immobilie1-ID: 30479817 | Anbieter-ID: 180205
Teilsaniertes Mehrgenerationenhaus in bester Lage von Inden Frenz
299.900 €
Kaufpreis
260 m²
Wohnfläche
800 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Das angebotene Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1939 in massiver Bauweise errichtet und erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 260 m². Durch die optimale Aufteilung können sei selbst entscheiden, ob Sie das EG als Einliegerwohnung...
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Das angebotene Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1939 in massiver Bauweise errichtet und erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 260 m². Durch die optimale Aufteilung können sei selbst entscheiden, ob Sie das EG als Einliegerwohnung vermieten oder aber im Rahmen von Mehrgenerationenwohnen einfach mit nutzen.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von etwa 800 m² und bietet somit ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Durch kontinuierliche Sanierung und Modernisierungen ist das Haus in einem sehr guten Zustand. Ca. im Jahr 1980 wurde das Dach erneuert und eine effiziente Dämmung eingebaut, um den Wärmeverlust zu reduzieren. Ebenso fand in diesem Zeitraum der Austausch der Leitungen statt, um den aktuellen Standards gerecht zu werden. Die Erneuerung der Fenster im Jahr 2013 durch moderne, energieeffiziente Modelle, trägt zu einer verbesserten Schalldämmung und einer Reduzierung des Energieverbrauchs bei.
Im Jahr 2016 wurde das Badezimmer im Dachgeschoss renoviert und bietet nun eine moderne Ausstattung sowie zeitgemäße Sanitäranlagen. Im Jahr 2020 erfolgte der Austausch der Bodenbeläge, welche den Räumen ein zeitgemäßes und ansprechendes Erscheinungsbild verleihen. Zusätzlich fand im Jahr 2022 die Modernisierung der Heizungsanlage statt, um einen effizienten und umweltfreundlichen Betrieb zu gewährleisten.
Haben wir Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie direkt einen Termin zur Besichtigung. Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von etwa 800 m² und bietet somit ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Durch kontinuierliche Sanierung und Modernisierungen ist das Haus in einem sehr guten Zustand. Ca. im Jahr 1980 wurde das Dach erneuert und eine effiziente Dämmung eingebaut, um den Wärmeverlust zu reduzieren. Ebenso fand in diesem Zeitraum der Austausch der Leitungen statt, um den aktuellen Standards gerecht zu werden. Die Erneuerung der Fenster im Jahr 2013 durch moderne, energieeffiziente Modelle, trägt zu einer verbesserten Schalldämmung und einer Reduzierung des Energieverbrauchs bei.
Im Jahr 2016 wurde das Badezimmer im Dachgeschoss renoviert und bietet nun eine moderne Ausstattung sowie zeitgemäße Sanitäranlagen. Im Jahr 2020 erfolgte der Austausch der Bodenbeläge, welche den Räumen ein zeitgemäßes und ansprechendes Erscheinungsbild verleihen. Zusätzlich fand im Jahr 2022 die Modernisierung der Heizungsanlage statt, um einen effizienten und umweltfreundlichen Betrieb zu gewährleisten.
Haben wir Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie direkt einen Termin zur Besichtigung. Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Das angebotene Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1939 in massiver Bauweise errichtet und erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 260 m². Durch die optimale Aufteilung können sei selbst entscheiden, ob Sie das EG als Einliegerwohnung vermieten oder aber im Rahmen von Mehrgenerationenwohnen einfach mit nutzen.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von etwa 800 m² und bietet somit ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Durch kontinuierliche Sanierung und Modernisierungen ist das Haus in einem sehr guten Zustand. Ca. im Jahr 1980 wurde das Dach erneuert und eine effiziente Dämmung eingebaut, um den Wärmeverlust zu reduzieren. Ebenso fand in diesem Zeitraum der Austausch der Leitungen statt, um den aktuellen Standards gerecht zu werden. Die Erneuerung der Fenster im Jahr 2013 durch moderne, energieeffiziente Modelle, trägt zu einer verbesserten Schalldämmung und einer Reduzierung des Energieverbrauchs bei.
Im Jahr 2016 wurde das Badezimmer im Dachgeschoss renoviert und bietet nun eine moderne Ausstattung sowie zeitgemäße Sanitäranlagen. Im Jahr 2020 erfolgte der Austausch der Bodenbeläge, welche den Räumen ein zeitgemäßes und ansprechendes Erscheinungsbild verleihen. Zusätzlich fand im Jahr 2022 die Modernisierung der Heizungsanlage statt, um einen effizienten und umweltfreundlichen Betrieb zu gewährleisten.
Haben wir Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie direkt einen Termin zur Besichtigung. Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von etwa 800 m² und bietet somit ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Durch kontinuierliche Sanierung und Modernisierungen ist das Haus in einem sehr guten Zustand. Ca. im Jahr 1980 wurde das Dach erneuert und eine effiziente Dämmung eingebaut, um den Wärmeverlust zu reduzieren. Ebenso fand in diesem Zeitraum der Austausch der Leitungen statt, um den aktuellen Standards gerecht zu werden. Die Erneuerung der Fenster im Jahr 2013 durch moderne, energieeffiziente Modelle, trägt zu einer verbesserten Schalldämmung und einer Reduzierung des Energieverbrauchs bei.
Im Jahr 2016 wurde das Badezimmer im Dachgeschoss renoviert und bietet nun eine moderne Ausstattung sowie zeitgemäße Sanitäranlagen. Im Jahr 2020 erfolgte der Austausch der Bodenbeläge, welche den Räumen ein zeitgemäßes und ansprechendes Erscheinungsbild verleihen. Zusätzlich fand im Jahr 2022 die Modernisierung der Heizungsanlage statt, um einen effizienten und umweltfreundlichen Betrieb zu gewährleisten.
Haben wir Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie direkt einen Termin zur Besichtigung. Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Kosten
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Kaufpreis299.900 €
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Kaufpreis pro m²1.530 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1939
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Zimmer (gesamt)12
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)260 m²
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Grundstücksfläche (ca.)800 m²
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Nutzfläche (ca.)70 m²
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Garage
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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AusrichtungSüdost
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
Ausstattung
- Keller
Lage
Die Gemeinde Inden befindet sich im Bundesland Nordrhein-Westfalen, im Kreis Düren. Sie liegt in der attraktiven Region der Eifel und bietet eine malerische Umgebung mit einer Mischung aus grünen Landschaften, Wäldern und Seen. Inden ist umgeben von...
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Die Gemeinde Inden befindet sich im Bundesland Nordrhein-Westfalen, im Kreis Düren. Sie liegt in der attraktiven Region der Eifel und bietet eine malerische Umgebung mit einer Mischung aus grünen Landschaften, Wäldern und Seen. Inden ist umgeben von den Städten Düren, Jülich und Eschweiler, die alle in kurzer Entfernung liegen.
Inden zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, wie Wandern, Radfahren und Erkunden der natürlichen Schönheit der Eifel. Der Indemann, ein markantes Wahrzeichen der Region, bietet zudem einen beeindruckenden Ausblick über das Rheinische Braunkohlerevier und die umliegende Landschaft.
Die Infrastruktur in Inden ist gut entwickelt. Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf decken. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls vorhanden und sorgen für eine gute Versorgung der Einwohner.
Die Verkehrsanbindung in Inden ist ebenfalls günstig. Über die nahegelegenen Autobahnen A4 und A44 besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und das überregionale Straßennetz. Zudem gibt es eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit regelmäßigen Busverbindungen.
Inden zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, wie Wandern, Radfahren und Erkunden der natürlichen Schönheit der Eifel. Der Indemann, ein markantes Wahrzeichen der Region, bietet zudem einen beeindruckenden Ausblick über das Rheinische Braunkohlerevier und die umliegende Landschaft.
Die Infrastruktur in Inden ist gut entwickelt. Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf decken. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls vorhanden und sorgen für eine gute Versorgung der Einwohner.
Die Verkehrsanbindung in Inden ist ebenfalls günstig. Über die nahegelegenen Autobahnen A4 und A44 besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und das überregionale Straßennetz. Zudem gibt es eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit regelmäßigen Busverbindungen.
Die Gemeinde Inden befindet sich im Bundesland Nordrhein-Westfalen, im Kreis Düren. Sie liegt in der attraktiven Region der Eifel und bietet eine malerische Umgebung mit einer Mischung aus grünen Landschaften, Wäldern und Seen. Inden ist umgeben von den Städten Düren, Jülich und Eschweiler, die alle in kurzer Entfernung liegen.
Inden zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, wie Wandern, Radfahren und Erkunden der natürlichen Schönheit der Eifel. Der Indemann, ein markantes Wahrzeichen der Region, bietet zudem einen beeindruckenden Ausblick über das Rheinische Braunkohlerevier und die umliegende Landschaft.
Die Infrastruktur in Inden ist gut entwickelt. Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf decken. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls vorhanden und sorgen für eine gute Versorgung der Einwohner.
Die Verkehrsanbindung in Inden ist ebenfalls günstig. Über die nahegelegenen Autobahnen A4 und A44 besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und das überregionale Straßennetz. Zudem gibt es eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit regelmäßigen Busverbindungen.
Inden zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, wie Wandern, Radfahren und Erkunden der natürlichen Schönheit der Eifel. Der Indemann, ein markantes Wahrzeichen der Region, bietet zudem einen beeindruckenden Ausblick über das Rheinische Braunkohlerevier und die umliegende Landschaft.
Die Infrastruktur in Inden ist gut entwickelt. Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf decken. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls vorhanden und sorgen für eine gute Versorgung der Einwohner.
Die Verkehrsanbindung in Inden ist ebenfalls günstig. Über die nahegelegenen Autobahnen A4 und A44 besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und das überregionale Straßennetz. Zudem gibt es eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit regelmäßigen Busverbindungen.
52459 Inden · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Johanna Ostlender
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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