immobilie1-ID: 31517111 | Anbieter-ID: 116996084#CYe71
Charmantes Ein-Zweifamilienhaus mit zwei Garagen + großem Garten in Randerath
219.000 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche
640 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese schöne Doppelhaushälfte wurde ca. 1923 in massiver Bauweise auf einem Grundstück von ca. 600 m² mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² errichtet. Die Immobilie wurde zusammen mit sechs baugleichen Häusern in einer Art Hofanlage gebaut. Ein Teil...
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Diese schöne Doppelhaushälfte wurde ca. 1923 in massiver Bauweise auf einem Grundstück von ca. 600 m² mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² errichtet. Die Immobilie wurde zusammen mit sechs baugleichen Häusern in einer Art Hofanlage gebaut. Ein Teil der Fassade steht unter Denkmalschutz. Das Krüppelwalmdach verleiht dem Haus einen unverwechselbaren Charakter.
Im Verlauf der letzten Jahre erfolgten einige Modernisierungen des Objekts. So wurden in den 1980er-Jahren doppelt verglaste Kunststofffenster eingebaut. Die Garage mit der darüberliegenden Terrasse sowie das Dach wurden mit Betonpfannen erneuert und gedämmt. In den 1990er-Jahren wurden die Badezimmer modernisiert, das Dachgeschoss ausgebaut und die Ölheizung erneuert (ein Energieausweis wird bei einem denkmalgeschützten Haus nicht benötigt). Der Brenner wurde ca. 2005 ausgetauscht.
Über drei Stufen gelangt man durch die Eingangstür mit Glaseinsatz in die Immobilie. Durch das Glas in der Haustür wird der Flur mit Tageslicht versorgt. Vom Eingangsflur sind beide Wohnungen des Hauses zugänglich.
Das Erdgeschoss bietet ca. 100 m² Wohnfläche. Diese Wohneinheit umfasst zwei helle und ruhige Schlafzimmer, durch deren große Fenster der Blick auf die anliegenden Gärten fällt. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gesellige Familienabende. Die Küche, in der ein Esstisch Platz findet, besticht durch ihre Größe. Neben der Küche gibt es einen Vorratsraum, der Zugang zur teils überdachten Terrasse gewährt. Hier kann man die sonnigen Tage sowohl im Schatten als auch in der Sonne verbringen. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, ein WC und eine große Dusche mit Glaswand.
Zurück zum bereits erwähnten Eingangsflur gelangt man über eine Holztreppe in die Obergeschosswohnung der Immobilie. Diese Wohneinheit bietet ca. 70 m² Wohnfläche. Vom Flur aus erreicht man das große Wohnzimmer mit einem Kaminofen, der in der kalten Jahreszeit eine wohlige Wärme spendet. Ein Esstisch findet hier zusätzlich Platz. Das große Tageslichtbad verfügt neben dem Waschmaschinenanschluss, einem Waschbecken und einem WC über eine Badewanne. Die große Einbauküche ist mit einer Spülmaschine, einem Herd und einer Gefrier-Kühlschrank-Kombination ausgestattet. Das Besondere an der Küche ist der auf Arbeitshöhe eingebaute Ofen, die große Arbeitsfläche und die Theke. Das helle Schlafzimmer ist durch seinen außergewöhnlichen Schnitt ein Hingucker.
Eine Wendeltreppe führt von der Diele des Obergeschosses in das Dachstudio der Wohnung. Dieses wurde selbst ausgebaut und bietet zwei Hobbyräume. Durch geschickt integrierte Einbauschränke in der oberen Wohneinheit und im Dachgeschoss findet man genügend Stauraum.
In der vollunterkellerten Immobilie befinden sich zwei Garagen, zwei Abstellräume, ein Flur sowie der Heiz- und Tankraum mit der Ölzentralheizung. Hier können Autoliebhaber ihrem Hobby nachgehen. Ein weiterer gepflasterter Stellplatz befindet sich direkt am Gebäude. Der zur Immobilie gehörende Garten hat eine Fläche von ca. 300 m² und ist mit einer pflegeleichten Rasenfläche bepflanzt. Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus. Hier kann man sich in der Freizeit erholen oder im Sommer Freunde zum Grillen einladen.
Insgesamt betrachtet bietet diese solide Immobilie die Möglichkeit als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus genutzt zu werden. Die durchdachte Aufteilung der Wohneinheiten und der große Garten ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die denkmalgeschützte Fassade verleiht der Immobilie einen besonders schönen Charme. Dadurch, dass sich die Immobilie im hinteren Teil der Anlage befindet, genießt man hier Ruhe und Privatsphäre.
Der Kaufpreis dieser Immobilie beträgt 219.000,-- Euro.
Ihr Immobilienmakler für Heinsberg – Randerath und den Kreis Heinsberg
Im Verlauf der letzten Jahre erfolgten einige Modernisierungen des Objekts. So wurden in den 1980er-Jahren doppelt verglaste Kunststofffenster eingebaut. Die Garage mit der darüberliegenden Terrasse sowie das Dach wurden mit Betonpfannen erneuert und gedämmt. In den 1990er-Jahren wurden die Badezimmer modernisiert, das Dachgeschoss ausgebaut und die Ölheizung erneuert (ein Energieausweis wird bei einem denkmalgeschützten Haus nicht benötigt). Der Brenner wurde ca. 2005 ausgetauscht.
Über drei Stufen gelangt man durch die Eingangstür mit Glaseinsatz in die Immobilie. Durch das Glas in der Haustür wird der Flur mit Tageslicht versorgt. Vom Eingangsflur sind beide Wohnungen des Hauses zugänglich.
Das Erdgeschoss bietet ca. 100 m² Wohnfläche. Diese Wohneinheit umfasst zwei helle und ruhige Schlafzimmer, durch deren große Fenster der Blick auf die anliegenden Gärten fällt. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gesellige Familienabende. Die Küche, in der ein Esstisch Platz findet, besticht durch ihre Größe. Neben der Küche gibt es einen Vorratsraum, der Zugang zur teils überdachten Terrasse gewährt. Hier kann man die sonnigen Tage sowohl im Schatten als auch in der Sonne verbringen. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, ein WC und eine große Dusche mit Glaswand.
Zurück zum bereits erwähnten Eingangsflur gelangt man über eine Holztreppe in die Obergeschosswohnung der Immobilie. Diese Wohneinheit bietet ca. 70 m² Wohnfläche. Vom Flur aus erreicht man das große Wohnzimmer mit einem Kaminofen, der in der kalten Jahreszeit eine wohlige Wärme spendet. Ein Esstisch findet hier zusätzlich Platz. Das große Tageslichtbad verfügt neben dem Waschmaschinenanschluss, einem Waschbecken und einem WC über eine Badewanne. Die große Einbauküche ist mit einer Spülmaschine, einem Herd und einer Gefrier-Kühlschrank-Kombination ausgestattet. Das Besondere an der Küche ist der auf Arbeitshöhe eingebaute Ofen, die große Arbeitsfläche und die Theke. Das helle Schlafzimmer ist durch seinen außergewöhnlichen Schnitt ein Hingucker.
Eine Wendeltreppe führt von der Diele des Obergeschosses in das Dachstudio der Wohnung. Dieses wurde selbst ausgebaut und bietet zwei Hobbyräume. Durch geschickt integrierte Einbauschränke in der oberen Wohneinheit und im Dachgeschoss findet man genügend Stauraum.
In der vollunterkellerten Immobilie befinden sich zwei Garagen, zwei Abstellräume, ein Flur sowie der Heiz- und Tankraum mit der Ölzentralheizung. Hier können Autoliebhaber ihrem Hobby nachgehen. Ein weiterer gepflasterter Stellplatz befindet sich direkt am Gebäude. Der zur Immobilie gehörende Garten hat eine Fläche von ca. 300 m² und ist mit einer pflegeleichten Rasenfläche bepflanzt. Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus. Hier kann man sich in der Freizeit erholen oder im Sommer Freunde zum Grillen einladen.
Insgesamt betrachtet bietet diese solide Immobilie die Möglichkeit als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus genutzt zu werden. Die durchdachte Aufteilung der Wohneinheiten und der große Garten ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die denkmalgeschützte Fassade verleiht der Immobilie einen besonders schönen Charme. Dadurch, dass sich die Immobilie im hinteren Teil der Anlage befindet, genießt man hier Ruhe und Privatsphäre.
Der Kaufpreis dieser Immobilie beträgt 219.000,-- Euro.
Ihr Immobilienmakler für Heinsberg – Randerath und den Kreis Heinsberg
Diese schöne Doppelhaushälfte wurde ca. 1923 in massiver Bauweise auf einem Grundstück von ca. 600 m² mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² errichtet. Die Immobilie wurde zusammen mit sechs baugleichen Häusern in einer Art Hofanlage gebaut. Ein Teil der Fassade steht unter Denkmalschutz. Das Krüppelwalmdach verleiht dem Haus einen unverwechselbaren Charakter.
Im Verlauf der letzten Jahre erfolgten einige Modernisierungen des Objekts. So wurden in den 1980er-Jahren doppelt verglaste Kunststofffenster eingebaut. Die Garage mit der darüberliegenden Terrasse sowie das Dach wurden mit Betonpfannen erneuert und gedämmt. In den 1990er-Jahren wurden die Badezimmer modernisiert, das Dachgeschoss ausgebaut und die Ölheizung erneuert (ein Energieausweis wird bei einem denkmalgeschützten Haus nicht benötigt). Der Brenner wurde ca. 2005 ausgetauscht.
Über drei Stufen gelangt man durch die Eingangstür mit Glaseinsatz in die Immobilie. Durch das Glas in der Haustür wird der Flur mit Tageslicht versorgt. Vom Eingangsflur sind beide Wohnungen des Hauses zugänglich.
Das Erdgeschoss bietet ca. 100 m² Wohnfläche. Diese Wohneinheit umfasst zwei helle und ruhige Schlafzimmer, durch deren große Fenster der Blick auf die anliegenden Gärten fällt. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gesellige Familienabende. Die Küche, in der ein Esstisch Platz findet, besticht durch ihre Größe. Neben der Küche gibt es einen Vorratsraum, der Zugang zur teils überdachten Terrasse gewährt. Hier kann man die sonnigen Tage sowohl im Schatten als auch in der Sonne verbringen. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, ein WC und eine große Dusche mit Glaswand.
Zurück zum bereits erwähnten Eingangsflur gelangt man über eine Holztreppe in die Obergeschosswohnung der Immobilie. Diese Wohneinheit bietet ca. 70 m² Wohnfläche. Vom Flur aus erreicht man das große Wohnzimmer mit einem Kaminofen, der in der kalten Jahreszeit eine wohlige Wärme spendet. Ein Esstisch findet hier zusätzlich Platz. Das große Tageslichtbad verfügt neben dem Waschmaschinenanschluss, einem Waschbecken und einem WC über eine Badewanne. Die große Einbauküche ist mit einer Spülmaschine, einem Herd und einer Gefrier-Kühlschrank-Kombination ausgestattet. Das Besondere an der Küche ist der auf Arbeitshöhe eingebaute Ofen, die große Arbeitsfläche und die Theke. Das helle Schlafzimmer ist durch seinen außergewöhnlichen Schnitt ein Hingucker.
Eine Wendeltreppe führt von der Diele des Obergeschosses in das Dachstudio der Wohnung. Dieses wurde selbst ausgebaut und bietet zwei Hobbyräume. Durch geschickt integrierte Einbauschränke in der oberen Wohneinheit und im Dachgeschoss findet man genügend Stauraum.
In der vollunterkellerten Immobilie befinden sich zwei Garagen, zwei Abstellräume, ein Flur sowie der Heiz- und Tankraum mit der Ölzentralheizung. Hier können Autoliebhaber ihrem Hobby nachgehen. Ein weiterer gepflasterter Stellplatz befindet sich direkt am Gebäude. Der zur Immobilie gehörende Garten hat eine Fläche von ca. 300 m² und ist mit einer pflegeleichten Rasenfläche bepflanzt. Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus. Hier kann man sich in der Freizeit erholen oder im Sommer Freunde zum Grillen einladen.
Insgesamt betrachtet bietet diese solide Immobilie die Möglichkeit als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus genutzt zu werden. Die durchdachte Aufteilung der Wohneinheiten und der große Garten ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die denkmalgeschützte Fassade verleiht der Immobilie einen besonders schönen Charme. Dadurch, dass sich die Immobilie im hinteren Teil der Anlage befindet, genießt man hier Ruhe und Privatsphäre.
Der Kaufpreis dieser Immobilie beträgt 219.000,-- Euro.
Ihr Immobilienmakler für Heinsberg – Randerath und den Kreis Heinsberg
Im Verlauf der letzten Jahre erfolgten einige Modernisierungen des Objekts. So wurden in den 1980er-Jahren doppelt verglaste Kunststofffenster eingebaut. Die Garage mit der darüberliegenden Terrasse sowie das Dach wurden mit Betonpfannen erneuert und gedämmt. In den 1990er-Jahren wurden die Badezimmer modernisiert, das Dachgeschoss ausgebaut und die Ölheizung erneuert (ein Energieausweis wird bei einem denkmalgeschützten Haus nicht benötigt). Der Brenner wurde ca. 2005 ausgetauscht.
Über drei Stufen gelangt man durch die Eingangstür mit Glaseinsatz in die Immobilie. Durch das Glas in der Haustür wird der Flur mit Tageslicht versorgt. Vom Eingangsflur sind beide Wohnungen des Hauses zugänglich.
Das Erdgeschoss bietet ca. 100 m² Wohnfläche. Diese Wohneinheit umfasst zwei helle und ruhige Schlafzimmer, durch deren große Fenster der Blick auf die anliegenden Gärten fällt. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gesellige Familienabende. Die Küche, in der ein Esstisch Platz findet, besticht durch ihre Größe. Neben der Küche gibt es einen Vorratsraum, der Zugang zur teils überdachten Terrasse gewährt. Hier kann man die sonnigen Tage sowohl im Schatten als auch in der Sonne verbringen. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, ein WC und eine große Dusche mit Glaswand.
Zurück zum bereits erwähnten Eingangsflur gelangt man über eine Holztreppe in die Obergeschosswohnung der Immobilie. Diese Wohneinheit bietet ca. 70 m² Wohnfläche. Vom Flur aus erreicht man das große Wohnzimmer mit einem Kaminofen, der in der kalten Jahreszeit eine wohlige Wärme spendet. Ein Esstisch findet hier zusätzlich Platz. Das große Tageslichtbad verfügt neben dem Waschmaschinenanschluss, einem Waschbecken und einem WC über eine Badewanne. Die große Einbauküche ist mit einer Spülmaschine, einem Herd und einer Gefrier-Kühlschrank-Kombination ausgestattet. Das Besondere an der Küche ist der auf Arbeitshöhe eingebaute Ofen, die große Arbeitsfläche und die Theke. Das helle Schlafzimmer ist durch seinen außergewöhnlichen Schnitt ein Hingucker.
Eine Wendeltreppe führt von der Diele des Obergeschosses in das Dachstudio der Wohnung. Dieses wurde selbst ausgebaut und bietet zwei Hobbyräume. Durch geschickt integrierte Einbauschränke in der oberen Wohneinheit und im Dachgeschoss findet man genügend Stauraum.
In der vollunterkellerten Immobilie befinden sich zwei Garagen, zwei Abstellräume, ein Flur sowie der Heiz- und Tankraum mit der Ölzentralheizung. Hier können Autoliebhaber ihrem Hobby nachgehen. Ein weiterer gepflasterter Stellplatz befindet sich direkt am Gebäude. Der zur Immobilie gehörende Garten hat eine Fläche von ca. 300 m² und ist mit einer pflegeleichten Rasenfläche bepflanzt. Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus. Hier kann man sich in der Freizeit erholen oder im Sommer Freunde zum Grillen einladen.
Insgesamt betrachtet bietet diese solide Immobilie die Möglichkeit als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus genutzt zu werden. Die durchdachte Aufteilung der Wohneinheiten und der große Garten ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die denkmalgeschützte Fassade verleiht der Immobilie einen besonders schönen Charme. Dadurch, dass sich die Immobilie im hinteren Teil der Anlage befindet, genießt man hier Ruhe und Privatsphäre.
Der Kaufpreis dieser Immobilie beträgt 219.000,-- Euro.
Ihr Immobilienmakler für Heinsberg – Randerath und den Kreis Heinsberg
Kosten
-
Kaufpreis219.000 €
-
Käuferprovision3,57%
ja
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1923
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.0
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)175 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)640 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Denkmalschutzobjekt
-
Kellerfläche (ca.)92 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)35 m²
-
Dachbodenfläche (ca.)25 m²
-
Gartenfläche (ca.)315 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze3.0
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
-
DachformKrüppelwalmdach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
Baujahr (laut Energieausweis)1923
-
Ausgestelltnicht benötigt
-
PrimärenergieträgerÖl
Ausstattung
- Kamin
- Keller
Lage
Als westlichste Kreisstadt mit ca. 43.000 Einwohnern ist Heinsberg als Einkaufsstadt weit über die Grenzen hinaus bekannt. Von der geschichtlichen Entwicklung der Grenzregion zeugen die auf dem Kirchberg stehende Burgruine aus dem 12. Jahrhundert...
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Als westlichste Kreisstadt mit ca. 43.000 Einwohnern ist Heinsberg als Einkaufsstadt weit über die Grenzen hinaus bekannt. Von der geschichtlichen Entwicklung der Grenzregion zeugen die auf dem Kirchberg stehende Burgruine aus dem 12. Jahrhundert sowie die Reste der Stadtbefestigung. Der Burgberg wurde mit Spazierwegen, einer Freilichtbühne und vielen Ruheplätzen neu angelegt. Von den Aussichtspunkten schaut man weit ins Heinsberger Umland.
In der verkehrsberuhigten Innenstadt sowie in der Fußgängerzone laden renommierte Geschäfte zu Schaufensterbummel und Shopping ein. Es gibt attraktive Einkaufsmöglichkeiten aller Art.
In Heinsberg befinden sich Kindergärten und alle Schulformen. Neben der guten ärztlichen Versorgung gibt es in der Nähe ein modernes Krankenhaus. Heinsberg bietet umfangreiche Kultur- und Freizeitangebote. Viele Wander- und Radfahrwege erstrecken sich durch das umliegende, ländliche Gebiet entlang der Rur bis weit ins benachbarte Grenzland zu den Niederlanden.
Die Fahrzeit zur nächsten Autobahnauffahrt der A 46 beträgt ca. 5 Minuten. Düsseldorf, Köln und Aachen sind schnell erreichbar. Die Immobilie befindet sich in Heinsberg – Randerath und liegt in Feldrandlage.
In der verkehrsberuhigten Innenstadt sowie in der Fußgängerzone laden renommierte Geschäfte zu Schaufensterbummel und Shopping ein. Es gibt attraktive Einkaufsmöglichkeiten aller Art.
In Heinsberg befinden sich Kindergärten und alle Schulformen. Neben der guten ärztlichen Versorgung gibt es in der Nähe ein modernes Krankenhaus. Heinsberg bietet umfangreiche Kultur- und Freizeitangebote. Viele Wander- und Radfahrwege erstrecken sich durch das umliegende, ländliche Gebiet entlang der Rur bis weit ins benachbarte Grenzland zu den Niederlanden.
Die Fahrzeit zur nächsten Autobahnauffahrt der A 46 beträgt ca. 5 Minuten. Düsseldorf, Köln und Aachen sind schnell erreichbar. Die Immobilie befindet sich in Heinsberg – Randerath und liegt in Feldrandlage.
Als westlichste Kreisstadt mit ca. 43.000 Einwohnern ist Heinsberg als Einkaufsstadt weit über die Grenzen hinaus bekannt. Von der geschichtlichen Entwicklung der Grenzregion zeugen die auf dem Kirchberg stehende Burgruine aus dem 12. Jahrhundert sowie die Reste der Stadtbefestigung. Der Burgberg wurde mit Spazierwegen, einer Freilichtbühne und vielen Ruheplätzen neu angelegt. Von den Aussichtspunkten schaut man weit ins Heinsberger Umland.
In der verkehrsberuhigten Innenstadt sowie in der Fußgängerzone laden renommierte Geschäfte zu Schaufensterbummel und Shopping ein. Es gibt attraktive Einkaufsmöglichkeiten aller Art.
In Heinsberg befinden sich Kindergärten und alle Schulformen. Neben der guten ärztlichen Versorgung gibt es in der Nähe ein modernes Krankenhaus. Heinsberg bietet umfangreiche Kultur- und Freizeitangebote. Viele Wander- und Radfahrwege erstrecken sich durch das umliegende, ländliche Gebiet entlang der Rur bis weit ins benachbarte Grenzland zu den Niederlanden.
Die Fahrzeit zur nächsten Autobahnauffahrt der A 46 beträgt ca. 5 Minuten. Düsseldorf, Köln und Aachen sind schnell erreichbar. Die Immobilie befindet sich in Heinsberg – Randerath und liegt in Feldrandlage.
In der verkehrsberuhigten Innenstadt sowie in der Fußgängerzone laden renommierte Geschäfte zu Schaufensterbummel und Shopping ein. Es gibt attraktive Einkaufsmöglichkeiten aller Art.
In Heinsberg befinden sich Kindergärten und alle Schulformen. Neben der guten ärztlichen Versorgung gibt es in der Nähe ein modernes Krankenhaus. Heinsberg bietet umfangreiche Kultur- und Freizeitangebote. Viele Wander- und Radfahrwege erstrecken sich durch das umliegende, ländliche Gebiet entlang der Rur bis weit ins benachbarte Grenzland zu den Niederlanden.
Die Fahrzeit zur nächsten Autobahnauffahrt der A 46 beträgt ca. 5 Minuten. Düsseldorf, Köln und Aachen sind schnell erreichbar. Die Immobilie befindet sich in Heinsberg – Randerath und liegt in Feldrandlage.
52525 Heinsberg · Deutschland
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Sonstiges
Geschäfts- und Provisionsbedingungen:
1. Die Annahme von Angeboten, die Aufnahme von Verhandlungen sowie jede Verwertung bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung unserer Geschäftsbedingungen.
2. Unsere Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und... mehr lesen
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Geschäfts- und Provisionsbedingungen:
1. Die Annahme von Angeboten, die Aufnahme von Verhandlungen sowie jede Verwertung bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung unserer Geschäftsbedingungen.
2. Unsere Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Unsere Angebote sind vertraulich zu behandeln und dürfen ohne unsere Zustimmung nicht weitergegeben werden.
3. Ist dem Interessenten ein von uns benanntes Objekt bereits bekannt, so hat der Interessent uns dies unverzüglich mitzuteilen, unter Angabe der Quelle der Vorkenntnis. Anderenfalls gilt eine von uns schriftlich oder mündlich angebotene Gelegenheit zum Vertragsabschluss als ursächlich.
4. Der im Angebotsschreiben genannte Preis für ein Objekt (Mietzins, Kaufpreis, usw.) ist nur ein Richtwert, daher absolut freibleibend. Der Anspruch auf Maklerprovision bleibt auch dann bestehen, wenn die vertragsschließenden Parteien einen höheren oder niedrigeren Preis für das Objekt vereinbaren, der von dem von uns angegebenen Preis abweicht. Die Höhe der Maklerprovision richtet sich nach dem tatsächlich vereinbarten Preis.
5. Eine Provision ist auch dann vom Auftraggeber an uns zu zahlen, wenn nicht er, sondern eine mit ihm familiär oder wirtschaftlich verbundene Person den wirksamen Vertrag abschließt.
6. Eine Provisionspflicht des Auftraggebers entsteht auch, wenn zwischen den Beteiligten mit der von uns entfalteten Tätigkeit in der Folgezeit wirtschaftlich gleichwertige Verträge abgeschlossen werden. Die Provisionspflicht wird auch nicht dadurch berührt, dass der Abschluss des Vertrages zu einer späteren Zeit oder zu abweichenden Bedingungen erfolgt, soweit der gleiche wirtschaftliche Erfolg erreicht wird.
7. Im Falle eines Verstoßes seitens unseres Auftraggebers oder seitens eines von uns informierten Interessenten ist der Auftraggeber zur Zahlung einer Provision in der vereinbarten Höhe verpflichtet, die bei vertragskonformem Verhalten des Auftraggebers oder des Interessenten durch den Nachweis/die Vermittlung des Objektes erzielt worden wäre.
8. Unser Honorar wird unabhängig von behördlichen oder gerichtlichen Genehmigungen bei Vertragsabschluss fällig. Der Honoraranspruch ist von der Erfüllung des Vertrages nicht abhängig. Unser Auftraggeber ist verpflichtet, uns eine Abschrift des durch uns vermittelten oder nachgewiesenen Vertrages nach Vertragsabschluss zur Verfügung zu stellen.
9. Unser Maklerhonorar beträgt, unbeschadet einer etwaigen Provision die wir mit dem anderen Vertragspartner vereinbaren oder erhalten und zu deren Vereinbarung wir berechtigt sind: Bei Nachweis oder Vermittlung von Haus-, Grundbesitz und Eigentumswohnungen je 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt; Bei Nachweis oder Vermittlung von Zwangsversteigerungsobjekten je
3,57% des Zuschlagspreises inkl. MwSt.
10. Falls der Auftraggeber seine Verkaufs-/Vermietungsabsicht während der Vertragslaufzeit aufgibt, hat er einen Aufwändungsersatz hinsichtlich der nachgewiesen Sachkosten (Exposé, Porto- /Telefon-/, Fahrtkosten usw.) zu erstatten.
11. Bei einer Beauftragung zur inhaltlichen Ausfertigung eines Mietvertrages, ob für Miet- oder Gewerberäume, wird unsererseits keine
Haftung übernommen. Unsere Haftung ist auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt.
12. Abweichende Vereinbarungen werden nur mit unserer schriftlichen Bestätigung wirksam. Sollten Teile dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein, wird hiervon die Gültigkeit der anderen Bedingungen nicht berührt.
13. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Heinsberg
1. Die Annahme von Angeboten, die Aufnahme von Verhandlungen sowie jede Verwertung bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung unserer Geschäftsbedingungen.
2. Unsere Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Unsere Angebote sind vertraulich zu behandeln und dürfen ohne unsere Zustimmung nicht weitergegeben werden.
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4. Der im Angebotsschreiben genannte Preis für ein Objekt (Mietzins, Kaufpreis, usw.) ist nur ein Richtwert, daher absolut freibleibend. Der Anspruch auf Maklerprovision bleibt auch dann bestehen, wenn die vertragsschließenden Parteien einen höheren oder niedrigeren Preis für das Objekt vereinbaren, der von dem von uns angegebenen Preis abweicht. Die Höhe der Maklerprovision richtet sich nach dem tatsächlich vereinbarten Preis.
5. Eine Provision ist auch dann vom Auftraggeber an uns zu zahlen, wenn nicht er, sondern eine mit ihm familiär oder wirtschaftlich verbundene Person den wirksamen Vertrag abschließt.
6. Eine Provisionspflicht des Auftraggebers entsteht auch, wenn zwischen den Beteiligten mit der von uns entfalteten Tätigkeit in der Folgezeit wirtschaftlich gleichwertige Verträge abgeschlossen werden. Die Provisionspflicht wird auch nicht dadurch berührt, dass der Abschluss des Vertrages zu einer späteren Zeit oder zu abweichenden Bedingungen erfolgt, soweit der gleiche wirtschaftliche Erfolg erreicht wird.
7. Im Falle eines Verstoßes seitens unseres Auftraggebers oder seitens eines von uns informierten Interessenten ist der Auftraggeber zur Zahlung einer Provision in der vereinbarten Höhe verpflichtet, die bei vertragskonformem Verhalten des Auftraggebers oder des Interessenten durch den Nachweis/die Vermittlung des Objektes erzielt worden wäre.
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9. Unser Maklerhonorar beträgt, unbeschadet einer etwaigen Provision die wir mit dem anderen Vertragspartner vereinbaren oder erhalten und zu deren Vereinbarung wir berechtigt sind: Bei Nachweis oder Vermittlung von Haus-, Grundbesitz und Eigentumswohnungen je 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt; Bei Nachweis oder Vermittlung von Zwangsversteigerungsobjekten je
3,57% des Zuschlagspreises inkl. MwSt.
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13. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Heinsberg
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2. Unsere Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Unsere Angebote sind vertraulich zu behandeln und dürfen ohne unsere Zustimmung nicht weitergegeben werden.
3. Ist dem Interessenten ein von uns benanntes Objekt bereits bekannt, so hat der Interessent uns dies unverzüglich mitzuteilen, unter Angabe der Quelle der Vorkenntnis. Anderenfalls gilt eine von uns schriftlich oder mündlich angebotene Gelegenheit zum Vertragsabschluss als ursächlich.
4. Der im Angebotsschreiben genannte Preis für ein Objekt (Mietzins, Kaufpreis, usw.) ist nur ein Richtwert, daher absolut freibleibend. Der Anspruch auf Maklerprovision bleibt auch dann bestehen, wenn die vertragsschließenden Parteien einen höheren oder niedrigeren Preis für das Objekt vereinbaren, der von dem von uns angegebenen Preis abweicht. Die Höhe der Maklerprovision richtet sich nach dem tatsächlich vereinbarten Preis.
5. Eine Provision ist auch dann vom Auftraggeber an uns zu zahlen, wenn nicht er, sondern eine mit ihm familiär oder wirtschaftlich verbundene Person den wirksamen Vertrag abschließt.
6. Eine Provisionspflicht des Auftraggebers entsteht auch, wenn zwischen den Beteiligten mit der von uns entfalteten Tätigkeit in der Folgezeit wirtschaftlich gleichwertige Verträge abgeschlossen werden. Die Provisionspflicht wird auch nicht dadurch berührt, dass der Abschluss des Vertrages zu einer späteren Zeit oder zu abweichenden Bedingungen erfolgt, soweit der gleiche wirtschaftliche Erfolg erreicht wird.
7. Im Falle eines Verstoßes seitens unseres Auftraggebers oder seitens eines von uns informierten Interessenten ist der Auftraggeber zur Zahlung einer Provision in der vereinbarten Höhe verpflichtet, die bei vertragskonformem Verhalten des Auftraggebers oder des Interessenten durch den Nachweis/die Vermittlung des Objektes erzielt worden wäre.
8. Unser Honorar wird unabhängig von behördlichen oder gerichtlichen Genehmigungen bei Vertragsabschluss fällig. Der Honoraranspruch ist von der Erfüllung des Vertrages nicht abhängig. Unser Auftraggeber ist verpflichtet, uns eine Abschrift des durch uns vermittelten oder nachgewiesenen Vertrages nach Vertragsabschluss zur Verfügung zu stellen.
9. Unser Maklerhonorar beträgt, unbeschadet einer etwaigen Provision die wir mit dem anderen Vertragspartner vereinbaren oder erhalten und zu deren Vereinbarung wir berechtigt sind: Bei Nachweis oder Vermittlung von Haus-, Grundbesitz und Eigentumswohnungen je 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt; Bei Nachweis oder Vermittlung von Zwangsversteigerungsobjekten je
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Haftung übernommen. Unsere Haftung ist auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt.
12. Abweichende Vereinbarungen werden nur mit unserer schriftlichen Bestätigung wirksam. Sollten Teile dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein, wird hiervon die Gültigkeit der anderen Bedingungen nicht berührt.
13. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Heinsberg
1. Die Annahme von Angeboten, die Aufnahme von Verhandlungen sowie jede Verwertung bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung unserer Geschäftsbedingungen.
2. Unsere Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Unsere Angebote sind vertraulich zu behandeln und dürfen ohne unsere Zustimmung nicht weitergegeben werden.
3. Ist dem Interessenten ein von uns benanntes Objekt bereits bekannt, so hat der Interessent uns dies unverzüglich mitzuteilen, unter Angabe der Quelle der Vorkenntnis. Anderenfalls gilt eine von uns schriftlich oder mündlich angebotene Gelegenheit zum Vertragsabschluss als ursächlich.
4. Der im Angebotsschreiben genannte Preis für ein Objekt (Mietzins, Kaufpreis, usw.) ist nur ein Richtwert, daher absolut freibleibend. Der Anspruch auf Maklerprovision bleibt auch dann bestehen, wenn die vertragsschließenden Parteien einen höheren oder niedrigeren Preis für das Objekt vereinbaren, der von dem von uns angegebenen Preis abweicht. Die Höhe der Maklerprovision richtet sich nach dem tatsächlich vereinbarten Preis.
5. Eine Provision ist auch dann vom Auftraggeber an uns zu zahlen, wenn nicht er, sondern eine mit ihm familiär oder wirtschaftlich verbundene Person den wirksamen Vertrag abschließt.
6. Eine Provisionspflicht des Auftraggebers entsteht auch, wenn zwischen den Beteiligten mit der von uns entfalteten Tätigkeit in der Folgezeit wirtschaftlich gleichwertige Verträge abgeschlossen werden. Die Provisionspflicht wird auch nicht dadurch berührt, dass der Abschluss des Vertrages zu einer späteren Zeit oder zu abweichenden Bedingungen erfolgt, soweit der gleiche wirtschaftliche Erfolg erreicht wird.
7. Im Falle eines Verstoßes seitens unseres Auftraggebers oder seitens eines von uns informierten Interessenten ist der Auftraggeber zur Zahlung einer Provision in der vereinbarten Höhe verpflichtet, die bei vertragskonformem Verhalten des Auftraggebers oder des Interessenten durch den Nachweis/die Vermittlung des Objektes erzielt worden wäre.
8. Unser Honorar wird unabhängig von behördlichen oder gerichtlichen Genehmigungen bei Vertragsabschluss fällig. Der Honoraranspruch ist von der Erfüllung des Vertrages nicht abhängig. Unser Auftraggeber ist verpflichtet, uns eine Abschrift des durch uns vermittelten oder nachgewiesenen Vertrages nach Vertragsabschluss zur Verfügung zu stellen.
9. Unser Maklerhonorar beträgt, unbeschadet einer etwaigen Provision die wir mit dem anderen Vertragspartner vereinbaren oder erhalten und zu deren Vereinbarung wir berechtigt sind: Bei Nachweis oder Vermittlung von Haus-, Grundbesitz und Eigentumswohnungen je 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt; Bei Nachweis oder Vermittlung von Zwangsversteigerungsobjekten je
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10. Falls der Auftraggeber seine Verkaufs-/Vermietungsabsicht während der Vertragslaufzeit aufgibt, hat er einen Aufwändungsersatz hinsichtlich der nachgewiesen Sachkosten (Exposé, Porto- /Telefon-/, Fahrtkosten usw.) zu erstatten.
11. Bei einer Beauftragung zur inhaltlichen Ausfertigung eines Mietvertrages, ob für Miet- oder Gewerberäume, wird unsererseits keine
Haftung übernommen. Unsere Haftung ist auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt.
12. Abweichende Vereinbarungen werden nur mit unserer schriftlichen Bestätigung wirksam. Sollten Teile dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein, wird hiervon die Gültigkeit der anderen Bedingungen nicht berührt.
13. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Heinsberg
Ansprechpartner
Frau Nicola Thorenz
Dr. Dohmen Immobilien GmbH
Hochstraße 128,
52525 Heinsberg
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Hochstraße 128,
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Dr. Dohmen Immobilien GmbH
Hochstraße 128,
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+49(2452)4004
info@dohmen-immobilien.de
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