immobilie1-ID: 30170073 | Anbieter-ID: 1659428786
Großes, hochfrequentiertes Ladenlokal am Bonner Friedensplatz
1A Lage aber nicht genug Ladenfläche? Zugeständnisse waren gestern!
Bei diesem Objekt befinden Sie sich direkt in der Bonner Innenstadt, in namhafter Nachbarschaft zur Hauptfiliale der Sparkasse KölnBonn, einem Mediamarkt sowie einem Rewe & dm-Markt...
1A Lage aber nicht genug Ladenfläche? Zugeständnisse waren gestern!
Bei diesem Objekt befinden Sie sich direkt in der Bonner Innenstadt, in namhafter Nachbarschaft zur Hauptfiliale der Sparkasse KölnBonn, einem Mediamarkt sowie einem Rewe & dm-Markt und es stehen Ihnen Räumlichkeiten über 1.573,13 m2 zur Verfügung!
Das sehr tiefe Grundstück grenzt mit der Vorderseite unmittelbar an den Friedensplatz, der gewissermaßen den Eingang zur Fußgängerzone bildet. Die Rückseite ist über den Florentiusgraben erschlossen und ermöglicht eine Anlieferung zu dem Gewerbeobjekt. Außerdem befinden sich hier die Zufahrt zur objekteigenen Parkgarage und den darüber liegenden Büroflächen. Die gesamte Mieteinheit befindet sich in einem gepflegten Zustand. Durch die Kombination aus Ladenfläche, Büro und Lagerfläche lassen sich hier zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten realisieren.
1A Handelsfläche: Ob Supermarkt, Drogeriemarkt oder Beratungs- und Servicecenter der Dienstleistungsbranche – (dank noch nicht erfolgter Umbaumaßnahmen) ist hier alles möglich!
Flächenaufteilung* Gesamt Nettogrundfläche: 1.573,13 m2 Davon Bürofläche: 146,25 m2 Davon mögliche Verkaufsfläche: 672,59 m2 Davon mögliche Stell-/Lagerfläche: 709,03 m2
1A Lage aber nicht genug Ladenfläche? Zugeständnisse waren gestern!
Bei diesem Objekt befinden Sie sich direkt in der Bonner Innenstadt, in namhafter Nachbarschaft zur Hauptfiliale der Sparkasse KölnBonn, einem Mediamarkt sowie einem Rewe & dm-Markt und es stehen Ihnen Räumlichkeiten über 1.573,13 m2 zur Verfügung!
Das sehr tiefe Grundstück grenzt mit der Vorderseite unmittelbar an den Friedensplatz, der gewissermaßen den Eingang zur Fußgängerzone bildet. Die Rückseite ist über den Florentiusgraben erschlossen und ermöglicht eine Anlieferung zu dem Gewerbeobjekt. Außerdem befinden sich hier die Zufahrt zur objekteigenen Parkgarage und den darüber liegenden Büroflächen. Die gesamte Mieteinheit befindet sich in einem gepflegten Zustand. Durch die Kombination aus Ladenfläche, Büro und Lagerfläche lassen sich hier zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten realisieren.
1A Handelsfläche: Ob Supermarkt, Drogeriemarkt oder Beratungs- und Servicecenter der Dienstleistungsbranche – (dank noch nicht erfolgter Umbaumaßnahmen) ist hier alles möglich!
Flächenaufteilung* Gesamt Nettogrundfläche: 1.573,13 m2 Davon Bürofläche: 146,25 m2 Davon mögliche Verkaufsfläche: 672,59 m2 Davon mögliche Stell-/Lagerfläche: 709,03 m2
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Mieterprovision0 %
Bitte berücksichtigen Sie die im Falle der Anmietung vom Mieter zu zahlende Maklerprovision in Höhe von 2,38 Monatsmieten bei Verträgen unter 5 Jahren, bzw. 4,76 Monatsmieten bei Verträgen von 5 Jahren oder länger, jeweils inklusive Mehrwertsteuer, Optionszeit = Laufzeit.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1900
-
Anzahl Parkflächen7
-
Gesamtfläche (ca.)1.576,13 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)672,59 m²
-
Fläche teilbar ab536,67 m²
-
Ladenfläche (ca.)672,59 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
Lage
Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in direkter 1A Innenstadtlage am hoch frequentierten Friedensplatz. Vor dem Objekt befindet sich die zentrale Bushaltestelle „Friedensplatz“ mit zahlreichen Busverbindungen ins Bonner Streckennetz. Durch die...
mehr lesenDas Büro- und Geschäftshaus befindet sich in direkter 1A Innenstadtlage am hoch frequentierten Friedensplatz. Vor dem Objekt befindet sich die zentrale Bushaltestelle „Friedensplatz“ mit zahlreichen Busverbindungen ins Bonner Streckennetz. Durch die zentrale Lage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle „Berliner Platz“ ist in 2 Minuten fußläufig erreichbar. Den Bonner HBF erreichen Sie in fünf Gehminuten. Des weiteren befinden sich das öffentliche Parkhaus „Friedensplatzgarage“ vis-à-vis zur Mietfläche. Die Autobahn ist mit den Anbindung zur A555, A565 sowie A559 über den Bonner Verteilerkreis in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in direkter 1A Innenstadtlage am hoch frequentierten Friedensplatz. Vor dem Objekt befindet sich die zentrale Bushaltestelle „Friedensplatz“ mit zahlreichen Busverbindungen ins Bonner Streckennetz. Durch die zentrale Lage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle „Berliner Platz“ ist in 2 Minuten fußläufig erreichbar. Den Bonner HBF erreichen Sie in fünf Gehminuten. Des weiteren befinden sich das öffentliche Parkhaus „Friedensplatzgarage“ vis-à-vis zur Mietfläche. Die Autobahn ist mit den Anbindung zur A555, A565 sowie A559 über den Bonner Verteilerkreis in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
53111 Bonn · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
* Bei diesem Objekt besteht die Möglichkeit einer Teilanmietung hinsichtlich Verkaufsfläche, Stell-/Lagerfläche oder Bürofläche. Interessenten, die eine komplette Anmietung beabsichtigen, werden jedoch bevorzugt kontaktiert. Bei Interesse freue ich...
mehr lesen* Bei diesem Objekt besteht die Möglichkeit einer Teilanmietung hinsichtlich Verkaufsfläche, Stell-/Lagerfläche oder Bürofläche. Interessenten, die eine komplette Anmietung beabsichtigen, werden jedoch bevorzugt kontaktiert. Bei Interesse freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme und lasse Ihnen gerne das entsprechende Exposé mit allen weiteren Informationen zukommen.
* Bei diesem Objekt besteht die Möglichkeit einer Teilanmietung hinsichtlich Verkaufsfläche, Stell-/Lagerfläche oder Bürofläche. Interessenten, die eine komplette Anmietung beabsichtigen, werden jedoch bevorzugt kontaktiert. Bei Interesse freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme und lasse Ihnen gerne das entsprechende Exposé mit allen weiteren Informationen zukommen.
Ansprechpartner
Carina Abels
CA Real Estate GmbH
53115 Bonn
53115 Bonn
CA Real Estate GmbH
53115 Bonn
ca@ca-real-estate.de