Freistehendes Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne in Geilenkirchen-Lindern

In einer ruhigen und naturnahen Wohnlage von Geilenkirchen-Lindern befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978. Das in Fertigbauweise errichtete OKAL-Haus überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss, vielfältige... mehr lesen

In einer ruhigen und naturnahen Wohnlage von Geilenkirchen-Lindern befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978. Das in Fertigbauweise errichtete OKAL-Haus überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und einen liebevoll gepflegten Garten, der zum Verweilen einlädt.
Zusammen mit dem, durch eine feste Treppe, erreichbare Dachgeschoss, verfügt die Immobilie über eine kombinierte Wohn- und Nutzfläche von ca. 120 m². Das Erdgeschoss verfügt über eine reine Wohnfläche von ca. 87 m².

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flurbereich, von dem aus Sie direkt in das helle Wohnzimmer gelangen. Dank großer Fensterflächen wirkt der Raum freundlich und offen – der direkte Zugang zur Terrasse und in den Garten schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das Erdgeschoss bietet neben dem Wohnzimmer eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer, welches ganz flexibel, je nach Lebenssituation genutzt werden kann. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, die vorhandenen Anschlüsse ermöglichen auch den nachträglichen Einbau einer Dusche.

Dank der Leichtbauweise des Hauses bestehen verschiedene Optionen zur Grundrissgestaltung. So könnte beispielsweise die Wand zum kleinen Zimmer entfernt werden, um das Badezimmer zu vergrößern. Ebenso ließe sich durch einen Durchbruch zwischen Küche und Wohnzimmer ein zeitgemäßer, offener Wohn- und Essbereich realisieren – ganz nach Ihren Vorstellungen.

Über die Treppe im Eingangsbereich erreichen Sie das Dachgeschoss mit zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem Tageslichtbad. Dachschrägen und viel natürliches Licht verleihen dem gesamten Bereich eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein großzügiger Abstellraum, ein separater Wasch- und Trockenraum sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung.
Ein echtes Highlight wartet im Außenbereich: Der liebevoll gepflegte Garten lädt mit seinem Gartenhaus samt Stromanschluss sowie der teilweise überdachten Terrasse zu entspannten Stunden im Freien ein – ob zum Grillen, Gärtnern oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag. Abgerundet wird das Angebot durch eine rund 9 Meter lange Garage mit direktem Zugang in den Keller – ideal für kurze Wege und zusätzlichen Stauraum.

Ob als gemütliches Zuhause für Paare oder kleine Familien, als Rückzugsort mit individuellem Gestaltungsspielraum – dieses Haus bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnideen.