immobilie1-ID: 31332771 | Anbieter-ID: 42530104-075145
Ruhig und doch zentral gelegenes Reiheneckhaus in Geilenkirchen
329.000 €
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche
414 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das charmante Reiheneckhaus, welches eine perfekte Kombination aus Gemütlichkeit, Funktionalität und attraktiver Lage bietet, kann Ihr neues Domizil sein. Dieses 1982 erbaute Einfamilienhaus in Geilenkirchen überzeugt mit ca. 118 m² Wohnfläche, einem...
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Das charmante Reiheneckhaus, welches eine perfekte Kombination aus Gemütlichkeit, Funktionalität und attraktiver Lage bietet, kann Ihr neues Domizil sein. Dieses 1982 erbaute Einfamilienhaus in Geilenkirchen überzeugt mit ca. 118 m² Wohnfläche, einem großzügigen 414 m² großen Grundstück und einem liebevoll gepflegten Garten. Genießen Sie eine unvergleichliche Wohnqualität, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Geilenkirchen entfernt.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der dank der großen Fensterflächen lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten bietet. Die gepflegte Einbauküche ist funktional und stilvoll zugleich. Das helle Gäste-WC kompletiert den einladenden Charakter. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafräume sowie ein weiteres, vielfältig nutzbares Zimmer. Des Weiteren ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, das ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für maximale Wohnqualität auf allen Ebenen.
Der Außenbereich begeistert mit einem weitläufigen Garten, einem Gartenhäuschen und der bereits erwähnten Terrasse, die zum Entspannen oder Feiern einlädt. Eine Garage, ein Carport, eine Wallbox sowie eine Geld sparende Photovoltaikanlage machen das Angebot perfekt. Ruhiges und zentrales Wohnen mit allen Vorzügen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesen überzeugen und gestalten Sie schon bald hier Ihre Zukunft nach Ihren Vorstellungen.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der dank der großen Fensterflächen lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten bietet. Die gepflegte Einbauküche ist funktional und stilvoll zugleich. Das helle Gäste-WC kompletiert den einladenden Charakter. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafräume sowie ein weiteres, vielfältig nutzbares Zimmer. Des Weiteren ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, das ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für maximale Wohnqualität auf allen Ebenen.
Der Außenbereich begeistert mit einem weitläufigen Garten, einem Gartenhäuschen und der bereits erwähnten Terrasse, die zum Entspannen oder Feiern einlädt. Eine Garage, ein Carport, eine Wallbox sowie eine Geld sparende Photovoltaikanlage machen das Angebot perfekt. Ruhiges und zentrales Wohnen mit allen Vorzügen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesen überzeugen und gestalten Sie schon bald hier Ihre Zukunft nach Ihren Vorstellungen.
Das charmante Reiheneckhaus, welches eine perfekte Kombination aus Gemütlichkeit, Funktionalität und attraktiver Lage bietet, kann Ihr neues Domizil sein. Dieses 1982 erbaute Einfamilienhaus in Geilenkirchen überzeugt mit ca. 118 m² Wohnfläche, einem großzügigen 414 m² großen Grundstück und einem liebevoll gepflegten Garten. Genießen Sie eine unvergleichliche Wohnqualität, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Geilenkirchen entfernt.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der dank der großen Fensterflächen lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten bietet. Die gepflegte Einbauküche ist funktional und stilvoll zugleich. Das helle Gäste-WC kompletiert den einladenden Charakter. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafräume sowie ein weiteres, vielfältig nutzbares Zimmer. Des Weiteren ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, das ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für maximale Wohnqualität auf allen Ebenen.
Der Außenbereich begeistert mit einem weitläufigen Garten, einem Gartenhäuschen und der bereits erwähnten Terrasse, die zum Entspannen oder Feiern einlädt. Eine Garage, ein Carport, eine Wallbox sowie eine Geld sparende Photovoltaikanlage machen das Angebot perfekt. Ruhiges und zentrales Wohnen mit allen Vorzügen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesen überzeugen und gestalten Sie schon bald hier Ihre Zukunft nach Ihren Vorstellungen.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der dank der großen Fensterflächen lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten bietet. Die gepflegte Einbauküche ist funktional und stilvoll zugleich. Das helle Gäste-WC kompletiert den einladenden Charakter. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafräume sowie ein weiteres, vielfältig nutzbares Zimmer. Des Weiteren ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, das ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für maximale Wohnqualität auf allen Ebenen.
Der Außenbereich begeistert mit einem weitläufigen Garten, einem Gartenhäuschen und der bereits erwähnten Terrasse, die zum Entspannen oder Feiern einlädt. Eine Garage, ein Carport, eine Wallbox sowie eine Geld sparende Photovoltaikanlage machen das Angebot perfekt. Ruhiges und zentrales Wohnen mit allen Vorzügen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesen überzeugen und gestalten Sie schon bald hier Ihre Zukunft nach Ihren Vorstellungen.
Kosten
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Kaufpreis329.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1982
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)118 m²
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Grundstücksfläche (ca.)414 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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Anzahl Etagen1
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Verfügbarkeitab 18.11.2024
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf131,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1982
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Energiepass gültig bis04.03.2031
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
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0
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250
+
Ausstattung
- Lichtdurchfluteter Wohn-/Essraum
- Helle Schlaf- und Arbeitsräume
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Überdachte Terrasse
- Gepflegter Garten mit Gartenhäuschen
- Gäste WC mit Tageslicht
- Zukunftsorientierte... mehr lesen
- Helle Schlaf- und Arbeitsräume
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Überdachte Terrasse
- Gepflegter Garten mit Gartenhäuschen
- Gäste WC mit Tageslicht
- Zukunftsorientierte... mehr lesen
- Lichtdurchfluteter Wohn-/Essraum
- Helle Schlaf- und Arbeitsräume
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Überdachte Terrasse
- Gepflegter Garten mit Gartenhäuschen
- Gäste WC mit Tageslicht
- Zukunftsorientierte Photovoltaikanlage
- Geräumige Garage
- Carport
- Wallbox für E-Autos
- Stilvoll überdachter Eingang
- Komfortable Wallbox für Elektroautos
- Gaszentralheizung mit moderner Heiztherme.
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Helle Schlaf- und Arbeitsräume
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Überdachte Terrasse
- Gepflegter Garten mit Gartenhäuschen
- Gäste WC mit Tageslicht
- Zukunftsorientierte Photovoltaikanlage
- Geräumige Garage
- Carport
- Wallbox für E-Autos
- Stilvoll überdachter Eingang
- Komfortable Wallbox für Elektroautos
- Gaszentralheizung mit moderner Heiztherme.
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Lichtdurchfluteter Wohn-/Essraum
- Helle Schlaf- und Arbeitsräume
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Überdachte Terrasse
- Gepflegter Garten mit Gartenhäuschen
- Gäste WC mit Tageslicht
- Zukunftsorientierte Photovoltaikanlage
- Geräumige Garage
- Carport
- Wallbox für E-Autos
- Stilvoll überdachter Eingang
- Komfortable Wallbox für Elektroautos
- Gaszentralheizung mit moderner Heiztherme.
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Helle Schlaf- und Arbeitsräume
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Überdachte Terrasse
- Gepflegter Garten mit Gartenhäuschen
- Gäste WC mit Tageslicht
- Zukunftsorientierte Photovoltaikanlage
- Geräumige Garage
- Carport
- Wallbox für E-Autos
- Stilvoll überdachter Eingang
- Komfortable Wallbox für Elektroautos
- Gaszentralheizung mit moderner Heiztherme.
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft von Geilenkirchen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum, das mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants aufwartet. Schulen,...
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Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft von Geilenkirchen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum, das mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants aufwartet. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ideal – sowohl für den Nahverkehr als auch für Autofahrer.
Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft von Geilenkirchen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum, das mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants aufwartet. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ideal – sowohl für den Nahverkehr als auch für Autofahrer.
52511 Geilenkirchen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Achim Sauerschnig
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hauptstraße 87,
50996 Köln
50996 Köln
Klingerstraße 10,
51143 Köln
51143 Köln
0162 3722528
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Klingerstraße 10,
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