immobilie1-ID: 31086831 | Anbieter-ID: RK377
Einfamilienhaus mit ca. 837 m² großen Grundstück in Jülich Merzenhausen
277.000 €
Kaufpreis
103 m²
Wohnfläche
837 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1934 in massiver Bauweise in Jülich Merzenhausen errichtet. Es liegt in zweiter Reihe und ist durch ein Wegerecht zu erreichen.
Alle Zimmer befinden sich auf eine Etage, welche sich aus einem geräumigen... mehr lesen
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Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1934 in massiver Bauweise in Jülich Merzenhausen errichtet. Es liegt in zweiter Reihe und ist durch ein Wegerecht zu erreichen.
Alle Zimmer befinden sich auf eine Etage, welche sich aus einem geräumigen Eingangsbereich, Gäste-WC, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei Schlafzimmern, dem großzügigen Wohn-Esszimmer, sowie der modernen Küche mit Zugang zum Garten zusammensetzt.
Im Außenbereich finden Sie eine große Grünfläche, sowie Terrasse mit Küchenzugang vor.
Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an.
Alle Zimmer befinden sich auf eine Etage, welche sich aus einem geräumigen Eingangsbereich, Gäste-WC, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei Schlafzimmern, dem großzügigen Wohn-Esszimmer, sowie der modernen Küche mit Zugang zum Garten zusammensetzt.
Im Außenbereich finden Sie eine große Grünfläche, sowie Terrasse mit Küchenzugang vor.
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Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1934 in massiver Bauweise in Jülich Merzenhausen errichtet. Es liegt in zweiter Reihe und ist durch ein Wegerecht zu erreichen.
Alle Zimmer befinden sich auf eine Etage, welche sich aus einem geräumigen Eingangsbereich, Gäste-WC, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei Schlafzimmern, dem großzügigen Wohn-Esszimmer, sowie der modernen Küche mit Zugang zum Garten zusammensetzt.
Im Außenbereich finden Sie eine große Grünfläche, sowie Terrasse mit Küchenzugang vor.
Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an.
Alle Zimmer befinden sich auf eine Etage, welche sich aus einem geräumigen Eingangsbereich, Gäste-WC, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei Schlafzimmern, dem großzügigen Wohn-Esszimmer, sowie der modernen Küche mit Zugang zum Garten zusammensetzt.
Im Außenbereich finden Sie eine große Grünfläche, sowie Terrasse mit Küchenzugang vor.
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Kosten
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Kaufpreis277.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1934
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)103 m²
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Grundstücksfläche (ca.)837 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf285 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis10.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Bodenbeläge: Fliesen
2-Fach verglaste Kunststofffenster
Gaszentralheizung von 2020
Ofen im Wohnzimmer
modernes Badezimmer von 2020
Gäste-WC von 2020
Leitungen wurden erneuert (Strom & Wasser)
2-Fach verglaste Kunststofffenster
Gaszentralheizung von 2020
Ofen im Wohnzimmer
modernes Badezimmer von 2020
Gäste-WC von 2020
Leitungen wurden erneuert (Strom & Wasser)
Bodenbeläge: Fliesen
2-Fach verglaste Kunststofffenster
Gaszentralheizung von 2020
Ofen im Wohnzimmer
modernes Badezimmer von 2020
Gäste-WC von 2020
Leitungen wurden erneuert (Strom & Wasser)
2-Fach verglaste Kunststofffenster
Gaszentralheizung von 2020
Ofen im Wohnzimmer
modernes Badezimmer von 2020
Gäste-WC von 2020
Leitungen wurden erneuert (Strom & Wasser)
- Kamin
Lage
Die Immobilie befindet sich in Jülich, Merzenhausen. Neben der Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die A44 mit ihrer direkten Anbindung nach Düsseldorf, sowie die A4 nach Aachen und Köln in Kürze zu erreichen.
Alle Geschäfte des... mehr lesen
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Die Immobilie befindet sich in Jülich, Merzenhausen. Neben der Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die A44 mit ihrer direkten Anbindung nach Düsseldorf, sowie die A4 nach Aachen und Köln in Kürze zu erreichen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die Jülicher Innenstadt sind innerhalb von 10 Fahrminuten erreichbar.
Der Brückenkopfpark in Jülich ist ein beleibtes Ausflugsziel, welches ca. 5 Minuten entfernt liegt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die Jülicher Innenstadt sind innerhalb von 10 Fahrminuten erreichbar.
Der Brückenkopfpark in Jülich ist ein beleibtes Ausflugsziel, welches ca. 5 Minuten entfernt liegt.
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Der Brückenkopfpark in Jülich ist ein beleibtes Ausflugsziel, welches ca. 5 Minuten entfernt liegt.
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52428 Jülich / Merzenhausen · Deutschland
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Sonstiges
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf.
Kira Woldt
Immobilienmaklerin
Parma Immobilien
Monschauer Straße 64
52355 Düren
Kontakt
Telefon: 0151 61033905
E-Mail: k.woldt@parmaimmobilien.com
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