immobilie1-ID: 31487153 | Anbieter-ID: 650225
Großzügiger Bungalow in ruhiger Sackgasse von Linnich-Tetz
449.900 €
Kaufpreis
189,93 m²
Wohnfläche
1.076 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieser stilvolle Bungalow bietet Ihnen auf ca. 200 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnambiente mit viel Raum für Komfort und Lebensqualität. Die idyllische Lage in einer ruhigen Sackgasse sorgt für eine entspannte Atmosphäre und maximale...
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Dieser stilvolle Bungalow bietet Ihnen auf ca. 200 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnambiente mit viel Raum für Komfort und Lebensqualität. Die idyllische Lage in einer ruhigen Sackgasse sorgt für eine entspannte Atmosphäre und maximale Privatsphäre.
Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, das für einen angenehmen Start in den Tag sorgt. Für Gäste steht ein separates WC zur Verfügung. Das Highlight dieses Bungalows ist das offene Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum parkähnlichen Garten sowie zum beheizten Wintergarten. Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Licht herein und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Das frisch sanierte Untergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier stehen Ihnen ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer, ein Büro sowie weitere Hobby- oder Wellnessfläche zur Verfügung.
Der nicht einsehbare, parkähnliche Garten mit seiner überdachten Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier genießen Sie maximale Privatsphäre und eine grüne Oase direkt vor der Haustür.
Dieser Bungalow vereint Großzügigkeit, Komfort und eine exklusive Lage. Lassen Sie sich diese besondere Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, das für einen angenehmen Start in den Tag sorgt. Für Gäste steht ein separates WC zur Verfügung. Das Highlight dieses Bungalows ist das offene Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum parkähnlichen Garten sowie zum beheizten Wintergarten. Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Licht herein und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Das frisch sanierte Untergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier stehen Ihnen ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer, ein Büro sowie weitere Hobby- oder Wellnessfläche zur Verfügung.
Der nicht einsehbare, parkähnliche Garten mit seiner überdachten Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier genießen Sie maximale Privatsphäre und eine grüne Oase direkt vor der Haustür.
Dieser Bungalow vereint Großzügigkeit, Komfort und eine exklusive Lage. Lassen Sie sich diese besondere Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Dieser stilvolle Bungalow bietet Ihnen auf ca. 200 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnambiente mit viel Raum für Komfort und Lebensqualität. Die idyllische Lage in einer ruhigen Sackgasse sorgt für eine entspannte Atmosphäre und maximale Privatsphäre.
Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, das für einen angenehmen Start in den Tag sorgt. Für Gäste steht ein separates WC zur Verfügung. Das Highlight dieses Bungalows ist das offene Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum parkähnlichen Garten sowie zum beheizten Wintergarten. Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Licht herein und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Das frisch sanierte Untergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier stehen Ihnen ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer, ein Büro sowie weitere Hobby- oder Wellnessfläche zur Verfügung.
Der nicht einsehbare, parkähnliche Garten mit seiner überdachten Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier genießen Sie maximale Privatsphäre und eine grüne Oase direkt vor der Haustür.
Dieser Bungalow vereint Großzügigkeit, Komfort und eine exklusive Lage. Lassen Sie sich diese besondere Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, das für einen angenehmen Start in den Tag sorgt. Für Gäste steht ein separates WC zur Verfügung. Das Highlight dieses Bungalows ist das offene Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum parkähnlichen Garten sowie zum beheizten Wintergarten. Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Licht herein und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Das frisch sanierte Untergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier stehen Ihnen ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer, ein Büro sowie weitere Hobby- oder Wellnessfläche zur Verfügung.
Der nicht einsehbare, parkähnliche Garten mit seiner überdachten Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier genießen Sie maximale Privatsphäre und eine grüne Oase direkt vor der Haustür.
Dieser Bungalow vereint Großzügigkeit, Komfort und eine exklusive Lage. Lassen Sie sich diese besondere Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
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Kaufpreis449.900 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBungalow
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr1979
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)189,93 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.076 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch134,84 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1979
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Energiepass gültig bis10.02.2035
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Tetz ist ein idyllischer Stadtteil von Linnich im Kreis Düren, Nordrhein-Westfalen, und liegt malerisch im Rurtal. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende...
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Tetz ist ein idyllischer Stadtteil von Linnich im Kreis Düren, Nordrhein-Westfalen, und liegt malerisch im Rurtal. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte Aachen, Mönchengladbach, Düsseldorf und Köln.
Im Ort selbst finden sich zahlreiche Vereine und Gemeinschaften, die das soziale Leben bereichern. Die moderne Rurauenhalle dient als Veranstaltungsort für Sportevents, kulturelle Darbietungen und gesellschaftliche Zusammenkünfte.
Die Infrastruktur von Tetz umfasst eine gute Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Bundesstraße B 57 sowie die Autobahnen A 44 und A 46, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Zudem ist der Ort in das Netz des öffentlichen Nahverkehrs eingebunden, was eine flexible Mobilität gewährleistet.
Für Familien mit Kindern bietet Tetz eine Kindertagesstätte und in den umliegenden Ortsteilen stehen weitere Bildungs- und Betreuungseinrichtungen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Dienstleistungen finden sich in der Kernstadt Linnich und den benachbarten Gemeinden.
Insgesamt bietet Tetz eine harmonische Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu urbanen Zentren, was es zu einem attraktiven Wohnort für all jene macht, die Ruhe und Gemeinschaft schätzen, ohne auf die Vorzüge städtischer Infrastruktur verzichten zu wollen.
Im Ort selbst finden sich zahlreiche Vereine und Gemeinschaften, die das soziale Leben bereichern. Die moderne Rurauenhalle dient als Veranstaltungsort für Sportevents, kulturelle Darbietungen und gesellschaftliche Zusammenkünfte.
Die Infrastruktur von Tetz umfasst eine gute Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Bundesstraße B 57 sowie die Autobahnen A 44 und A 46, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Zudem ist der Ort in das Netz des öffentlichen Nahverkehrs eingebunden, was eine flexible Mobilität gewährleistet.
Für Familien mit Kindern bietet Tetz eine Kindertagesstätte und in den umliegenden Ortsteilen stehen weitere Bildungs- und Betreuungseinrichtungen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Dienstleistungen finden sich in der Kernstadt Linnich und den benachbarten Gemeinden.
Insgesamt bietet Tetz eine harmonische Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu urbanen Zentren, was es zu einem attraktiven Wohnort für all jene macht, die Ruhe und Gemeinschaft schätzen, ohne auf die Vorzüge städtischer Infrastruktur verzichten zu wollen.
Tetz ist ein idyllischer Stadtteil von Linnich im Kreis Düren, Nordrhein-Westfalen, und liegt malerisch im Rurtal. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte Aachen, Mönchengladbach, Düsseldorf und Köln.
Im Ort selbst finden sich zahlreiche Vereine und Gemeinschaften, die das soziale Leben bereichern. Die moderne Rurauenhalle dient als Veranstaltungsort für Sportevents, kulturelle Darbietungen und gesellschaftliche Zusammenkünfte.
Die Infrastruktur von Tetz umfasst eine gute Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Bundesstraße B 57 sowie die Autobahnen A 44 und A 46, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Zudem ist der Ort in das Netz des öffentlichen Nahverkehrs eingebunden, was eine flexible Mobilität gewährleistet.
Für Familien mit Kindern bietet Tetz eine Kindertagesstätte und in den umliegenden Ortsteilen stehen weitere Bildungs- und Betreuungseinrichtungen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Dienstleistungen finden sich in der Kernstadt Linnich und den benachbarten Gemeinden.
Insgesamt bietet Tetz eine harmonische Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu urbanen Zentren, was es zu einem attraktiven Wohnort für all jene macht, die Ruhe und Gemeinschaft schätzen, ohne auf die Vorzüge städtischer Infrastruktur verzichten zu wollen.
Im Ort selbst finden sich zahlreiche Vereine und Gemeinschaften, die das soziale Leben bereichern. Die moderne Rurauenhalle dient als Veranstaltungsort für Sportevents, kulturelle Darbietungen und gesellschaftliche Zusammenkünfte.
Die Infrastruktur von Tetz umfasst eine gute Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Bundesstraße B 57 sowie die Autobahnen A 44 und A 46, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Zudem ist der Ort in das Netz des öffentlichen Nahverkehrs eingebunden, was eine flexible Mobilität gewährleistet.
Für Familien mit Kindern bietet Tetz eine Kindertagesstätte und in den umliegenden Ortsteilen stehen weitere Bildungs- und Betreuungseinrichtungen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Dienstleistungen finden sich in der Kernstadt Linnich und den benachbarten Gemeinden.
Insgesamt bietet Tetz eine harmonische Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu urbanen Zentren, was es zu einem attraktiven Wohnort für all jene macht, die Ruhe und Gemeinschaft schätzen, ohne auf die Vorzüge städtischer Infrastruktur verzichten zu wollen.
52441 Linnich · Deutschland
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Ansprechpartner
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PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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