immobilie1-ID: 31038103 | Anbieter-ID: 617967
Alsdorf - Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in bester Lage von Hoengen
245.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
620 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Charmantes Reihenmittelhaus mit großem Garten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Mehrfamilienhaus
Baujahr: ca.1962
Wohnfläche: ca. 130 m² (plus ausgebautem Dachgeschoss)
Nutzfläche: ca. 50 m²
Bauweise: massive Bauweise
Grundstück:... mehr lesen
Baujahr: ca.1962
Wohnfläche: ca. 130 m² (plus ausgebautem Dachgeschoss)
Nutzfläche: ca. 50 m²
Bauweise: massive Bauweise
Grundstück:... mehr lesen
Charmantes Reihenmittelhaus mit großem Garten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Mehrfamilienhaus
Baujahr: ca.1962
Wohnfläche: ca. 130 m² (plus ausgebautem Dachgeschoss)
Nutzfläche: ca. 50 m²
Bauweise: massive Bauweise
Grundstück: großzügiger Garten
Dieses gut erhaltene Reihenmittelhaus ca. aus dem Jahr 1962 überzeugt durch seine solide, massive Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung, die sich perfekt für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder als Mehrfamilienhaus eignet.
Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 130 m², die sich auf drei Ebenen verteilt (inkl. Dachgeschoss). Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zudem verfügt das Haus über eine Nutzfläche von ca. 50 m², die ausreichend Stauraum und weitere Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Der großzügige Garten ist das Highlight dieser Immobilie. Er lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und bietet genügend Platz für Kinder zum Spielen oder für gesellige Familienfeste.
Baujahr: ca.1962
Wohnfläche: ca. 130 m² (plus ausgebautem Dachgeschoss)
Nutzfläche: ca. 50 m²
Bauweise: massive Bauweise
Grundstück: großzügiger Garten
Dieses gut erhaltene Reihenmittelhaus ca. aus dem Jahr 1962 überzeugt durch seine solide, massive Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung, die sich perfekt für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder als Mehrfamilienhaus eignet.
Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 130 m², die sich auf drei Ebenen verteilt (inkl. Dachgeschoss). Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zudem verfügt das Haus über eine Nutzfläche von ca. 50 m², die ausreichend Stauraum und weitere Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Der großzügige Garten ist das Highlight dieser Immobilie. Er lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und bietet genügend Platz für Kinder zum Spielen oder für gesellige Familienfeste.
Charmantes Reihenmittelhaus mit großem Garten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Mehrfamilienhaus
Baujahr: ca.1962
Wohnfläche: ca. 130 m² (plus ausgebautem Dachgeschoss)
Nutzfläche: ca. 50 m²
Bauweise: massive Bauweise
Grundstück: großzügiger Garten
Dieses gut erhaltene Reihenmittelhaus ca. aus dem Jahr 1962 überzeugt durch seine solide, massive Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung, die sich perfekt für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder als Mehrfamilienhaus eignet.
Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 130 m², die sich auf drei Ebenen verteilt (inkl. Dachgeschoss). Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zudem verfügt das Haus über eine Nutzfläche von ca. 50 m², die ausreichend Stauraum und weitere Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Der großzügige Garten ist das Highlight dieser Immobilie. Er lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und bietet genügend Platz für Kinder zum Spielen oder für gesellige Familienfeste.
Baujahr: ca.1962
Wohnfläche: ca. 130 m² (plus ausgebautem Dachgeschoss)
Nutzfläche: ca. 50 m²
Bauweise: massive Bauweise
Grundstück: großzügiger Garten
Dieses gut erhaltene Reihenmittelhaus ca. aus dem Jahr 1962 überzeugt durch seine solide, massive Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung, die sich perfekt für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder als Mehrfamilienhaus eignet.
Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 130 m², die sich auf drei Ebenen verteilt (inkl. Dachgeschoss). Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zudem verfügt das Haus über eine Nutzfläche von ca. 50 m², die ausreichend Stauraum und weitere Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Der großzügige Garten ist das Highlight dieser Immobilie. Er lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und bietet genügend Platz für Kinder zum Spielen oder für gesellige Familienfeste.
Kosten
-
Kaufpreis245.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1962
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)620 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungNordost
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf256,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis17.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Alsdorf liegt im Westen Nordrhein-Westfalens und gehört zur Städteregion Aachen. Die Stadt bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ländlicher Idylle, wodurch sie sich ideal für Familien, Berufspendler und Senioren eignet.
Alsdorf... mehr lesen
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Alsdorf liegt im Westen Nordrhein-Westfalens und gehört zur Städteregion Aachen. Die Stadt bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ländlicher Idylle, wodurch sie sich ideal für Familien, Berufspendler und Senioren eignet.
Alsdorf verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Stadt liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A 44, die eine schnelle Verbindung in Richtung Aachen, Düsseldorf und Belgien ermöglicht. Auch die Autobahnen A 4 und A 46 sind gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut. Mehrere Buslinien, sowie der Euregiobahn-Anschluss bieten regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Die Infrastruktur in Alsdorf lässt keine Wünsche offen. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und ein Einkaufszentrum. Auch das gastronomische Angebot ist vielfältig, mit Restaurants, Cafés und Bistros für jeden Geschmack.
Alsdorf bietet eine Vielzahl an Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten. Mehrere Kindergärten und Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind vorhanden. Darüber hinaus gibt es eine Musikschule, Volkshochschule und diverse Weiterbildungseinrichtungen, die das Bildungsangebot abrunden.
Alsdorf verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Stadt liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A 44, die eine schnelle Verbindung in Richtung Aachen, Düsseldorf und Belgien ermöglicht. Auch die Autobahnen A 4 und A 46 sind gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut. Mehrere Buslinien, sowie der Euregiobahn-Anschluss bieten regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Die Infrastruktur in Alsdorf lässt keine Wünsche offen. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und ein Einkaufszentrum. Auch das gastronomische Angebot ist vielfältig, mit Restaurants, Cafés und Bistros für jeden Geschmack.
Alsdorf bietet eine Vielzahl an Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten. Mehrere Kindergärten und Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind vorhanden. Darüber hinaus gibt es eine Musikschule, Volkshochschule und diverse Weiterbildungseinrichtungen, die das Bildungsangebot abrunden.
Alsdorf liegt im Westen Nordrhein-Westfalens und gehört zur Städteregion Aachen. Die Stadt bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ländlicher Idylle, wodurch sie sich ideal für Familien, Berufspendler und Senioren eignet.
Alsdorf verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Stadt liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A 44, die eine schnelle Verbindung in Richtung Aachen, Düsseldorf und Belgien ermöglicht. Auch die Autobahnen A 4 und A 46 sind gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut. Mehrere Buslinien, sowie der Euregiobahn-Anschluss bieten regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Die Infrastruktur in Alsdorf lässt keine Wünsche offen. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und ein Einkaufszentrum. Auch das gastronomische Angebot ist vielfältig, mit Restaurants, Cafés und Bistros für jeden Geschmack.
Alsdorf bietet eine Vielzahl an Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten. Mehrere Kindergärten und Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind vorhanden. Darüber hinaus gibt es eine Musikschule, Volkshochschule und diverse Weiterbildungseinrichtungen, die das Bildungsangebot abrunden.
Alsdorf verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Stadt liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A 44, die eine schnelle Verbindung in Richtung Aachen, Düsseldorf und Belgien ermöglicht. Auch die Autobahnen A 4 und A 46 sind gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut. Mehrere Buslinien, sowie der Euregiobahn-Anschluss bieten regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Die Infrastruktur in Alsdorf lässt keine Wünsche offen. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und ein Einkaufszentrum. Auch das gastronomische Angebot ist vielfältig, mit Restaurants, Cafés und Bistros für jeden Geschmack.
Alsdorf bietet eine Vielzahl an Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten. Mehrere Kindergärten und Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind vorhanden. Darüber hinaus gibt es eine Musikschule, Volkshochschule und diverse Weiterbildungseinrichtungen, die das Bildungsangebot abrunden.
52477 Alsdorf · Deutschland
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Ansprechpartner
Vladislav Larionov
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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