immobilie1-ID: 30432319 | Anbieter-ID: 2657
Bonn-Zentrum: Im Herzen der Innenstadt.
4.361,40 €
Miete zzgl. NK
4
Zimmer
Das Bürogebäude liegt im Zentrum der beliebten Bonner Innenstadt in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone mit hoher Kundenfrequenz.
Die offen gestaltete Verkaufs-, Büro- & Praxisfläche zeichnet sich durch die großflächigen Fensterfronten,... mehr lesen
Die offen gestaltete Verkaufs-, Büro- & Praxisfläche zeichnet sich durch die großflächigen Fensterfronten,... mehr lesen
Das Bürogebäude liegt im Zentrum der beliebten Bonner Innenstadt in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone mit hoher Kundenfrequenz.
Die offen gestaltete Verkaufs-, Büro- & Praxisfläche zeichnet sich durch die großflächigen Fensterfronten, die eine hervorragende Sichtbarkeit sowie optimale Arbeitsbedingungen bieten, aus.
Drei separate Räume sorgen u.a. für die benötigte Privatsphäre.
Nutzen Sie Ihre gestalterische Freiheit. In Abstimmung mit dem Eigentümer lassen sich mit nur wenigen Umbaumaßnahmen die Räumlichkeiten auf Ihre Bedürfnisse anpassen.
Rückwärtig befinden sich neben einem Aufenthalts- / Personalraum mit Teeküche separierte WC Anlagen sowie Lager- & Archivflächen.
Die vorhandenen Einbauschränke sowie das Archiv sorgen für praktische Ablagemöglichkeiten.
Der SB-Bereich soll zukünftig weiterhin von der Bank nutzbar bleiben.
Aufgrund der hervorragenden Lage sowie Anbindungsmöglichkeiten findet Ihr Unternehmen hier den optimalen Standort. Wir beraten Sie gern und finden die optimale Lösung für Ihre Bedürfnisse.
Die offen gestaltete Verkaufs-, Büro- & Praxisfläche zeichnet sich durch die großflächigen Fensterfronten, die eine hervorragende Sichtbarkeit sowie optimale Arbeitsbedingungen bieten, aus.
Drei separate Räume sorgen u.a. für die benötigte Privatsphäre.
Nutzen Sie Ihre gestalterische Freiheit. In Abstimmung mit dem Eigentümer lassen sich mit nur wenigen Umbaumaßnahmen die Räumlichkeiten auf Ihre Bedürfnisse anpassen.
Rückwärtig befinden sich neben einem Aufenthalts- / Personalraum mit Teeküche separierte WC Anlagen sowie Lager- & Archivflächen.
Die vorhandenen Einbauschränke sowie das Archiv sorgen für praktische Ablagemöglichkeiten.
Der SB-Bereich soll zukünftig weiterhin von der Bank nutzbar bleiben.
Aufgrund der hervorragenden Lage sowie Anbindungsmöglichkeiten findet Ihr Unternehmen hier den optimalen Standort. Wir beraten Sie gern und finden die optimale Lösung für Ihre Bedürfnisse.
Das Bürogebäude liegt im Zentrum der beliebten Bonner Innenstadt in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone mit hoher Kundenfrequenz.
Die offen gestaltete Verkaufs-, Büro- & Praxisfläche zeichnet sich durch die großflächigen Fensterfronten, die eine hervorragende Sichtbarkeit sowie optimale Arbeitsbedingungen bieten, aus.
Drei separate Räume sorgen u.a. für die benötigte Privatsphäre.
Nutzen Sie Ihre gestalterische Freiheit. In Abstimmung mit dem Eigentümer lassen sich mit nur wenigen Umbaumaßnahmen die Räumlichkeiten auf Ihre Bedürfnisse anpassen.
Rückwärtig befinden sich neben einem Aufenthalts- / Personalraum mit Teeküche separierte WC Anlagen sowie Lager- & Archivflächen.
Die vorhandenen Einbauschränke sowie das Archiv sorgen für praktische Ablagemöglichkeiten.
Der SB-Bereich soll zukünftig weiterhin von der Bank nutzbar bleiben.
Aufgrund der hervorragenden Lage sowie Anbindungsmöglichkeiten findet Ihr Unternehmen hier den optimalen Standort. Wir beraten Sie gern und finden die optimale Lösung für Ihre Bedürfnisse.
Die offen gestaltete Verkaufs-, Büro- & Praxisfläche zeichnet sich durch die großflächigen Fensterfronten, die eine hervorragende Sichtbarkeit sowie optimale Arbeitsbedingungen bieten, aus.
Drei separate Räume sorgen u.a. für die benötigte Privatsphäre.
Nutzen Sie Ihre gestalterische Freiheit. In Abstimmung mit dem Eigentümer lassen sich mit nur wenigen Umbaumaßnahmen die Räumlichkeiten auf Ihre Bedürfnisse anpassen.
Rückwärtig befinden sich neben einem Aufenthalts- / Personalraum mit Teeküche separierte WC Anlagen sowie Lager- & Archivflächen.
Die vorhandenen Einbauschränke sowie das Archiv sorgen für praktische Ablagemöglichkeiten.
Der SB-Bereich soll zukünftig weiterhin von der Bank nutzbar bleiben.
Aufgrund der hervorragenden Lage sowie Anbindungsmöglichkeiten findet Ihr Unternehmen hier den optimalen Standort. Wir beraten Sie gern und finden die optimale Lösung für Ihre Bedürfnisse.
Kosten
-
Miete zzgl. NK4.361,4 €
-
Miete inkl. Nebenkosten5.386,4 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile15.570,2 €
-
Nebenkosten1.025 €
-
Mieterprovisionprov.frei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1959
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Parkflächen2
-
Gesamtfläche (ca.)206,63 m²
-
Nutzfläche (ca.)45,76 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)206,63 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch109,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis29.04.2024
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Aufteilung der Gewerbefläche
Erdgeschoss
- ca. 252,39 m²
- Verkaufsfläche
- 3 Büros
- 2 separate WCs
- Tresorraum
- Personalraum
- Lager
- Technikraum
Erdgeschoss
- ca. 252,39 m²
- Verkaufsfläche
- 3 Büros
- 2 separate WCs
- Tresorraum
- Personalraum
- Lager
- Technikraum
Aufteilung der Gewerbefläche
Erdgeschoss
- ca. 252,39 m²
- Verkaufsfläche
- 3 Büros
- 2 separate WCs
- Tresorraum
- Personalraum
- Lager
- Technikraum
Erdgeschoss
- ca. 252,39 m²
- Verkaufsfläche
- 3 Büros
- 2 separate WCs
- Tresorraum
- Personalraum
- Lager
- Technikraum
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
Lage
Vom Rhein durchzogen und vom Rhein-Sieg-Kreis umschlossen liegt die Stadt Bonn. Mit aktuell rund 336.000 Einwohnern zählt sie als eine der ältesten Städte Deutschlands zu den sogenannten Großstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung,...
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Vom Rhein durchzogen und vom Rhein-Sieg-Kreis umschlossen liegt die Stadt Bonn. Mit aktuell rund 336.000 Einwohnern zählt sie als eine der ältesten Städte Deutschlands zu den sogenannten Großstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Bundesstadt bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.
Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Stadt- und Straßenbahnnetz sowie die Fern- und Nahverkehrsanschlüsse an die Deutsche Bahn und das sehr dichte Stadtbusnetz ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die zentralen Punkte des innerstädtischen Verkehrs sind die drei Rheinbrücken: Konrad-Adenauer-Brücke (A562), Friedrich-Ebert-Brücke (A565) und Kennedybrücke (B56). Da der Rhein direkt durch das Stadtgebiet fließt, sind außerdem die Fähren und Bahnunterführungen von besonderer Bedeutung. Über die A59 ist der ca. 15 km entfernte Flughafen Köln/Bonn direkt erreichbar.
Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Stadt- und Straßenbahnnetz sowie die Fern- und Nahverkehrsanschlüsse an die Deutsche Bahn und das sehr dichte Stadtbusnetz ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die zentralen Punkte des innerstädtischen Verkehrs sind die drei Rheinbrücken: Konrad-Adenauer-Brücke (A562), Friedrich-Ebert-Brücke (A565) und Kennedybrücke (B56). Da der Rhein direkt durch das Stadtgebiet fließt, sind außerdem die Fähren und Bahnunterführungen von besonderer Bedeutung. Über die A59 ist der ca. 15 km entfernte Flughafen Köln/Bonn direkt erreichbar.
Vom Rhein durchzogen und vom Rhein-Sieg-Kreis umschlossen liegt die Stadt Bonn. Mit aktuell rund 336.000 Einwohnern zählt sie als eine der ältesten Städte Deutschlands zu den sogenannten Großstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Bundesstadt bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.
Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Stadt- und Straßenbahnnetz sowie die Fern- und Nahverkehrsanschlüsse an die Deutsche Bahn und das sehr dichte Stadtbusnetz ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die zentralen Punkte des innerstädtischen Verkehrs sind die drei Rheinbrücken: Konrad-Adenauer-Brücke (A562), Friedrich-Ebert-Brücke (A565) und Kennedybrücke (B56). Da der Rhein direkt durch das Stadtgebiet fließt, sind außerdem die Fähren und Bahnunterführungen von besonderer Bedeutung. Über die A59 ist der ca. 15 km entfernte Flughafen Köln/Bonn direkt erreichbar.
Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Stadt- und Straßenbahnnetz sowie die Fern- und Nahverkehrsanschlüsse an die Deutsche Bahn und das sehr dichte Stadtbusnetz ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die zentralen Punkte des innerstädtischen Verkehrs sind die drei Rheinbrücken: Konrad-Adenauer-Brücke (A562), Friedrich-Ebert-Brücke (A565) und Kennedybrücke (B56). Da der Rhein direkt durch das Stadtgebiet fließt, sind außerdem die Fähren und Bahnunterführungen von besonderer Bedeutung. Über die A59 ist der ca. 15 km entfernte Flughafen Köln/Bonn direkt erreichbar.
53111 Bonn · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Michael Carl
Volksbank Köln Bonn eG
Heinemannstraße 15,
53175 Bonn
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53175 Bonn
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0228/716-31504
Volksbank Köln Bonn eG
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+49 228 716 67510
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