immobilie1-ID: 31546349 | Anbieter-ID: 661565
Freistehendes Einfamilienglück inkl. 2 Garagen in Geilenkirchen Immendorf
349.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
378 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Geilenkirchen Immendorf – ein freistehendes Einfamilienhaus, das im Jahr ca.1978 erbaut und fortlaufend modernisiert wurde.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für... mehr lesen
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Geilenkirchen Immendorf – ein freistehendes Einfamilienhaus, das im Jahr ca.1978 erbaut und fortlaufend modernisiert wurde.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das zusätzlich ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Nutzfläche und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Arbeitszimmer, Spielbereich oder zusätzlicher Wohnraum.
Das Grundstück erstreckt sich über ca. 385 m² und bietet eine Oase der Entspannung und des Spiels. Im liebevoll gestalteten Garten finden Sie einen Aufstellpool, der an warmen Tagen für Erfrischung sorgt. In der Küche wurde erst ca. 2024 Steinteppich verlegt, der dem Haus eine moderne Note verleiht.
Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen. Praktisch und energieeffizient ist die Solarthermieanlage, die zur Warmwasseraufbereitung beiträgt und die Betriebskosten senkt.
Für zusätzliche Lagerfläche und Hobbyräume steht Ihnen ein ca. 67 m² großer Keller zur Verfügung. Die zwei Garagen mit elektrischen Toren bieten nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch für weitere Staumöglichkeiten.
Die Öl-Heizung, die ca. 2018 installiert wurde, sorgt für eine zuverlässige und behagliche Wärme im ganzen Haus. Dieses Einfamilienhaus in Geilenkirchen Immendorf ist ideal für Familien, die Wert auf ein modernes Wohnambiente in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage legen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das zusätzlich ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Nutzfläche und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Arbeitszimmer, Spielbereich oder zusätzlicher Wohnraum.
Das Grundstück erstreckt sich über ca. 385 m² und bietet eine Oase der Entspannung und des Spiels. Im liebevoll gestalteten Garten finden Sie einen Aufstellpool, der an warmen Tagen für Erfrischung sorgt. In der Küche wurde erst ca. 2024 Steinteppich verlegt, der dem Haus eine moderne Note verleiht.
Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen. Praktisch und energieeffizient ist die Solarthermieanlage, die zur Warmwasseraufbereitung beiträgt und die Betriebskosten senkt.
Für zusätzliche Lagerfläche und Hobbyräume steht Ihnen ein ca. 67 m² großer Keller zur Verfügung. Die zwei Garagen mit elektrischen Toren bieten nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch für weitere Staumöglichkeiten.
Die Öl-Heizung, die ca. 2018 installiert wurde, sorgt für eine zuverlässige und behagliche Wärme im ganzen Haus. Dieses Einfamilienhaus in Geilenkirchen Immendorf ist ideal für Familien, die Wert auf ein modernes Wohnambiente in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage legen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1978
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)125 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)378 m²
-
Nutzfläche (ca.)67 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf242,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis21.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
Lage
Geilenkirchen Immendorf ist ein charmantes Stadtteil, das hervorragend zwischen der malerischen Landschaft des Nordrheins-Westfalens und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten gelegen ist. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung ist ideal für...
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Geilenkirchen Immendorf ist ein charmantes Stadtteil, das hervorragend zwischen der malerischen Landschaft des Nordrheins-Westfalens und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten gelegen ist. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung ist ideal für alle, die das Leben in einer ländlichen Atmosphäre genießen möchten, ohne auf die Vorzüge städtischer Infrastrukturen verzichten zu müssen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, so dass sowohl die benachbarten Städte als auch das Zentrum von Geilenkirchen schnell erreichbar sind. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag der Bewohner erleichtern und bereichern.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen, Radfahrten oder Picknicken einladen. Die reizvolle Natur rund um Immendorf und die benachbarten Gemeinden sorgt für eine hohe Lebensqualität und eine saubere, frische Luft.
Kulturell interessierte Bewohner können die vielfältigen Angebote in und um Geilenkirchen nutzen, darunter Museen, Veranstaltungen und gemeinschaftliche Aktivitäten. Zudem sind die Städte Aachen, Mönchengladbach und Heerlen (Niederlande) nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und Attraktionen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Geilenkirchen Immendorf eine attraktive Lage für Familien und Einzelpersonen bietet, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens zu verzichten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, so dass sowohl die benachbarten Städte als auch das Zentrum von Geilenkirchen schnell erreichbar sind. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag der Bewohner erleichtern und bereichern.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen, Radfahrten oder Picknicken einladen. Die reizvolle Natur rund um Immendorf und die benachbarten Gemeinden sorgt für eine hohe Lebensqualität und eine saubere, frische Luft.
Kulturell interessierte Bewohner können die vielfältigen Angebote in und um Geilenkirchen nutzen, darunter Museen, Veranstaltungen und gemeinschaftliche Aktivitäten. Zudem sind die Städte Aachen, Mönchengladbach und Heerlen (Niederlande) nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und Attraktionen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Geilenkirchen Immendorf eine attraktive Lage für Familien und Einzelpersonen bietet, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens zu verzichten.
Geilenkirchen Deutschland (52511)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Patrick Manns
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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