immobilie1-ID: 31026647 | Anbieter-ID: 10012012
Mehrfamilienhaus ODER Mehrgenerationenhaus auf großem Grundstück
289.000 €
Kaufpreis
225 m²
Wohnfläche
1.576 m²
Grundstücksfläche
Dieses zur Zeit als Mehrfamilienhaus genutztes Objekt hat 3 Wohnungen, wovon eine seit 2014 solide vermietet ist. 2 Wohnungen stehen seit rund einem Jahr leer, hier können Sie entweder selber einziehen oder 2 passende neue Mieter suchen.
Das Objekt... mehr lesen
Das Objekt... mehr lesen
Dieses zur Zeit als Mehrfamilienhaus genutztes Objekt hat 3 Wohnungen, wovon eine seit 2014 solide vermietet ist. 2 Wohnungen stehen seit rund einem Jahr leer, hier können Sie entweder selber einziehen oder 2 passende neue Mieter suchen.
Das Objekt wurde 1958 erbaut und 1974 sowie 1985 baulich erweitert durch Anbauten. Es ist teilweise unterkellert.
Die Wohnung im Erdgeschoss (leerstehend) hat 4 Zimmer mit Küche und Bad und Terrasse. Größe: ca. 83m².
Die rechte Wohnung im Obergeschoss (leer) hat 3 Zimmer mit Küche und Bad, Größe ca. 71m².
Die linke Wohnung im Obergeschoss (vermietet) hat 2 Zimmer mit Küche, Bad und Balkon. Größe ca. 71m².
Im Jahr 2014 wurde die Ölheizung erneuert, diese befindet sich zusammen mit den Öltanks außerhalb des Hauses in einem separaten Gebäude.
Im Innenhof, der durch den Torbogen erreichbar ist, befinden sich mehrere Stellplätze für Autos.
Das Objekt wurde 1958 erbaut und 1974 sowie 1985 baulich erweitert durch Anbauten. Es ist teilweise unterkellert.
Die Wohnung im Erdgeschoss (leerstehend) hat 4 Zimmer mit Küche und Bad und Terrasse. Größe: ca. 83m².
Die rechte Wohnung im Obergeschoss (leer) hat 3 Zimmer mit Küche und Bad, Größe ca. 71m².
Die linke Wohnung im Obergeschoss (vermietet) hat 2 Zimmer mit Küche, Bad und Balkon. Größe ca. 71m².
Im Jahr 2014 wurde die Ölheizung erneuert, diese befindet sich zusammen mit den Öltanks außerhalb des Hauses in einem separaten Gebäude.
Im Innenhof, der durch den Torbogen erreichbar ist, befinden sich mehrere Stellplätze für Autos.
Dieses zur Zeit als Mehrfamilienhaus genutztes Objekt hat 3 Wohnungen, wovon eine seit 2014 solide vermietet ist. 2 Wohnungen stehen seit rund einem Jahr leer, hier können Sie entweder selber einziehen oder 2 passende neue Mieter suchen.
Das Objekt wurde 1958 erbaut und 1974 sowie 1985 baulich erweitert durch Anbauten. Es ist teilweise unterkellert.
Die Wohnung im Erdgeschoss (leerstehend) hat 4 Zimmer mit Küche und Bad und Terrasse. Größe: ca. 83m².
Die rechte Wohnung im Obergeschoss (leer) hat 3 Zimmer mit Küche und Bad, Größe ca. 71m².
Die linke Wohnung im Obergeschoss (vermietet) hat 2 Zimmer mit Küche, Bad und Balkon. Größe ca. 71m².
Im Jahr 2014 wurde die Ölheizung erneuert, diese befindet sich zusammen mit den Öltanks außerhalb des Hauses in einem separaten Gebäude.
Im Innenhof, der durch den Torbogen erreichbar ist, befinden sich mehrere Stellplätze für Autos.
Das Objekt wurde 1958 erbaut und 1974 sowie 1985 baulich erweitert durch Anbauten. Es ist teilweise unterkellert.
Die Wohnung im Erdgeschoss (leerstehend) hat 4 Zimmer mit Küche und Bad und Terrasse. Größe: ca. 83m².
Die rechte Wohnung im Obergeschoss (leer) hat 3 Zimmer mit Küche und Bad, Größe ca. 71m².
Die linke Wohnung im Obergeschoss (vermietet) hat 2 Zimmer mit Küche, Bad und Balkon. Größe ca. 71m².
Im Jahr 2014 wurde die Ölheizung erneuert, diese befindet sich zusammen mit den Öltanks außerhalb des Hauses in einem separaten Gebäude.
Im Innenhof, der durch den Torbogen erreichbar ist, befinden sich mehrere Stellplätze für Autos.
Kosten
-
Kaufpreis289.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr3.600 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1958
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)225 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.576 m²
-
Anzahl Stellplätze6
-
Stellplatz5
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf218,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis25.01.2031
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Ederen ist ein Stadtteil von Linnich im Kreis Düren, Nordrhein-Westfalen.
Das Dorf liegt südwestlichen von Linnich.
Ederen bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig die Vorzüge des Landlebens mit einer guten Anbindung an die... mehr lesen
Das Dorf liegt südwestlichen von Linnich.
Ederen bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig die Vorzüge des Landlebens mit einer guten Anbindung an die... mehr lesen
Ederen ist ein Stadtteil von Linnich im Kreis Düren, Nordrhein-Westfalen.
Das Dorf liegt südwestlichen von Linnich.
Ederen bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig die Vorzüge des Landlebens mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.
In Ederen ist ein Kindergarten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind z.B. in Linnich und Jülich vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Linnich, Baesweiler und Jülich.
Für Pendler bieten sich auch gute Zugverbindungen von den nahegelegenen Bahnhöfen in Linnich (Rurtalbahn) und Lindern (Deutsche Bahn) an.
Das Dorf liegt südwestlichen von Linnich.
Ederen bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig die Vorzüge des Landlebens mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.
In Ederen ist ein Kindergarten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind z.B. in Linnich und Jülich vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Linnich, Baesweiler und Jülich.
Für Pendler bieten sich auch gute Zugverbindungen von den nahegelegenen Bahnhöfen in Linnich (Rurtalbahn) und Lindern (Deutsche Bahn) an.
Ederen ist ein Stadtteil von Linnich im Kreis Düren, Nordrhein-Westfalen.
Das Dorf liegt südwestlichen von Linnich.
Ederen bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig die Vorzüge des Landlebens mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.
In Ederen ist ein Kindergarten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind z.B. in Linnich und Jülich vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Linnich, Baesweiler und Jülich.
Für Pendler bieten sich auch gute Zugverbindungen von den nahegelegenen Bahnhöfen in Linnich (Rurtalbahn) und Lindern (Deutsche Bahn) an.
Das Dorf liegt südwestlichen von Linnich.
Ederen bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig die Vorzüge des Landlebens mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.
In Ederen ist ein Kindergarten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind z.B. in Linnich und Jülich vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Linnich, Baesweiler und Jülich.
Für Pendler bieten sich auch gute Zugverbindungen von den nahegelegenen Bahnhöfen in Linnich (Rurtalbahn) und Lindern (Deutsche Bahn) an.
52441 Linnich-Ederen · Linnich-Ederen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Björn Hemmert
S-Immobilien GmbH
Zehnthofstr. 15-21,
52349 Düren
52349 Düren
Zehnthofstraße 15-21 ,
52349 Düren
52349 Düren
02421 127 99 93 - 12
S-Immobilien GmbH
Zehnthofstraße 15-21 ,
52349 Düren
52349 Düren
(02421) 1279993-00
bjoern.hemmert@immobilien-dueren.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail