Solide Kapitalanlage! Markantes Eckgebäude in guter Bonner Citylage!

Bonn Deutschland (53111)

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2.590.000 €

Kaufpreis

620,7 m²

Gesamtfläche

254 m²

Grundstücksfläche

Der 1874 errichtete Altbau, dessen Fassade unter Denkmalschutz steht, verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erd-, 1. Ober- sowie Zwischengeschoss sowie zwei derzeit an Wohngemeinschaften vermieteten Wohnungen mit jeweils einem gemeinschaftlich zu... mehr lesen

Kosten

Kaufpreis

2.590.000 €
Mieteinnahmen pro Jahr

133.080 €
Käuferprovision

3,57 %

Der Käufer zahlt zum Kaufpreis eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt., fällig und zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages.

Immobiliendetails

Nutzungsart

Anlage
Objektart

Wohn- und Geschäftshaus
Hauptobjektart

Zinshaus/Renditeobjekt
Vertragsart

KAUF
Objektzustand

Modernisiert
Baujahr

1874
Wohnfläche (ca.)

276,72 m²
Gesamtfläche (ca.)

620,7 m²
Grundstücksfläche (ca.)

254 m²
Denkmalschutzobjekt
Anzahl Etagen

4

Ausstattung

Das Gebäude, dessen Fassade unter Denkmalschutz steht, wurde 1981 entkernt und baulich wie technisch weitestgehend in den heutigen Zustand versetzt. So erhielt das Gebäude Betondecken und ein Betontreppenhaus. Es wurden Fenster in Kunststoffrahmen... mehr lesen

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an der Ecke Wenzelgasse / Friedrichstraße in der Bonner Fußgänger-zone. Die Wenzelgasse stellt die stark frequentierte Hauptver-bindung zwischen dem nördlichen zentralen Bus- und Bahnhaltepunkt... mehr lesen

Bonn Deutschland (53111)

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