NEU
immobilie1-ID: 31338565 | Anbieter-ID: 42520103-045936
Handwerkertraum: Doppelhaushälfte mit großem Potenzial in zentraler Lage zu verkaufen!"
239.000 €
Kaufpreis
91 m²
Gesamtfläche
599 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese zentral gelegene Doppelhaushälfte die ca.1948 erbaut wurde, bietet ein solides Fundament und großes Potenzial zur Wertsteigerung. Sie ist ideal für Handwerker oder kreative Köpfe, die ein Haus mit Potenzial suchen. Bringen Sie Ihre Ideen ein...
mehr lesen
Diese zentral gelegene Doppelhaushälfte die ca.1948 erbaut wurde, bietet ein solides Fundament und großes Potenzial zur Wertsteigerung. Sie ist ideal für Handwerker oder kreative Köpfe, die ein Haus mit Potenzial suchen. Bringen Sie Ihre Ideen ein und schaffen Sie Ihr persönliches Zuhause!
Das ca. 599 m² große Grundstück bietet reichlich Platz für einen einladenden Garten.
Die ca. 91 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in einen Wohn- und Essbereich mit einem modernen offenen Grundriss, ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss und ein Badezimmer zentral im Obergeschoss gelegen, dort befinden sich auch die 3 Schlafzimmer und ein weiterer Kaminanschluss.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet dort noch zusätzlichen Stauraum.
Das ca. 599 m² große Grundstück bietet reichlich Platz für einen einladenden Garten.
Die ca. 91 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in einen Wohn- und Essbereich mit einem modernen offenen Grundriss, ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss und ein Badezimmer zentral im Obergeschoss gelegen, dort befinden sich auch die 3 Schlafzimmer und ein weiterer Kaminanschluss.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet dort noch zusätzlichen Stauraum.
Diese zentral gelegene Doppelhaushälfte die ca.1948 erbaut wurde, bietet ein solides Fundament und großes Potenzial zur Wertsteigerung. Sie ist ideal für Handwerker oder kreative Köpfe, die ein Haus mit Potenzial suchen. Bringen Sie Ihre Ideen ein und schaffen Sie Ihr persönliches Zuhause!
Das ca. 599 m² große Grundstück bietet reichlich Platz für einen einladenden Garten.
Die ca. 91 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in einen Wohn- und Essbereich mit einem modernen offenen Grundriss, ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss und ein Badezimmer zentral im Obergeschoss gelegen, dort befinden sich auch die 3 Schlafzimmer und ein weiterer Kaminanschluss.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet dort noch zusätzlichen Stauraum.
Das ca. 599 m² große Grundstück bietet reichlich Platz für einen einladenden Garten.
Die ca. 91 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in einen Wohn- und Essbereich mit einem modernen offenen Grundriss, ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss und ein Badezimmer zentral im Obergeschoss gelegen, dort befinden sich auch die 3 Schlafzimmer und ein weiterer Kaminanschluss.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet dort noch zusätzlichen Stauraum.
Kosten
-
Kaufpreis239.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartGewerbe allgemein
-
HauptobjektartSonstige Immobilie
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1948
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)91 m²
-
Gesamtfläche (ca.)91 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)599 m²
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf289,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1948
-
Energiepass gültig bis19.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Verklinkert
- Fenster: Baujahr 2006
- Leitungen: Überwiegend erneuert im Jahr 2014
- Gasheizung, installiert 2019
- Laminat im Wohn- und Schlafbereich
- Fliesen im Bad, Flur und Küche
- Kaminanschluss: Vorhandenmehr lesen
- Fenster: Baujahr 2006
- Leitungen: Überwiegend erneuert im Jahr 2014
- Gasheizung, installiert 2019
- Laminat im Wohn- und Schlafbereich
- Fliesen im Bad, Flur und Küche
- Kaminanschluss: Vorhanden
- Verklinkert
- Fenster: Baujahr 2006
- Leitungen: Überwiegend erneuert im Jahr 2014
- Gasheizung, installiert 2019
- Laminat im Wohn- und Schlafbereich
- Fliesen im Bad, Flur und Küche
- Kaminanschluss: Vorhanden
- Doppelgarage und Schuppen
- Fenster: Baujahr 2006
- Leitungen: Überwiegend erneuert im Jahr 2014
- Gasheizung, installiert 2019
- Laminat im Wohn- und Schlafbereich
- Fliesen im Bad, Flur und Küche
- Kaminanschluss: Vorhanden
- Doppelgarage und Schuppen
- Verklinkert
- Fenster: Baujahr 2006
- Leitungen: Überwiegend erneuert im Jahr 2014
- Gasheizung, installiert 2019
- Laminat im Wohn- und Schlafbereich
- Fliesen im Bad, Flur und Küche
- Kaminanschluss: Vorhanden
- Doppelgarage und Schuppen
- Fenster: Baujahr 2006
- Leitungen: Überwiegend erneuert im Jahr 2014
- Gasheizung, installiert 2019
- Laminat im Wohn- und Schlafbereich
- Fliesen im Bad, Flur und Küche
- Kaminanschluss: Vorhanden
- Doppelgarage und Schuppen
Lage
Gereonsweiler ist ein ländlicher Ortsteil der Stadt Linnich im Kreis Düren, Nordrhein-Westfalen. Gereonsweiler ist von einer ruhigen, dörflichen Atmosphäre geprägt. Der kleine, charmante Ort liegt am Nordrand des Jülicher Landes. Gereonsweiler...
mehr lesen
Gereonsweiler ist ein ländlicher Ortsteil der Stadt Linnich im Kreis Düren, Nordrhein-Westfalen. Gereonsweiler ist von einer ruhigen, dörflichen Atmosphäre geprägt. Der kleine, charmante Ort liegt am Nordrand des Jülicher Landes. Gereonsweiler befindet sich etwa 4 km nordwestlich der Kernstadt Linnich. Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über die Landstraße L228, die den Ort mit umliegenden Dörfern und der Stadt Linnich verbindet. Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist über die A44 Richtung Aachen und Düsseldorf zu erreichen.
KItas, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in Linnich.
Die ländliche Umgebung von Gereonsweiler lädt zu Wanderungen und Fahrradtouren ein. Das nahe gelegene Indeland bietet attraktive Ausflugsziele, wie den Blausteinsee oder die renaturierten Tagebauflächen.
KItas, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in Linnich.
Die ländliche Umgebung von Gereonsweiler lädt zu Wanderungen und Fahrradtouren ein. Das nahe gelegene Indeland bietet attraktive Ausflugsziele, wie den Blausteinsee oder die renaturierten Tagebauflächen.
Gereonsweiler ist ein ländlicher Ortsteil der Stadt Linnich im Kreis Düren, Nordrhein-Westfalen. Gereonsweiler ist von einer ruhigen, dörflichen Atmosphäre geprägt. Der kleine, charmante Ort liegt am Nordrand des Jülicher Landes. Gereonsweiler befindet sich etwa 4 km nordwestlich der Kernstadt Linnich. Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über die Landstraße L228, die den Ort mit umliegenden Dörfern und der Stadt Linnich verbindet. Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist über die A44 Richtung Aachen und Düsseldorf zu erreichen.
KItas, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in Linnich.
Die ländliche Umgebung von Gereonsweiler lädt zu Wanderungen und Fahrradtouren ein. Das nahe gelegene Indeland bietet attraktive Ausflugsziele, wie den Blausteinsee oder die renaturierten Tagebauflächen.
KItas, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in Linnich.
Die ländliche Umgebung von Gereonsweiler lädt zu Wanderungen und Fahrradtouren ein. Das nahe gelegene Indeland bietet attraktive Ausflugsziele, wie den Blausteinsee oder die renaturierten Tagebauflächen.
52441 Linnich · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Aleksandra Dubar
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Düsseldorfer Straße 17,
52428 Jülich
52428 Jülich
Düsseldorfer Straße 17,
52428 Jülich
52428 Jülich
01573 8234851
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Düsseldorfer Straße 17,
52428 Jülich
52428 Jülich
0176 10053523
anneliese.dutine@postbank.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail