immobilie1-ID: 31404069 | Anbieter-ID: 24SIAC2136
Bezugsfreie Erdgeschosswohnung mit Süd-Balkon in ruhigem Mehrfamilienhaus
125.000 €
Kaufpreis
82,19 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht eine geräumige Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m², die sich hervorragend für ein Paar, eine kleine Familie oder auch als solide Kapitalanlage eignet.
Das um 1970 in Baesweiler-Setterich erbaute Mehrfamilienhaus mit... mehr lesen
Das um 1970 in Baesweiler-Setterich erbaute Mehrfamilienhaus mit... mehr lesen
Zum Verkauf steht eine geräumige Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m², die sich hervorragend für ein Paar, eine kleine Familie oder auch als solide Kapitalanlage eignet.
Das um 1970 in Baesweiler-Setterich erbaute Mehrfamilienhaus mit 35 Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen Spielstraße unweit vom beliebten Neubaugebiet "Ederener Weg".
Die offene und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und kann nach Rücksprache, auch kurzfristig, übergeben werden.
Durch einen großzügig gestalteten Eingangsbereich betritt man das offene Wohn- /und Esszimmer mit Zugang zum Süd-Balkon. Von hier aus kann man die Mittagssonne in vollen Zügen genießen. Die Küche, ein renoviertes Duschbad, das separate Gäste-WC sowie ein Eltern- und ein Kinderzimmer vervollständigen dieses Angebot.
Für beste Infrastruktur sorgt das Einkaufszentrum "Neuer Markt" von Setterich, welches in wenigen Gehminuten zu erreichen ist.
Den Bewohnern stehen zudem separate Kellerräume und ein gemeinsamer Waschraum zur Verfügung.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
Das um 1970 in Baesweiler-Setterich erbaute Mehrfamilienhaus mit 35 Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen Spielstraße unweit vom beliebten Neubaugebiet "Ederener Weg".
Die offene und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und kann nach Rücksprache, auch kurzfristig, übergeben werden.
Durch einen großzügig gestalteten Eingangsbereich betritt man das offene Wohn- /und Esszimmer mit Zugang zum Süd-Balkon. Von hier aus kann man die Mittagssonne in vollen Zügen genießen. Die Küche, ein renoviertes Duschbad, das separate Gäste-WC sowie ein Eltern- und ein Kinderzimmer vervollständigen dieses Angebot.
Für beste Infrastruktur sorgt das Einkaufszentrum "Neuer Markt" von Setterich, welches in wenigen Gehminuten zu erreichen ist.
Den Bewohnern stehen zudem separate Kellerräume und ein gemeinsamer Waschraum zur Verfügung.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
Zum Verkauf steht eine geräumige Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m², die sich hervorragend für ein Paar, eine kleine Familie oder auch als solide Kapitalanlage eignet.
Das um 1970 in Baesweiler-Setterich erbaute Mehrfamilienhaus mit 35 Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen Spielstraße unweit vom beliebten Neubaugebiet "Ederener Weg".
Die offene und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und kann nach Rücksprache, auch kurzfristig, übergeben werden.
Durch einen großzügig gestalteten Eingangsbereich betritt man das offene Wohn- /und Esszimmer mit Zugang zum Süd-Balkon. Von hier aus kann man die Mittagssonne in vollen Zügen genießen. Die Küche, ein renoviertes Duschbad, das separate Gäste-WC sowie ein Eltern- und ein Kinderzimmer vervollständigen dieses Angebot.
Für beste Infrastruktur sorgt das Einkaufszentrum "Neuer Markt" von Setterich, welches in wenigen Gehminuten zu erreichen ist.
Den Bewohnern stehen zudem separate Kellerräume und ein gemeinsamer Waschraum zur Verfügung.
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Das um 1970 in Baesweiler-Setterich erbaute Mehrfamilienhaus mit 35 Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen Spielstraße unweit vom beliebten Neubaugebiet "Ederener Weg".
Die offene und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und kann nach Rücksprache, auch kurzfristig, übergeben werden.
Durch einen großzügig gestalteten Eingangsbereich betritt man das offene Wohn- /und Esszimmer mit Zugang zum Süd-Balkon. Von hier aus kann man die Mittagssonne in vollen Zügen genießen. Die Küche, ein renoviertes Duschbad, das separate Gäste-WC sowie ein Eltern- und ein Kinderzimmer vervollständigen dieses Angebot.
Für beste Infrastruktur sorgt das Einkaufszentrum "Neuer Markt" von Setterich, welches in wenigen Gehminuten zu erreichen ist.
Den Bewohnern stehen zudem separate Kellerräume und ein gemeinsamer Waschraum zur Verfügung.
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Kosten
-
Kaufpreis125.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1975
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)82,19 m²
-
BadDuschbad
-
AusrichtungSüd
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch114,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis05.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Eigentümergemeinschaft umfasst 35 Einheiten. Miteigentumsanteil der Wohnung 2 beträgt 282,60/10.000.
Die mtl. Nebenkosten betragen ca. € 412,-- inkl. Instandhaltung, Verwaltung und Heizkosten.
- Massivbauweise
- offen gestaltetes Wohn- /Esszimmer
... mehr lesen
Die mtl. Nebenkosten betragen ca. € 412,-- inkl. Instandhaltung, Verwaltung und Heizkosten.
- Massivbauweise
- offen gestaltetes Wohn- /Esszimmer
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Die Eigentümergemeinschaft umfasst 35 Einheiten. Miteigentumsanteil der Wohnung 2 beträgt 282,60/10.000.
Die mtl. Nebenkosten betragen ca. € 412,-- inkl. Instandhaltung, Verwaltung und Heizkosten.
- Massivbauweise
- offen gestaltetes Wohn- /Esszimmer
- Fernwärmeheizsystem
- großer Südbalkon
- Duschbad und separates WC
- Abstellraum
- isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster
Auch für diese Immobilie haben wir für Sie einen 360-Grad-Rundgang angefertigt. Gerne empfehlen wir Ihnen diesen Service, sodass Sie sich vorab einen Überblick über den Zustand des Objektes machen können.
Die mtl. Nebenkosten betragen ca. € 412,-- inkl. Instandhaltung, Verwaltung und Heizkosten.
- Massivbauweise
- offen gestaltetes Wohn- /Esszimmer
- Fernwärmeheizsystem
- großer Südbalkon
- Duschbad und separates WC
- Abstellraum
- isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster
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Die Eigentümergemeinschaft umfasst 35 Einheiten. Miteigentumsanteil der Wohnung 2 beträgt 282,60/10.000.
Die mtl. Nebenkosten betragen ca. € 412,-- inkl. Instandhaltung, Verwaltung und Heizkosten.
- Massivbauweise
- offen gestaltetes Wohn- /Esszimmer
- Fernwärmeheizsystem
- großer Südbalkon
- Duschbad und separates WC
- Abstellraum
- isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster
Auch für diese Immobilie haben wir für Sie einen 360-Grad-Rundgang angefertigt. Gerne empfehlen wir Ihnen diesen Service, sodass Sie sich vorab einen Überblick über den Zustand des Objektes machen können.
Die mtl. Nebenkosten betragen ca. € 412,-- inkl. Instandhaltung, Verwaltung und Heizkosten.
- Massivbauweise
- offen gestaltetes Wohn- /Esszimmer
- Fernwärmeheizsystem
- großer Südbalkon
- Duschbad und separates WC
- Abstellraum
- isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster
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Lage
Baesweiler gehört zu den attraktivsten Wohnorten in der Städteregion Aachen.
Hier sind alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten vor Ort.
Das Gymnasium der Stadt Baesweiler, die Grundschule, Realschule und der Kath. Kindergarten "St. Andreas" sind... mehr lesen
Hier sind alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten vor Ort.
Das Gymnasium der Stadt Baesweiler, die Grundschule, Realschule und der Kath. Kindergarten "St. Andreas" sind... mehr lesen
Baesweiler gehört zu den attraktivsten Wohnorten in der Städteregion Aachen.
Hier sind alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten vor Ort.
Das Gymnasium der Stadt Baesweiler, die Grundschule, Realschule und der Kath. Kindergarten "St. Andreas" sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Von hier aus besteht zudem eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Gemeinden der Städteregion Aachen und an den Kreis Heinsberg. So sind das Gewerbegebiet Holthausen und die Autobahnanschlüsse zur A 4 und A 44 (Aachen, Köln, Düsseldorf) nur wenige Fahrminuten entfernt.
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52499 Baesweiler · Baesweiler-Setterich · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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Ansprechpartner
Frau Susanne Siedhoff
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