immobilie1-ID: 31060579 | Anbieter-ID: 24SIAC1125
Doppelhaushälfte mit Garage in einer verkehrsberuhigten Straße
499.000 €
Kaufpreis
189 m²
Wohnfläche
418 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese frei werdende Doppelhaushälfte mit Garage wurde um 1995 erbaut und liegt am Fuße des Landschaftsschutzgebietes Jaspersberg im Alsdorfer Ortsteil Hoengen.
Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine Familie mit drei Kindern und kann ohne... mehr lesen
Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine Familie mit drei Kindern und kann ohne... mehr lesen
Diese frei werdende Doppelhaushälfte mit Garage wurde um 1995 erbaut und liegt am Fuße des Landschaftsschutzgebietes Jaspersberg im Alsdorfer Ortsteil Hoengen.
Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine Familie mit drei Kindern und kann ohne größere Renovierungsarbeiten in Abstimmung mit den Eigentümern bezogen werden.
Das Haus wurde in einer für das Baujahr typischen, massiven Bauweise erstellt. Der Grundriss der Immobilie verfügt im Erdgeschoss über einen einladenden Eingangsbereich, ein Gäste-WC mit Fenster, eine hochwertige offene Küche mit Kochinsel
(nicht im Kaufpreis enthalten) , das offene und lichtdurchflutete Wohn- /Esszimmer mit Grund-Kachelofen und Zugang zur Terrasse sowie Garten mit Koi-Teich.
Im oberen Geschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide sowie zwei geräumige Kinderzimmer und ein zeitloses Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Im ausgebautem Souterrain sind neben einem weiteren Kinderzimmer, einem zum Ausbau vorbereiteten Badezimmer, die großen Waschküche, ein Kellerraum und der Technikraum anzutreffen.
Die seitliche Zufahrt sowie die große Garage mit elektrischem Torantrieb und Ausgang in den Garten runden dieses Angebot ab.
Weitere Einzelheiten hält Ihre Ansprechpartnerin gerne für Sie bereit.
Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine Familie mit drei Kindern und kann ohne größere Renovierungsarbeiten in Abstimmung mit den Eigentümern bezogen werden.
Das Haus wurde in einer für das Baujahr typischen, massiven Bauweise erstellt. Der Grundriss der Immobilie verfügt im Erdgeschoss über einen einladenden Eingangsbereich, ein Gäste-WC mit Fenster, eine hochwertige offene Küche mit Kochinsel
(nicht im Kaufpreis enthalten) , das offene und lichtdurchflutete Wohn- /Esszimmer mit Grund-Kachelofen und Zugang zur Terrasse sowie Garten mit Koi-Teich.
Im oberen Geschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide sowie zwei geräumige Kinderzimmer und ein zeitloses Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Im ausgebautem Souterrain sind neben einem weiteren Kinderzimmer, einem zum Ausbau vorbereiteten Badezimmer, die großen Waschküche, ein Kellerraum und der Technikraum anzutreffen.
Die seitliche Zufahrt sowie die große Garage mit elektrischem Torantrieb und Ausgang in den Garten runden dieses Angebot ab.
Weitere Einzelheiten hält Ihre Ansprechpartnerin gerne für Sie bereit.
Diese frei werdende Doppelhaushälfte mit Garage wurde um 1995 erbaut und liegt am Fuße des Landschaftsschutzgebietes Jaspersberg im Alsdorfer Ortsteil Hoengen.
Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine Familie mit drei Kindern und kann ohne größere Renovierungsarbeiten in Abstimmung mit den Eigentümern bezogen werden.
Das Haus wurde in einer für das Baujahr typischen, massiven Bauweise erstellt. Der Grundriss der Immobilie verfügt im Erdgeschoss über einen einladenden Eingangsbereich, ein Gäste-WC mit Fenster, eine hochwertige offene Küche mit Kochinsel
(nicht im Kaufpreis enthalten) , das offene und lichtdurchflutete Wohn- /Esszimmer mit Grund-Kachelofen und Zugang zur Terrasse sowie Garten mit Koi-Teich.
Im oberen Geschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide sowie zwei geräumige Kinderzimmer und ein zeitloses Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Im ausgebautem Souterrain sind neben einem weiteren Kinderzimmer, einem zum Ausbau vorbereiteten Badezimmer, die großen Waschküche, ein Kellerraum und der Technikraum anzutreffen.
Die seitliche Zufahrt sowie die große Garage mit elektrischem Torantrieb und Ausgang in den Garten runden dieses Angebot ab.
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Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine Familie mit drei Kindern und kann ohne größere Renovierungsarbeiten in Abstimmung mit den Eigentümern bezogen werden.
Das Haus wurde in einer für das Baujahr typischen, massiven Bauweise erstellt. Der Grundriss der Immobilie verfügt im Erdgeschoss über einen einladenden Eingangsbereich, ein Gäste-WC mit Fenster, eine hochwertige offene Küche mit Kochinsel
(nicht im Kaufpreis enthalten) , das offene und lichtdurchflutete Wohn- /Esszimmer mit Grund-Kachelofen und Zugang zur Terrasse sowie Garten mit Koi-Teich.
Im oberen Geschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide sowie zwei geräumige Kinderzimmer und ein zeitloses Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Im ausgebautem Souterrain sind neben einem weiteren Kinderzimmer, einem zum Ausbau vorbereiteten Badezimmer, die großen Waschküche, ein Kellerraum und der Technikraum anzutreffen.
Die seitliche Zufahrt sowie die große Garage mit elektrischem Torantrieb und Ausgang in den Garten runden dieses Angebot ab.
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Kosten
-
Kaufpreis499.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)189 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)418 m²
-
Nutzfläche (ca.)87 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf152,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis16.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Massivbauweise mit Betondecken
- Vollunterkellerung mit Souterrain
- Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung als Fußbodenheizung; im Souterrain mit Radiatoren
- Grund-Kachelofen im Wohnzimmer
- geschmackvolles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche... mehr lesen
- Vollunterkellerung mit Souterrain
- Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung als Fußbodenheizung; im Souterrain mit Radiatoren
- Grund-Kachelofen im Wohnzimmer
- geschmackvolles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche... mehr lesen
- Massivbauweise mit Betondecken
- Vollunterkellerung mit Souterrain
- Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung als Fußbodenheizung; im Souterrain mit Radiatoren
- Grund-Kachelofen im Wohnzimmer
- geschmackvolles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie Gäste-WC
- isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster als Sprosse
- Satteldach mit Betondachsteinen und Dämmung
- geschmackvolle Oberböden als Feinsteinzeug und Echtholzparkett im Schlafzimmer
- Garage mit Ausgang in den Garten
- Garten mit Koi-Teich
Auch für diese Immobilie haben wir für Sie einen 360-Grad-Rundgang angefertigt. Gerne empfehlen wir Ihnen diesen Service, sodass Sie sich vorab einen Überblick über den Zustand des Objektes machen können.
- Vollunterkellerung mit Souterrain
- Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung als Fußbodenheizung; im Souterrain mit Radiatoren
- Grund-Kachelofen im Wohnzimmer
- geschmackvolles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie Gäste-WC
- isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster als Sprosse
- Satteldach mit Betondachsteinen und Dämmung
- geschmackvolle Oberböden als Feinsteinzeug und Echtholzparkett im Schlafzimmer
- Garage mit Ausgang in den Garten
- Garten mit Koi-Teich
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- Massivbauweise mit Betondecken
- Vollunterkellerung mit Souterrain
- Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung als Fußbodenheizung; im Souterrain mit Radiatoren
- Grund-Kachelofen im Wohnzimmer
- geschmackvolles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie Gäste-WC
- isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster als Sprosse
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- Kamin
- Sauna
- Fußbodenheizung
Lage
Das Haus befindet sich im Alsdorfer Ortsteil Hoengen, einem eher dörflich strukturiertem Ortsteil, hier in ruhiger Wohnlage mit einer dennoch zügigen Anbindung an die Autobahnen A 4 und A 44.
Kurze Entfernungen zum Shopping-Center des Alsdorfer... mehr lesen
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Das Haus befindet sich im Alsdorfer Ortsteil Hoengen, einem eher dörflich strukturiertem Ortsteil, hier in ruhiger Wohnlage mit einer dennoch zügigen Anbindung an die Autobahnen A 4 und A 44.
Kurze Entfernungen zum Shopping-Center des Alsdorfer Dreiecks mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Des Weiteren ist ein Penny-Markt und eine Bäckerei fußläufig in 10 Minuten zu erreichen.
Der Euregiobahnanschluss von Alsdorf-Mariadorf in die Richtungen Aachen respektive Herzogenrath und Stolberg ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Kurze Entfernungen zum Shopping-Center des Alsdorfer Dreiecks mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Des Weiteren ist ein Penny-Markt und eine Bäckerei fußläufig in 10 Minuten zu erreichen.
Der Euregiobahnanschluss von Alsdorf-Mariadorf in die Richtungen Aachen respektive Herzogenrath und Stolberg ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
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52477 Alsdorf · Alsdorf-Hoengen · Deutschland
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Sonstiges
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen... mehr lesen
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Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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Frau Susanne Siedhoff
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