immobilie1-ID: 31261215 | Anbieter-ID: 46280117-025242
familienfreundliches Reihenhaus in Alsdorf-Kellersberg
189.000 €
Kaufpreis
108,99 m²
Wohnfläche
186 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr ca. 1929. bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 109 m² viel Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoß befindet sich ein Wohnraum, die Küche und das Gäste WC.... mehr lesen
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr ca. 1929. bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 109 m² viel Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoß befindet sich ein Wohnraum, die Küche und das Gäste WC. Über den Flur haben Sie Zugang zum pflegeleichten Garten.
Im Obergeschoß ist aktuell das Wohnzimmer, das Badezimmer und ein Schlafzimmer.
Das Dachgeschoss wurde wohnwertig mit 2 Zimmern ausgebaut und bietet somit zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist unterkellert, sodass ebenfalls Stauraum vorhanden ist.
Das Haus ist substanziell gut erhalten, benötigt jedoch Renovierungsarbeiten, um es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, zentrumsnah mit zahlreichen Einkaufs-möglichkeiten, ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie zu schaffen.
Im Erdgeschoß befindet sich ein Wohnraum, die Küche und das Gäste WC. Über den Flur haben Sie Zugang zum pflegeleichten Garten.
Im Obergeschoß ist aktuell das Wohnzimmer, das Badezimmer und ein Schlafzimmer.
Das Dachgeschoss wurde wohnwertig mit 2 Zimmern ausgebaut und bietet somit zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist unterkellert, sodass ebenfalls Stauraum vorhanden ist.
Das Haus ist substanziell gut erhalten, benötigt jedoch Renovierungsarbeiten, um es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, zentrumsnah mit zahlreichen Einkaufs-möglichkeiten, ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie zu schaffen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr ca. 1929. bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 109 m² viel Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoß befindet sich ein Wohnraum, die Küche und das Gäste WC. Über den Flur haben Sie Zugang zum pflegeleichten Garten.
Im Obergeschoß ist aktuell das Wohnzimmer, das Badezimmer und ein Schlafzimmer.
Das Dachgeschoss wurde wohnwertig mit 2 Zimmern ausgebaut und bietet somit zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist unterkellert, sodass ebenfalls Stauraum vorhanden ist.
Das Haus ist substanziell gut erhalten, benötigt jedoch Renovierungsarbeiten, um es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, zentrumsnah mit zahlreichen Einkaufs-möglichkeiten, ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie zu schaffen.
Im Erdgeschoß befindet sich ein Wohnraum, die Küche und das Gäste WC. Über den Flur haben Sie Zugang zum pflegeleichten Garten.
Im Obergeschoß ist aktuell das Wohnzimmer, das Badezimmer und ein Schlafzimmer.
Das Dachgeschoss wurde wohnwertig mit 2 Zimmern ausgebaut und bietet somit zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist unterkellert, sodass ebenfalls Stauraum vorhanden ist.
Das Haus ist substanziell gut erhalten, benötigt jedoch Renovierungsarbeiten, um es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, zentrumsnah mit zahlreichen Einkaufs-möglichkeiten, ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie zu schaffen.
Kosten
-
Kaufpreis189.000 €
-
Käuferprovision3 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1929
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)108,99 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)186 m²
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf231,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1929
-
Energiepass gültig bis09.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Objekttyp: Reihenmittelhaus
- Dachgeschoss: Wohnwertig ausgebaut (Dacherneuerung 2018)
- Badsanierung: 2019 mit moderner Eckbadewanne und Dusche
- Gäste-WC: Vorhanden
- Grundstücksfläche: ca. 189 m²
- Zimmer: 5 davon 4... mehr lesen
- Dachgeschoss: Wohnwertig ausgebaut (Dacherneuerung 2018)
- Badsanierung: 2019 mit moderner Eckbadewanne und Dusche
- Gäste-WC: Vorhanden
- Grundstücksfläche: ca. 189 m²
- Zimmer: 5 davon 4... mehr lesen
- Objekttyp: Reihenmittelhaus
- Dachgeschoss: Wohnwertig ausgebaut (Dacherneuerung 2018)
- Badsanierung: 2019 mit moderner Eckbadewanne und Dusche
- Gäste-WC: Vorhanden
- Grundstücksfläche: ca. 189 m²
- Zimmer: 5 davon 4 Schlafzimmer
- Heizung: Gasheizung Baujahr 1997
- Fenster: Kunststoff, doppelt verglast
- Garten: pflegeleichter Garten mit überdachter Terrasse
- Dachgeschoss: Wohnwertig ausgebaut (Dacherneuerung 2018)
- Badsanierung: 2019 mit moderner Eckbadewanne und Dusche
- Gäste-WC: Vorhanden
- Grundstücksfläche: ca. 189 m²
- Zimmer: 5 davon 4 Schlafzimmer
- Heizung: Gasheizung Baujahr 1997
- Fenster: Kunststoff, doppelt verglast
- Garten: pflegeleichter Garten mit überdachter Terrasse
- Objekttyp: Reihenmittelhaus
- Dachgeschoss: Wohnwertig ausgebaut (Dacherneuerung 2018)
- Badsanierung: 2019 mit moderner Eckbadewanne und Dusche
- Gäste-WC: Vorhanden
- Grundstücksfläche: ca. 189 m²
- Zimmer: 5 davon 4 Schlafzimmer
- Heizung: Gasheizung Baujahr 1997
- Fenster: Kunststoff, doppelt verglast
- Garten: pflegeleichter Garten mit überdachter Terrasse
- Dachgeschoss: Wohnwertig ausgebaut (Dacherneuerung 2018)
- Badsanierung: 2019 mit moderner Eckbadewanne und Dusche
- Gäste-WC: Vorhanden
- Grundstücksfläche: ca. 189 m²
- Zimmer: 5 davon 4 Schlafzimmer
- Heizung: Gasheizung Baujahr 1997
- Fenster: Kunststoff, doppelt verglast
- Garten: pflegeleichter Garten mit überdachter Terrasse
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Alsdorf liegt in der Nähe des Dreiländerecks Deutschland/Belgien/Niederlande im äußersten Westen der Bundesrepublik Deutschland. Nachbargemeinden sind im Uhrzeigersinn und im Norden beginnend Baesweiler, Aldenhoven, Eschweiler, Würselen und...
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Alsdorf liegt in der Nähe des Dreiländerecks Deutschland/Belgien/Niederlande im äußersten Westen der Bundesrepublik Deutschland. Nachbargemeinden sind im Uhrzeigersinn und im Norden beginnend Baesweiler, Aldenhoven, Eschweiler, Würselen und Herzogenrath. Alsdorf gehört zum Nordkreis Aachen. In Alsdorf sind sämtliche Schularten vertreten. Es gibt ein Gymnasium, zwei Realschulen, eine Gesamtschule, eine Hauptschule, eine Schule für Lernbehinderte und zehn Grundschulen.
Durch die nahen Autobahnanschlüsse besteht eine direkte Anbindung an die A 44/46 Richtung Düsseldorf/Aachen und die A4 Richtung Köln. Alsdorf gehört zu dem Aachener Verkehrsbund, somit ist durch die Euregiobahn und die Busverbindung die Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel, hervorragend.
Durch die nahen Autobahnanschlüsse besteht eine direkte Anbindung an die A 44/46 Richtung Düsseldorf/Aachen und die A4 Richtung Köln. Alsdorf gehört zu dem Aachener Verkehrsbund, somit ist durch die Euregiobahn und die Busverbindung die Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel, hervorragend.
Alsdorf liegt in der Nähe des Dreiländerecks Deutschland/Belgien/Niederlande im äußersten Westen der Bundesrepublik Deutschland. Nachbargemeinden sind im Uhrzeigersinn und im Norden beginnend Baesweiler, Aldenhoven, Eschweiler, Würselen und Herzogenrath. Alsdorf gehört zum Nordkreis Aachen. In Alsdorf sind sämtliche Schularten vertreten. Es gibt ein Gymnasium, zwei Realschulen, eine Gesamtschule, eine Hauptschule, eine Schule für Lernbehinderte und zehn Grundschulen.
Durch die nahen Autobahnanschlüsse besteht eine direkte Anbindung an die A 44/46 Richtung Düsseldorf/Aachen und die A4 Richtung Köln. Alsdorf gehört zu dem Aachener Verkehrsbund, somit ist durch die Euregiobahn und die Busverbindung die Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel, hervorragend.
Durch die nahen Autobahnanschlüsse besteht eine direkte Anbindung an die A 44/46 Richtung Düsseldorf/Aachen und die A4 Richtung Köln. Alsdorf gehört zu dem Aachener Verkehrsbund, somit ist durch die Euregiobahn und die Busverbindung die Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel, hervorragend.
52477 Alsdorf · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Um eine qualitative Vermittlung zu gewährleisten, werden vor einer Besichtigung Bonitätsprüfungen durchgeführt. Diese Prüfung ist unverbindlich und Sie sind nicht verpflichtet bei uns zu finanzieren. Diese Prüfung wird von unseren Auftraggebern...
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Um eine qualitative Vermittlung zu gewährleisten, werden vor einer Besichtigung Bonitätsprüfungen durchgeführt. Diese Prüfung ist unverbindlich und Sie sind nicht verpflichtet bei uns zu finanzieren. Diese Prüfung wird von unseren Auftraggebern gewünscht und wir werden Ihnen den Prozess gerne noch persönlich erläutern.
Bei konkretem Interesse erhalten Sie alle notwendigen Unterlagen, um mit einem guten Gefühl eine Entscheidung fällen zu können. Heutzutage sind die Anforderungen der Banken für eine Finanzierung gestiegen, wir begleiten Sie sehr gerne und stellen Ihnen alle notwendigen Unterlagen zusammen.
Möchten auch Sie wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Wir bieten Ihnen eine professionelle und kostenlose Marktpreiseinschätzung. Vereinbaren Sie einfach einen Termin mit uns.
Gerne stehen wir Ihnen auch für eine individuelle Finanzierung zur Verfügung. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!
Bei konkretem Interesse erhalten Sie alle notwendigen Unterlagen, um mit einem guten Gefühl eine Entscheidung fällen zu können. Heutzutage sind die Anforderungen der Banken für eine Finanzierung gestiegen, wir begleiten Sie sehr gerne und stellen Ihnen alle notwendigen Unterlagen zusammen.
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Um eine qualitative Vermittlung zu gewährleisten, werden vor einer Besichtigung Bonitätsprüfungen durchgeführt. Diese Prüfung ist unverbindlich und Sie sind nicht verpflichtet bei uns zu finanzieren. Diese Prüfung wird von unseren Auftraggebern gewünscht und wir werden Ihnen den Prozess gerne noch persönlich erläutern.
Bei konkretem Interesse erhalten Sie alle notwendigen Unterlagen, um mit einem guten Gefühl eine Entscheidung fällen zu können. Heutzutage sind die Anforderungen der Banken für eine Finanzierung gestiegen, wir begleiten Sie sehr gerne und stellen Ihnen alle notwendigen Unterlagen zusammen.
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Ansprechpartner
Herr Michael Kuhl
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Alter Posthof 1,
52062 Aachen
52062 Aachen
Neuhauser Straße 2,
52146 Würselen
52146 Würselen
0177 3217217
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Neuhauser Straße 2,
52146 Würselen
52146 Würselen
0178 8494372
ilka.bierbaum@postbank.de
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