immobilie1-ID: 31203925 | Anbieter-ID: 616271
Alsdorf - Neuwertiger Einfamilientraum in begehrter Lage von Busch
395.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
264 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses neuwertige Reihenmittelhaus ca. aus dem Jahr 2020 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² und einem ca. 264 m² großen Grundstück den perfekten Raum für Familien. Mit insgesamt vier Schlafzimmern und zwei modernen Bädern schafft das Haus...
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Dieses neuwertige Reihenmittelhaus ca. aus dem Jahr 2020 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² und einem ca. 264 m² großen Grundstück den perfekten Raum für Familien. Mit insgesamt vier Schlafzimmern und zwei modernen Bädern schafft das Haus ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Wohlfühlen.
Ein Highlight des Hauses ist der nach Südwesten ausgerichtete Garten, der zu sonnigen Stunden und erholsamen Momenten im Freien einlädt. Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, und die Terrasse ist der ideale Ort für entspannte Familienabende.
Praktisch und komfortabel zugleich: Zwei Stellplätze in unmittelbarer Nähe zum Haus stehen Ihnen zur Verfügung. Das Besondere an dieser Immobilie ist jedoch der von einer Verwaltungsgesellschaft gebotene Service, der Ihnen den Alltag erleichtert. Aufgaben wie Winterdienste, Straßenreinigung oder ähnliche Verpflichtungen werden professionell übernommen, sodass Sie sich ganz auf das Genießen Ihres neuen Zuhauses konzentrieren können.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Vorteile dieses Rundum-sorglos-Pakets!
Ein Highlight des Hauses ist der nach Südwesten ausgerichtete Garten, der zu sonnigen Stunden und erholsamen Momenten im Freien einlädt. Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, und die Terrasse ist der ideale Ort für entspannte Familienabende.
Praktisch und komfortabel zugleich: Zwei Stellplätze in unmittelbarer Nähe zum Haus stehen Ihnen zur Verfügung. Das Besondere an dieser Immobilie ist jedoch der von einer Verwaltungsgesellschaft gebotene Service, der Ihnen den Alltag erleichtert. Aufgaben wie Winterdienste, Straßenreinigung oder ähnliche Verpflichtungen werden professionell übernommen, sodass Sie sich ganz auf das Genießen Ihres neuen Zuhauses konzentrieren können.
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Dieses neuwertige Reihenmittelhaus ca. aus dem Jahr 2020 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² und einem ca. 264 m² großen Grundstück den perfekten Raum für Familien. Mit insgesamt vier Schlafzimmern und zwei modernen Bädern schafft das Haus ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Wohlfühlen.
Ein Highlight des Hauses ist der nach Südwesten ausgerichtete Garten, der zu sonnigen Stunden und erholsamen Momenten im Freien einlädt. Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, und die Terrasse ist der ideale Ort für entspannte Familienabende.
Praktisch und komfortabel zugleich: Zwei Stellplätze in unmittelbarer Nähe zum Haus stehen Ihnen zur Verfügung. Das Besondere an dieser Immobilie ist jedoch der von einer Verwaltungsgesellschaft gebotene Service, der Ihnen den Alltag erleichtert. Aufgaben wie Winterdienste, Straßenreinigung oder ähnliche Verpflichtungen werden professionell übernommen, sodass Sie sich ganz auf das Genießen Ihres neuen Zuhauses konzentrieren können.
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Ein Highlight des Hauses ist der nach Südwesten ausgerichtete Garten, der zu sonnigen Stunden und erholsamen Momenten im Freien einlädt. Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, und die Terrasse ist der ideale Ort für entspannte Familienabende.
Praktisch und komfortabel zugleich: Zwei Stellplätze in unmittelbarer Nähe zum Haus stehen Ihnen zur Verfügung. Das Besondere an dieser Immobilie ist jedoch der von einer Verwaltungsgesellschaft gebotene Service, der Ihnen den Alltag erleichtert. Aufgaben wie Winterdienste, Straßenreinigung oder ähnliche Verpflichtungen werden professionell übernommen, sodass Sie sich ganz auf das Genießen Ihres neuen Zuhauses konzentrieren können.
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Kosten
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Kaufpreis395.000 €
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Hausgeld pro Monat348 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2020
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)145 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)264 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf42,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2020
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Energiepass gültig bis16.06.2030
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EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
Lage
Das moderne Reihenmittelhaus befindet sich in Alsdorf, einer aufstrebenden Stadt in der Städteregion Aachen. Alsdorf bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Wohnlage und städtischer Infrastruktur, die besonders für Familien attraktiv ist. Die...
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Das moderne Reihenmittelhaus befindet sich in Alsdorf, einer aufstrebenden Stadt in der Städteregion Aachen. Alsdorf bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Wohnlage und städtischer Infrastruktur, die besonders für Familien attraktiv ist. Die Stadt ist geprägt von einer ruhigen und familienfreundlichen Atmosphäre, bietet aber gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das nahegelegene Aachen sowie an weitere Städte, wie Köln und Düsseldorf. Die Autobahnen A 44 und A 4 sind schnell erreichbar, was eine zügige Verbindung in alle Richtungen ermöglicht. Zudem verfügt Alsdorf über einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr. Der Alsdorfer Bahnhof und die Anbindung an das regionale Busnetz gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit des Umlandes und der Innenstädte.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Drogerien, Bäckereien und Apotheken. Das Stadtzentrum von Alsdorf bietet zudem vielfältige Einzelhandelsgeschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Alsdorf verfügt über ein breites Bildungsangebot, von Kindergärten bis hin zu weiterführenden Schulen. Auch das kulturelle und sportliche Freizeitangebot ist vielfältig: Der beliebte Alsdorfer Weiher und der Tierpark laden zu Spaziergängen ein, und das nahegelegene Energeticon bietet spannende Einblicke in die Geschichte des Bergbaus.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Drogerien, Bäckereien und Apotheken. Das Stadtzentrum von Alsdorf bietet zudem vielfältige Einzelhandelsgeschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Alsdorf verfügt über ein breites Bildungsangebot, von Kindergärten bis hin zu weiterführenden Schulen. Auch das kulturelle und sportliche Freizeitangebot ist vielfältig: Der beliebte Alsdorfer Weiher und der Tierpark laden zu Spaziergängen ein, und das nahegelegene Energeticon bietet spannende Einblicke in die Geschichte des Bergbaus.
Das moderne Reihenmittelhaus befindet sich in Alsdorf, einer aufstrebenden Stadt in der Städteregion Aachen. Alsdorf bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Wohnlage und städtischer Infrastruktur, die besonders für Familien attraktiv ist. Die Stadt ist geprägt von einer ruhigen und familienfreundlichen Atmosphäre, bietet aber gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das nahegelegene Aachen sowie an weitere Städte, wie Köln und Düsseldorf. Die Autobahnen A 44 und A 4 sind schnell erreichbar, was eine zügige Verbindung in alle Richtungen ermöglicht. Zudem verfügt Alsdorf über einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr. Der Alsdorfer Bahnhof und die Anbindung an das regionale Busnetz gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit des Umlandes und der Innenstädte.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Drogerien, Bäckereien und Apotheken. Das Stadtzentrum von Alsdorf bietet zudem vielfältige Einzelhandelsgeschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Alsdorf verfügt über ein breites Bildungsangebot, von Kindergärten bis hin zu weiterführenden Schulen. Auch das kulturelle und sportliche Freizeitangebot ist vielfältig: Der beliebte Alsdorfer Weiher und der Tierpark laden zu Spaziergängen ein, und das nahegelegene Energeticon bietet spannende Einblicke in die Geschichte des Bergbaus.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Drogerien, Bäckereien und Apotheken. Das Stadtzentrum von Alsdorf bietet zudem vielfältige Einzelhandelsgeschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Alsdorf verfügt über ein breites Bildungsangebot, von Kindergärten bis hin zu weiterführenden Schulen. Auch das kulturelle und sportliche Freizeitangebot ist vielfältig: Der beliebte Alsdorfer Weiher und der Tierpark laden zu Spaziergängen ein, und das nahegelegene Energeticon bietet spannende Einblicke in die Geschichte des Bergbaus.
52477 Alsdorf · Deutschland
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Ansprechpartner
Johanna Ostlender
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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