S-Immobilien GmbH
Zehnthofstraße 15-21 ,
52349 Düren
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(02421) 1279993-00
chantal.koep@immobilien-dueren.de
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