immobilie1-ID: 31228417 | Anbieter-ID: WI 51163
Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten und Doppelgarage
298.000 €
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche
770 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Diese ansprechende Doppelhaushälfte bietet auf 165 m² Wohnfläche und einem 770 m² großen Grundstück eine ideale Kombination aus Großzügigkeit und Funktionalität. Der weitläufige Garten mit einem Gartenhaus und die Doppelgarage am Grundstücksende...
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Diese ansprechende Doppelhaushälfte bietet auf 165 m² Wohnfläche und einem 770 m² großen Grundstück eine ideale Kombination aus Großzügigkeit und Funktionalität. Der weitläufige Garten mit einem Gartenhaus und die Doppelgarage am Grundstücksende bieten Ihnen maximale Flexibilität und Komfort.
Das Erdgeschoss besticht durch ein helles und offenes Wohn- und Esszimmer, zwei Badezimmer (eins mit Dusche, eins mit Badewanne) sowie zwei separate Küchen, die sich bei Bedarf zu einer großzügigen Wohnküche verbinden lassen. Vom lichtdurchfluteten Wintergarten genießen Sie den Ausblick auf die angrenzende Terrasse und den Garten.
Im Obergeschoss stehen Ihnen vier Schlafzimmer, von denen eines als Durchgangszimmer genutzt wird, ein Flur mit Zugang zur sonnigen Terrasse und ein WC zur Verfügung.
Der Keller umfasst einen Vorratsraum, einen Heizungsraum mit Ölheizung (Baujahr 2003) und einen großzügigen Partyraum mit integrierter Theke.
Diese Immobilie bietet optimale Voraussetzungen für Familien und Paare, die viel Raum und Lebensqualität suchen. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieses besonderen Objekts!
Das Erdgeschoss besticht durch ein helles und offenes Wohn- und Esszimmer, zwei Badezimmer (eins mit Dusche, eins mit Badewanne) sowie zwei separate Küchen, die sich bei Bedarf zu einer großzügigen Wohnküche verbinden lassen. Vom lichtdurchfluteten Wintergarten genießen Sie den Ausblick auf die angrenzende Terrasse und den Garten.
Im Obergeschoss stehen Ihnen vier Schlafzimmer, von denen eines als Durchgangszimmer genutzt wird, ein Flur mit Zugang zur sonnigen Terrasse und ein WC zur Verfügung.
Der Keller umfasst einen Vorratsraum, einen Heizungsraum mit Ölheizung (Baujahr 2003) und einen großzügigen Partyraum mit integrierter Theke.
Diese Immobilie bietet optimale Voraussetzungen für Familien und Paare, die viel Raum und Lebensqualität suchen. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieses besonderen Objekts!
Diese ansprechende Doppelhaushälfte bietet auf 165 m² Wohnfläche und einem 770 m² großen Grundstück eine ideale Kombination aus Großzügigkeit und Funktionalität. Der weitläufige Garten mit einem Gartenhaus und die Doppelgarage am Grundstücksende bieten Ihnen maximale Flexibilität und Komfort.
Das Erdgeschoss besticht durch ein helles und offenes Wohn- und Esszimmer, zwei Badezimmer (eins mit Dusche, eins mit Badewanne) sowie zwei separate Küchen, die sich bei Bedarf zu einer großzügigen Wohnküche verbinden lassen. Vom lichtdurchfluteten Wintergarten genießen Sie den Ausblick auf die angrenzende Terrasse und den Garten.
Im Obergeschoss stehen Ihnen vier Schlafzimmer, von denen eines als Durchgangszimmer genutzt wird, ein Flur mit Zugang zur sonnigen Terrasse und ein WC zur Verfügung.
Der Keller umfasst einen Vorratsraum, einen Heizungsraum mit Ölheizung (Baujahr 2003) und einen großzügigen Partyraum mit integrierter Theke.
Diese Immobilie bietet optimale Voraussetzungen für Familien und Paare, die viel Raum und Lebensqualität suchen. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieses besonderen Objekts!
Das Erdgeschoss besticht durch ein helles und offenes Wohn- und Esszimmer, zwei Badezimmer (eins mit Dusche, eins mit Badewanne) sowie zwei separate Küchen, die sich bei Bedarf zu einer großzügigen Wohnküche verbinden lassen. Vom lichtdurchfluteten Wintergarten genießen Sie den Ausblick auf die angrenzende Terrasse und den Garten.
Im Obergeschoss stehen Ihnen vier Schlafzimmer, von denen eines als Durchgangszimmer genutzt wird, ein Flur mit Zugang zur sonnigen Terrasse und ein WC zur Verfügung.
Der Keller umfasst einen Vorratsraum, einen Heizungsraum mit Ölheizung (Baujahr 2003) und einen großzügigen Partyraum mit integrierter Theke.
Diese Immobilie bietet optimale Voraussetzungen für Familien und Paare, die viel Raum und Lebensqualität suchen. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieses besonderen Objekts!
Kosten
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Kaufpreis298.000 €
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Kaufpreis pro m²1.806,06 €
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Käuferprovisionzzgl. Maklercourtage 3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1950
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)165 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)770 m²
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf180,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1953
-
Energiepass gültig bis27.11.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Großzügige Wohnfläche von 165 m²
- 770 m² großes Grundstück mit weitläufigem Garten
- Doppelgarage (1969)
- Wintergarten ( 1998)
- Vier Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer
- Zwei Terrassen (EG und OG)
- Ölheizung aus 2003
- Fenster 2011 (teilweise)
- Ruhige,... mehr lesen
- 770 m² großes Grundstück mit weitläufigem Garten
- Doppelgarage (1969)
- Wintergarten ( 1998)
- Vier Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer
- Zwei Terrassen (EG und OG)
- Ölheizung aus 2003
- Fenster 2011 (teilweise)
- Ruhige,... mehr lesen
- Großzügige Wohnfläche von 165 m²
- 770 m² großes Grundstück mit weitläufigem Garten
- Doppelgarage (1969)
- Wintergarten ( 1998)
- Vier Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer
- Zwei Terrassen (EG und OG)
- Ölheizung aus 2003
- Fenster 2011 (teilweise)
- Ruhige, familienfreundliche Lage
-Dachgaube (2007)
Besichtigungen werden nur mit einem Finanzierungszertifikat, durch die Wüstenrot oder einer Fremdbank durchgeführt.
- 770 m² großes Grundstück mit weitläufigem Garten
- Doppelgarage (1969)
- Wintergarten ( 1998)
- Vier Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer
- Zwei Terrassen (EG und OG)
- Ölheizung aus 2003
- Fenster 2011 (teilweise)
- Ruhige, familienfreundliche Lage
-Dachgaube (2007)
Besichtigungen werden nur mit einem Finanzierungszertifikat, durch die Wüstenrot oder einer Fremdbank durchgeführt.
- Großzügige Wohnfläche von 165 m²
- 770 m² großes Grundstück mit weitläufigem Garten
- Doppelgarage (1969)
- Wintergarten ( 1998)
- Vier Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer
- Zwei Terrassen (EG und OG)
- Ölheizung aus 2003
- Fenster 2011 (teilweise)
- Ruhige, familienfreundliche Lage
-Dachgaube (2007)
Besichtigungen werden nur mit einem Finanzierungszertifikat, durch die Wüstenrot oder einer Fremdbank durchgeführt.
- 770 m² großes Grundstück mit weitläufigem Garten
- Doppelgarage (1969)
- Wintergarten ( 1998)
- Vier Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer
- Zwei Terrassen (EG und OG)
- Ölheizung aus 2003
- Fenster 2011 (teilweise)
- Ruhige, familienfreundliche Lage
-Dachgaube (2007)
Besichtigungen werden nur mit einem Finanzierungszertifikat, durch die Wüstenrot oder einer Fremdbank durchgeführt.
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der idyllischen Ortschaft Kirchberg, im Süden von Jülich im Kreis Düren. Die Lage verbindet auf perfekte Weise die Ruhe einer naturnahen Umgebung mit der Nähe zur Stadt.
Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht eine... mehr lesen
Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht eine... mehr lesen
Diese Immobilie befindet sich in der idyllischen Ortschaft Kirchberg, im Süden von Jülich im Kreis Düren. Die Lage verbindet auf perfekte Weise die Ruhe einer naturnahen Umgebung mit der Nähe zur Stadt.
Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Über die nahe Autobahn A44 gelangen Sie zügig nach Aachen, Mönchengladbach und Düsseldorf.
Jülich bietet eine umfassende Infrastruktur mit Kindergärten, Fachärzten, Apotheken, einem Krankenhaus sowie allen Schulformen, darunter Grundschulen, Gymnasien und Berufskollegs. Die Innenstadt besticht durch eine lebendige Fußgängerzone mit einer breiten Auswahl an Supermärkten, Restaurants, Geschäften und Cafés.
Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Über die nahe Autobahn A44 gelangen Sie zügig nach Aachen, Mönchengladbach und Düsseldorf.
Jülich bietet eine umfassende Infrastruktur mit Kindergärten, Fachärzten, Apotheken, einem Krankenhaus sowie allen Schulformen, darunter Grundschulen, Gymnasien und Berufskollegs. Die Innenstadt besticht durch eine lebendige Fußgängerzone mit einer breiten Auswahl an Supermärkten, Restaurants, Geschäften und Cafés.
Diese Immobilie befindet sich in der idyllischen Ortschaft Kirchberg, im Süden von Jülich im Kreis Düren. Die Lage verbindet auf perfekte Weise die Ruhe einer naturnahen Umgebung mit der Nähe zur Stadt.
Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Über die nahe Autobahn A44 gelangen Sie zügig nach Aachen, Mönchengladbach und Düsseldorf.
Jülich bietet eine umfassende Infrastruktur mit Kindergärten, Fachärzten, Apotheken, einem Krankenhaus sowie allen Schulformen, darunter Grundschulen, Gymnasien und Berufskollegs. Die Innenstadt besticht durch eine lebendige Fußgängerzone mit einer breiten Auswahl an Supermärkten, Restaurants, Geschäften und Cafés.
Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Über die nahe Autobahn A44 gelangen Sie zügig nach Aachen, Mönchengladbach und Düsseldorf.
Jülich bietet eine umfassende Infrastruktur mit Kindergärten, Fachärzten, Apotheken, einem Krankenhaus sowie allen Schulformen, darunter Grundschulen, Gymnasien und Berufskollegs. Die Innenstadt besticht durch eine lebendige Fußgängerzone mit einer breiten Auswahl an Supermärkten, Restaurants, Geschäften und Cafés.
52428 Jülich / Kirchberg · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 180.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 27.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 180.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 180.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 27.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 180.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Erencan Coskun
Wüstenrot Immobilien - Vertriebsdirektion Aachen - Verkaufsleiter Mark Dehm
Apfelweg 2,
52477 Alsdorf
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Reimserstraße 68,
52074 Aachen
52074 Aachen
0176 58867602
Wüstenrot Immobilien - Vertriebsdirektion Aachen - Verkaufsleiter Mark Dehm
Reimserstraße 68,
52074 Aachen
52074 Aachen
+49 151 15853167
eren.can.coskun@wuestenrot.de
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