immobilie1-ID: 31271925 | Anbieter-ID: 10012184
Einfamilienhaus mit ehemaligem Blumenladen
139.000 €
Kaufpreis
111 m²
Wohnfläche
195 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Wohnhaus mit ehemaligem Blumenladen
Man gelangt durch die Eingangstür in das ehemalige Ladenlokal, das durch eine Tür vom Haupthaus getrennt ist. Weiter gibt es hier einen Lagerraum mit angrenzendem Badezimmer.
Durch den Lagerraum gelangt man über die... mehr lesen
Man gelangt durch die Eingangstür in das ehemalige Ladenlokal, das durch eine Tür vom Haupthaus getrennt ist. Weiter gibt es hier einen Lagerraum mit angrenzendem Badezimmer.
Durch den Lagerraum gelangt man über die... mehr lesen
Wohnhaus mit ehemaligem Blumenladen
Man gelangt durch die Eingangstür in das ehemalige Ladenlokal, das durch eine Tür vom Haupthaus getrennt ist. Weiter gibt es hier einen Lagerraum mit angrenzendem Badezimmer.
Durch den Lagerraum gelangt man über die überdachte Terrasse in den Garten. Aufgrund der Größe eignet sich der Laden als Werkstatt oder Lagerraum für Handwerker.
Durch eine Tür ist das Haus aus den 1930 Jahren vom Ladenlokal getrennt. Die Wohnfläche von ca. 111m² ist über 2 Etagen verteilt. Es verfügt insgesamt über 5 Zimmer sowie Küche und 1 Badezimmer und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Haus wurde bisher mit Einzelölöfen geheizt. Im Keller befindet sich der Öltank.
Die Gewerbefläche ist ca. 38 m² groß. Dieser Bereich wird nicht beheizt. Es besteht daher keine Verpflichtung für einen separaten Energieausweis.
Man gelangt durch die Eingangstür in das ehemalige Ladenlokal, das durch eine Tür vom Haupthaus getrennt ist. Weiter gibt es hier einen Lagerraum mit angrenzendem Badezimmer.
Durch den Lagerraum gelangt man über die überdachte Terrasse in den Garten. Aufgrund der Größe eignet sich der Laden als Werkstatt oder Lagerraum für Handwerker.
Durch eine Tür ist das Haus aus den 1930 Jahren vom Ladenlokal getrennt. Die Wohnfläche von ca. 111m² ist über 2 Etagen verteilt. Es verfügt insgesamt über 5 Zimmer sowie Küche und 1 Badezimmer und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Haus wurde bisher mit Einzelölöfen geheizt. Im Keller befindet sich der Öltank.
Die Gewerbefläche ist ca. 38 m² groß. Dieser Bereich wird nicht beheizt. Es besteht daher keine Verpflichtung für einen separaten Energieausweis.
Wohnhaus mit ehemaligem Blumenladen
Man gelangt durch die Eingangstür in das ehemalige Ladenlokal, das durch eine Tür vom Haupthaus getrennt ist. Weiter gibt es hier einen Lagerraum mit angrenzendem Badezimmer.
Durch den Lagerraum gelangt man über die überdachte Terrasse in den Garten. Aufgrund der Größe eignet sich der Laden als Werkstatt oder Lagerraum für Handwerker.
Durch eine Tür ist das Haus aus den 1930 Jahren vom Ladenlokal getrennt. Die Wohnfläche von ca. 111m² ist über 2 Etagen verteilt. Es verfügt insgesamt über 5 Zimmer sowie Küche und 1 Badezimmer und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Haus wurde bisher mit Einzelölöfen geheizt. Im Keller befindet sich der Öltank.
Die Gewerbefläche ist ca. 38 m² groß. Dieser Bereich wird nicht beheizt. Es besteht daher keine Verpflichtung für einen separaten Energieausweis.
Man gelangt durch die Eingangstür in das ehemalige Ladenlokal, das durch eine Tür vom Haupthaus getrennt ist. Weiter gibt es hier einen Lagerraum mit angrenzendem Badezimmer.
Durch den Lagerraum gelangt man über die überdachte Terrasse in den Garten. Aufgrund der Größe eignet sich der Laden als Werkstatt oder Lagerraum für Handwerker.
Durch eine Tür ist das Haus aus den 1930 Jahren vom Ladenlokal getrennt. Die Wohnfläche von ca. 111m² ist über 2 Etagen verteilt. Es verfügt insgesamt über 5 Zimmer sowie Küche und 1 Badezimmer und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Haus wurde bisher mit Einzelölöfen geheizt. Im Keller befindet sich der Öltank.
Die Gewerbefläche ist ca. 38 m² groß. Dieser Bereich wird nicht beheizt. Es besteht daher keine Verpflichtung für einen separaten Energieausweis.
Kosten
-
Kaufpreis139.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1934
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)111 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)195 m²
-
Anzahl Etagen2
-
DachformMANSARDDACH
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf502,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis23.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Siersdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Aldenhoven im nördlichen Kreis Düren im Land Nordrhein-Westfalen.
Er liegt im Nordwesten des Gemeindegebiets in unmittelbarer Nachbarschaft zu Baesweiler und Hoengen. Vor 1972 war es eine eigenständige Gemeinde... mehr lesen
Er liegt im Nordwesten des Gemeindegebiets in unmittelbarer Nachbarschaft zu Baesweiler und Hoengen. Vor 1972 war es eine eigenständige Gemeinde... mehr lesen
Siersdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Aldenhoven im nördlichen Kreis Düren im Land Nordrhein-Westfalen.
Er liegt im Nordwesten des Gemeindegebiets in unmittelbarer Nachbarschaft zu Baesweiler und Hoengen. Vor 1972 war es eine eigenständige Gemeinde im Kreis Jülich.
Mit fast 2900 Einwohnern ist Siersdorf der zweitgrößte Ortsteil Aldenhovens. Die Telefonvorwahl ist 02464.
Verkehr:
Siersdorf liegt an der Kreuzung der beiden Landesstraßen 50 und 109. Die nächsten Bundesstraßen sind die, mittlerweile zur Landesstraße herabgestufte, B 1, die B 56 und der B 57. Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind Aldenhoven und Alsdorf auf die A 44.
Aktuell (Stand 2021) gibt es jedoch Planungen, die Strecke ins 27.000 Einwohner zählende Baesweiler zu verlängern, welches dadurch eine regelmäßige und durchgehende Bahn-Anbindung nach Aachen erhalten würde.
Siersdorf gehört zum Aachener Verkehrsverbund. Die beiden Buslinien 71 und 90 der ASEAG verbinden den Ort mit Schleiden, Aldenhoven, Bettendorf, Alsdorf, Setterich und Baesweiler. Von Montag bis Samstag ab 20 Uhr und an Sonn- und Feiertagen ganztägig wird der Ort von der Linie 220 (Rurtalbus) bedient, allerdings fährt diese nur von/bis Mariadorf Dreieck. Zusätzlich verkehrt zu bestimmten Zeiten ein Anruf-Sammel-Taxi der Rurtalbus. An Schultagen verkehren zudem die Schulbuslinien 274 und 275.
Quelle: Wikipedia
Er liegt im Nordwesten des Gemeindegebiets in unmittelbarer Nachbarschaft zu Baesweiler und Hoengen. Vor 1972 war es eine eigenständige Gemeinde im Kreis Jülich.
Mit fast 2900 Einwohnern ist Siersdorf der zweitgrößte Ortsteil Aldenhovens. Die Telefonvorwahl ist 02464.
Verkehr:
Siersdorf liegt an der Kreuzung der beiden Landesstraßen 50 und 109. Die nächsten Bundesstraßen sind die, mittlerweile zur Landesstraße herabgestufte, B 1, die B 56 und der B 57. Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind Aldenhoven und Alsdorf auf die A 44.
Aktuell (Stand 2021) gibt es jedoch Planungen, die Strecke ins 27.000 Einwohner zählende Baesweiler zu verlängern, welches dadurch eine regelmäßige und durchgehende Bahn-Anbindung nach Aachen erhalten würde.
Siersdorf gehört zum Aachener Verkehrsverbund. Die beiden Buslinien 71 und 90 der ASEAG verbinden den Ort mit Schleiden, Aldenhoven, Bettendorf, Alsdorf, Setterich und Baesweiler. Von Montag bis Samstag ab 20 Uhr und an Sonn- und Feiertagen ganztägig wird der Ort von der Linie 220 (Rurtalbus) bedient, allerdings fährt diese nur von/bis Mariadorf Dreieck. Zusätzlich verkehrt zu bestimmten Zeiten ein Anruf-Sammel-Taxi der Rurtalbus. An Schultagen verkehren zudem die Schulbuslinien 274 und 275.
Quelle: Wikipedia
Siersdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Aldenhoven im nördlichen Kreis Düren im Land Nordrhein-Westfalen.
Er liegt im Nordwesten des Gemeindegebiets in unmittelbarer Nachbarschaft zu Baesweiler und Hoengen. Vor 1972 war es eine eigenständige Gemeinde im Kreis Jülich.
Mit fast 2900 Einwohnern ist Siersdorf der zweitgrößte Ortsteil Aldenhovens. Die Telefonvorwahl ist 02464.
Verkehr:
Siersdorf liegt an der Kreuzung der beiden Landesstraßen 50 und 109. Die nächsten Bundesstraßen sind die, mittlerweile zur Landesstraße herabgestufte, B 1, die B 56 und der B 57. Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind Aldenhoven und Alsdorf auf die A 44.
Aktuell (Stand 2021) gibt es jedoch Planungen, die Strecke ins 27.000 Einwohner zählende Baesweiler zu verlängern, welches dadurch eine regelmäßige und durchgehende Bahn-Anbindung nach Aachen erhalten würde.
Siersdorf gehört zum Aachener Verkehrsverbund. Die beiden Buslinien 71 und 90 der ASEAG verbinden den Ort mit Schleiden, Aldenhoven, Bettendorf, Alsdorf, Setterich und Baesweiler. Von Montag bis Samstag ab 20 Uhr und an Sonn- und Feiertagen ganztägig wird der Ort von der Linie 220 (Rurtalbus) bedient, allerdings fährt diese nur von/bis Mariadorf Dreieck. Zusätzlich verkehrt zu bestimmten Zeiten ein Anruf-Sammel-Taxi der Rurtalbus. An Schultagen verkehren zudem die Schulbuslinien 274 und 275.
Quelle: Wikipedia
Er liegt im Nordwesten des Gemeindegebiets in unmittelbarer Nachbarschaft zu Baesweiler und Hoengen. Vor 1972 war es eine eigenständige Gemeinde im Kreis Jülich.
Mit fast 2900 Einwohnern ist Siersdorf der zweitgrößte Ortsteil Aldenhovens. Die Telefonvorwahl ist 02464.
Verkehr:
Siersdorf liegt an der Kreuzung der beiden Landesstraßen 50 und 109. Die nächsten Bundesstraßen sind die, mittlerweile zur Landesstraße herabgestufte, B 1, die B 56 und der B 57. Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind Aldenhoven und Alsdorf auf die A 44.
Aktuell (Stand 2021) gibt es jedoch Planungen, die Strecke ins 27.000 Einwohner zählende Baesweiler zu verlängern, welches dadurch eine regelmäßige und durchgehende Bahn-Anbindung nach Aachen erhalten würde.
Siersdorf gehört zum Aachener Verkehrsverbund. Die beiden Buslinien 71 und 90 der ASEAG verbinden den Ort mit Schleiden, Aldenhoven, Bettendorf, Alsdorf, Setterich und Baesweiler. Von Montag bis Samstag ab 20 Uhr und an Sonn- und Feiertagen ganztägig wird der Ort von der Linie 220 (Rurtalbus) bedient, allerdings fährt diese nur von/bis Mariadorf Dreieck. Zusätzlich verkehrt zu bestimmten Zeiten ein Anruf-Sammel-Taxi der Rurtalbus. An Schultagen verkehren zudem die Schulbuslinien 274 und 275.
Quelle: Wikipedia
52457 Aldenhoven · Aldenhoven-Siersdorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Björn Hemmert
S-Immobilien GmbH
Zehnthofstr. 15-21,
52349 Düren
52349 Düren
Zehnthofstraße 15-21 ,
52349 Düren
52349 Düren
02421 127 99 93 - 12
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Zehnthofstraße 15-21 ,
52349 Düren
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(02421) 1279993-00
bjoern.hemmert@immobilien-dueren.de
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